1、房地產開發企業誠信承諾書房地產開發企業誠信承諾書為加強本企業的誠信體系建設，保證消費者的合法權益，進一步規范從業人員的誠信理念和信用意識，規范本行業的市場經營行為，提高行業的社會誠信度和整體水平，本公司向社會公眾做出如下承諾：第一條保證商品房銷售手續合法。依法辦理商品房銷售手續。預售的商品房已依法取得預售許可證；達到規定條件的商品房已依法取得房地產產權證。所有的商品房預售和現售信息均在寧夏房車網上公開商品房銷售信息的，應簽署寧夏房車網誠信承諾書，保證網上、媒體和其他渠道發布的所有信息，均是真實的、及時的。不發布虛假的樓盤供求信息，不發布虛假的樓盤價格信息，不簽訂虛假的銷售合同，不隱瞞樓盤瑕疵信

2、息。第二條保證商品房質量符合工程質量標準和依法進行商品房竣工驗收備案；確保主體結構質量符合住宅質量保證書承諾，出現質量問題，在保修期內及時修復，造成損失的，依法賠償。新建住宅全裝修應符合和不低于樣板房的裝修標準，裝修質量符合國家相關標準。第三條保證商品房廣告真實合法.發布的商品房銷售廣告，包括售樓書等銷售宣傳資料應真實可靠并按規定注明預售許可證的核準文號。第四條保證商品房買賣合同條款平等合法采用統一標準的示范文本簽約，不使用誘導、強迫等不正當手段促成簽約，充分尊重購房者的意愿，購房者對合同條款提出修改意見時，雙方應協調一致簽訂合同時必須提請對方注意補充條款內容。第五條保證按約定期限交房按商品房

3、銷售合同約定的時間和方式交付房屋；延期交房或交付房屋的面積、與合同約定不相符合的，按合同約定的違約責任主動進行賠償。在銷售樓盤的房價上升時，杜絕故意延期交房，造成合同違約，迫使購房者退房的行為；在銷售樓盤的房價下跌時，如須延期交房的，應自覺維護合同約定的購房者的退房權利。第六條保證依法處理商品房面積爭議維護購房者對所購房屋面積計算的知情權，簽訂商品房預售合同時，明示購房使用面積和分攤面積內容。交付商品房時向購房者提供，簽訂商品房出售合同時向購房者提供房屋建筑面積計算表 。商品房銷售合同約定的面積與實際面積不一致屋建筑面積測算表時，按合同約定的方式處理，合同未約定的按建設部.商品房銷售管理辦法處

4、理。第七條保證及時辦理合同備案手續房地產開發企業同購房者簽訂商品房買賣合同后，應按規定時間到當地房地產交易機構辦理合同備案手續，并向購房者提供相關資料，協助購房者辦理房屋產權證。第八條保證前期物業管理到位商品房銷售合同包含前期物業服務的內容，并依法承擔物業保修等責任；制定或聯合制定的業主臨時公約，不得侵害購房者的合法權益，并向購房人明示和說明；依法提供物業管理用房，交納物業維修基金，并按規定辦理與物業管理企業的承接驗收手續，移交物業相關資料。以上八條承諾條款，如有理解不一致之處，均以現行的房地產法律、法規、規范性文件的規定為準。以上八條承諾中，商品房質量問題涉及到施工企業的，全裝修房質量問題涉及到裝修企業的，商品房銷售問題涉及到經紀代理企業的，前期物業管理問題涉及到物業管理企業的，均由房地產開發企業面向消費者承擔承諾的責任。凡發生這些問題的爭議和投訴，房地產開發企業應及時為消費者處理解決，然后向涉及的企業追索責任。房