1、編號:、地下室防水工程名稱建設單位房地產發展有限公司樓號部位項目 名稱序 號工序工作技術質量 檢查標準檢查 結果分包負責人（簽署）總包負責人（簽署）監理工程師（簽署）地下 室底 板防 水1防水基層處理1、基層表面平整、不積水，不 起砂、不開裂，表面干凈、干燥2、陰陽角處應抹成 R=20mm的圓弧1、防水卷材1、卷材滿鋪，與基層粘貼面積 要求在90%以上2、卷材搭接100,相鄰接頭位置錯開1000以上3、底板防水卷材應預留足夠長 度與外墻防水卷材搭接，以形成 密閉的防水效果4、樁頭根部位置應滿涂聚合物 水泥基防水涂料2、止水鋼板1、施工縫位置應留設 300 X 3厚 的止水鋼板，止水鋼板兩端各

2、5cm處應作成60度的折邊，且 折邊應向迎水面，止水鋼板連接 必須滿焊3、結構自防水1采用抗滲砼，必須一次性澆筑 完成，無設計許可不得留施工縫結論分包單位（蓋章）：分包單位（蓋章）：監理單位、建設（蓋章）：分包負責人：總包負責人：總監（代表）、業主（代表）：注：本表一式四份，根據不同樓號、部位指定各自的專項檢查負責人，建立獨立、完整專項質量檢查記錄,存放施工、監理單位處，隨時備查，完工后移交建設單位二、地下室外墻防水工程名稱建設單位房地產發展有限公司樓號部位分項工程名稱序 號工序工作技術質里檢查標準檢查 結果分包負責人（簽署）總包負責人（簽署）監理工程師（簽署）地 下 室 外 墻 防 水1地下

3、室穿墻螺桿1、穿墻螺桿除銹處理2、穿墻螺桿中部設止水片 焊接，止水片與螺桿必須滿 焊連接3、穿墻螺桿與外墻面處設小木塊4、外墻拆模后鑿除小木塊， 割除外露螺桿，刷防銹漆5、1 : 2防水水泥砂漿補螺 桿凹洞，嵌填密實后方可粉 刷2地下室外墻穿墻管線1、套管止水片制作2、石棉絨水泥填縫3、外墻面管根處附加無紡布及JS防水涂膜3結構自防水采用抗滲砼，要求與頂板一 次性澆筑完成，不得分開澆 筑及留施工縫4外墻防水卷材1、穿墻螺桿及套管處已處 理完成，基層清理干凈、干 燥2、基層不平整處修補完成3、陰陽角處抹成 R=20mm的圓弧4、卷材搭接100，相鄰接頭 錯開不少于1000,并應與底 板處甩岀的卷

4、材搭接，封頭 處應高出室外散水完成面 不小于60處封頭結論分包單位（蓋章）：分包單位（蓋章）：監理單位、建設（蓋章）：分包負責人：總包負責人：總監（代表）、業主（代表）：注：本表一式四份，根據不同樓號、部位指定各自的專項檢查負責人，建立獨立、完整專項質量檢查記錄,存放施工、監理單位處，隨時備查，完工后移交建設單位三、屋面防水工程名稱建設單位房地產發展有限公司樓號部位分項工程名稱序 號工序工作技術質里 檢查標準檢查 結果分包負責 人（簽署）總包負責 人（簽署）監理工程師（簽署）屋 面 工 程1基層1、表面平整、無積水、干凈、 干燥2、陰陽角處抹成R=20mm的圓弧3、岀屋面管道根部需做成小饅 頭

5、狀2JS防水涂料1、山墻四周、管道根部處 1.2 厚防水涂料加強層，寬度 250 ,卷起至少4002、1.5厚防水涂料滿涂3聚乙烯丙綸防水卷材1、陰陽角處防水卷材附加層，寬度及高度均不小于 2502、大面卷材搭接100,相鄰接頭 位置應錯開不小于 10003、防水卷材有效粘貼面積應不小于85%4、防水卷材在山墻封頭處高度應距屋面建筑完成面不小于2505、卷材封頭處做 60做60 X 20寬的凹槽，端頭處密封油膏滿 粘，卷材收口處用1厚白鐵皮300射釘固定，凹槽用1: 2防水水泥砂漿封堵6、做24小時貯水試驗4保護層1、40厚C20細石砼，內配筋©4150雙向，每隔4 X 4m設20寬

