1、常德投資項目可行性研究報告如何編寫泓域企劃/領先的投資信息咨詢服務機構二o七年第一章常德發展概述常德，古稱“武陵”，別名“柳城”，是湖南省省轄市，湖南省省域副 中心城市，環洞庭湖生態經濟圈核心城市之一，也是長株潭3+5城市群之一。 位于湖南北部，江南洞庭湖西側，武陵山下，史稱“川黔咽喉，云貴門戶”， 是一座擁有二千年歷史的文化名城，是國家公路運輸樞紐城市、湘西北鐵路 樞紐城市。常德先后榮獲全國文明城市、中國優秀旅游城市、國家衛生城市、 國家園林城市、中國首屆魅力城市、國際花園城市、全國交通管理模范城市、 國家環境保護模范城市、中華詩詞之市等稱號。常徳市現轄武陵區、鼎城區、 安鄉縣、漢壽縣、桃源

2、縣、臨澧縣、石門縣、澧縣，共6縣2區，以及代管 1縣級市津市市。常德綜合實力位居湖南省前列，gdp經濟總量常年排湖南 第3位，財政收入常年排在湖南第6位。常德正致力于打造成為省域副中心 城市，并全面發揮湘西北地區中心城市、綜合交通樞紐城市和生態宜居城市 的職能。“十二五”時期(2011-2015年)，是我市發展不平凡、不簡單、不容易 的五年。面對錯綜復雜的國內外環境和艱難繁重的改革任務，市委、市政府 團結帶領全市人民，深入貫徹落實黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全 會精神，牢牢把握主題主線和穩中求進的總基調，圍繞“現代常德、幸福家 園”總戰略，創造性地提出“新常德新創業”總要求，通過以項目建

3、設為重 點，打響“民生升溫、園區攻堅、城市提質”三大戰役，全力推進工業、農 業、服務業發展和城鄉建設，千方百計保障和改善民生，全市經濟社會發展 實現穩中有進、穩中提質，總體完成了 “十二五”規劃主要目標任務，為全 面建成小康社會打下了堅實基礎。經濟發展量質齊升。2012年全市地區主產 總值登上2000億臺階,2015年達到2709億元，“十二五”期間年均增長11, 高于全國、全省平均水平;人均地區生產總值由2010年26550元提高到46408 元；縣域經濟實力不斷壯大，桃源縣、鼎城區、澧縣、漢壽縣、石門縣地區 生產總值超過200億元。一般公共預算收入突破200億元大關，年均增長 16.8%,

4、比“十一五”期末翻一番。五年累計完成固定資產投資6348億元， 是“十一五”的3.6倍。社會消費品零售總額達到945.5億元，汽車、住房、 信息、休閑、健康等個性化、定制化消費比重持續提高。結構調整步伐加快。 產業結構不斷優化，三次產業比重由2010年18.8:459:353調整為 13.1:45.7:41.2,全球知名的清潔能源公司漢能集團、國內信息技術領軍企業 浪潮集團、中國文化旅游第一品牌華僑城集團、國內著名商業地產企業萬達 集團等一批戰略投資者成功引進。工業規模穩步提升，規模工業增加值突破 1000億元，比2010年增長81%；高新技術企業從54家增加到97家，省級 以上工業園區實現全

5、覆蓋，標準化廠房建設走在全省前列。農業現代化加快 推進，“五個雙百億產業”初步形成，大宗農產品生產保持穩定，西湖西洞 庭、桃源縣建成國家級現代農業示范區。文化旅游、商貿物流、金融等服務 業加快發展，夢幻桃花島歡樂水世界、柳葉湖環湖馬拉松賽道等重大旅游項 目相繼竣工，德山宜達物流園、鼎城橋南隆騰物流園等重大商貿物流項目建 成運營，銀行、保險、證券、期貨、債券、小額貸款公司、融資擔保公司等 金融體系逐步完備，鄉鎮金融服務實現全覆蓋。第二章 項目建設背景及可行性分析加強創業服務。鼓勵服務機構提供創業信息、創業指導、創業培訓等專 業化服務。探索建立志愿者服務機制，鼓勵退休政府官員、科學家、行業專 家、

