1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-783編號：_精品工地工程合同甲方：_乙方：_日期：_精品工地工程合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經濟賠償。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。根據中華人民共和國合同法、住宅室內裝飾裝修管理辦法（建設部第110號令）及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：第一條 工程概況1.1 施工地

2、點：_.1.2 工程裝飾裝修面積：_.1.3 工程戶型（以房管局登記備案為準）：_.1.4 施工內容及做法（見附件1：_省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表、附件2：_省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表及附件3：_省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙）。1.5 工程承包方式，經商定采取下列第_種方式：（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（見附件4：_省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設備明細表）；（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發包人）提供其余部分材料（見附件4及附件5：_省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料、設備明細表）；（3）乙方（承包人）

3、包工、甲方（發包人）提供全部材料（見附件5）。1.6 工程期限：開工日期：_年_月_日；竣工日期：_年_月_日。1.7 工程款：本合同工程造價為人民幣_元，金額大寫：_（見附件6：_省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單）。若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。第二條 工程質量標準2.1 本工程質量執行國家標準gb50096-住宅設計規范、gb50327-20住宅裝飾裝修工程施工規范、gb50210-20建筑裝飾裝修工程質量驗收規范等相關國家和行業標準。2.2 裝修室內環境污染控制應嚴格執行gb50325-20民用建筑工程室內環境污染控制規范等相關國家、行業和地方標準。2.

4、3 其它約定標準（在“是”或“否”對應的“”中打“”或填寫其它標準）：（1）gb18883-20室內空氣質量標準是否執行；（2）_.第三條 丙方的責任3.1 根據甲方的需要，負責組織不少于_家具備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優選擇；若甲方對以上丙方組織的設計和施工單位均不滿意時，丙方有義務再次組織新的設計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的咨詢服務，以協助甲方挑選實用、符合甲方需求的設計和施工方案，并在可能的情況下，爭取設計施工單位的設計。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂_省室內裝飾裝修

5、工程委托設計合同，約定具體事宜。3.2 根據甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。材料驗收單位為_，具體可參見_省室內裝飾裝修工程材料委托驗收合同（合同編號：_）。3.3 根據甲方的需要，組織具備資質的工程監理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由監理單位與甲方簽訂_省室內裝飾裝修工程委托監理合同，約定具體事宜。工程監理單位為_，具體可參見_省室內裝飾裝修工程委托監理合同（合同編號：_）。3.4 根據甲方的需要，在本工程竣

6、工后，組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收，以確保達到gb50325-20民用建筑工程室內環境污染控制規范及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由環境檢測驗收單位與甲方簽訂_省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委托合同，約定具體事宜。環境檢測單位為_，具體可參見_省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委托合同（合同編號：_）。3.5 對檢測驗收室內環境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。3.6 合理監控工程款，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結余時，及時同意甲方取走工

7、程結余款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見4.1款）。3.7 負責與合同有關事項的組織協調工作。當甲方委托丙方組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委托丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。第四條 甲方責任4.1 本合同簽定后_日內，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款

8、項。若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存于以上特約帳戶；但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。本工程款項特約帳戶為：開戶名：_開戶行：_帳號：_4.2 開工前_天，為乙方入場施工創造條件，并進行現場交底。全部XX或部分XX房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分XX的房屋中所滯留的家具、陳X等采用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明文件_份。4.3 向乙方提供施工所需水、電

9、等設備，并說明使用注意事項，水電費用由_方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續及應當由甲方支付的相關費用。4.4 遵守物業管理的各項規章制度，并負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。4.5 甲方不得有下列行為：（1）隨意改動房屋主體和承重結構。（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。（3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。（5）強令承包人違章作業施工的其它行為。4.6 凡涉及4.5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。4.