1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上建 設 工 程 施 工 合 同(GF-1999-0201)正 本制定中華人民共和國建設部 國家工商行政管理總局 一、協(xié)議書發(fā)包人：（全稱）XX市XX小學承包人：（全稱）XX建筑工程有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、及其他相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況 工程名稱：XX市XX小學廁所工程 工程地點：XX市XX小學 工程內(nèi)容：工程量清單及施工圖內(nèi)所有工程內(nèi)容群體工程應附承包人承攬工程一覽表工程立項批準文號： 資金來源： 財政撥款 2、工程承包范圍 承包范圍：包工包料3

2、、合同工期 開工日期：xx年xx月xx日 竣工日期：xx年xx月xx日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) xx 天4、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：合 格5、合同價款 金額：人民幣6、組成合同的文件6.1組成合同的文件包括：（1）、本合同協(xié)議書（2）、中標通知書（3）、投標書及其附件（4）、本合同專用條款（5）、本合同通用條款（6）、標準、規(guī)范及有關技術文件（7）、圖紙（8）、工程量清單（9）、工程報價單及預算書6.2雙方有關工程的洽商變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同通用條款中的定義相同。8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

3、9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。10、合同生效10.1合同訂立時間：20X年X月 X日10.2合同訂立地點：10.3本合同雙方約定 經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)建設行政主管部門備案 后生效。二、專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件組成2、解釋順序合同文件組成及解順序：（1）本合同協(xié)議書、（2）中標通知書、（3）投標書及其附件、（4）本合同專用條款、（5）本合同通用條款、（6）標準、規(guī)范及有關技術文件、（7）圖紙、（8）工程量清單、（9）工程報價單或預算書。 3、語言方字和適用法律、標準及規(guī)范31本合同除使用漢語外，還使用 漢 語言文字。32適用標準、

4、規(guī)范需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國建筑法中華人民共和國招投標法中華人民共和國合同法等。33適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范名稱：國家及省地市現(xiàn)行建設工程相關標準、施工驗收規(guī)范。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：不提供，中標人查詢相關資料。 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：雙方另行協(xié)商。 4、圖紙41發(fā)包人向承包人提供圖紙日期套數(shù)：簽訂合同后三天內(nèi)提供三套圖紙。 發(fā)包人對圖紙的保密要求：雙方另行協(xié)商。 使用國外圖紙的要求及費用承擔 ：無。二、雙方一般權力和義務51工程師52監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務： 發(fā)包人委托的職權： 。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： 。53發(fā)包人派駐的工程師姓名

5、： 職務： 6不實行監(jiān)理的，工程師的職權： 。7、項目經(jīng)理姓名： 職務： 8、發(fā)包人工作81發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 施工前 。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 工程開工前三通一平 。（3）施工場地與公共道路開通時間和要求： 已開通 。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 已辦理 。 （6）水準點與座標控制點交驗要求： 開工時現(xiàn)場交驗 。（7）圖紙會審和設計交底時間： 開工前 。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物

6、（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 。 （9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 。三、施工組織設計和工期9、進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 開工前提供 。工程師確認的時間： 三天內(nèi) 。10.2群體工程中有關進度計劃內(nèi)的要求： 提前三天報告發(fā)包人 。13、工期延誤131雙方約定工期順延的其情況：由發(fā)包人造成的工期順延，由承包人造成的工期不可延期 。 2按施工合同期約定每延誤壹天竣工，罰人民幣1000元。四、質(zhì)量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收171雙方約定中間驗收部位： 承包人部分工程自驗合格后24小時內(nèi)通知發(fā)包方代表參加 。19、工程試車191試車費用的

7、承擔： 不采用 。五、安全施工承包方在施工中應做到安全生產(chǎn)，文明施工，如發(fā)生安全事故均由承包方負責，和承包方造成的安全事故則由責任方負責。六、合同價款與支付23合同價款及調(diào)整232本合同價款采用 按承建范圍內(nèi)容 方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：-。 風險費用計算方法： （1）發(fā)包人簽證認定的增減工程量（2）發(fā)包人確認的設計變更 。風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：增減工程量按合同條款執(zhí)行，以及如有新的政策文件可協(xié)商解決。（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：材料價以投標價為依據(jù) 。（3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定： 。233雙方約定合同價款的其他調(diào)整因

