1、xxxxxxxxx2棟、21棟幕墻施工合同合同編號 ：日 期 ：2015 年 月 日建筑幕墻工程施工合同發包方：xxx （以下簡稱甲方） 承包方：xxx （以下簡稱乙方） 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關規定，經招標確定，南充友豪國際家居博覽中心幕墻工程甲方委托乙方施工，為明確雙方責任，共同簽訂本合同。一、工程名稱及內容1.1工程名稱：xxxx2棟、21棟幕墻工程(不含塔樓的標準層幕墻)。1.2工程地點：xxxx1.3工程內容：1.石材幕墻、2.鋁單板幕墻、3.明框玻璃幕墻、4.隱框玻璃幕墻、5.橫明豎隱玻璃幕墻、6.雨棚、7. 采光頂等內容，具體承包內容以圖紙為準。1.4

2、工程范圍：2棟、21棟圖紙內所包含全部幕墻工程（含14#-21#之間網架幕墻），承包內容參見圖紙。 二、合同價款及承包方式2.1本工程以固定綜合單價包干。該單價不受人工工資的波動、物料市場價格的波動而調整，也不需對任何法令、法規、規定或規章的更改或增加而導致的綜合價格升降而作出任何調整，所有工程量按實結算。2.2承包方式：包工包料、包工期、包質量、包安全文明施工、包驗收通過，嚴禁轉包。2.3 本合同約定的固定單價包含材料費、人工費、機械費、腳手架費用、安全防護費用、試驗費、管理費、利潤、稅金、水電費、勞保基金、臨時施工設施費以及乙方自行進行深化設計，并經審圖公司審核通過等費用（含審圖費）等一切

3、費用的包干費用。三、工期要求3.1開工時間： 年 月 日;竣工時間： 年 月 日；工期共100個日歷天。3.2開工日期的書面依據：以甲方的書面通知為準。3.3本工程竣工日為總包單位統一驗收之日為準。3.3.1通過甲方、設計、監理、乙方和相關質監、消防驗收單位共同驗收并完成整改。3.3.2乙方退場，施工場地騰空，工程移交完畢。3.4乙方須在合同簽訂后7日內另行編制詳細的施工組織設計，其中必須包含詳細的施工進度計劃和勞動力計劃，將合同工期細化到每月份的周，并確保按以上時間節點完成，以及完成以上各節點的保證措施，經甲方評審確認后實施。3.5在施工工期內如遇下列情況，經雙方協商，以聯系單簽證為準，工期

4、可作順延：3.5.1合同履行中發生重大設計變更（變更工程量超過施工圖工程量的50%）直接影響施工進度；3.5.2不可抗力因素；3.5.3甲方同意延順工期的其他原因。四、合同工程款支付4.1本工程無預付款。4.2工程款（進度款）支付：乙方在進場施工的第二個月開始，按月完成工程量的70支付，每月25日之前上報工程量，支付時間次月10日之前，工程竣工驗收通過且提交所有竣工資料后，經甲乙雙方最終竣工結算，甲方須在乙方提交全部結算資料90個工作日內辦理完結算后10日內付至竣工結算總價款的95，尾款5%留存作為質量保修金，若無質量問題，保修期滿后結清余款，不計利息；乙方申報進度款必須附相應的預算書，否則甲

5、方有權拒付進度款。每次支付款時乙方應提供相應金額的符合當地稅務要求的建筑安裝業發票。4.3月度工程款的支付前提：乙方的施工進度必須達到甲方認可的施工進度計劃的節點，否則甲方有權拒絕支付相應工程款。4.4施工用水、電已包含在合同價中，乙方自行從總包處接水接電裝表計量，進場前應與總包方做好原始數據的書面確認，水電費用由乙方自行與總包方結算。4.5乙方須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內容， 并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬。對甲方支付的工程款，乙方須優先用于支付工人勞動報酬。4.6施工中涉及土建墻面的修補、臨時設施費、建筑垃圾清理、土方外運費等費用由乙方自行與總承包協調

