1、東莞市佳兆業(yè)房地產開發(fā)有限公司東莞市佳兆業(yè)房地產開發(fā)有限公司編號:DGJZY-OP/PL-003版號：A/0施工圖設計流程施工圖設計流程編制日期審核日期批準日期修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內容修改內容修改人修改人審核人審核人批準人批準人施工圖設計流程施工圖設計流程1.1. 范圍范圍本流程適用于公司確定實施方案設計后， 對施工圖設計 （包括方案深化） 過程的控制。2.2. 控制目標控制目標2.1 控制目標：規(guī)范施工圖設計流程，明確其部門職責、工作方法。確保與設計單位溝通的充分、及時和準確，為開發(fā)部報建及時提供所需圖紙，為項目施工作好準備。3.3. 主要涉及崗位主要涉及崗位3.1 流程所有

2、者：設計部、項目部3.2 相關崗位：總工程師、設計部（部門經理、建筑工程師、結構工程師） 、開發(fā)部、項目部4.4. 主要控制點主要控制點4.1 提出擴初設計要求及施工圖設計要求4.2 施工圖公司內部評審4.3 圖紙會審施工圖設計流程支持文件記錄項目部開發(fā)部設計單位設計部總工/總經理單體方案報批后方案報批政府審查意見形成各專業(yè)設計要求提供勘探報告、結構（試樁報告）、水暖電氣、設備設計等要求施工設計要求是否需要擴初深化方案深化設計溝通交流組織審查參與審查工作聯(lián)系函會議記錄評審記錄整理設計修改建議完成擴初方案政府部門審批編寫施工圖設計任務書確定施工圖設計接受施工圖參與審查組織施工圖審查施工圖修改補充

3、審圖中心審查確認施工圖并交資料室分發(fā)至相關部門組織施工圖技術交底（圖紙會審）參加交底會議（包括施工單位和監(jiān)理公司）施工管理設計溝通交流評審記錄圖紙會審記錄YNYN整理審查意見一：方案擴初深化一：方案擴初深化步驟步驟說明說明負責人負責人輸出輸出1、確定單體方案后進行擴初設計1.1 單體方案經政府部門審批后，設計部提供施工圖設計要求，通知設計院進行擴初設計建筑設計師擴初設計圖2、設計過程溝通交流2.1 在設計過程中， 建筑設計師與設計單位進行溝通交流建筑設計師工作聯(lián)系函3、公司內部對設計圖紙進行審核3.1 請項目部、開發(fā)部相關專業(yè)人士配合進行擴初設計圖紙的審查工作3.2 將意見提交設計院進行圖紙修

4、改建筑設計師設計部經理1. 修改意見2. 擴初設計圖4、提交開發(fā)部進行政府審核4.1 將公司內部審核無問題的擴初設計圖提交開發(fā)部簽收建筑設計師文件發(fā)放登記表5、設計院修改擴初設計圖5.1 根據政府部門意見，通知設計院修改擴初設計方案建筑設計師擴初設計圖二：施工圖設計二：施工圖設計步驟步驟說明說明負責人負責人輸出輸出1、 確定擴初設計方案后進行施工圖設計1.1 經政府部門通過， 通知設計院進行施工圖設計建筑設計師施工圖2、施工圖設計完成2.1 出圖后交項目部建筑設計師施工圖3、 提交開發(fā)部進行政府審核3.1 將公司內部審核無問題的施工圖提交開發(fā)部簽收項目部文件發(fā)放登記表4、 公司內部對設計圖紙進

5、行審核4.1 項目部配合設計部進行施工圖的審查工作4.2 將意見提交設計院進行圖紙修改設計部1設計業(yè)務聯(lián)系單2施工圖5、 設計院修改施工圖設計5.1 根據政府部門意見， 通知設計院修改施工圖設計項目部施工圖6、 修改過程溝通交流6.1 在圖紙修改過程中，與設計單位進行溝通交流設計部項目部設計業(yè)務聯(lián)系單7、 將通過審核的施工圖提交資料室存檔7.1 通過修改政府相關部門審核確定的施工圖提交資料室并發(fā)放施工單位項目部文件發(fā)放登記表8、進行施工圖交底8.1 設計部配合施工單位、設計單位一起進行圖紙交底項目部5. 主要涉及文檔主要涉及文檔/ /信息流程信息流程文檔名稱文檔名稱編制部門編制部門/ /人員人

