1、出租辦公用房合同范本辦公用房維修工程是辦公用房日常管理的重要內(nèi)容之一,那么出租辦公用房合同又是怎么一回事呢?以下是在范文大全小編為大家整理的出租辦公用房合同范文，感謝您的閱讀。出租房(甲方)：承租方(乙方)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、甲方將位于*房間租給乙方做辦公使用。建筑面積是：*平方米。二、租賃期限及租金1、租賃時(shí)間為5年，即從20xx年4月15日起到20xx年4月16日止。2、資金按半年收取，先交后用。3、在簽訂協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方一次性交納押金*元人民幣，該押金在乙方租賃期滿無違約行為后無息退還。4、年租金共計(jì)：*0000.00元，大寫：*萬元整。5、租賃期滿乙方如繼續(xù)租用

2、時(shí)，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出。三、甲方的權(quán)利義務(wù)1、在協(xié)議生效后，甲方即將房屋交付給乙方使用。甲方有義務(wù)保證乙方所租房屋的設(shè)施齊全、水電氣供應(yīng)正常，如有自然損耗應(yīng)不超過24小時(shí)進(jìn)行更換，以不影響乙方辦公。2、甲方有權(quán)督促乙方對(duì)房屋的合理使用，乙方不許改變房屋的結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，照價(jià)賠償。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方做好安全，消防和衛(wèi)生管理。4、甲方因故需終止合同時(shí)必須提前一個(gè)月告知乙方以利乙方找房搬遷。5、如因出租方企業(yè)變遷或政府行為等非人為原因造成協(xié)議不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，協(xié)議自行終止，甲、乙雙方互不追究責(zé)任。四、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方不經(jīng)甲方同意不得裝讓、轉(zhuǎn)租此房屋，不得改變租賃用途。2、

3、嚴(yán)格按照約定交納租金。(如超過十天不交租金的，甲方按租賃額交納5%的滯納金，如仍不交租金時(shí)甲方有權(quán)終止協(xié)議收回租房)3、接受甲方的消防、安全、衛(wèi)生監(jiān)督。4、協(xié)議終止或不續(xù)租時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，乙方應(yīng)在終止協(xié)議后三天內(nèi)將房屋返還給甲方。五、其它1、電費(fèi)按電表走數(shù)，每度電的單價(jià)：0.*元，水費(fèi)：*0元/月，取暖費(fèi)：*0元/季，上述費(fèi)用由乙方按月、季交于甲方。2、乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及法律問題由乙方自己負(fù)責(zé)。六、本協(xié)議一式份，雙方簽字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日甲方：乙方：甲方現(xiàn)將位于辦公用房出租

4、給乙方從事貿(mào)易經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方辦公用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承租期限、租金，房租給付方式及承租用途1、承租期限、租金：租期叁年,自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。租金：每月1200元人民幣，大寫：壹仟貳佰元整。該租金包含水電費(fèi)、物業(yè)管理及日常維護(hù)等費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2、租金給付方式：在簽訂租房協(xié)議時(shí)，乙方一次性繳清房屋租金，甲方給付房間鑰匙。3、承租用途：乙方租房?jī)H用于貿(mào)易經(jīng)營(yíng)辦公使用，不得作為物品倉(cāng)庫(kù)等使用，如果需要改變用途需經(jīng)甲方同意。二、雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)1、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)(1)甲方應(yīng)加強(qiáng)日常安全和物業(yè)管理，滿足日常辦公要求，協(xié)調(diào)

5、各方矛盾和問題，確保乙方正常貿(mào)易經(jīng)營(yíng)。(2)甲方應(yīng)承擔(dān)房屋自身質(zhì)量問題及自然磨損引起的維修，如乙方原因造成的房屋的損壞和損毀則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或作價(jià)賠償。(3)甲方有義務(wù)配合乙方申請(qǐng)辦理電力擴(kuò)容、正常經(jīng)營(yíng)等必須的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。(4)甲方在本協(xié)議簽字并繳納房屋租金且辦理甲、乙雙方房產(chǎn)及設(shè)施完好情況的交接清單后，提供辦公用房鑰匙一套。2、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)(1)乙方在承租期應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)行為合法，不得從事任何違法行為，不得用甲方的房產(chǎn)、土地做任何形式的質(zhì)押和轉(zhuǎn)讓。(2)租賃期屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租租金由雙方協(xié)商，可參考上一年度租金或享受租金優(yōu)惠;乙方需續(xù)租辦公用房時(shí)，

6、應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書面申請(qǐng)，簽訂續(xù)租協(xié)議并一次性繳清房款方視為有效，否則甲方有權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)租，乙方不得干預(yù)。(3)承租期內(nèi)，乙方要愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，確保其使用安全，應(yīng)保持周圍及室內(nèi)辦公環(huán)境整潔。(4)乙方裝修不得破壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和地面，涉及到破壞甲方房屋外觀以及內(nèi)部裝飾的裝修應(yīng)征得甲方同意后方可施工。三、其他事項(xiàng)1、租期屆滿后，如乙方不續(xù)租，其投入的設(shè)施、設(shè)備可全部拆除拉走，可移動(dòng)物品由乙方搬走，裝修固定物件留給甲方。2、由于乙方經(jīng)營(yíng)不善中途退租，則甲方不退還該年度已繳租金，但乙方可在征得甲方同意的前提下轉(zhuǎn)租，并簽訂甲、乙、丙三方協(xié)議至該年度租期滿止解除協(xié)議。3、租期屆滿后，協(xié)議任何一方如不愿續(xù)租

