1、精選優質文檔-傾情為你奉上第3次作業一、填空題（本大題共15分，共 5 小題，每小題 3 分）1. 施工單位對列入建設工程概算的安全作業環境及安全施工措施所需費用，應當用于 _ 、 _ 、 _ ，不得挪作他用。2. 建設主管部門進行工程監理企業資質監督檢查時，應當有 _ 名以上監督檢查人員參加。3. 檢測報告經 _ 簽字、 _ 簽署，并加蓋 _ 后方可生效。4. 施工單位應當為施工現場從事危險作業的人員辦理 _ 。意外傷害保險費由 _ 支付。實行施工總承包的，由 _ 支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限 _ 。5. 建筑工程的發包單位在選擇承包單位締結建筑工程承包合同時，常常采取 _ 與 _

2、兩種方式。二、名詞解釋題（本大題共20分，共 5 小題，每小題 4 分）1. 建筑項目環境保護設施2. 建筑工程法律體系3. 建筑施工合同的發包方和承包方4. 建筑工程5. 建筑工程招標的標底三、簡答題（本大題共25分，共 5 小題，每小題 5 分）1. 簡述建筑工程施工單位施工現場環境保護。2. 簡述投標文件無效的情形。3. 簡述對于哪些建筑工程，建設單位應當履行申請審批手續？4. 在工程建設國家標準中，哪些屬于強制性標準？5. 簡述建設項目環境影響評價與規劃環境影響評價的關系。四、案例分析題（本大題共40分，共 5 小題，每小題 8 分）1. 2002年12月，長空電器有限責任公司（以下簡

3、稱長空公司）籌建職工宿舍樓，通過履行正常的招投標程序，將該工程委托本市建筑工程第六公司（以下簡稱建筑六公司）承建。總工程款900萬元，開工前支付首期資金600萬，經竣工驗收合格支付剩余300萬元。 2003年9月，工程順利完工，經有關部門驗收合格。此后，建筑六公司多次派人到長空公司催還剩余的400萬工程款，長空公司以暫時資金周轉有些困難為由請求暫緩支付。 12月，長空公司為謀求外地市場，將一條進口生產線以低于原價70的價格，作價270萬轉讓給外地一家企業。建筑六公司得知后，起訴到人民法院，要求判令撤銷該轉讓行為。長空公司認為：雖然拖欠建筑六公司工程款情況屬實，但與轉讓生產線一事無關；且轉讓合同

4、是雙方協商一致的結果，合法有效，應予保護。問題：（1）長空公司轉讓生產線的行為是何種性質？（2）建筑六公司起訴的法律依據是什么？我國法律對此有何規定？2. 岷山飯店因擴建經營場地，籌備在飯店旁建設一座六層的寫字樓，地下一層是停車場，六樓頂層作空中花園。由于設計和施工有特殊要求，在招標過程中，岷山飯店對參加投標的單位進行了詳細的考核，最后確定由A市政工程公司承包了該工程。A市政工程公司征得岷山飯店同意，將整個工程設計分包給M設計院并簽訂了建設工程設計合同，與此同時未經岷山飯店許可，擅自將整個工程施工任務轉包給N建筑公司。后M設計院按時完成了設計任務，N建筑公司根據M設計院的設計圖紙進行了施工，經

5、驗收合格，工程交付使用。在岷山飯店投入使用一個月，樓頂空中花園對頂層造成嚴重損害，不斷有水滲漏到六層的房間內，導致六層寫字樓的客戶無法正常辦公，租用的客戶不斷向岷山飯店提出租金和損失索賠。針對這種情況，岷山飯店要求A市政工程公司進行維修和部分工程返修，但始終未能從根本上解決問題。經當地的建設工程質量監督部門檢測，確認工程設計存在嚴重質量缺陷是導致工程滲水的主要原因；另外，施工單位在工程施工中有偷工減料的情節，特別是導致滲水的材料原因就是水泥的標號不夠。面對上述質量問題，岷山飯店依法將A市政工程公司起訴到法院，要求A市政工程公司賠償工程損失和其他直接經濟損失。問題：試分析本案中應由誰賠償岷山飯店

