1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-934編號(hào)：_熱門(mén)小型施工合同甲方：_乙方：_日期：_熱門(mén)小型施工合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實(shí)現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方，并且對(duì)違約行為進(jìn)行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償。可通過(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。發(fā)包人：手機(jī)：委托代理人：公司電話：承包人：手機(jī)：委托代理人：公司電話：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱

2、工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：_。1.2工程內(nèi)容及做法：（詳見(jiàn)施工圖）。1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。（1）承包人包工、包料;（詳見(jiàn)預(yù)算清單）（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料;（詳見(jiàn)預(yù)算清單）1.4工程期限_天，開(kāi)工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1.5合同價(jià)款：本工程合同價(jià)為：大寫(xiě)：（）元，小寫(xiě)：（）元。（詳見(jiàn)預(yù)算書(shū)）第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：2.1發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。2.2發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（注：

3、圖紙?jiān)诎l(fā)包人簽約付款后提供），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫(xiě)）_元，由發(fā)包人支付（此項(xiàng)費(fèi)用不在工程合同價(jià)款內(nèi)）。第三條發(fā)包人義務(wù)3.1開(kāi)工前_天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。清理出室內(nèi)物品，以便不影響施工。3.2提供施工期間的水源、電源并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用（裝修押金，垃圾清運(yùn)費(fèi)）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系3.4如需拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用。3.5施工期間發(fā)包人仍需部分施工該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。3.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督、竣工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)自備材料按工程進(jìn)度進(jìn)場(chǎng)。第四條承包人義務(wù)4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)

4、行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得影響鄰里居民的作息及環(huán)境污染。4.3切實(shí)保證居室內(nèi)給、排水管道的暢通。4.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第五條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，簽字確認(rèn)變更聯(lián)系單。第六條材料的提供6.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。6.2由承包人提供的工程主體材料（電線、水管、板材、油漆），承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。第七條工期延

5、誤7.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更（2）不可抗力的自然原因（如氣候等）。（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。7.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。7.3發(fā)包人未按期支付工程款工期相應(yīng)順延。7.4因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按_省裝飾裝修地方標(biāo)準(zhǔn)DB33102220執(zhí)行。第九條工程驗(yàn)收和保

6、修9.1工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)參加驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，填寫(xiě)工程竣工單。辦理移交手續(xù)并填寫(xiě)工程保修單。9.2未竣工驗(yàn)收，發(fā)包人自行入住視作驗(yàn)收合格。9.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起水電隱蔽工程保修期為_(kāi)年，其他相關(guān)工程保修期為_(kāi)年。（自備材料，自備成品除外）第九條工程款支付方式10.1合同生效后，雙方約定，發(fā)包人按以下方式直接向承包人支付工程款：第一次：_年_月_日（合同簽訂當(dāng)日），支付金額（合同總價(jià)的35%）：_元。第二次：_年_月_日（木工進(jìn)場(chǎng)時(shí)），支付金額（合同總價(jià)的35%）：_元。第三次：_年_月_日（油漆工進(jìn)場(chǎng)時(shí)），支付金額（合同總價(jià)的25

7、%）：_元。第四次：安裝工程開(kāi)始時(shí)，支付金額（合同總價(jià)的5%）：_元。10.2工程安裝前，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供工程決算書(shū)。發(fā)包人在接到?jīng)Q算書(shū)后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，同時(shí)發(fā)包人應(yīng)向承包人結(jié)清工程尾款，利于安裝工程展開(kāi)。第十一條違約責(zé)任11.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。11.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由負(fù)責(zé)方賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。1

8、1.4發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向承包人支付違約金3天，承包人有權(quán)采取停工措施。11.5由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發(fā)包人支付違約金元。第十條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：_12.1由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決12.2由有關(guān)部門(mén)調(diào)解12.3協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決。（1）提交_仲裁委員會(huì)仲裁。（2）依法向人民法院提起訴訟。第十一條幾項(xiàng)具體規(guī)定13.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到小區(qū)內(nèi)指定地點(diǎn)。（如小區(qū)內(nèi)無(wú)指定地點(diǎn)，垃圾須運(yùn)至小區(qū)外，則屬于二次清運(yùn)，二次清運(yùn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)）13.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供外屋新鎖，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。13.3施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分下午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分第十二條其他約定事項(xiàng)：_。第十三條附則15.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。