6、企業家成為創業輔導志愿專家，組建高素質輔導師隊伍。培育“鼓勵創 業、勇于創新”的創業文化，支持舉辦創業沙龍、創業訓練營、創業大賽、 創業項目展示推介等活動。推進中小企業創新發展。鼓勵中小企業加大研發投入，加強技術改造， 引進先進適用技術、工藝和設備，改造傳統工藝，優化生產流程。針對細分 市場，開發差異化的產品和服務，推進技術、產品、管理模式和商業模式創 新。加強公共技術服務平臺建設，為中小企業技術創新與管理創新提供支持 與服務。推進中小企業信息化應用。建設和完善中小企業信息化服務平臺，實施 “互聯網+”小微企業專項行動，推廣適合中小企業需求的信息化產品和服務, 促進互聯網和信息技術在企業生產制

7、造、經營管理、市場營銷各個環節中的 應用，支持中小企業通過信息化提高效率和效益。推動中小企業與大企業協同創新。鼓勵有條件的大企業搭建信息化服務 平臺，向中小企業開放入口、數據信息、計算能力。通過任務眾包、生產協 作、資源開放等方式，培育產業鏈，打造創新鏈，提升價值鏈，促進大企業 帶動產業鏈上下游中小企業協同研發、協同制造、協同發展。第三章常德項目可行性研究報告編制難點及重點分析泓域企劃機構編寫的可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學 方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、 技術等進行調研、分析

8、比較以及預測建成后的社會經濟效益。可行性研究報告有五大用途：可用于企業融資、對外招商合作；用于國 家發展和改革委（以前的計委）立項;用于銀行貸款告;用于申請進口設備免稅; 用于境外投資項目核準。泓域企劃機構編寫的項目投資可行性研究報告從系統總體出發，對 技術、經濟、財務、商業以至環境保護、法律等多個方面進行分析和論證， 通過對的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、 資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在專家研究經驗的基礎上對項目經 濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的 投資價值評估及項冃建設進程等咨詢意見。泓域企劃機構編寫的項目可行性研究報

9、告通過對項目科學深入的市 場需求和供給分析、未來價格預測、資源供應、建設規模、工藝路線、設備 選型、環境影響、節能減排、投資估算、資金籌措、盈利能力等方面的科學 研究，從市場、技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較， 并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會環境影響進行科學預測, 為項目決策提供了公正的、可靠的、科學性的投資咨詢意見。投資項目可行性研究報告為泓域企劃機構針對行業投資投資項目進行可 行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將 根據不同類型及不同行業的項目提出具體要求，修訂報告提綱，并在此目錄 的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目

10、立項、批地、企業注冊、 資金申請以及融資咨詢提供全程指導服務。第一章：常德項目摘要，簡明扼耍的描述常德項目承擔單位、基本情況、常德項目可行性研究報告編制難點及重點分析 建設內容、投資規模等第二章：常徳項目建設背景和必要性，結合區域社會經濟環境描述常徳 項目的立項背景和必要性，目的是說明該常德項目立項的目的和意義。第三章：市場供求分析及預測，結合全球、全國及省內常徳項目所投資 產品的市場供求、價格情況，說明常德項目所投資產品的市場前景。第四章：常德項目承擔單位的基本情況，結合常德項冃承擔單位的資金、 技術、產品、市場等描述說明該單位承擔本常德項目的實力。第五章：常德項目地點選擇分析，結合常德項目