6、結算。五、工程質量5.1本工程的質量監督驗收單位為：甲方、監理公司、市質量監督站等政府職能部門。5.2工程質量要求：合格。5.3施工圖設計：應符合國家標準和行業規范。5.3.1規范、標準（規范如有最新版，以最新版為準）建筑結構荷載規范 GB50009-2012混凝土結構設計規范 GB50010-2010建筑抗震設計規范 GB50011-2010建筑設計防火規范 GB50016-2006鋼結構設計規范 GB50017-2003冷彎薄壁型鋼結構技術規范 GB50018-2002采暖通風與空氣調節設計規范 GB50019-2003建筑物防雷設計規范 GB50057-2010民用建筑隔聲設計規范 GB

7、J118-88民用建筑熱工設計規范 GB50176-93公共建筑節能設計標準 GB50189-2005民用建筑節能設計標準（采暖居住建筑部分) JGJ26-95夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準 JGJ75-2003建筑鋼結構焊接技術規程 JGJ81-2002高層民用建筑鋼結構技術規程 JGJ99-98夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準 JGJ134-2001混凝土結構后錨固技術規程 JGJ145-20135.3.2幕墻工程技術規范鋁合金門 GB/T8478-2003 鋁合金窗 GB/T8479-2003 玻璃幕墻工程技術規范 JGJ102-2003 建筑玻璃應用技術規程 JGJ113-2009

8、金屬石材幕墻工程技術規范 JGJ133-2001 玻璃幕墻工程質量檢驗標準 JGJ/T139-2001 外墻外保溫工程技術規程 JGJ144-2004 點支式玻璃幕墻支撐裝置 JG138-2001 吊掛式玻璃幕墻支撐裝置 JG139-20015.3.3主要材料標準詳見施工圖紙。5.4工程質量驗收：應符合國家標準和行業規范。5.4.1玻璃幕墻工程質量檢驗標準，JGJ/T139 -2001。5.4.2建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2013。5.4.3建筑工程施工質量驗收統一標準，GB50300-2001。5.4.4質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量

9、達不到國家和行業的質量標準，乙方承擔返工損失和違約責任。5.4.5雙方對工程質量有爭議，由甲方工程所在地上一級的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。5.5本工程質量必須達到建筑工程施工質量驗收統一標準(GB 50300-2001)的規定。5.6本工程的質量保證期為二年，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.7乙方提供的成品或半成品必須是乙方標準化生產基地加工制作的，乙方材料發運到工地時必須通知甲方到場驗貨，否則視為不合格品。非乙方標準化生產基地加工制作的成品或半成品一律不得進入工程安裝，否則乙方還須承擔由此給甲方造成的經濟損失和工期延誤損失。5.8施工前，監理單位組織甲方

10、、乙方及總包方對移交工作面質量及完成尺寸標準進行驗收，工作面不達標的由總包單位整改合格。驗收后發生的問題由乙方負責，須整改返修直至達到驗收合格標準所產生的費用由乙方自行承擔。六、甲乙雙方責任6.1甲方職責：6.1.1甲方指派 為現場負責人(聯系電話： )。6.1.2由甲方組織乙方和總包方進行圖紙會審和工作面交接，明晰各方工程相互交叉、連接的部分，及時糾正不合理的走向和結構。6.1.3履行甲方與乙方簽訂的施工合同中甲方應負的責任。6.1.4負責要求總包單位及監理單位對工程施工質量、安全、進度等監督協調。6.1.5審核乙方的施工組織方案和進度計劃報表，處理有關重大的施工技術變更。6.1.6協調乙方

11、、總包方的配合關系。6.2乙方職責：6.2.1乙方必須按照甲方、總包方的施工進度要求，組織力量進場施工，保質、保量、保工期完成各項工程，并保證一次驗收達到合格標準。6.2.2乙方指派 為現場負責人(聯系電話： )，乙方不得隨意更改現場負責人。如確需要跟換現場負責人，乙方必須在經過甲方及監理單位書面同意后方可更換現場負責人，現場負責人每周駐場的時間不少于24天，每天不少于8小時，由甲方進行考勤，如有違約，處乙方違約金500元/ 天。6.2.3乙方負責做好安全工作，在施工過程中發生的工傷事故均由乙方自行承擔相關責任。乙方負責將自身的建筑垃圾運至工地外，垃圾清運費已包含在合同價款內，否則將按規定給予

