1、b13 工程監理實施細則（建筑保溫與節能工程）內容提要：專業工程特點監理工作流程監理工作控制目標及控制要點監理工作方法及措施監理安全措施 項目監理機構（章）： 專業監理工程師： 總監理工程師： 日期： 江蘇省建設廳監制建筑保溫與節能施工監理實施細則、專業工程特點1、工程概況： 2、專業特點：；1）本工程節能（保溫）設計明細詳見本細則附錄1：建筑節能工程設計做法明細；2）檢查驗收要求詳見附錄2：建筑節能工程質量控制主要內容及驗收標準。3、編制依據：（1）建筑節能工程施工質量驗收規范（gb50411-2007）（2）建筑節能工程施工質量驗收規程（dgj32/j19-2007）（3）建筑工程施工質量

2、驗收統一標準（gb503002001）（4）工程審核施工圖紙、建設方毛坯房施工說明（企業標準）及相應變更二、監理工作流程消化（審核批準的）節能工程設計，熟悉節能工程施工監控、檢查、驗收各項要求。審查各家承包方報審的各分部（分項）節能施工方案（施工做法、復查、及檢測、驗收要求）及節能系統檢測要求。根據節能工程設計要求、規范規定確定現場各專業節能工程子分部、分項工程及檢驗批劃分。核查選用節能設備、材料有效期內的型式檢驗報告及材料質保資料（出廠證明、合格證、驗報告），封存進場設備、材料樣品。按檢驗批次，現場見證取樣抽檢進場節能材料熱工性能、材料幾何尺寸、物理力學性能。按檢驗批驗收進場節能設備、材料，

3、初驗合格并建擋、填寫進場材料臺賬。根據報審各分部（分項）節能施工方案（施工做法、檢查、檢測、驗收要求），檢查節能工程施工各準備工作。、由建設方委托對已完工后通風、釆暖與空調、配電與照明等各子分部工程進行系統節能性能檢測、出具檢測報告。監理簽署確認。監理人員監控節能工程各施工工序樣板間（塊）施工操作，確定該工序操作流程，質量監控標準、檢查驗收要求。依據批準施工方案確定各施工工序樣板間、樣板塊。監理人員按施工樣板確定操作工藝，逐項監控、檢查、驗收建筑節能工程各工序施工質量，檢驗合格簽署確認。監理人員根據方案要求，對節能施工工序完成后進行切開檢測：驗證圍護結構保溫材料類型、厚度、保溫層構造符合節能設

4、計要求。合格要求簽字確認。（附注）當主體各分部工程驗收時含各節能子分部分項工桯驗收，此子分項節能工程可不另行驗收，所在主體分部工程驗收合格即可通過。建筑節能工程初步驗收合格，由建設単位組織建筑節能工程驗收，合格后方可進行工程竣工驗收。建筑節能工程各子分項系統驗收合格由項目總監組織建筑節能工程初步驗收。三、監理工作控制目標及控制要點：1、總監組織各專業監理人員消化（審核批準的）節能工程設計文件，熟悉節能工程各施工工序質量監控、檢查、隱蔽驗收；節能工程系統檢驗、檢測、驗收等各項要求。2、審查各家承包方報審的各分部（分項）節能施工方案（施工做法、復查及檢測、驗收要求）及各節能子分部系統檢測要求。 3

5、、根據節能工程設計要求、規范規定，現場確定各專業節能工程子分部、分項工程及檢驗批合理劃分。4、核查選用節能設備、材料有效期內的型式檢驗報告及材料質保資料（出廠證明、合格證、檢驗報告），封存進場設備、材料樣品。5、按檢驗批，驗收進場節能設備、材料，初驗合格后，監理人員與施工單位建擋、并填寫進場材料臺賬。6、進場節能設備、材料按檢驗批次，現場見證取樣抽檢其熱工性能、材料幾何尺寸、物理力學性能，合格后允許用在工程上。7、根據門、窗工程；幕墻工程施工組織設計要求監控成品構件四性試驗；水密性、氣密性、抗風圧性能、節能保溫性能。8、監控門、窗；幕墻與主體結構（圍護結構）連接節點處構件連接強度試驗。9、根據

6、報審各子分部（分項）節能施工方案（施工做法、檢查、檢測、驗收要求），檢查節能工程施工各準備工作。10、依據批準施工方案確定各施工工序樣板間、樣板塊劃分。11、監理人員按照各工序樣板塊（間）操作工藝、質量控制標準及隱蔽驗收要求。逐項監控、檢查、驗收建筑節能工程各工序施工質量，檢驗合格簽署確認。12、監控節能工程各道施工工序間質量檢查、驗收。檢查、驗收合格并見證前后道工序交接、移交，各相關工序簽署確認，監理人員現場簽署見證移交。13、監理人員根據方案要求，對節能施工工序完成后節能保溫構造，監理部現場組織建設、分包、監理確定切開檢測部位：并現切開檢測，驗證圍護結構保溫材料類型、厚度、保溫層構造符合節

