1、住宅裝飾裝修合同導語：我們自家的住宅需要裝修的時候，也是需要與裝修公司簽 訂的，今天我們就一起來看看這種合同如何擬寫吧！發包方（以下簡稱甲方）：_承包方（以下簡稱乙方）：溫州晴天室內設計有限公司根據中華人民、中華人民消費者權益保護法、中華人民價格法，家庭居室裝飾裝修管理試行辦 法以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：1. 1裝修施工地點：1.2住房結構：_ ,施工而積_平方米。裝飾施工內容：詳見裝飾施工造價表。1. 3工程承發包方式： _ .1.4合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_ 元（不含稅金），金額大寫：_（詳見：工

2、程預算書）1.5工程工期：自_年_月_ 日開工，至_ 年_ 月_ 日竣工，工期_ 天。2.1開工前_天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影 響施工為原則；2. 2提供施工期間的水源、電源；2. 3負責協調施工隊與鄰里之間的關系；2. 4不拆動室內承重結構，如需折改原建筑的非承重結構或設備 管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；2.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;2. 6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場驗收及工程 竣工驗收。3. 1施工中嚴格按照安全施工操作規范、防火規定、施工規范及

3、 質量標準，按期保質完成工程；3. 2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；3. 3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道 的暢通；3. 4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場裝修垃 圾。工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更 協議，同時調整相關工程費用及工期。5.1按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;5. 2按合同約定由乙方提供的材料應保證質量，主要工程材料到 達施工現場前乙方應通知甲方，雙方共同驗收。6.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延；1、工程量變化或

4、設計變更；2、可抗力；3、方同意工期順延的其他情況；6.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工 期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返 工費用由甲方承擔，工期順延。6.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。6. 4因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程 質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工 及驗收規范（jgj73-91）、建筑安裝工程質量檢驗評定統一標 準(gbj300-88)等國家制訂的施工及驗收規范為質量驗收標準。木工程質量應達到國家質量評定_ 標準。7. 1雙方約定

5、在施工過程中分下面幾個階段對工程質量進行驗 收：1、隱蔽工程驗收2、工程中期驗收3、工程竣工驗收乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后填寫工程驗 收單(見附表四：裝飾裝修工程驗收單)。7. 2本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_ 年。驗收合格簽字并在乙方付清工程尾款后，填寫工程保修單8.1雙方約定按下列方式支付工程款;合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:8.2.1程進度過半指：在油漆工程材料進場之前。8. 3 1程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（裝飾裝修工程結算單）；并簽字

6、，甲 方應在簽字時向乙方結清工程尾款。9.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違法 律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責 任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。9. 2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成 損失的，由甲方負責；9. 3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另 一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；9.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金：應付工程款金額的3%。9. 5由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方 負責修理，工期不予順延；9.6由于乙方原因致使工

7、期延誤，每延誤一天向對方支付違約金: 合同金額的3%o元。雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_種方式解決：委托代理人:委托代理人:向溫州市仲裁委員會中請仲裁;向提起訴訟。11. 1本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。11. 2木合同簽定后工程不得轉包。11.3甲、乙方雙方直接簽定合同，本合同一式兩份，甲、乙方雙 方各執一份。11. 4合同履行完后自動終止。甲方（簽章）：乙方（簽章）：住址:住址:電話：電話：年 月曰年 月曰發包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：（施工工程隊負責人）:聯絡方式：家庭住址：1.裝潢施工地點：2.住房結構：磚混結構;房型_房_廳套，建筑面積約 米。3.承包方式:

8、平方4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆 除，墻而及地而拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包 水管，頂而、墻而涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運 工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。（關于采購及搬運工程的 補充約定：甲方所有采購都由乙方協助完成，甲方在采購過程中， 承諾在的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房 屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予 送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負 責將貨物運送至施工現場）。5._總價款：元（包扌舌屋內垃圾清理費和材料搬運費），乙方己 拿走甲方的冰箱及暖氣片價值

9、_元，抵工程款_元整，剩余工程款元。大寫（人民幣_整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所 有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。6.工期：自年_月_日開工，至年_月_日竣工，工期 約_天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按 達成的統一意見執行。1.乙方（即）在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需 求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中， 產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲 方只針對乙方（即）提出賠償。2.乙方在裝修過程中，需保證全程

10、在現場進行施工和管理（陪同甲 方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商并且獲得認 可）。3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如 甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更 換。1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙 方提供。2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應 按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的 材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲 方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供 應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織 施丄，由于保管

11、不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責 賠償。3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)o4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方 提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料采購，以 便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲 方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須 提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯 誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承 擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規定的住宅 裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他

12、用。如乙方違反此規定，應 按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。1.本工程執行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規程 、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制 定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費 用由甲方承擔，工期順延。3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材材料損失由乙方承擔。4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提 前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。5.若部分匸序由甲方材料供應廠家安裝或由甲方安排其他單位安 裝（如窗戶，櫥柜防火門，臺面等），甲方應事先安排時間并通知乙

13、方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與 驗收手續。7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三 日內組織驗收，并書而辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內 不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗 收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費 用。8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙 方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材 料費用。1.甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協商，且施工場 地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣

14、管道、自 來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護 和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門 的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品 毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）而荷 載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。3.乙方應注意煤氣使用安全， 確保登高施工的安全保障等各類安 全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全 由乙方負責。1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：協議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方 元整

15、所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方元整所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方元整剩余_元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。合計_元整。1.甲方工作：(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需 用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工 作。2.乙方工作：(1)參加甲方召集的現場交底。(2)全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成 施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知 甲方，并取得甲方同意。1.甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活 期銀行存款利率向乙方

16、支付利息。2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期天后，每逾期一天乙方 向甲方支付元違約金。3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的 損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。4.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由 此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。5.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工， 由此造成損失的，由乙方負責。因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成 時，可以按照木協議約定向：區仲裁委員會申請仲裁；提起訴訟1.協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更 協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形