12、罰款。6.2.4工程完工未正式向甲方移交前發生的損壞、丟失等，乙方自行負責修復或賠償。乙方應做好對其它單位已完工程的成品保護工作。6.2.5乙方負責承包范圍內施工項目的有關資料肆份，其中原件貳份，資料必須符合市檔案館資料要求，交總包方及監理單位審閱歸檔。6.2.6乙方施工人員自理食宿。6.2.7承擔由乙方引致的誤工及延長工期所造成的損失及違約責任。6.2.8配合參加消防檢測和驗收（包含政府職能部門的所有檢查及驗收）。七、材料和設備7.1乙方采購的材料必須在經甲方、監理方批準的前提下，符合有關規范、圖紙規定的質量要求并提供產品合格證明，在使用前必須進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，所有檢驗費用由

13、乙方承擔。如出現材料無法采購，使用代用材料時，必須經甲方和監理書面認可，由此增減合同價款、價格經甲方簽證后方為有效。7.2合同價中已充分考慮了建材市場的風險，材料價格的變動不影響本合同價款，乙方不得以此為由拖延或拒絕履行合同，否則以違約處理。違約費用計算：由于單價原因糾紛乙方每拖延甲方指令一日，向甲方支付5000元違約金；改變原合同總價簽證才落實施工的，違約金按乙方當時要求并簽證的該筆增加費用的2倍計并直接在總價款中扣除。7.3材料的采保費、卸貨費及按規定要求的對有關材料抽樣檢測費、試（實）驗、 檢測費、三性試驗費等所有檢測費，已包含在合同總造價中，甲方不再另行支付。7.4甲供材料清單：無7.

14、5甲指乙供材料清單： 無7.5.1玻璃：6LOW-E+12A+6雙鋼化中空玻璃、6+1.14PVB+6mm雙鋼化夾膠透明玻璃、8+1.52PVB+8雙鋼化夾膠透明玻璃（具體詳見圖紙）。1.玻璃可選用品牌：臺玻、南玻、耀皮。玻璃深加工為副廠原片。 丁基膠：安泰、中原、硅寶。 硅酮膠：安泰、中原、硅寶。7.5.2幕墻用鋁板采用2.5mm、3.0mm厚單層鋁板，基材材質為3003-H24（表面經噴漆固化處理后，狀態為H44）；單層鋁板的化學成分符合GB/T 3190。鋁板可視表面氟碳噴涂，三涂處理，涂膜平均厚度40m，氟碳涂漆材料為KYNAR500，其聚偏二氟乙烯含量70%（樹脂重量比）。7.5.3

15、支撐鋼結構及預埋件：1、鋼材采用國產優質Q235B鋼，材料按國標GB 9788-88，無縫鋼管采用GB/T8162-1999，鋼件表面熱鍍鋅，鍍鋅前除銹，除銹等級SA2，焊縫要求及其他標準詳見圖紙.2、五金配件：采用國強、堅朗、合和品牌系列，具體型號請根據設計要求做相應計算確定。7.5.4鋁合金型材須采用 “陽光”品牌； 7.5.5其余詳見圖紙。7.6各設備、材料由乙方自行采購，但必須與本合同相應投標書中的品牌、型號、規格材質一致，并接受甲方和監理人員的抽查和監督管理，若發現不符合項或假冒偽劣產品，乙方應及時認真按合同和甲方要求更換到位，并承擔違約責任。7.7施工合同中甲方有權要求更改相關主材

16、的品牌、規格或系列，材料單價以雙方確認后以上報甲方簽證的價格為準，不計采保費，不考慮任何利潤。若主材改動，原合同中的綜合單價只換算其中的主材價格及與主材對應的稅金和總費用。八、變更修改及合同結算8.1如無設計變更，綜合單價按合同價包干。8.6本合同單價已完全按施工圖紙包干，考慮并完善了圖紙中的錯、漏、碰、缺項，并符合各規范及驗收要求一次性包干。對于施工圖紙中無明確說明或繪出的但按各規范和驗收要求實際需要施工的，而本合同對應投標書中未明確體現的工程項目，或施工圖上有明顯標志而本合同對應投標書中未明確體現的工程項目，均已含在合同價格中，不得以任何理由增加費用，否則結算時以違約處理，違約金的收取為乙