7、，則應(yīng)在租期屆滿一個(gè)月之前通知對(duì)方，雙方辦理各項(xiàng)交接手續(xù)。4、甲、乙雙方在給另一方造成較大的損失，受害方有權(quán)提出解除本協(xié)議并要求責(zé)任方賠償直接損失。四、違約責(zé)任如有下列違約情形，違約方應(yīng)給付對(duì)方違約金1200元。1、甲方違約或因甲方原因與第三方存在糾紛致乙方經(jīng)營(yíng)受損或無法經(jīng)營(yíng);2、乙方違約或乙方在未按合同付款。五、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字并繳納相關(guān)費(fèi)用后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日出租辦公用房合同范文3出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方;承租方： ，以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定

8、，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 出租房屋情況甲方將自有的座落在成都市新都區(qū)石板灘鎮(zhèn)馬家村九組四川現(xiàn)代農(nóng)機(jī)產(chǎn)業(yè)園辦公樓二樓整層，建筑面積 829.45平方米，出租給乙方作為辦公場(chǎng)所使用。第二條 房屋用途乙方承諾所租用甲方該房屋，只用于乙方公司辦公、接待、會(huì)議等工作用途，不得從事協(xié)議以外的其他用途。第三條 租賃期限1、租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。2、租賃期滿后如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本協(xié)議期滿前兩個(gè)月與甲方進(jìn)行協(xié)商，重新簽訂租

9、賃合同或延長(zhǎng)本合同的租賃期限，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。3、租賃期內(nèi)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;(3)拖欠租金_個(gè)月或空置_月的。第四條 租賃費(fèi)及支付方式1、因所租賃房屋目前水電氣尚未正式入戶，自房屋交付之日起的前期租賃費(fèi)按正式月租金的%計(jì)算，即租金為元/平方米，月租金為元。水電氣全部正式入戶后次月起按照正式租金計(jì)算租賃費(fèi)。2、正式月租金為 55元/平方米，月租金為 ， 年租金總額為 。3、上述租金中包含停車場(chǎng)使用費(fèi)、安保及清潔等常規(guī)物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)。(1)

10、乙方有權(quán)自由使用所租賃房屋周圍的甲方停車場(chǎng)，包括乙方單位車輛、工作人員車輛和業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)第三方車輛的停放，無需再支付任何費(fèi)用。(2)甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一安排整棟保潔服務(wù)，乙方租賃房屋所涉保潔公司管理費(fèi)、保潔人員工資、保潔用品費(fèi)用、稅費(fèi)等所有一切費(fèi)用均已包含在租金中，無需另行向甲方或保潔公司(或人員)支付任何費(fèi)用。(3)甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一安排整棟辦公樓的安保服務(wù)，乙方租賃房屋4、由乙方在_月_日先按照前期租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付租金至20xx年12月31日，在該期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)水電氣正式入戶的，租金差額部分在下一期租金中進(jìn)行補(bǔ)繳;以后租金按年(或季度)進(jìn)行支付，在每個(gè)年度(或季度)第一個(gè)月的日支付。5、在乙方支付租金7日前，甲方

11、應(yīng)將當(dāng)期租金發(fā)票交付給乙方，否則乙方有權(quán)延期支付租金。第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。但對(duì)乙方在租賃房屋上自行裝修裝飾的部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。1、甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方書面同意后方可施工。租賃合同終止后，乙方無法搬移的裝飾部分扣除租賃期內(nèi)的法定折舊后由甲方或其他承租方進(jìn)行補(bǔ)償。第六條 租賃雙方的變更1.甲方出

12、售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第七條 自甲方將租賃房屋交付給乙方第二天起，乙方因裝修、占有、使用租賃房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，以及乙方實(shí)施的依附于租賃房屋或與租賃房屋有關(guān)聯(lián)的其他行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任(包括但不限于水電費(fèi)、安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)皆由乙方自行支付和承擔(dān)。【注：因安保和保潔均已包含在租金中，應(yīng)不會(huì)再產(chǎn)生物業(yè)管理費(fèi)】第八條 違約責(zé)任1.甲方未按本合同的約定向乙方交付房屋的，逾期交房期內(nèi)乙方有權(quán)不支付租金，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2.甲方所交付房屋不符合合同約定用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按年(或月)租金的 %向甲方支付違約金。若乙方逾期交付租金 個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同、收回租賃房屋。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，解除租賃合同，乙方應(yīng)按約定的年租金總額的 %向甲方支付違約金。第九條 免責(zé)條