8、素：-。24、工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：-?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：-。25、工程量確認251承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：完工程量報告要月底前交發(fā)包人代表簽證認可。26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：當完成工程總量的50%經(jīng)甲方驗收合格后，付完成合格工程量的80%，完成工程總量的80%經(jīng)甲方驗收合格后，付完成合格工程量的80%，工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)支付至工程總價款的90%，工程辦理工程結算審計后一個月內(nèi)付至95%，并返還所有履約保證金；余款作為工程質(zhì)量保修金。竣工驗收合格后滿一年后無質(zhì)量問題退還50

9、%的質(zhì)量保修金，滿二年后無質(zhì)量問題退還剩余質(zhì)量保修金（履約保證金、質(zhì)量保修金均不計息）。七、材料設備供應27發(fā)包人供應材料設備271發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定俗成發(fā)包人承擔責任如下：（1）材料設備與一覽表不符： 。（2）材料設備的品種、規(guī)范、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 。（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 。（4）到貨地點與一覽表不符： 。（5）供應數(shù)量與一覽表不符： 。（6）到貨時間與一覽表不符： 。272發(fā)包人供應材料設備的結算方法： 。28承包人采購材料設備281承包人采購材料設備的約定 采購的工程主要材料按規(guī)定必須有產(chǎn)品合格證和檢驗證 。八、工程變更九、竣工驗收與結

10、算32、竣工驗收321承包人提供竣工圖約定： 工程竣工驗收時，提交工程資料在驗收前三天提交驗收申請報告 。322中間交工工程的范圍和竣工時間： 發(fā)包人接到承包人竣工驗收報告后，一周內(nèi)組織相關單位參加驗收，承包方應交一份施工竣工圖及完整的資料給發(fā)包方 。十、違約、索賠和爭議35違約351本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 。本合同通用條款第264條約定發(fā)包人違約承擔的違約責任： 。本合同通用條款 333條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 。352本合同中關于承包人違約具體責任如下 ：本合同通用條款第142

11、款約定承包人違約應承擔的違約責任： 。合同通用條款151款約定承包人違約應承擔的違約責任： 。雙方約定的承包人其他違約責任： 。37爭議371本合同在履行過程中發(fā)生的爭議時：（1）請 建設部門或仲裁機構 調(diào)解；（2）依法向人民法院起訴。十一、其他38工程分包381本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： / 。分包施工單位為： / 。39不可抗力391雙方關于不可抗力的約定： 按通用條款第39條執(zhí)行 。40保險401本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 不采用 。發(fā)包人委托投承包人辦理的保險事項： 。（2）承包人投保內(nèi)容： 。41擔保411本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發(fā)包人向承包

12、人提供履約但保，擔保方式為 / 擔保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包的提供履約擔保，擔保方式為合同價的10%的履約保證金擔保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其它擔保事項：中標人在接到中標通知后7天內(nèi)提交履約保證金，提交方式為銀行轉(zhuǎn)帳至招標人指定帳戶。42合同份數(shù)： 42.1雙方約定合同副本份數(shù)： 貳份 。43 補充條款：43.1遇有特殊情況，施工管理人員要暫離工作崗位應事先報告招標人批準。附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設規(guī)模建筑面積（平方米）結構層數(shù)跨度（度）設備安裝內(nèi)容工程造價（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料設備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價

13、質(zhì)量等級供應時間送達地點備注附件3：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：XX市XX小學承包人（全稱）：XX建筑工程有限公司發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對XX市XX小學廁所工程簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：保

14、修范圍和承包范圍相同。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；3、裝修工程為 1 年；4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為 個彩曖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為 2 年；7、其他項目保修期限約定如下： 。三、質(zhì)量保修責任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到修理通知之日起7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可以委托其他人員修理。2、發(fā)

15、生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結構安裝的質(zhì)量問題，應當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。合同訂立時間： 年 月 日發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）地址： 地址：法定代表人：（簽字）

16、法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：審簽機關意見（章）： 簽（公）證機關（章）：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：年 月 日 年 月 日三、通用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：11 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。12 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。13發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程

17、價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。14承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。15項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。16設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。17監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。18工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。19工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工

