1、關于商品房的租房合同范本關于商品房的租房合同范本 1 根據?中華人民共和國合同法?及其他相關法律、法規 規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就以下 房屋的租賃達成如下協議：第一條：房屋根本情況甲方將自有的坐落在 市 街道 小區棟號的房屋出租給乙方使用，商品房租房協 議。第二條：租賃期限租賃期共 個月，甲方從 年月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 元，按月 / 季度 / 年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/ 季 / 年租金。第四條：交付房租期限 乙方應于本合同生效之日起 _日內，將該房屋交付給 甲方。第五條：房屋

2、租賃期間相關費用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、 、物業以及 其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙 方須交清欠費。第六條：房屋維護養護責任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改 造，需先征得甲方同意， 并承擔裝修改造費用。 租賃結束時， 乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，那么須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天內答復。如同意繼 續租賃，那么續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃 的權利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間， 任何一方提出終止合同， 需提前 月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終

3、止合 同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提 前個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事 實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金，協議書?商品房租房協議? 。乙方逾期未交付租金的，每逾 期一日，甲方有權按月租金的 2%向乙方加收滯納金。第十條： 本合同頁數， 一式 2份，甲、乙雙方各執一份， 均具有同等效力。甲方： 乙方：年月日關于商品房的租房合同范本 2出租方以下稱甲方 ： 承租方以下稱乙方 ： 甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的 根底上，經友好協商，制定如

4、下協議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為 _ _年，自 年_ _月_ _ 日起至年_ _月_ _ 日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同， 收回房屋：1 、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2 、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；3 、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優 先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協 商后作適當調整。四、租金及交納方式1 、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。2 、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為

5、 每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交 至出租方。3 、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故 拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出 租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中 途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架 構。六、各項費用的繳納1 、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；2 、水電費：由乙方自行繳納； 水表底數為 度，電表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿 。3 、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量 或房屋的內部設施損毀

6、，包括門窗、水電等，維修費由乙方 負責。4 、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由 乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝 、寬帶、有線 電視等設備的費用 。七、出租方與承租方的變更1 、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對 新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前 3 個月 通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購置權。2 、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給 第三方使用， 必須事先書面向甲方申請， 由第三方書面確認， 征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的 當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。八、違約金和違約責任1 、假設出租方在承租方沒

7、有違反本合同的情況下提前解 除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。2 、假設乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合 同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。3 、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的 視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的， 還應負責修復或賠償。九、免責條件 假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承 租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，假設乙方因不可 抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通 知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現爭議， 雙方應友好協商解決， 協商不成時， 任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合

8、同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基 礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等 效力。出租方蓋章 ： 承租方蓋章 ：法定代表人 簽字： 法定代表人簽字：聯系 ： 聯系 ： ： ： 身 份 證 號 碼 ： _ 身 份 證 號 碼日 期： 年 月 日 日期：年月日關于商品房的租房合同范本3出租方： 以下簡稱甲方。承租方： 以下簡稱乙方。根據?中華人民共和國合同法? 及有關規定， 為明確甲、 乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷 _號小區 _ 棟_單元 _樓_號的房屋 _間套 ， 建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米，類型 _出租給

9、乙 方 作 _ 使 用 。 裝 修 及 設 備 情 況 ： . 第二條租賃期限租賃期 共_個月，甲方從 _年_月 _日起將出租房屋交付乙方 使用，至 _年 _月 _日收回。乙方有以下情形之一的， 甲方可以終止合同， 收回房屋：1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或 與他人調劑交換的 ;2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 ;3. 拖欠租金 _個月或空置 _ 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先 承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋， 可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 _元，交納方式為 支付

10、，計人們幣 大寫元 元 。由乙方在 _年_月_日交納給甲方。先付后用。 以后每個 _月付款一次，應在付款期末前 _天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備 應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 戶內上水、 下水、照明電 和門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方 應當積極配合。第五條租賃雙方的變更 1. 如甲方按法定手續程序將房 產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新 的房產所有者繼續有效 ;2. 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同 意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。 按時交納水、電氣、收視、 、衛生及物管等

11、費用。乙方 的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水 噸，電度，氣 方。第七條甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 元。關于商品房的租房合同范本 4出租方以下簡稱甲方 ： 身份證： 聯系 ： 承租方以下簡稱乙方 ： 身份證： 聯系 ： 根據?中華人民共和國合同法? 、?中華人民共和國城市 房地產管理法? 及其他有關法律、 法規規定， 在平等、 自愿、 協商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下 協議：第一條 房屋根本情況 甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于 ；位于第層，共 套間，房屋結構為 ，建 筑面積 平方米其中實際建筑面積 平方米，公共部

12、位與公用房屋分攤建筑面積 平方米；該房屋的土地使用權以出讓 劃撥方式取得；該房屋平面圖 見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二； 房屋所有權 證號、土地使用權證號 房地產權證號為： 。第二條 房屋用途該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條 租賃期限租賃期限自 年_月_日至 _年_月_日止。第四條 租金 該房屋租金為人民幣 _萬_千_百 _拾_元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金 標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 人民幣 _ 萬_千_百_拾 _ 元整。租金按月 季年結算， 由乙

13、方于每月 季年的第 _個月的 _日交付給甲 方。第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有 約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出 租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全 部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 月年檢查、 修繕一次， 乙方應予積極協助， 不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和 維修費用，由乙方承擔責

14、任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保 衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和 服從甲方監督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構 和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同 意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要 求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔 延期付款的違約責任：1. 水、電費；2. 煤氣費；3. 費；4. 物業管理費；6. 。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項 目但

15、與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲 方。如乙方要求繼續租賃，那么須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式書面答復，如 同意繼續租賃，那么續簽租賃合同第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失，由乙方負責賠償：1. 擅自將承租的房屋轉租的；2. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用 的；3. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計達 個月；5. 利用承租房屋進行違法活動的；6. 成心損壞承租房屋的；7. 。第十三條 提前

16、終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書 簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定 的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前 個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 申請登記備案。第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規 定，按年度須向對方交納年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的%向乙方加收滯納金。第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互 不承擔責任。第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充 協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條 合同效力 本合同之