17、方當時要求的該筆增加費用的2倍并直接在結算款中扣除。8.7零星增加項目、因甲方原因需要返工的項目的費用計算和優惠幅度與本合同的計算方法相同。8.8零星計時用工不在單獨計算。九、工程驗收9.1隱蔽工程安裝完畢后，由建設方、總包方、監理單位組織隱蔽驗收，驗收合格后才能進入下一道工序。隱蔽之前需留下每處不少于1張的照片資料，并登記造冊，竣工時隨同驗收單一起交付甲方。9.2乙方認為工程具備完工驗收條件須提前 3 天書面通知總包方、監理單位和甲方申請預驗收。監理接到申請報告、資料后經核查同意后方可進行工程預驗收和系統調試工作。如須整改，乙方按整改意見認真按時進行免費整改。9.3檢測和驗收過程中，乙方負責

18、具體辦理相關手續，并及時免費提供甲方和相關驗收單位要求的所有資料。如須整改，乙方應及時整改合格，并承擔由乙方自身施工質量和方案等因素造成的整改費用。9.4乙方向甲方交付竣工資料包括如下內容：9.4.1竣工圖紙1套；9.4.2工程全過程原始記錄和驗收單；9.4.3材料質保書、檢驗簽證單、材料試驗報告；9.4.4有關設計變更的技術資料；9.4.5質量評定報告、驗收合格證；9.4.6工程竣工結算的全部資料，包括符合甲方要求編制的結算書及結算資料；9.4.7甲供設備進場驗收及交接單（如有）；9.4.8其他按規定應提交的資料;9.4.9其中（9.4.29.4.8）項均為一式四份，原件二份。乙方資料需在竣

19、工驗收后30天內移交甲方，所移交資料應符合南充市檔案館送檔要求。9.5乙方必須在竣工驗收前向甲方及相關部門交齊所有竣工資料，如有延后予以5000元/天的處罰，甲方可直接從結算款中扣除。9.6乙方在工程竣工驗收結束后及時上報結算報告，乙方的結算報告的內容應按甲方和合同的規定進行詳細和完整的編制，上述工程費用報告至少應包括以下內容：9.6.1封面和目錄；9.6.2整體編制說明； 9.6.3結算造價報告書、計算表；9.6.4簽證及工程變更費用的匯總表、通知單等，以及必要的輔助資料；9.6.5已付款對帳單；9.6.6各項工程檢驗、檢查和驗收方面的證書及證明文件等資料（包括但不限于工程驗收單、工程驗收證

20、書及城建檔案等全套工程資料）；9.6.7已按規定支付民工工資的承諾函；9.6.8監理單位根據國家、省、市有關規定需索要的資料；以及合同規定的其他資料；9.6.9開竣工報告書。9.7驗收后至交付物管之日期間本合同內所有成品保護工作由乙方負責，相關費用已含在合同總價中。9.8材料、設備及工程交付甲方前的檢測費用由乙方承擔。十、文明施工及安全生產10.1本工程要求參照南充市建筑工地文明施工管理的規定組織施工。現場必須標準化管理，保證施工現場清潔，強化安全意識，抓好安全生產，杜絕一切事故的發生。施工中發生安全及人身事故責任，均由乙方負責處理，全部費用由乙方承擔。乙方應嚴格遵守國家及地方政府辦法的安全施

21、工、文明施工等規范、條例，遵守甲方和管理單位的現場管理規定。10.2施工期間，乙方應及時整理和妥善安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需要時應按甲方要求清理出工地。十一、保修期和最后驗收11.1保修期從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。11.2保修期內乙方應履行保修責任，確保維修的時間和質量。11.3保修范圍：屬于乙方原因所造成的各部位的質量問題或其他缺陷均屬保修范圍。11.4質量保修責任：11.4.1屬于保修范圍、內容的項目，乙

