1、街道四季度招商工作總結及明年招商工作打算 一、街道四季度及明年招商工作打算 某某街道高度重視招商引資工作，以冰山慧谷為載體，積極開展“走出去，請進來”招商引資工作，截止目前已成功簽約落地工程四家。 1.九蝶文創園工程 九蝶文創園、*九蝶文化開展旗艦工程位于*區冰山慧谷園內c3#樓宇，建筑面積近6000平，工程總投資1200萬元，已于202x年5月15日完成備案手續，6月份提前完成全部投資，屬老廠房升級改造，預計202x年12月完成改造并投入運營。 九蝶文化xx年同*市創新創業創投效勞中心簽訂合作共建協議并授牌，致力于打造多元化、專業化、一站式“文化和科技”產業融合平臺，實現文化創意產業領域的全

2、生態建設，打造東北專業的文創產業基地，吸引和積聚國內外知名廣告、品牌籌劃、設計、文化科技、新媒體和新商業企業入駐*，打造*文化創意產業地標性工程，成為*乃至東北的文化交流中心、創意展示中心；傳媒領域大咖國域無疆、*市廣告協會已提前簽署入駐協議。 2.202x雙創工坊工程 工程整體改造工程預計202x年11月完成，工程將導入辦公、科技、生活、社交、娛樂、學習等多個創意版塊，滿足辦公、休閑、娛樂消費等多元化的需求。集休閑、社交、購物為一體。打造集創意辦公、互動體驗、運動健身、新媒體運營平臺、休閑娛樂、培訓等多功能一體化的文化創意產業工程。現已有樊登書店、優客工場、羅森等優質商戶簽署入駐協議。 3.

3、星河中心體驗館工程 該工程由*探索創新科技有限責任公司建設運營，位于冰山慧谷c1和c2棟，總建筑面積約2萬平，總投資為5000萬元，工程已于202x年5月6日完成備案手續，前期進行局部小項施工，受疫情影響工程現處于停工狀態。街道工作人員專程與公司有關負責人聯系跟蹤了解相關情況，因該工程建成后主要面向群體為兒童和在校中小學生，屬人員聚集性活動場所，受疫情影響較為敏感，投資方擔憂疫情反復，建成后無法正常投產運營，所以暫時停工，街道將安排專人跟蹤效勞工程，做好后續固定資產投資入庫工作。 該工程采用動靜相宜的設計理念，重點打造“拓展運動區、兒童成長中心區、多媒體互動區、動物標本區、教育區”等五大區域，

4、通過五大區域集中展現城市文化、冒險、娛樂、運動、體驗、親子、教育、科技于一體的主題樂園。 4.冰場工程 冰場工程位于*冰山慧谷d1棟局部和d2棟，場館占地面積3463平，該工程為武漢無界冰雪體育文化開展與冰山慧谷共同建設運營，總投資額約3000萬，主要運營體育效勞、群眾健身、娛樂、商品零售、培訓、廣告賽事、體育器材于一體的冰上主體樂園。 受武漢疫情和*“7.22”疫情影響，原定于5月份開工建設被迫延遲至8月份，現已完成屋頂棚架改造、地面硬化等工作，待根底施工全部完成后交付武漢投資方，預計202x年底投產運營。 第四季度主要洽談推進位于冰山慧谷c5棟的網紅直播帶貨基地工程，近期街道主要領導專程拜

5、訪北京圣澤天下網絡科技*籌備處，該公司已承租冰山慧谷c5棟，預計建設總投資6000萬元，已于冰山慧谷簽訂15年，總租金7500萬元。改造后面積近2萬平，將要打造東北地區最大的網紅直播帶貨基地，街道將安排專人持續跟蹤，加強效勞，爭取工程早日建成投產。 經過與公司負責人屢次洽談，對方表示我街道可派人赴北京開展招商引資活動，同時與北京*商會相關負責人、局部企業家召開專題招商會議，搭建工程引進推介落地平臺。 另外，經過與冰山慧谷溝通，與武漢方面洽談，為進一步加快位于冰山慧谷d1棟局部和d2棟冰場工程建設，街道將同冰山慧谷一起赴武漢面對面溝通工程建設事宜。 二、招商工作中存在的問題 1.我區配套細那么的

