1、工程物業總監崗位職責 1. 協助總經理制定、貫徹、落實各項發展戰略、計劃,實現企業經營發展戰略目標 2. 依據集團戰略規劃,搭建物業工程管理體系,并監督維護和運行 3. 領導部門管理工作,制定工程物業管理業務相關操作規范 4. 主持、推動關鍵管理流程和規章制度,提升組織的運行效率 5. 代表商管中心,統籌協調與地產公司之間的業務 6. 編制年度工程預算方案,對公司工程項目進行全面的指導和監督 7. 負責集團商業項目的工程技術支持,解決項目制定、施工中的重大技術問題,并提供專業的工程建議 職位要求: 1. 本科及以上學歷,10年以上物業管理/建筑行業設施設備管理業務經驗,5年以上物業管理企業工程

2、管理相同崗位經驗。 2. 掌握物業管理業務知識,熟悉物業管理與環境的有關法律法規。 3. 具備很強的工作責任心和優秀的組織、協調能力和優秀的談判溝通能力。 4. 善于處理人際關系,具備處理內、外部關系所必須的能力。 5. 身體健康,品行端正,工作認真負責,有一定的口頭表達能力。 物業工程總監崗位職責 物業工程總監 城市地產 上海城市地產投資控股有限公司,城市地產,上海城市 職責描述:崗位職責: 1、在總經理的領導下負責集團商業項目設備設施的管轄,工程組織,人員配備; 2、負責制定設備維護保養計劃,工程改造計劃,設備購置計劃,備件購置計劃,設備更新計劃; 3、負責樓宇各種設施的運行,維護保養及設

3、備的資產管理; 4、組織制定各崗位規范和操作規程; 5、保持天天深入現場檢查、現場指導工作:審核運行報表,審閱運行監測數據,檢查工作紀律,審查維護保養工作,巡視公共區域設施設備。 6、節約人力資源,合理安排人員、工時,以提升工效; 7、抓好節能工作,降低物耗、能耗、人耗; 8、負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的安全工作; 9、負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的安全工作; 10、負責審定下屬的工作計劃,督導工作計劃的執行狀況。 任職資格: 1、大專以上學歷,高檔酒店、5a寫字樓、購物中心等大型知名商業項目物業工程經理(總監)5年以上工作經歷; 2、具備電力、空調、電梯、機電、給排水、自動

4、控制、 、電腦、水暖、土建等所管轄范圍內的專業知識; 3、熟悉基本建設、環保、環衛、市容、消防、防疫、勞作保護等方面知識; 4、熟悉工程預算、成本核算、定額管理、項目管理的基本知識和程序。 5、具有相應的動手能力。 物業品質總監崗位職責 物業品質總監 崗位職責: 1、組織制定公司年度品質改善計劃,并指導、催促實施,提升服務質量; 2、分析品質檢查中發現的重大不及格事項,并協助和指導服務中心對原因進行分析,制定改善計劃; 3、定期檢查公司服務中心服務標準的執行,組織并指導服務中心落實公司服務流程和服務品質改善計劃; 4、組織策劃并推動公司品質改善活動的開展,提升員工參加品質管理的程度。 5、負責

5、公司年度社區文化活動的策劃和組織開展及實施;會所經營推廣活動策劃以及自有物業招商、租賃、經營方案的制訂。 任職資格: 1. 32-45歲左右,?？埔陨蠈W歷,八年以上高端物業管理經驗; 2. 熟悉掌握高端寫字樓、高級酒店、高檔公寓、購物中心、城市綜合體、別墅等類物業形態的管理運作知識和規律; 3. 具有優良的溝通協調能力,能有效及靈活處理內部及外部公共關系問題; 4. 熟悉企業管理的基本原則,具有優良的團隊統合及控制能力,尊重員工并善于啟發其潛能和執行力; 5. 熟知國家法律法規及行業政策及行業發展信息; 6. 優良的文字及口頭表達能力,熟練使用一般話,熟練操作電腦。 崗位職責: 1、組織制定公

6、司年度品質改善計劃,并指導、催促實施,提升服務質量; 2、分析品質檢查中發現的重大不及格事項,并協助和指導服務中心對原因進行分析,制定改善計劃; 3、定期檢查公司服務中心服務標準的執行,組織并指導服務中心落實公司服務流程和服務品質改善計劃; 4、組織策劃并推動公司品質改善活動的開展,提升員工參加品質管理的程度。 5、負責公司年度社區文化活動的策劃和組織開展及實施;會所經營推廣活動策劃以及自有物業招商、租賃、經營方案的制訂。 任職資格: 1. 32-45歲左右,專科以上學歷,八年以上高端物業管理經驗; 2. 熟悉掌握高端寫字樓、高級酒店、高檔公寓、購物中心、城市綜合體、別墅等類物業形態的管理運作知識和規律; 3. 具有優良的溝通協調能力,能有效及靈活處理內部及外部公共關系問題; 4. 熟悉企業管