7、能設計構造要求。滿足要求各方簽署確認。14、由建設方委托具有相應檢測資質單位對己完工的通風、釆暖與空調、配電與照明等各子分部工程進行系統節能性能檢測、合格出具檢測報告。監理簽署確認。附注：當主體各分部工程驗收時含各節能子分部分項工桯驗收，此子分項節能工程可不另行驗收，所在主體分部工程驗收合格即可通過。15、建筑節能工程各子分項系統驗收合格由總監理工程師組織建筑節能工程初步驗收。16、建筑節能工程初步驗收合格，由建設単位組織建筑節能工程分項工程驗收，建筑節能工程分項工程驗收合格后方可進行工程竣工驗收。四、監理工作方法及措施：1、專業監理人員消化（審核批準的）節能工程設計文件，熟悉節能工程各施工工

8、序質量監控、檢查、隱蔽驗收；節能工程系統檢驗、檢測、驗收等各項要求。監控手段：組織監理人員消化（審核批準的）節能工程設計文件，研究節能工程監控方案。2、審查各家承包方報審的各子分部、分項節能施工方案（各道工序施工做法、專業工種配合及移交、質量檢查及檢測檢驗要求、驗收要求）及各節能子分部系統檢測要求。 監控手段：審核節能工程各子分部施工方案：審查各分包單位資質、項目部組成、人力組織、人員持證情況及各類主要施工機具滿足其承包的節能子分項工程要求；節能工程選用材料、設備符合節能要求；材料、設備節能功能檢驗方法滿足設計與規范要求；該節能子分項工程主要施工工藝滿足節能工程設計與規范要求；施工質量控制手段

9、到位；方案質量控制滿足該子分項工程質量控制要求；該節能工程系統檢測方案滿足設計與規范要求。 2、審查各家承包方報審的各分部（分項）節能施工方案（施工做法、復查及檢測、驗收要求）及各節能子分部系統檢測要求。3、根據節能工程設計要求、規范規定，現場合理劃分各專業節能工程子分部、分項工程及檢驗批。監控手段：各專業監理人員，認真熟悉節能工程設計文件。根據節能工程設計要求、規范要求，組織建設、總包、分包及監理單位研究、協調合理劃分節能工程檢驗批。4、監控、核查選用節能設備、材料有效期內的型式檢驗報告及材料質保資料（出廠證明、合格證、檢驗報告），封存進場設備、材料樣品。監控手段：逐項核查節能設備、材料有效

10、期內的型式檢驗報告，對進場節能設備、材料原樣現場封樣。5、按檢驗批次，初步驗收進場節能材料，設備。初驗合格后，監理人員與施工單位建擋、并填寫進場材料，設備臺賬。監控手段：監理人員按檢驗批對進場節能材料，設備逐批次初驗：材料包裝完整無破損；材料品質與封存材料樣品一致；材料幾何尺寸、截面厚度偏差符合規范規定；設備包裝完整無破損、設備、規格、型號與封存樣機一致；隨機付件及資料齊全無缺失；初驗合格監理人員對進場材料、設備建擋、并填寫進場材料臺賬。審查施工單位填寫進場材料臺賬。6、對進場節能設備、材料按檢驗批次，現場見證取樣抽檢材料幾何尺寸、物理力學性能，及其熱工性能。合格后允許用在工程上。監控手段：監

11、理人員按檢驗批次對進場節能設備、材料現場隨機見證抽樣送檢、檢測內容：熱工性能、材料幾何尺寸、物理力學性能；核查全部見證取樣報告，合格允許用在工程上。7、根據門、窗工程；幕墻工程施工組織設計要求和相關規范規定監控成品構件四性試鹼；水密性、氣密性、抗風圧性能、節能保溫性能。監控手段：門、窗工程；幕墻工程安裝前，對成品構件見證取樣委托有檢測資質單位進行水密性、氣密性、抗風圧性能、節能保溫性能進行檢測試驗；核查四性試驗報告，合格允許用在工程上。8、監控門、窗；幕墻與主體結構（圍護結構）連接節點處構件連接強度試驗。監控手段：按檢驗批次對化學錨栓、膨脹螺栓現場見證取樣進行拉拔試驗，核查拉拔試驗報告合格。9

12、、根據報審各子分部（分項）節能施工方案（施工做法、檢查、檢測、驗收要求），檢查節能工程施工各準備工作。監控手段：現場巡視檢查節能工程各相關專業施工準備工作情況；審查節能工程各項檢查檢驗文件、工序間各項交接文件、驗收報表資料等準備情況（相當內容須根據規范要求、現場具體情況編寫）。10、依據批準施工方案確定各施工工序樣板間、樣板塊劃分，監理人員監控節能工程各施工工序樣板間（塊）施工工藝操作，確定該工序操作流程，質量監控標準、檢查驗收要求監控手段：監理人員會同建設方、總包及各分包準確、合理劃分樣板塊（間）；通過監控樣板塊（間）施工確定相應工序施工操作工藝要求、質量控制標準及隱蔽驗收要求。11、監理人