6、分隔縫，且縫內鋼筋必須斷開2、屋面天溝與整體保護層交接處設30寬分隔縫3、岀屋面管道與整體保護層交 接處設20寬分隔縫4、分隔縫內嵌防水密封油膏結論分包單位（蓋章）：分包單位（蓋章）：監理單位、建設（蓋章）：分包負責人：總包負責人：總監（代表）、業主（代表）：注：本表一式四份，根據不同樓號、部位指定各自的專項檢查負責人，建立獨立、完整專項質量檢查記錄,存放施工、監理單位處，隨時備查，完工后移交建設單位四、衛生間、陽臺防水工程名稱建設單位房地產發展有限公司樓號部位分項工程名稱序 號工序工作技術質量檢查標準檢查 結果分包負責人（簽署）總包負責人（簽署）監理工程師（簽署）衛 生 間、陽 臺 防 水1

7、基層處理1、地面砼裂縫修補，不平 整處處理2、墻面粉刷無空鼓、裂縫3、陰陽角處 R=20mm的圓 弧2管道、地漏 防水1、管道、地漏安裝2、管道、地漏洞口四周澆 水濕潤，C20細石砼分二次 填塞密實3管道根部處做成小饅頭狀3JS防水涂 料1、陰陽角、管道處1.2厚JS加強層，寬250,高2502.1.5厚JS防水涂料，其中 衛生間沿墻面上翻1800咼3、門洞口處至少向外 1004水泥砂漿找坡1、24小時蓄水試驗合格后 方可施工防水保護層2、1: 2.5水泥砂漿找坡層， 1%坡向地漏，最薄處20厚3、地漏處留20寬縫，防水 油膏密封結論分包單位（蓋章）：分包單位（蓋章）：監理單位、建設（蓋章）：

8、分包負責人：總包負責人：總監（代表）、業主（代表）：注：本表一式四份，根據不同樓號、部位指定各自的專項檢查負責人，建立獨立、完整專項質量檢查記錄,存放施工、監理單位處，隨時備查，完工后移交建設單位編號:五、墻體砌筑工程 名稱建設單位房地產發展有限公司樓號部位分項工 程名稱序 號工序工作技術質量 檢查標準檢查結果分包負責人（簽署）總包負責 人（簽署）監理工程師（簽署）墻體砌筑1甘日基7層清理1、砼表面浮漿鏟掉、鑿毛，雜物清掃干凈2、砌筑前1-2小時澆水濕潤2材料1、外墻及廚衛間墻體采用粘土多孔磚，內 墻米用砼空心砌塊，米用商品砂漿砌鞏2、磚應提前1-2d澆水濕潤，砌筑前 1-2小 時再適量澆水濕

9、潤3構造 柱1、墻長大于5m時必須設構造柱2、構造柱鋼筋預埋，頂部與梁連接采用植 筋，嚴禁無可靠連接就澆筑砼3、構造柱處留馬牙槎，應先退后進（60mm）4拉結 筋1、100厚的墻體拉結筋 1 $ 6.5500,其余2 $ 6.55002、拉結筋預埋或采用植筋方式，伸入每邊 墻體內不少于1000,末端作成90度彎鉤5砌墻1、地下室室內地面以下墻體應設防潮層 （做法按設計要求）2、廚衛間墻體下部澆筑200高C20細石砼3、灰縫寬度8-12mm ,水平灰縫砂漿飽滿度 不小于80%，豎向灰縫上下錯縫，必須滿縫， 不得出現端頭縫4、門窗洞口頂部過梁伸入每邊支承墻體內 長度不小于250mm ,窗臺下窗臺板

10、伸入兩 邊墻體內各不小于 10cm4、當不能同時砌筑時，外墻轉角處應留斜 槎，不得留直槎6后塞 縫1、墻體砌筑7天后，頂部留5cm用細石砼 分兩次填塞密實結論分包單位（蓋章）：總包單位（蓋章）：監理單位、建設（蓋章）：分包負責人：總包負責人：總監（代表）、業主（代表）：注：本表一式四份，根據不同樓號、部位指定各自的專項檢查負責人，建立獨立、完整專項質量檢查記錄,存放施工、監理單位處，隨時備查，完工后移交建設單位六、塑鋼門窗節點工程名稱建設單位房地產發展有限公司樓號部位項目 名稱序號工序工作技術質量檢查標準檢查結果分包負責人（簽署）總包負責人（簽署）監理工程師（簽署）門窗 節點1門窗材料1、維卡