6、落地 202x年8月10日*發布公眾號刊登了*市人府辦公室發布*市克服疫情影響支持招商工程落戶假設干政策措施，在202x年12月31日前積極在*落戶落地的內外資招商工程可享受相關政策支持，適用范圍：1、*域外企業；2、實際投資（實際到位資金）2000萬元以上；3、各縣區引進、簽約的所有外埠企業且年度納稅額100萬元以上的，形成的新增地方級共享稅收收入*市本級留成局部，202x年度100%返還企業所在地縣區，“十四五”期間（202x-2025年度）90%（飛地經濟工程100%）返還企業所在地縣區，返還資金由各地區按規定統籌用于支持企業開展。 我區相關扶持企業政策尚未出臺，在招商引資過程中企業屢次

7、詢問無法解答，希望相關部門對協議文本制定、相關政策解答等專業知識加強指導。 2.“三個轉變”政策的解讀 xx年12月10日區委辦區政府辦聯合發文 *區推進“三個轉變”促進經濟高質量開展、街道提效增收、區屬國有及國有控股企業提效增收暫行方法的通知，其中規定新引辦企業自實現區本級經濟奉獻量50萬元的年度起，連續3年內依次按其當年對本級經濟奉獻量的60%、50%、40%給予扶持。 該政策的具體化解讀需要進一步的明晰，應具體到奉獻量的稅種是否是全部稅種還是主要稅種。 三、明年招商工作目標 1.以滬連合作為契機，加強與上海市黃浦區的交流 按照轄區科技文化創意產業的定位，積極開展“走出去、請進來”精準招商

8、引資工作，加大對和舍藝術工廠、冰山慧谷、梧桐樹院等文化創意產業工程推介力度，爭取吸引更多的文化創意產業相關企業入駐我轄區，力爭打造具有地域特色的文化創意產業集群,推動轄區產業轉型升級。學習借鑒上海市黃浦區在打造“群眾創業，萬眾創新”方面的先進經驗和做法，積極引導轄區三大文化創意產業園區冰山慧谷、和舍藝術工廠、梧桐樹院向黃浦區借鑒學習，打造具有*特色的文化創意產業聚集區。同時依托三合大廈開展招商，設立創業培訓、創業效勞、創新扶持等效勞平臺，完善創業創新效勞體系。 2.學習長三角地區在城市建設和城市更新方面的典型經驗和特色做法 隨著冰山慧谷園區、和舍藝術工廠的日漸成長，近幾年轄區經濟社會開展良好，

9、但先天條件制約某某轄區進一步開展，一直以來就有人口多、老舊房屋多、老廠房多和大企業少、學校少、商務樓宇少，這“三多”、“三少”的特點，如何保質保量改造老舊小區，為轄區群眾創造優美舒適的生活環境是某某街道面臨的重要課題，近期某某街道主要領導隨區委主要領導赴上海、杭州進行學習，分別參觀了以下兩個區域，收獲頗豐。上海長寧區上生新所尊重歷史文脈，延續城市脈絡，保存老建筑的風格，融入全新設計理念，注入新的商業業態，建設成為多樣共享共生的潮流街區，業已成為上海的文化地標。杭州下城區在推進老舊小區流水西苑改造工作中采取epc模式，充分調動社會力量參與改造的積極性，一體開展“美化建筑單體”“改善根底設施”“優化小區綠化”等改造，使小區空間、效勞、文化全面提升。 明年街道將組織城市管理辦公室、經濟開展辦公室就老舊小區改造工作赴長三角地區進行專題招商，爭取早日改良工作模式、改變轄區面貌、改善轄