13、員按照各工序樣板塊（間）操作工藝、質量控制標準及隱蔽驗收要求。逐項監控、檢查、驗收建筑節能工程各工序施工質量，檢驗合格簽署確認。監控手段：監理人員按照各工序樣板塊（間）操作工藝巡視監理，現場檢查監控節能工程各道施工工序質量滿足控制標準及隱蔽驗收要求。逐項監控、檢查、驗收建筑節能工程各工序施工質量，檢驗合格簽署確認。12、監控節能工程各道施工工序間質量檢查、驗收及見證前后道工序交接、移交，檢查、驗收合格各相關工序簽署確認，監理人員現場簽署見證移交。監控手段：項目監理部組織節能工程相關上、下施工工序相關分包單位對上道工序逐項檢查，合格簽署確認。監理現場組織施工場地移交相關分包單位簽署確認，監理簽署

14、確認移交手續。13、監理人員根據方案要求，對節能施工工序完成后節能保溫構造，監理部現場組織建設、分包、監理確定切開檢測部位：并現切開檢測，驗證圍護結構保溫材料類型、厚度、保溫層構造符合節能設計構造要求。滿足要求各方簽署確認。監控手段：監理部根據施工方案及規范要求，對節能保溫施工工序完成后節能保溫構造進行現場實體檢測，組織建設、分包、監理現場確定實體檢測部位，并現場切開后按設計構造要求逐一檢查驗證，滿足設計要求各方簽署確認，影像資料齊全、檢驗驗收文件資料組卷、歸檔組成節能工程竣工驗收資料。14、由建設方委托具有相應檢測資質單位對己完工的通風、釆暖與空調、配電與照明等各子分部工程進行系統節能性能檢

15、測、合格出具檢測報告。監理簽署確認。附注：當主體各分部工程驗收時含各節能子分部分項工桯驗收，此子分項節能工程可不另行驗收，所在主體分部工程驗收合格即可通過。監控手段：提請建設方委托具有相應檢測資質單位對己完工的通風、釆暖與空調、配電與照明等各子分部工程進行系統節能性能檢測、合格出具檢測報告。建設、監理及相關安裝施工分包單位參與現場檢查驗收，檢測、驗收合格建設、監理及相關安裝施工分包單位簽署確認。驗收資料組成建筑節能工程竣工歸檔文件。15、建筑節能工程各子分項系統驗收合格由總監理工程師組織建筑節能工程初步驗收。監控手段：監理部總監理工程師在建筑節能工程各施工工序，通風、釆暖與空調、配電與照明等各

16、子分部工程系統節能性能檢測合格基礎上組織建設、總包、各相應分包單位進行建筑節能工程預驗收：主要驗收內容：建筑節能各施工工序合格、成各系統驗收合格、建筑節能各道施工工序交接移交手續齊全、影像資料齊全，通過驗收參與驗收各方簽署確認。預驗收資料組成建筑節能工程竣工資料。16、建筑節能工程初步驗收合格，由建設単位組織建筑節能工程分項工程驗收，建筑節能工程分項工程驗收合格后方可進行工程竣工驗收。五、安全監理措施本項目節能工程的施工多在外架、屋面、門窗洞口處施工，高處作業較多，為保證安全施工要注意以下事項：1、從事高處（空）作業人員，要定期作體檢，凡有高血壓、心臟病、貧血病、精神病等不適應于高處作業的人員

17、，禁止攀高作業。參與作業人員應進行安全技術教育，上崗作業前應進行安全交底。2、距地面2m以上，工作地面沒有平穩的立腳地方或有移（振）動地方應視為高處作業。3、參加高處作業人員必須防護用品穿戴整齊，褲腳要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，安全帶必須有足夠結構強度的，并將繩子牢系在堅固的建筑結構上或金屬結構架上。4、登高前必須辦理登高作業許可證，高空作業的施工負責人對全體人員進行現場安全教育。5、檢查所用的用具（如安全帽、安全帶、梯子、跳板、腳手架、防護板、作業平臺、安全網等）必須安全可靠，嚴禁冒險作業。6、如在靠近電源線路附近作業時，應先聯系停電，確認停電后方可工作。7、高處作業所用的工具、零件、材料等必須裝入袋內，不得在高處往下投扔材料或工具等，不得將易滾滑的工具放在腳手架上，不準打鬧，工作完畢，應及時清理工具、零星材料等。8、要處處注意警視標志、危險地方夜間作業必須設置足夠的照明設施，否則禁止作業。9、嚴禁上下同時作業，若特殊情況必須垂直作業，應經有有關領導批準，且下層作業的位置，必須處于依上層高度確定的可能墜落范圍半徑之外。不符合以上條件時，應設置安全防護層。10、腳手架上禁止堆放物體。11、進行焊接，氣割時必須三天前辦理好動火申請；操