6、的工程損失和其他直接經濟損失？為什么？ 3. 2001年5月20日，通然工程設計研究所（以下簡稱通然設計）與宏圖軟件開發有限公司（以下簡稱宏圖公司）簽訂工程設計合同。雙方約定：通然設計為宏圖公司設計標志性建筑“科技之光”，并于2001年10月1日之前將設計方案交付宏圖公司；宏圖公司接到方案后支付設計款17萬元。同年8月，通然設計得知宏圖公司經營不善，資金流轉十分困難。隨即通然設計便著手察訪宏圖公司的相關情況，并掌握了大量的資料。資料表明宏圖公司目前明顯資不抵債，眾多債權人整日上門催討，幾乎不能維持正常的生產秩序。（后經人民法院查明，上述材料反映的情況屬實。）9月15日，通然設計向宏圖公司致函稱

7、：鑒于貴公司的現實情況，通然設計決定暫停“科技之光”的工程設計工作。如果宏圖公司不能馬上提供日后17萬元設計款的擔保，通然設計不能保證10月1日前交付設計方案。宏圖公司復函稱：雖然我公司目前遇到一些經營困難，但不至于日后不能支付設計款項。請通然設計恪守合同約定，馬上恢復工程設計，并務必按時交付設計方案。直至10月1日，宏圖公司未提供任何形式的擔保，通然設計也沒有交付工程設計方案。10月20日，宏圖公司向人民法院起訴通然設計，要求其承擔未按時交付工程設計的違約責任。問題：（1）通然設計9月15日函件所提要求是否合法？有何依據？（2）宏圖公司的訴訟請求能否得到人民法院支持？為什么？4. 2001年

8、5月20日，通然工程設計研究所（以下簡稱通然設計）與宏圖軟件開發有限公司（以下簡稱宏圖公司）簽訂工程設計合同。雙方約定：通然設計為宏圖公司設計標志性建筑“科技之光”，并于2001年10月1日之前將方案交付宏圖公司；宏圖公司接到方案后支付設計款17萬元；合同訂立時，宏圖公司一次性支付通然設計2萬元作為合同定金；如一方違約時，應向對方支付違約金5萬元。同年7月，宏圖公司向某外地設計單位直接購得類似工程的設計方案，僅花費9萬元，便以“通然設計工作效率太慢，沒有及時向宏圖公司通報設計工作進展情況”為由函告通然設計，要求解除該建筑工程設計合同。問題：（1）什么是定金？定金與違約金有何區別？（2）如果宏圖

9、公司違約成立，通然設計可以如何適用定金和違約金條款？5. 2002年12月，長空電器有限責任公司籌建15層職工宿舍樓，通過履行正常的招投標程序，將該工程委托洪江市建筑工程第六公司承建。雙方合同約定：洪江市建筑工程第六公司以包工包料方式承建長空電器有限責任公司位于洪江市建國區濱江路170號的15層職工宿舍樓；工程總造價人民幣970萬元；洪江市建筑工程第六公司應于2003年2月1日開工，并于2004年2月1日完工，工期一年；洪江市建筑工程第六公司應保證工程質量，如驗收不合格，應承但違約責任；長空電器有限責任公司應于2003年1月15日前向洪江市建筑工程第六公司支付前期工程款500萬元，剩余工程款自

10、工程驗收合格之日起15天內支付。問題：試分析本案中建筑工程法律關系的三個構成要素。答案：一、填空題（15分，共 5 題，每小題 3 分）1. 參考答案：施工安全防護用具及設施的采購和更新、安全施工措施的落實、安全生產條件的改善解題方案：評分標準：2. 參考答案：兩解題方案：評分標準：3. 參考答案：檢測人員、檢測機構法定代表人或者其授權的簽字人、檢測機構公章或者檢測專用章解題方案：評分標準：4. 參考答案：意外傷害保險、施工單位、總承包單位、自建設工程開工之日起至竣工驗收合格止解題方案：評分標準：5. 參考答案：招標發包、直接發包解題方案：評分標準：二、名詞解釋題（20分，共 5 題，每小題