11、自身對環境的影響，說 明交通、運輸、周邊位置等情況說明選址科學合理。第六章：生產工藝技術方案分析，說明投資該常德項目生產的流程、工 藝、闡明其技術來源和先進性以及預期會達到的工藝參數。第七章：常德項目建設目標，說明常德項目投產后的技術水平、生產能 力水平和市場供求能力。第八章：常德項目建設內容，根據工藝流程分步驟闡明各個環節的建設 內容及所需要采購的儀器設備等。第九章：投資估算和資金籌措，根據實際建設內容，結合實際市場價格 因素，估計常德項目總投資，說明資金來源，是中央、地方還是自籌，分別 占的比例是多少。第十章：建設期限和實施進度安排，說明常德項目建設的期限以及各個 階段需要完成的工作。第十

12、一章：環境影響評價，結合常德項冃自身實際情況，分析常德項冃 對當地生態、水源、噪聲等的潛在的污染情況及需要采取的必要措施。第十二章：常德項目的組織管理和運行，闡明常德項目建設期間和運行 期間的組織管理情況。第十三章：效益分析與風險評價，分析常德項目的經濟效益、投資回報及潛在的風險，并作出財務評價。第十四章：招標方案，根據國家相關招投標法案，初步擬定基礎建設、 設備儀器的招投標方案，這一步只需簡單提一下，在常德項目通過可行性驗 收后的實施方案再來細化。第十五章：常德項目可行性結論與建議，可研報告編寫機構需結合實際 給出常德項目是否可以的結論，同時針對不足提出改進意見。第四章常德中小企業2.0發展

13、規劃說明一、什么是“中小企業2.0發展” ？如果把中小企業的注冊、建設直至正常運營的過程定義為“1.0發展”的 話，那么中小企業通過合理的產業結構調整、及時的產業政策分析以及科學 的管理體系升級，從而實現企業行業競爭力的提升，在獲得更高的經濟效益 的同時增強企業的可持續發展能力。簡單來說，中小企業10發展是“從無 到有，從0到1.0發展”,中小企業2.0發展是“從好到更好，從1.0到2.0 發展” o二、中小企業20發展的機遇與挑戰根據泓域金劃多年的行業經驗分析，相較于1.0發展企業，2.0發展模式下的中小企業具有以下發展優勢:1、具備較為完善的產業研發、生產、銷售體系，擁有較為i古i定的上下

14、游 渠道。2、具備較為完善的資金管理體系，發生財務風險的兒率較低。3、具備良好的融資能力，短期內無資本籌措風險。與此同時，在我國經濟新常態的大環境下，2.0發展模式下的中小企業也面臨著更加復雜的機遇與挑戰：1、供給側改革、產能過剩、淘汰落后產能等規劃的提出對中小企業下一階段的發展提岀了更加嚴苛規范。2、促進中小企業發展規(2016-2020年)、中國制造2025、工 業綠色發展規劃(2016-2020年)等規劃的發布，對中小企業產業改善產業機 構，進行升級改造提出了指導。3、科技部關于進一步推動科技型中小企業創新發展的若干意見、國 家創新驅動發展戰略綱要國家中長期科學和技術發展規劃綱耍(200

15、6-2020 年)等文件的發布，對中小企業創新發展，由“中國制造”向“中國智造” 提出了更高的要求。4、大多屬于傳統行業，市場規模相對固定，在目前經濟環境下，市場需 求規模不會出現爆炸式增長，同行業競爭壓力較大。因此，“十三五”期間中小企業如何實現產業結構調整與升級、建設成 為科技創新型企業、提升行業競爭力將成為2.0發展的關鍵，同時也是泓域 企劃對中小企業2.0發展孵化的服務重點。三、中小企業2.0發展規劃中小企業2.0發展是一個長期的、系統的發展過程，其目的是通過對產 業政策、項目發展趨勢、企業升級要求等多方面的分析與評估，使企業獲得 更多的政策扶持和經濟效益。根據泓域企劃的分析研究，一般