22、方應當在接到保修通知之日起24小時內派人保修。乙方不在約定期限內派人保修或同一問題兩次修理不好的，甲方可以委托他人修理，費用由乙方（保修單位）全部承擔，并在質保金中直接扣除。甲方通知乙方派人前來維修，連續四次以上不前來維修，甲方以后可以不通知乙方，直接委托他人修理，費用由乙方全部承包，并在質保金中直接扣除。11.4.2發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當在四小時內到達事故現場搶修，否則甲方可以委托他人進行搶修，費用由乙方（保修單位）全部承擔，并在質保金中直接扣除。11.5保修費用：11.5.1保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔；11.5.2乙方不及時進行維修或兩次維修不好的，甲方另行

23、委托他人維修，乙方須承擔全部維修費用（按照本協議約定的造價計算方式計算及另加甲方10的管理費）；甲方有權直接在質保金中扣除。11.5.3對于由質量問題造成的客戶索賠，應根據其實際損失或評估價值，保修單位須視情況進行相應賠償。11.6保修期滿后，經甲、乙雙方最終驗收，確認乙方已完成保修責任，甲方應在一周內辦理保修金的退還。十二、履約保證金12.1合同簽訂后5日內,乙方須向甲方以現金或支票的方式支付總金額 20萬元（大寫：貳拾萬元整）的履約保證金，作為乙方認真履行施工合同及協議條款的保證。12.2履約保證金的組成為履約保證金占比：安全40%、質量40%、工期20%，安全部分在工程全部完工后未發生安

24、全事故15天內無息退還，質量、工期部分在工程竣工驗收完成后15天內無息退還。12.3乙方如有不履約行為，如乙方未按照合同約定執行甲方下發的甲定乙供材料價格、對甲方新增項目、返工項目不執行等，甲方將按保證金的組成按比例掛帳扣罰，在通過驗收和整體竣工驗收后一次性進行結算， 10天內返還剩余的履約保證金，履約保證金不計利息。具體違約處理方式如下：12.3.1由于乙方原因造成工期延誤，每逾期一天向甲方支付1000元違約金，總額不超過合同總價的10，違約金直接由甲方從工程款中扣除。12.3.2乙方施工質量原因造成無法在甲方合同確認的工期內通過竣工驗收的，由乙方返工直至通過驗收，并按合同總價的 10向甲方

25、支付違約金，且由此造成的損失（包括直接損失和間接損失）全部由乙方承擔。12.3.3如乙方采用甲方認可范圍外的材料或產品，甲方有權要求乙方退貨并處2000元/次的罰款，罰款直接從履約保證金中扣除。12.3.4施工過程中產生的設計變更乙方必須在收到指令后三天內將變更的內容反應到施工圖上，做好標識和說明，甲方有權對此進行檢查，如逾期未完成標識的，乙方每項次應支付甲方違約金1000元。12.3.5乙方對報送甲方竣工圖的真實性、完整性負責，竣工圖如與實際不符，每發現一處乙方應向甲方支付違約金2000元，甲方可直接在乙方工程結算款中扣除。12.3.6如乙方上報的送審額高出最終審定的結算額的10，乙方除承擔

26、審計費用外還應支付超出部分的2作為違約金，即違約金（乙方所報結算額-最終審定額×1.1）×2，直接在工程結算款中扣除。12.4乙方未能按上述要求及時繳納履約保證金的，以延期的天數按同期銀行貸款利率支付違約金給甲方。十三、違約合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款均屬違約，并按照本合同條款的具體約定承擔相應的違約責任。違約所造成的所有責任和經濟損失由違約方承擔。十四、解決糾紛辦法甲、乙雙方在履行合同過程中如發生爭議應相互協商解決，協商不成，雙方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。十五、附則15.1本合同在履行期間如遇地震等不可抗力造成的損失由甲、乙雙方共同協商解決。未盡事宜，雙方協商解決。15.2本合同經甲、乙雙方法人代表或授權代表人簽字并加蓋公章生效，保修期滿，雙方結清質量保修金后合同終止。15