11、4 分）1. 參考答案：建筑項目環境保護設施，是在建筑項目中用于防治與控制建筑活動對周圍環境產生影響的設施與裝備。根據建設項目環境保護設計規定第62條規定，凡屬污染治理和保護環境所需的裝置、設備、監測手段和工程設施等均屬環境保護設施。解題方案：評分標準：2. 參考答案：建筑工程法律體系是指由已經制定和需要制定的有關建筑工程的法律、行政法規、地方性法規、自治條例、單行條例、部門規章與地方政府規章共同組成的一個相互聯系、相互補充、相互協調的建筑工程法規整體。解題方案：評分標準：3. 參考答案：建筑施工合同當事人是指發包方與承包方。發包方是指在建筑工程施工合同中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價

12、款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包方是指在建筑工程施工合同中約定，被發包方接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。解題方案：評分標準：4. 參考答案：一般而言，建筑工程即土木建筑工程（也稱基本建設工程），既指部件產品，即由建筑業承擔固定資產設計、建筑和安裝任務的成果；又指一個活動范疇，即包括從事整個建筑、市政、交通、水利等土木工程各相關活動的總稱。解題方案：評分標準：5. 參考答案：建筑工程招標的標底就是由招標單位或其委托的建筑工程招標代理機構依據全國統一的工程量計算規則、預算定額和計價辦法計算出來的工程造價，是投資者對建設工程預算的期望值，也

13、是評標的參考中準價。解題方案：評分標準：三、簡答題（25分，共 5 題，每小題 5 分）1. 參考答案：建筑法第41條規定：建筑施工企業應當遵守有關環境保護和安全生產的法律、法規的規定，采取控制和處理施工現場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動對環境的污染和危害的措施。建設工程安全生產管理條例第31條第2、3款規定：施工單位應當遵守有關環境保護法律、法規的規定，在施工現場采取措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動和施工照明對人和環境的危害和污染。在城市市區內的建設工程，施工單位應當對施工現場實行封閉圍擋。基于以上規定，施工單位應當積極采取防止環境污染的措施，主要包括

14、以下幾點：（1）妥善處理泥漿水，未經處理不得直接排入城市排水設施和河流。（2）附設有符合規定的裝置外，不得在施工現場熔融瀝青和焚燒油氈、油漆以及其他會產生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質。（3）使用密封式的圈筒或者采取其他措施處理高空廢棄物。（4）采取有效措施控制施工過程中的揚塵。（5）禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填。（6）對產生噪聲、振動的施工機械，應采取有效控制措施，減輕噪聲擾民。解題方案：評分標準：2. 參考答案：投標文件出現下列情形之一的，應當作為無效投標文件，不得進入評標：投標文件未按照其要求予以密封的；投標文件中的投標函未加蓋投標人的企業及企業法定代表人印章的，或者企業法定代表人委托

15、代理人沒有合法、有效的委托書(原件)及委托代理人印章的；投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的；投標人未按照招標文件的要求提供投標保函或者投標保證金的；組成聯合體投標的，投標文件未附聯合體各方共同投標協議的。解題方案：評分標準：3. 參考答案：為確保建筑工程安全生產，建設單位應當按照國家有關規定，辦理一些特殊的作業的申請批準手續：1、需要臨時占用規劃批準范圍以外場地的；2、可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設施的；3、需要臨時停水、停電、中斷道路交通的；4、需要進行爆破作業的；5、法律、法規規定需要辦理報批手續的其他情形。解題方案：評分標準：4. 參考答案：在工程建設國家標準中，下列標準