16、情況下，中小 企業2.0發展孵化周期為12年。（一）一般發展模式中小企業2.0發展孵化一般模式包括：1、完善的立項體系；2、中小企 業發展專項資金申報；3、產業政策專項資金申報；4、高新技術金業發孵化 培育及認定申報。1、完善的立項體系中小企業投資項目，尤其是固定資產投資類項目（包括工業、農業、建 筑房地產等）在項目建設之初一定要做好項目規劃，申報數據要同時滿足行 業規劃和產業政策要求。同時要完善各種立項流程，包括編制項目可行性研 究報告等文件，取得項冃備案證、規劃許可證、環評批復等文件。2、中小企業專項資金申報國家各地方為鼓勵促進中小企業的發展，每年都會安排相當規模的專項 資金用于對發展良好

17、的中小企業進行扶持。此類資金扶持行業限制較低，僅 對企業屬性有一定要求，扶持對象多為民營企業、中小企業等。常見中小企業專項資金申報：民營經濟專項資金。3、產業政策專項資金中報隨著我國產業政策的不斷調整，國家和地方都會對某些特定行業進行相 應的資金及政策扶持。此類資金扶持對于項目行業有明確的規范要求，主要 集中在技術改造、科技創新、國家重點發展領域等行業。詳見產業政策專項資金申報：工業振興專項資金、技術改造專項資金等。4、高新技術企業孵化培育及認定申報“十三五”期間，科技創新型企業將是中小企業發展的必然趨勢，“專 利+創新平臺+高新技術企業”的綜合發展模式不僅可以使企業獲得政府資金 扶持和稅收減

18、免等優惠政策，更是企業核心競爭力發展的客觀需要。（二）泓域企劃孵化服務說明1、分析并規劃項目立項數據，編寫項目可行性研究報告，協助中小企業 項目立項。2、對中小企業的項目申報進行托管式服務，幫助企業整理并分析相關產 業政策，并提供項目申報材料的編制及整理服務。3、針對中小企業行業發展方向及產業特性，提供“0基礎”高新技術企 業孵化培育服務。全程參與企業科技創新指導，協助企業完善相關管理制度, 最終通過國家高新技術企業認定。（三）中小企業20發展規劃建議1、中小企業2.0發展是一個系統性規劃，中小企業首先要建立系統性認 識，重視企業發展過程中每一個細節，完善企業管理制度。尤其是在項目立 項階段，

19、務必要完成整套立項流程，取得完整的立項手續。2、中小企業在發展過程中要密切關注相關產業政策信息，及時規劃項目 發展方向。3、中小企業在進行生產活動的同時也要重視國家和地方對于企業和產業 的扶持政策，及時獲取相關信息，避免錯失專項資金中報機會。中小企業應 隨時關注當地發改委、經信委、中小企業局、科技局、財政局等相關部門網 站信息。第五章常德投資項目可行性研究報告參考案例分析一、項目名稱及建設性質（一）項目名稱項目名稱：“常德投資建設項目”。（二）項目建設性質該項目屬于新建工業項目，主要從事常德固定資產投資建設業務。（三）項目占地及用地指標該項目擬申請有償受讓國有土地使用權，規劃總用地面積7400

20、0.37平方 米（折合約111.00畝），其中：代征地面積888.00平方米，凈用地面積73112.37 平方米（紅線范圍折合約109.67畝）；該項目建筑物基底占地面積53189.25 平方米;項目規劃總建筑面積123143.00平方米，其中：不計容建筑面積947.54 平方米，計容建筑面積122195.46平方米；綠化面積4861.97平方米，場區停 車場和道路及場地硬化占地面積15061.15平方米；土地綜合利用面積 73112.37平方米，土地綜合利用率100.00%o二、主要建設內容及規模1、該項目預計總投資41137.48萬元；規劃總用地面積74000.37平方米 （折合約111.