11、型材，三腔結構，型材壁厚：平開窗2.5mm,推拉窗2.2mm2、塑鋼窗專用鍍鋅襯鋼， 壁厚1.5mm , 不得斷開，在安裝五金件處更不能因安裝五金方便而分為二段3、玻璃選用雙層中空玻璃，其中廚房 采用單層玻璃，衛生間采用單層磨砂玻 璃，玻璃原片為“勞玻”產品4、玻璃與門窗框間的密封材料選用三 元乙丙密封膠條（按封樣產品）5、門窗五金配件選用德國諾托產品（按封樣產品）6、門窗三性試驗合格2安全玻璃1、7層以及7層以上外開窗2、所有陽臺門3、玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的落地窗4、單片大于1.5m2的玻璃5、公共岀入口、門廳部位的玻璃3推拉門窗1、下部應有排水孔門窗安裝1貯存1、門窗下部應放

12、置墊木墊起高于地面 100mm以上，且均應立放，立放角度不 應小于70 °，并應采取防傾倒措施2門窗框安 裝1、混凝土墻洞口應采用射釘或膨脹螺 釘固定；3、輕質砌塊或加氣混凝土洞口可在預 埋混凝土塊上用射釘或膨脹螺釘固定4、固定點距兩端150-200，中間按間距不大于500mm固定3門窗框成品保護1、門窗框安裝完畢后要做好產品保護， 外面用保護膜包扎并用膠帶粘接好，特別是門下檻需要用 U形木套加強保護， 不能擱放東西及跳板，防止水泥砂漿污 染及損壞，現場門窗扇裝玻璃場地應鋪 設木墊，嚴禁扇表面、壓條直接接觸地面4門窗框四周塞縫1、門窗下坎用細石砼填塞密實2、其余三面用摻2%左右的微膨

13、脹的聚 合物防水砂漿二次塞縫密實5窗邊防水1、外窗四周涂刷1.5厚JS防水涂膜（四周翻邊300mm）6窗頂、底粉刷1、窗頂泄水坡度不小于 5%，當為貼面 磚時，立磚下沿應突出窗頂面磚 3-5mm2、窗臺泄水坡度不小于20%，底部應做R=50mm的圓擋3、窗四周粉刷時，與外窗框間留5-8mm 深凹槽7防水密封 膠1、與防水密封膠接觸的基材表面必須 清潔、干燥，粉刷層不得有龜裂甚至脫 落現象2、采用美國“道康寧”防水密封膠8沖淋試驗1、外墻噴淋試驗采用高壓水槍下沖淋30分鐘2、窗邊淋水試驗連續 2小時，每個外 窗扇全數檢驗結論分包單位（蓋章）：分包單位（蓋章）：監理單位、建設（蓋章）：分包負責人：

14、總包負責人：總監（代表）、業主（代表）：注：本表一式四份，根據不同樓號、部位指定各自的專項檢查負責人，建立獨立、完整專項質量檢查記錄,存放施工、監理單位處，隨時備查，完工后移交建設單位七、外墻粉刷工程名稱建設單位房地產發展有限公司樓號部位分項工程名稱序 號工序工作技術質量檢查標準檢查 結果分包負責人（簽署）總包負責人（簽署）監理工程師（簽署）外 墻 粉 刷1基層處理1、外墻穿墻螺桿孔洞處理： 用0 14鉆孔擴孔除去塑料 套管，微膨脹水泥砂漿填實2、外墻腳手架穿墻孔洞處 理：C20微膨脹細石砼分二 次填塞密實，寬出腳手架眼 100范圍內刷1.5厚JS防水 涂膜3、不同材料交接處釘 330 寬鋼絲

15、網（需按封樣產品）4、基層澆水濕潤，抹界面 劑砂漿一道2外墻保溫外墻保溫為膠粉聚苯顆粒 保溫漿料，外墻保溫施工需 嚴格按照設計圖紙，保溫施 工規范，施工方案執行3泄水做法陽臺、挑板根部做滴水槽結論分包單位（蓋章）：分包單位（蓋章）：監理單位、建設（蓋章）：分包負責人：總包負責人：總監（代表）、業主（代表）：注：本表一式四份，根據不同樓號、部位指定各自的專項檢查負責人，建立獨立、完整專項質量檢查記錄,存放施工、監理單位處，隨時備查，完工后移交建設單位八、樣板房驗收表工程名稱*五號地塊商品住宅工程建設單位*房地產發展有限公司樓號戶型序號樣板驗收部位完成時間檢查建筑師總包技術員監理工程師結果（簽署）

