1、房屋租賃合同標準簡單版最簡單的房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方 ）身份證地址，號碼 :承租方（以下簡稱乙方 ）身份證地址，號碼 : 甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下 : 一，租賃地點及設(shè)施 :1. 租賃地址 : 路 弄 號 室; 房型規(guī)格 ; 居住面積平方 米;2. 室內(nèi)附屬設(shè)施 :a:電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響b: 家俱 :二，租用期限及其約定 :1. 租用期限 : 甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;2. 房屋租金 : 每月 元人民幣 ;3. 付款方式 : 按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金 退還乙方，不計利

2、息 .第一次付款計 元人民幣 ;4. 租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付， 物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付 ;5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用 權(quán)，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失 .(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的 ;(3) 乙方無故拖欠房屋租金達 天;(4) 連續(xù)三個月不付所有費用的 .三，雙方責任及義務(wù) :1. 乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給 甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用 ;2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金 ;3.

3、 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn) 租(賣)給任何第三者 ; 或在租賃期內(nèi)房租加價 ;4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際 情況，在同等條件下給予優(yōu)先 ;5. 在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前 一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議 ;6. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙 方應(yīng)負全部責任 ;7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給 予甲方相應(yīng)賠償 ; 如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成

4、按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理 或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁 .本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效五，其它說明 :（如: 入住時的水電煤字數(shù) .） 出租方: 承租方 : 聯(lián)系電話 : 聯(lián)系電話 : 簽約日期 : 年 月 日 房屋租賃合同簡單版出租方（ 甲方） ：_ 性別： 年_月_日出生承租方（ 乙方） ：_ 性別： 年 _月_日出生，身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 _市_街道_小區(qū)_號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 _年_月_日至年_月_日，計_個月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月交。每月月初 15 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方

5、租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及 其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意， 并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 個月向甲方提出，甲 方收到乙方要求后 7 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件 下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個月書面通知對方，經(jīng) 雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

6、協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣?法院仲裁。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 聯(lián)系電話： 乙方： 聯(lián)系電話： 年月日 最簡單房屋租賃合同參考 出租方（下稱甲方 ）： 承租方（下稱乙方 ）： 根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑 面積共 平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房 屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用2、乙方向甲方承

7、諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī) 定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增 5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方 自行承擔。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方

8、必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán) 設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的 設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后 30 日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋 進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則

9、乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在 租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同 ;(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用 途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。(2) 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛 或甲方與

10、第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法 正常營業(yè)超過 20 天的。(3) 甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方 的。(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1) 甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù) 履行的。(3) 在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4) 因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施 損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第 1、2 項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán) 要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失 的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙 方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng) 賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期