21、00畝），凈用地面積73112.37平方米（紅線范圍折合約109.67畝）。2、該項目總建筑面積123143.00平方米，其中：規劃建設主體工程 105281.82平方米，倉儲設施面積9139.04平方米（其中：原輔材料倉儲設施 5483.42平方米，成品貯存設施3655.62平方米），辦公用房5483.43平方米, 職工宿舍1681.58平方米，其他建筑面積（含部分公用工程和輔助工程） 1557.13平方米，項目計容建筑面積122195.46平方米，預計建筑工程投資 16924.28萬元；建筑物基底占地面積53189.25平方米，綠化面積4861.97平 方米，場區停車場和道路及場地硬化占地

22、面積15061.15平方米，土地綜合利 用面積73112.37平方米；建筑容積率1.67,建筑系數72.75%,建設區域綠化 覆蓋率6.65%,辦公及生活服務設施用地所占比重5.26%,場區土地綜合利用 率 100.00% o三、產品規劃及工程方案該項目在常徳實施,預計總用地面積74000.37平方米（折合約111.00畝）, 其中：凈用地面積73112.37平方米（紅線范圍折合約109.67 ffl）；根據泓域 企劃機構（報告編寫單位）對擬建場地的使用意圖并結合該場地的外形及項 目的生產工藝流程、物料投入與產出、廢棄物排出以及原材料儲存、企業內 外交通運輸等情況，按場址的自然條件、生產要求與

23、功能以及行業的設計規 范進行安排。四、項目建設背景及可行性分析（一）報告委托機構泓域企劃機構（簡稱“泓域企劃”）成立于2011年，是一家專注于產業 規劃咨詢、項目管理咨詢、商業品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目 戰略咨詢及營銷策劃機構，在全行業中首創了 “互聯網+咨詢策劃”的服務模 式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業+項目+產品+品牌”的全案 策劃方案。泓域企劃是領先的信息咨詢服務機構，主要針對企業單位、政府組織和 金融機構，在產業研究、投資分析、市場調研等方面提供專業、權威的研究 報告、數據產品和解決方案。作為一家專業的投資信息咨詢機構，泓域咨詢 及其合作機構擁有國家發展和改革委

24、員會工程咨詢資格，其編寫的可行性報 告以質量高、速度快、分析詳細、財務預測準確、服務好而在國內享有盛譽, 已經累計完成上千個項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的 編寫，可為企業快速推動投資項目提供專業服務。（二）項目建議背景常德，古稱“武陵”，別名“柳城”，是湖南省省轄市，湖南省省域副 中心城市，環洞庭湖生態經濟圈核心城市之一，也是長株潭3+5城市群之一。 位于湖南北部，江南洞庭湖西側，武陵山下，史稱“川黔咽喉，云貴門戶”， 是一座擁有二千年歷史的文化名城，是國家公路運輸樞紐城市、湘西北鐵路 樞紐城市。常德先后榮獲全國文明城市、中國優秀旅游城市、國家衛生城市、 國家園林城市、中國首

25、屆魅力城市、國際花園城市、全國交通管理模范城市、 國家環境保護模范城市、中華詩詞之市等稱號。常德市現轄武陵區、鼎城區、 安鄉縣、漢壽縣、桃源縣、臨澧縣、石門縣、澧縣，共6縣2區，以及代管 1縣級市津市市。常德綜合實力位居湖南省前列，gdp經濟總量常年排湖南 第3位，財政收入常年排在湖南第6位。常德正致力于打造成為省域副中心 城市，并全面發揮湘西北地區中心城市、綜合交通樞紐城市和生態宜居城市 的職能。(三) 項目建設可行性分析“十二五”時期(2011-2015年)，是我市發展不平凡、不簡單、不容易 的五年。面對錯綜復雜的國內外環境和艱難繁重的改革任務，市委、市政府 團結帶領全市人民，深入貫徹落實