16、屬于強制性標準：（一）工程建設勘察、規劃、設計、施工（包括安裝）及驗收等通用的綜合標準和重要的通用的質量標準；（二）工程建設通用的有關安全、衛生和環境保護的標準；（三）工程建設重要的通用的術語、符號、代號、量與單位、建筑模數和制圖方法標準；（四）工程建設重要的通用試驗、檢驗和評定方法等標準；（五）工程建設重要的通用的信息技術標準；（六）國家需要控制的其他工程建設通用的標準。解題方案：評分標準：5. 參考答案：建設項目的環境影響評價，應當避免與規劃的環境影響評價相重復。作為一項整體建設項目的規劃，按照建設項目進行環境影響評價，不進行規劃的環境影響評價。已經進行了環境影響評價的規劃所包含的具體建設

17、項目，其環境影響評價內容建設單位可以簡化。解題方案：評分標準：四、案例分析題（40分，共 5 題，每小題 8 分）1. 參考答案：（1）長空公司以低于原價70的價格轉讓生產線的行為屬于以不明顯不合理的低價處分其財產的行為。建筑六公司起訴的法律依據是合同法規定的撤銷權。債權人撤銷權是指債權人對債務人不當處分其財產，明顯危害債權的行為，可請求法院予以撤銷的權利。中華人民共和國合同法第七十四條規定：債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為；第七十五條規定：撤銷權自債權人知道或應當知道撤銷事由之日起一年內行使。解題方案：評分標準

18、：2. 參考答案：依據我國現行建筑工程法律法規，建筑工程總承包單位可以將其承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。我國現行建筑工程法律法規禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。在本案中，A市政工程公司在工程承包過程中，將工程的整個設計分包給M設

19、計院，雖征得岷山飯店同意，但是對設計質量并沒有給予高度的關注，因此M設計院設計質量導致的責任，A市政工程公司應承擔首要責任；特別是工程施工部分，A市政工程公司擅自將全部施工任務分包給N建筑公司，對于工程主體結構部分沒有親自進行施工，很明顯屬于我國現行建筑工程法律法規嚴厲禁止的工程轉包，因施工單位偷工減料而產生的責任，A市政工程公司同樣應承擔首要責任。綜上所述，對于岷山飯店的工程損失和其他直接經濟損失，A市政工程公司應負首要責任，M設計院和N建筑公司應當與A公司承擔連帶責任。解題方案：評分標準：3. 參考答案：（1）通然設計9月15日函件所提要求合法。依據是我國合同法規定的不安抗辯權制度。不安抗

20、辯權是指在建設工程合同履行中，負有先給付義務的一方當事人，在對方財產明顯減少，不能保證對待給付時，拒絕給付的權利。合同法規定：“應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：經營狀況嚴重惡化；轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；喪失商業信譽；有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。”在建設工程合同履行中，成立不安抗辯權須具備一定的條件：第一、雙方債務因同一建設工程合同而發生；第二、負有先履行義務的一方當事人才能享有不安抗辯權；第三、對方有不能為對待給付的現實危險。本案中宏圖公司的情況完全符合上述要求。（2）宏圖公司的訴訟請求不能得到人民法院支持。因為經人民法院查明，通

21、然設計所掌握材料反映的情況屬實，所以通然設計行使不安抗辯權的行為合法，當然也就不承擔違約責任。解題方案：評分標準：4. 參考答案：（1）定金是指合同當事人一方為了擔保合同的履行而預先支付給對方的款項。根據合同法115條規定，“當事人可以依照中華人民共和國擔保法約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。”違約金是指按照當事人的約定或者法律的直接規定，一方當事人違約時向另一方支付的款項。根據合同法第114條規定，“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。”定金與違約金的區別在于：第一、生效要件不同。定金是以預先給付為條件的，定金交付之日起定金條款即生效；而違約金是以違約為生效要件的，不需要預先給付，而是在違約行為發生后才進行給付。第二、責任承擔方式不同。合同中約定定金條款的，則要按照“定金罰款”來處理；合同中約定違約金條款的，一方違約時，應當按照該約定支付違約金。 第三、數額規定不同。擔保法第條規定：“定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。”合同法規定：“約定的違