1、房地產抵押典當合同（通用版）Model text of real estate mortgage paw n con tract（合同范本）姓名：單 位：日期：編號：YW-HT-023986合同書| Contract房地產合同房地產抵押典當合同（通用版）說明：本合同內容的主要作用是：，如果您有需要可以下載修改或直接打印當戶（出典人）：以下稱甲方）住所（地址）：身份證號碼：抵押房產位置：聯系電話：典當行（抵押權人）：以下稱乙方）公司地址：企業(yè)代碼證號：聯系電話：根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事 宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同

2、遵守。一、甲方應如實填寫房地產抵押典當申請表，并按照乙方制定的房地產抵 押典當須知的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、 證件。二、 甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在 市區(qū)小區(qū)棟 元層號（房屋所有權證號： 筑面積： 平方米）自有房產 作為抵押 物向乙方申請貸款。房地產合同三根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬元整（大寫）。四、 甲方與乙方商定，貸款期限自 年月日起至年月日止。五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的%續(xù)當時，甲方每月 日前項乙方交納綜合服務費。典當期 限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續(xù)當的，即為絕當。絕當

3、后，甲方自愿放 棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規(guī)定處理， 以此來抵償典當行的貸款 本息和綜合服務費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。六、甲方另有合法住處地址為： 筑面積： 方米（另附產權證復印件），房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住 （證明材料一 份）。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā) 出書面通知，在該通知發(fā)出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵 押物，搬至第二處住所居住。七、 抵押物的保險：1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并 按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押 物的全部金額。保險

4、的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所 導致的破壞、損毀；抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須 為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠房地產合同償的條款。3甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或 支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下 甲方所欠乙方的所有款項。4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之 保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保， 并辦理 相應的手續(xù)。八、在甲方既不按期交付綜合服務費， 又不按期還款的情況下，乙方有權處理該 房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直