1、星河灣集團暖通專業建設標準（住宅部分）討論稿星河灣地產控股有限公司2012年05月15日目錄目錄1總則31. 1編制說明31.2規范性引用文件31.3總體結構31.4一般規定31.5設計流程42術語43暖通專業系統43. 1空調系統53.2采暖系統71總則1.1編制說明為規范星河灣集團住宅項目暖通專業設計、施工、運營，集團組織編制了 “星 河灣集團xx專業標準”系列文件。適用范圍：新建住宅暖通專業總體規劃、暖通專業方案制定、暖通專業初步 設計、暖通專業施工圖設計等。木標準修訂、解釋權歸星河灣集團。1.2規范性引用文件規范性引用文件應包含但不僅限于以下內容，如參考規范若有更新，以最新gb5004

2、5-95（2005年版）gb50016-2006gb50067-97gb50368-2005版為準；若有沖突，以較嚴格者為準。高層民用建筑設計防火規范建筑設計防火規范汽車庫,修車庫，停車場設計防火規范住宅建筑規范住宅設計規范采暖通風與空氣調節設計規范gb50096-1999 （2003年版）gb 50019-2003夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準jgj75-2003 嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準jgj26-2010 夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準jgj134-2001項目所在地的省級標準及規范細則.13總體結構“星河灣集團暖通專業設計標準（住宅部分）”主要由消防系統、空調 系統、采暖

3、系統等部分組成。1.4 一般規定1.4.1住宅暖通專業的設計，應綜合考慮可確保住宅安全性、舒適的生活 環境、完善的物業管理等方面的需求。1.4.2住宅暖通專業的設計，應綜合考慮項口投資額度的可控性、設備選 型的靈活性、工程施工的可行性、系統運營維護的便利性和物業管理的規范性等 方血的需求。1.4.3住宅暖通專業的設計除了滿足國家標準與規范的相關規定，以及本標準基水配置的強制性要求外，還應滿足建筑、結構以及與機電專業存在設計關 聯的其它專業的設計標準和規范要求，特別需要注意符合項目當地現行有關標準 和規范的特殊條款要求。1.4. 6住宅暖通專業所采用的設備及材料等均應符合國家現行標準的規定， 并

4、具有產品質量檢驗證書.1. 5設計流程1.5.1成果要求：暖通專業設計各階段成果應滿足下表要求機電設計階段成果要求設計任務書項目說明、專業工程總休要求（應滿足“配置標準”要求）、湘l 電子系統設計范圍、設備要求、成本要求等方案設計暖通專業總體規劃說明、暖通專業總體投資估算初步設計暖通專業初步設計圖紙（按照國家規定初步設計深度要求等）、 初步設計概算。實施方案初步設計成果通過匯報集團，集團認可系統設計及成木概算。施工圖按照國家規定就工圖設計深度要求等施匸圖深化由機電總包單位完成并由設計屮心確認，包含全部施工安裝圖紙， 配合裝修，滿足現場施工要求。1. 5. 2應將曖通專業布線管網納入住宅綜合管網

5、設計中，并符合住宅總平面 規劃的要求和房屋結構刈預埋管路的要求，并在規劃環節中確定下來。2術語嚴寒地區：最冷刀平均氣溫-10°c,日平均溫度小于5°c的天數大于145天。 寒冷地區：最冷月平均氣溫0°c-10°c,日平均溫度小于5°c的天數90-145天。 夏熱冬冷地區：最冷月平均氣溫0°c-10°c,最熱月平均溫度25°c-30°c, fl 平均溫度小于5°c的天數0-90天，日平均溫度大于25°c的天數40-110天。夏熱冬暖地區：最冷月平均氣溫10°c,最熱月平均溫度2

6、5°c-29°c, h 平均溫度大于25°c的天數100-200天。溫和地區:最冷月平均氣溫0°c-13°c,最熱月平均溫度18°c-25°c,日平均溫 度小于5°c的天數0-90天。3.暖通專業系統3. 1空調系統序 號項目項目內容備注嚴寒地區寒冷地區夏熱冬冷地區夏熱冬暖地區溫和地區1新風所冇戶型不設新風。（沈陽,鄂爾多斯）a. 400平米以上戶型的 臥室設新風，400平米 以下八型不設新風。（太原）&所有戶型的臥室（含負 一層臥室）設新風。（上海）b. 400平米以上戶型的臥 室設新風,400平米以下戶

7、 型不設新風。（成都）a. 400平米以上戶型的臥 室設新風，400 '卜米以下戶型不設新風。（廣州）a. 400平米以上戶型的臥 室設新風，400平米以下 戶型不設新風。具體項 目要重 新請示 集團確 認2空調風口設置所冇衣帽間及衛生間 不設空調。（沈陽， 鄂爾多斯）a.400平米以上戶型豐 衛、衣帽間設空調風口， 其余不設。（太原）a.所冇衣帽間及主衛、套 衛設空調風口，公衛不設 空調風口。（上海，成都）a. 400平米以上戶型主 衛、套衛、上人房衣帽間 設空調風口，其余套房的 衣帽間不設；400平米以 下戶型主衛、套衛、衣帽 間均不設空調風口。（廣 州）a.所有戶型衣帽間及衛 生

8、間設空調風口，公衛不 設空調風口。3機型變頻多聯機適用戶型設計4溫度空調房間夏季空調設計溫度為26°c.（澳門的設計溫度為23-24c）前要重 新請示 集團確 認5室外機位設計前請示采購確定大致品牌范圍，機位按照最大尺寸預留。6空調類型冷暖7控制戶內客廳、餐廳空調采用有線控制面板，臥室、書房、工人房等采用無線遙控。8工人間壁掛式空調9公共區域a. 地下室及首層出入人堂不設空調。b. 入戶電梯間不設空調。c.首層及地下室物業用房不設空調。（太原物 業金鑰匙設分體空調）a. 地下室及首層出入大堂設空調。b. 入戶電梯間不設空調。c.首層及地下室物業用房 設空調。a. 地下室及首層出入人堂

9、不設空調。b. 入戶電梯間不設空調。c.首層及地下室物業用房設空調。10裝修配合空調天花底回風百葉寬度須300mm側送風百葉高度3200mm。3. 2米暖系統序號項目項冃內容備注嚴寒地區寒冷地區夏熱冬冷地區夏熱冬暖地區溫和地區1熱源a. 城市熱網。b. 地下室設換熱站，在市政熱力未進入小區時，冬季 采暖采用集小燃氣熱水鍋爐作為過渡期使用（按總量 的50%考慮，過渡期按兩年考慮）。兩用燃氣熱水爐（上海,成都）不設（廣州）兩用燃氣熱水爐具體項 目要重 新請示 集團確 認2采暖方式地暖（沈陽，鄂爾多斯）地暖（a原）地暖（上海，成都）不設（廣州）地暖3控制不設（沈陽，鄂爾多斯）房間內設溫控器（太原）房1'可內設溫控器（上 海，成都）不設不設設計前 要重新 請示集 團確認4淋浴間加設浴霸或散熱器（規范 要求設計溫度25度）。不設不設不設不設4品牌地暖管采用國內外知名品牌的優質產品加阻氧層。5管道采暖熱水主管井與給排水 管井合用。獨立采暖管井每戶獨立系統每戶獨立系統每八獨立系統6計量a. 每戶獨立設迸熱力計量表。b. 熱表的設置按