18、程造價管理機構。110 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議中約定的承包范圍內(nèi)的工程。111合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。112追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。113費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。114 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。115 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。116 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中

19、約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。117 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。118施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。119書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。120違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。121索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要

20、求。122不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。123小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。2. 合同文件及解釋順序21 合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標書及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標準、規(guī)范及有關技術文件（7）圖紙（8）工程量清單（9

21、）工程報價單或預算書合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。22 當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款37條關于爭議的約定處理。3. 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范31 語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋的說明本合同的標準語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。32 適用法律和法規(guī)本合

22、同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。33 適用標準、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)

23、包人承擔。4. 圖紙41 發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。42 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。43 承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。二、雙方一般權利和義務5. 工程師51實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權限以書面形式通知承

24、包人。52監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。53發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。54合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通

25、用條款37條關于爭議的約定處理。55除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。56不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。6工程師的委派和指令61工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函

26、件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。62工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理,應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書

27、面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人。緊急情況下,工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包商人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程代表發(fā)出的指令、通知。63工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。64如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任

28、繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。7、項目經(jīng)理71項目經(jīng)理的姓名、職務在專用條款內(nèi)寫明。72承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。73項目經(jīng)理按發(fā)包人認可施工組織設計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。74承包人如需更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)

29、包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。75發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。8、發(fā)包人工作81發(fā)包人專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；（5）

30、辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)；（6）確定水準點與座標控制點,以書面形式交給承包人, 進行現(xiàn)場交驗；（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)古樹名木的保護工作，承擔有關費用；（9）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。82發(fā)包人可以將81款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔。83發(fā)包人未能履行81款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的

31、工期。9承包人工作91承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）根據(jù)發(fā)包人委托書，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)；（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的

32、費用，因承包人責任造成的除外；（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身因違反有關規(guī)定造成的損和罰款；（9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。92承包人未能履行91款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。三、施工組

33、織計和工期10進度計劃101承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。102群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及的關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。103承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。11開工及延期限開工

34、111承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包商人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。112因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。12暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要

35、求后48小時內(nèi)提出以書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內(nèi)給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。13工期延誤131因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延：（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進

36、度款，致使施工不能正常進行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（4）設計變更和工程量增加；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。132承包人在131款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。14工程竣工14. 1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。14. 2因承包人原因不能按照協(xié)議書定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責

37、任。143施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等到內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗15工程式質(zhì)量151工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定經(jīng)國家或行業(yè)的質(zhì)檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。152雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。16檢查和返工161承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求

38、以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。162工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。163工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。164因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。17隱蔽工程式和中間驗收171工程具備隱蔽條件或達到專

39、用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽和中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。172工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。173經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，

40、承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。18重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。19工程試車191雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應承包人承包的安裝范圍相一致。192設備安裝工程具備交單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。193工程師

41、不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。194設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。195雙方責任（1）由于設計原因試車達不到驗收要求， 發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。（2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購

42、一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除及重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延，設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。（3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。（4）試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。（5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。196投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需

43、要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。五、安全施工20安全施工與檢查201承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。202發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。21安全防護211承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施

44、工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施防護措施費用由發(fā)包人承擔。212實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。22事故處理221發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。222發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府在關部門的認定處理。六、合同價款與支付23合同價款及調(diào)整231招標工程的合價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書

45、中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。232合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：（1）固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。（2）可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。（3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構成和酬金的計算方法。233可調(diào)價格合同中合同價款

46、的調(diào)整因素包括：（1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；（2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過小時；（4）雙方約定的其他因素。234承包人應當在233款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。24工程預付款實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包

47、人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。25工程量的確認251承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。252工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時

48、間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。253對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工和工程量，工程師不予計量。26工程款（進度款）支付261在確認計量結果后14天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。262本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。263發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議 ，經(jīng)承包人同意

49、后可延期支付，協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。264發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議 ，導致施工無法進行，承包人可停止施工 ，由發(fā)包人承擔違約責任。七、材料設備供應27發(fā)包人供應材料設備271實行發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表，作為本合同附件（附件2）。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。272發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責制。發(fā)包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。273發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人保管，發(fā)包人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責制材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。274發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關責任。以包人應承擔責任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專