6、員主要內容主要內容聯(lián)聯(lián)數數提交部門提交部門/ /人員人員提交時限提交時限/ /頻頻率率1、施工圖設計要求設計部/建筑設計師勘察報告、結構（試樁報告） 、水暖電氣、設備設計要求2設計部、 設計院/第一負責人單 體 方 案 通過后一周內2、設計業(yè)務聯(lián)系單設計部/建筑設計師與 設 計 院 溝 通 協(xié) 調及時傳達 反饋意見2設計部、 設計院/第一負責人隨時3、 圖 紙 文件 發(fā) 放 登記表設計部/建筑設計師登 記 發(fā) 放 文 件 或 圖紙，簽收 人簽字1設計部/建筑設計師發(fā) 放 文 件 同時4、 圖 紙 存檔登記表設計部/建筑設計師設 計 院 所 提 交 的 圖紙留存登 記1設計部/建筑設計師提 交

7、圖 紙 后一天內5、設計評審表項目部對施工圖提出的建設性修改意見2項目部、 設計院/第一負責人施 工 圖 評 審后一天6、 圖 紙 會審記錄項目部各專業(yè)會 審意見6項目部/設計單位/設計部/監(jiān)理公司/施工單位會 審 后 一 天內圖紙審查意見表圖紙審查意見表項目名稱：項目名稱：記錄記錄編號：項目名稱類別年月日序號編號：項目名稱類別年月日序號編號編號: :【適用范圍】 ：本表適用于設計各階段圖紙審查工作。【責任】 ：本表應由設計部在圖紙審查完畢后組織填寫，填寫完畢后提交設計單位修改。 建筑建筑 景觀景觀 裝飾裝飾規(guī)劃方案 單體方案初步設計 施 工圖方案設計初步設計施工圖方案設計施工圖項目名稱設計單

8、位對圖紙綜合審查意見公司相關專業(yè)工程師意見年月日設計部經理意見年月日成本部材料部意見年月日副總意見年月日備注：項目名稱：項目名稱：記錄記錄編號：項目名稱類別年月日序號編號：項目名稱類別年月日序號開發(fā)階段：填表人：填表日期：描述：所做修改：設計部：成本部：市場營銷部：管理層領導意見：各部門圖紙需求表各部門圖紙需求表項目名稱項目名稱：記錄記錄編號編號：項目名稱類別年月日序號項目名稱類別年月日序號專業(yè)專業(yè) 建筑建筑 景觀景觀 裝飾裝飾階段階段規(guī)劃方案 單體方案初步設計報建圖施工圖方案設計初步設計擴初設計施工圖方案設計施工圖開發(fā)開發(fā)部部內容規(guī)格數量時間項目項目部部內容規(guī)格數量時間市場市場營銷營銷部部內

9、容規(guī)格數量時間材料材料部部內容規(guī)格數量時間成本成本部部內容規(guī)格數量時間施工圖審查意見表施工圖審查意見表 1 1項目名稱項目名稱：記錄記錄編號編號：項目名稱類別年月日序號項目名稱類別年月日序號【適用范圍】 ：本表適用于施工圖設計階段施工圖紙審查工作。【責任】 ：本表應由設計部、項目部在進行各專業(yè)施工圖紙審查時組織填寫。填寫完畢后提交設計單位修改。施工圖審查意見表施工圖審查意見表 2 2項目名稱：水岸山城項目項目名稱：水岸山城項目記錄記錄編號：項目名稱類別年月日序號編號：項目名稱類別年月日序號項目名稱設計單位專業(yè)序號圖紙編號審查意見答復意見審查人員部門經理設計總監(jiān)/工程總監(jiān)答復人備注：土建施工圖景觀施工圖項