16、（簽署）（簽署）1墻體定位2墻體材料、厚度3梁布置影響4門窗開啟碰撞5空調預留空洞6空調專用插座7衛生間排氣孔8衛生間預留孔洞9廚房強排孔洞10住戶配電箱定位11多媒體箱定位12開關、插座定位13弱電14墻面粉刷、批膩子15天棚打磨批膩子16地面細石混凝土層結論項目中心（蓋章）：總包單位（蓋章）：監理單位（蓋章）：設計經理：工程經理：總包負責人：總監（代表）：注：本表一式三份，由專業工程師、監理工程師組織進行， 按不同樓棟/不同戶型制作樣板間， 經設計經理、 工程經理確認后，由總包組織現場交底后，方可大面積展開施工。九、外墻門窗塞縫檢查表樓號層數門窗編號窗頂、窗底構造是 否滿足規范要求塞縫質量

17、JS防水涂刷質量備注0-1（檢查日期）（檢查日期）（檢查日期）0-20-30-40-50-60-70-80-90-100-110-120-130-140-150-160-170-180-190-200-210-220-230-240-250-260-270-280-290-300-310-320-330-340-350-360-370-380-390-400-410-420-430-440-450-460-470-48（總包、）監理員簽名： 表格封閉日期：注：1. 塞縫、JS防水涂刷質量合格打“V” ，不合格打“X” ；2. 對門窗構造的檢查應重點關注洞口的堵補；3. 門窗塞縫：下坎采用細石混

18、凝土填塞密實，其余三面用摻有2%微膨脹劑的聚合物砂漿填塞密實；4. JS防水涂刷厚度1.5mm，四周翻邊300mm ;外墻門窗位置圖：（CAD文件）十、項目監理單位體系文件檢查記錄表監理單位名稱：序 號檢查內容檢查方法結果記錄不合格項1管理架構1. 管理架構一覽表2. 人員是否按照架構要 求完成本職工作3. 執業資格1. 檢查管理架構表是否更新。2. 以下檢查資料過程中隨機驗 證簽字人員權限。3. 按監理合同檢查配備人員資 格。1.2.3.21. 監理規劃2. 監理細則3. 交底記錄1. 查看是否存檔。2. 抽查2份，檢查內容是否翔 實，可執行。3. 抽查9份，按照監理規劃、 監理細則、新員工

19、交底各抽 查3份進行檢查。4. 檢查是否更新1.2.3.4.規氾、技術文件清單4.3工程開工準備1. 施工組織設計2. 開工報告3. 場地移交記錄1. 檢查是否存檔并進行評審整 改。2. 合冋額3萬元以上工程抽查2 份。3. 抽查2份。1.2.3.4工程完工1. 中間驗收證明2. 完工前檢查記錄1. 抽查3份。2. 檢查。1.2.5施工進度計劃1. 施工單位上報總進度 計劃及評審記錄2. 施工單位上報月進度 計劃及評審記錄3. 施工單位上報周進度 計劃及評審記錄1. 每種計劃各抽查2份。2. 檢查記錄內容與現場實際操 作是否吻合。1.2.6設計圖紙和變更1. 圖紙目錄清單2. 圖紙會審及技術交

20、底3. 設計變更文件清單4. 設計變更標識1. 檢查目錄清單是否更新。2. 檢查會審記錄及技術交底文 件各2份。3. 檢查清單。4. 抽查5份變更是否標識。1234.序 號檢查內容檢查方法結果記錄不合格項7原始資料移交1. 市政原始資料移交記 錄（自業主處得到）2. 測量及定位放線資料 監控1. 檢查移交記錄。2. 檢查放線核驗報告。1.2.81.監理發文：整改通知 書、監理通知書及其 他需封閉整改資料1. 檢查記錄有無按照規定時間 進仃封閉，抽查10份。1.9工序管理1. 工序檢查一覽表2. 砼澆注審批表3. 砼澆注旁站記錄4. 隱蔽驗收記錄1. 檢查各階段工序檢查一覽 表，并確保交底給全體監理 人員。2. 檢查砼澆注審批表、旁站記 錄、隱蔽驗收時間統一。1.2.10安全文明施工1. 安全月報2. 安全通知書及整改通 知書3. 每月要求至少發一次 安全通知書，達到警 鐘長鳴。1. 抽查2份安全月報。2. 檢查并驗證至少 2份通知書。1.2.11會議紀要1. 出席人員2. 會議紀要編寫及時性3. 內容是否有跟蹤落實1. 會議根據不冋的重要性需要相關人員參加，抽查 3份。2. 會議紀要要求 2天內完成并下發傳達抽查 2份，檢查發 文本。3