26、黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全 會精神，牢牢把握主題主線和穩中求進的總基調，圍繞“現代常德、幸福家 園”總戰略，創造性地提出“新常德新創業”總耍求，通過以項目建設為重 點，打響“民生升溫、園區攻堅、城市提質”三大戰役，全力推進工業、農 業、服務業發展和城鄉建設，千方百計保障和改善民生，全市經濟社會發展 實現穩中有進、穩中提質，總體完成了 “十二五”規劃主要冃標任務，為全 而建成小康社會打下了堅實基礎。經濟發展量質齊升。2012年全市地區生產 總值登上2000億臺階,2015年達到2709億元，“十二五”期間年均增長11.1%, 高于全國、全省平均水平;人均地區生產總值由2010年2655

27、0元提高到46408 元；縣域經濟實力不斷壯大，桃源縣、鼎城區、澧縣、漢壽縣、石門縣地區 生產總值超過200億元。一般公共預算收入突破200億元大關，年均增長 16.8%,比“ 五”期末翻一番。五年累計完成固定資產投資6348億元， 是“十一五”的3.6倍。社會消費品零售總額達到945.5億元，汽車、住房、 信息、休閑、健康等個性化、定制化消費比重持續提高。結構調整步伐加快。 產業結構不斷優化，三次產業比重由2010年18.8:459:353調整為 13.1:45.7:41.2,全球知名的清潔能源公司漢能集團、國內信息技術領軍企業 浪潮集團、中國文化旅游第一品牌華僑城集團、國內著名商業地產企業

28、萬達 集團等一批戰略投資者成功引進。工業規模穩步提升，規模工業增加值突破 1000億元，比2010年增長81%；高新技術企業從54家增加到97家，省級 以上工業園區實現全覆蓋，標準化廠房建設走在全省前列。農業現代化加快 推進，“五個雙百億產業”初步形成，大宗農產品生產保持穩定，西湖西洞 庭、桃源縣建成國家級現代農業示范區。文化旅游、商貿物流、金融等服務 業加快發展，夢幻桃花島歡樂水世界、柳葉湖環湖馬拉松賽道等重大旅游項 目相繼竣工，德山宜達物流園、鼎城橋南隆騰物流園等重大商貿物流項目建 成運營，銀行、保險、證券、期貨、債券、小額貸款公司、融資擔保公司等 金融體系逐步完備，鄉鎮金融服務實現全覆蓋

29、。培育發展新動力。優化勞動力、資本、土地、技術、管理等耍素配置， 激發創新創業活力，推動大眾創業、萬眾創新，釋放新需求，創造新供給， 推動新技術、新產業、新業態蓬勃發展，加快實現發展動力轉換。發揮消費 對增長的基礎作用，著力擴大居民消費，引導消費朝著智能、綠色、健康、 安全方向轉變，以擴大服務消費為重點帶動消費結構升級。促進流通信息化、 標準化、集約化。五、建設期限及進度安排1、該項冃建設周期確定為12個月，即從42948.00開工建設至43313.00 竣工驗收合格止；項目建設期包含項目前期準備工作、勘察設計、土建施工、 設備釆購安裝和調試、人員培訓及竣工驗收等各個階段。2、該項目計劃從可行

30、性研究報告編制到工程竣工驗收、投產運營共需 12個月的時間，自42948.00 始進行項目備案、環境影響評價、節能評估、 安全評價、土建施工、設備安裝調試、竣工驗收、試生產到43313.00正式投 產止。3、項目前期籌備工作從42948.00開始實施，待資金到位后開始開工建 設，預計到43313.00可以投入試經營。六、項目投資規模及資金籌措方案（一）項目投資規模1、根據謹慎財務測算，該項目預計總投資41137.48萬元，其中：固定 資產投資21722.98萬元，占項目總投資的52.81%；流動資金19414.50萬元 占項目總投資的47.19%o2、在固定資產投資中，建設投資21722.98

