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文檔簡介

1、廣安明發廣場一期外墻防滲漏專項方案當風壓為超過50kg/ m2，降雨量超過10cm/h時，墻面會構成整批水幕,形成對墻面的凈水壓,這是外墻滲漏最主要的外部原因。外墻防滲漏部位主要集中于混凝土墻體與磚墻交接部位、窗框與墻體交接處以及外墻預留孔、外墻螺桿洞、外墻斜塞磚、灰縫等薄弱部位。預防滲漏是一個系統工程，從主體砌筑施工階段就必須采取措施，形成多點設防。 一、外墻磚砌體控制措施     1、外墻砌體分二次完成，至梁或頂板時，砌體充分沉降后用標準磚斜砌塞縫。     2、砌體要求

2、雙面勾縫水平及豎向縫控制在15mm，不形成盲縫，隔斷滲水通道。 3、盡量在外墻部位不留孔洞。二、外墻裝飾裝修穿墻孔洞的防滲漏措施1、外墻面的臨時用腳手架穿墻孔洞，抹灰之前,用大于孔洞12mm的沖擊鉆對準孔洞鉆拉，清除孔洞內塑料管及雜物,再于孔洞外側鑿出大于孔洞直徑1倍以上，深度20mm的喇叭口，水沖洗干凈后以細石混凝土加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢出抹平。  2、針對外墻穿墻螺桿洞處易發生滲水的現象，現對外墻穿墻螺桿洞處做如下防滲水處理措施：首先在室外側對螺桿洞進行擴孔,形成深度20mm的喇叭口,將洞內的灰塵、殘留雜物等清理干凈，然后在室內一側做灰餅將洞口一側封堵，再

3、在室外一側注射發泡劑，最后待發泡劑穩定后，對溢出發泡劑進行清理用砂漿進行洞口修補.三、外墻窗框周邊防滲漏措施    外墻窗框邊滲漏現象較為普遍,是外墻防滲漏的重點和難點,對此采取以下做法和措施：     1、管理上予以足夠重視:項目成立專門的堵縫班組，派專人負責，實行嚴厲獎罰制度。     2、嚴格按施工工藝和施工規范施工。     考慮到窗下框很難塞縫密實，因此,窗框在安裝厚必須先用摻有膨脹劑的細石混凝土

4、填塞下框凹槽并沿邊框上翻200mm。門窗框與墻空隙在2cm以下的，待框洞口四周沖洗干凈后方可用發泡劑堵塞，并用摻有適量膨脹劑的干硬性防水砂漿分兩層擠實、壓光,不得用落地灰堵縫。門窗框與墻的嚴格填堵密實,這是防治滲水的關鍵。     加強對塑鋼門窗自身質量的檢查，所有接縫要涂玻璃膠，認真封閉,消除一切可能導致滲水的縫隙。 四、外墻斜塞磚及灰縫防滲漏措施 本項目外架系統使用的是爬架，故在外墻體砌筑過程中室外并沒有上人可踏面,外墻灰縫在抹灰前需進行細致排查.并采取以下做法和措施： 1、對灰縫擠出已硬化砂灰進行剔鑿，發現有灰縫不飽滿的需及時澆水濕潤再使用1：2。5水泥砂漿進行灰縫修補勾縫。 2、對于斜塞磚外側，在基層需使用防水砂漿打底。對灰縫不飽滿處過于集中的，對此部分打鑿掉重新進行斜塞處理并保證灰縫飽滿度.3、自保溫磚裸露在外側的磚孔需使用防水砂漿進行封口。在粘貼保溫板前對此部分著重進行淋水測試，對于有滲漏點的需及時對封口部位重新剔鑿修補，直

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