31、萬元,占項目總投資的52.81%。3、該項目建設投資21722.98萬元，包括：建筑工程投資16924.28萬元, 占項目總投資的41.14%；設備購置費2903.34萬元，占項目總投資的7.06%； 安裝工程費87.10萬元，占項目總投資的0.21%；工程建設其他費用1487.23 萬元，占項目總投資的3.62% （其中：土地使用權費933.51萬元，占項目總 投資的2.27%）；預備費32l03萬元，占項目總投資的0.78%。（二）資金籌措方案1、該項目總投資41137.48萬元，根據資金籌措方案，泓域企劃機構（報 告編寫單位）計劃自籌資金（資本金）30152.13萬元，占項目總投資的73

32、.30%。2、項目建設期申請銀行固定資產借款0.00萬元，占項目總投資的0.00%； 項目經營期申請流動資金借款1210.00萬元，占項冃總投資的2.94%；根據謹 慎財務測算，該項目全部借款總額1210.00萬元，占項目總投資的2.94%o3、該項冃擬采取其他方式籌措資金9775.35萬元，占項冃總投資的 23.76% （其中：申請國家專項資金5430.75萬元，占項目總投資的13.20%； 其他融資4344.60萬元，占項目總投資的10.56%）。七、預期經濟效益和社會效益（一）預期經濟效益1、根據預測，該項目建成投產后達綱年營業收入150500.00萬元，總成 本費用130705.30萬

33、元，營業稅金及附加547.49萬元，年利稅總額24830.89 萬元,其中:年利潤總額19247.21萬元,年凈利潤14435.41萬元，納稅總額 10395.48萬元，其中：增值稅5036.19萬元，營業稅金及附加547.49萬元， 年繳納企業所得稅4811.80萬元。2、根據謹慎財務測算，該項目達綱年投資利潤率46.79%,投資利稅率 60.36%,全部投資回報率35.09%,全部投資所得稅后財務內部收益率26.18%, 財務凈現值38314.49萬元，總投資收益率46.95%,資本金凈利潤率63.83%。3、根據謹慎財務估算，全部投資回收期4.53年（含建設期12個月）， 固定資產投資回

34、收期2.39年（含建設期）；用生產能力利用率表現的盈虧平 衡點43.58%,因此，該項目經營非常安全，財務盈利能力指標表明該項目具 有較強的盈利能力和抗風險能力。（二）社會效益分析1、通過與其他備選生產工藝技術對比，該項目能源消費處于節能優勢， 根據謹慎節能測算，項目達綱年綜合節能量94.75噸標準煤/年，項目總節能 率22.52%,項目節能效果顯著。2、項目達綱年預計營業收入150500.00萬元，占地產岀收益率20584.48 萬元/公頃；達綱年納稅總額10395.48萬元，占地稅收產出率1421.83萬元/ 公頃；項目建成后，達綱年全員勞動生產率100.00萬元/人。3、該項目建設符合國

35、家和常德常德發展規劃，常德區域產業集群發展； 此外，項目達綱年為社會提供1505個就業職位，每年可為常德增加財政稅收 10395.48萬元，對區域經濟和社會發展具有積極的推動作用。八、簡要評價結論1、“十二五”時期，工業領域堅持把發展資源節約型、環境友好型工業 作為轉型升級的重要著力點，把節能減排作為轉方式、調結構的重要抓手， 大力推進技術改造，推廣節能環保新技術、新裝備和新產品，逐步完善節能 減排工作體系，圓滿完成“十二五”目標任務。工業能效和水效大幅提升， 規模以上企業單位工業增加值能耗累計下降28%,實現節能量6.9億噸標準 煤，單位工業增加值用水量累計下降35%,提前年完成“十二五”淘汰落 后產能任務。工業清潔生產先進適用工藝技術大范圍示范推廣，開展有毒有 害原料替代，工業產品綠色設計推進機制初步建立。工業資源綜合利用產業 規模穩步壯大，技術裝備水平不斷提高，五年利用大宗工業固體廢物約70億 噸、再生資源