1、關于抵押合同范文合集9篇 抵押合同 篇1 抵 押 人(以下稱甲方)：配 偶：抵押權人(以下稱乙方)：為確保 貸款擔保合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：第一條 甲方用作抵押的財產(詳見附件：抵押清單)。第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣元整，實際抵押額為 元整。第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取

2、得乙方書面同意。第五條 本合同項下有關公證、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。第六條 本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。第七條 本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。第八條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;2.債務人被宣告解散、破產;3. 債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還

3、給甲方。第九條 主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。第十一條 違約責任：1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。2.甲方違反本合同第四條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額 20 %的違約金。3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。4.本

4、合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。第十二條 爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應向合同簽訂地人民法院起訴。第十三條 雙方商定的其它事項：第十四條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章后生效。第十五條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方：(簽字、蓋印)：乙方：(簽字、蓋印)：合同簽訂日期：合同簽訂地點： 抵押合同 篇2 甲方身份證乙方 身份證甲方現將牌照為 車輛抵押給乙方，具體協議如下：（一）車輛品牌型號 車架號 發動機號車輛實際行駛公里，顏色 抵押價格為 元。（二）抵押期限為

5、月（天），自 年 月 日起至 年 月 日止。如到期不還款，違約金每天1000元整，違約超過24小時后，乙方有權處理該抵押車輛的使用權。（三）甲方保證是上述車輛的原車主，享有該車輛的使用權和名義權，有權處理該車輛的使用權。（四）抵押車輛時甲方向乙方交付相關的權屬，權利證書以及相關手續。（五）甲方保證該車輛以后不會變質為盜搶、詐騙、租賃、逃逸車輛，如發生的與保證的不符，造成的一切法律責任和經濟糾紛由甲方承擔。（六）甲方保證該車輛是車輛所有人抵押的，如不是車輛所有人抵押的，所發生的一切法律責任和經濟糾紛由甲方承擔。（七）該車輛抵押前，應當面把車內的貴重物品取走，如在抵押期間甲方車內的遺留物品丟失由甲

6、方負責承擔。（八）本合同期滿，甲方尚不能還清欠款者，24小時后，乙方將享有該抵押車的轉讓、出售、再次轉押以及其他方式的處理權和車輛使用權。（九）甲方保證該車輛不是租賃、盜搶車輛，是屬于合法手續車輛，如出現一切經濟糾紛和法律責任由甲方承擔。本合同一經簽訂，不可逆轉，簽字后立即生效。簽訂時間： 年月 日 抵押合同 篇3 質 權 人：(以下簡稱甲方)法定地址：電 話：出 質 人： (以下簡稱乙方)居住地址：身份證號：電 話：甲、乙雙方于 _ 年_ 月 _ 日在甲方所在地簽訂了本合同。乙方愿以其合法擁有且未作其他任何債務抵押的_ 車質押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同所約定的利息和綜合費用。根據平等

7、自愿、公平公正的原則，經協商，特訂立本合同，以資遵照履行。第一條 質物的基本狀況第三條 質物估價與當金確定 質物的估價，由典當行評估定價為準。 根據該車輛的出場日期、新舊程度、現狀及行駛里程，商定該車的現行價為：_ 元。第四條 借款數額(當金)及借款期限4.1 當金數額人民幣大寫：_ 整。 4.2 月利率 _ %。4.3 借款期限：自_ 年_ 月 _ 日至 _ 年_月_日。4.3.1 借款期限在10日以內的，按10日計收利息和綜合費用，超過10天的按半月計收利息和綜合費用。4.3.2 借款期內及借款期限屆滿后5日內，經甲、乙雙方協商同意可以續當，屆時雙方另行簽署續當憑證，續當憑證確定的借款終止

8、日為本合同的借款終止日。4.3.3 鑒于機動車為特殊商品，價格波動頻繁且不易長期存放，故該車輛的最長典當期限不能超過 個月。4.3.4 質押當物在典當期內或者續當期內發生遺失或損毀的，典當行應當按照估價金額進行賠償，如由于不可抗力造成質押物損毀的，典當行不承擔賠償責任。第五條 乙方承諾5.1 本車作為此筆典當借款的質押擔保，在此之前未向其他任何單位和個人做過債務抵押。5.2 超過典當期限五日，乙方既不贖當又不續當，該當物即為絕當，其質押的車輛歸典當行所有，典當行有權自行處理，無爭議，不訴訟。第六條 本合同當票、續當憑證是質押典當合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第七條 合同生效及份數7.

9、1 本合同經雙方簽字、劃押，質物入庫封存，開具當票之日起生效。 7.2 本合同一式兩份，甲、已雙方各執一份。 第八條 特別聲明 乙方已閱讀本合同所有條款，對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。質 權 人：xxxxxxxxxxxxxx 出 質 人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：(簽字蓋章) 委托代理人：(簽字蓋章)日 期：_年 _月_日 日 期：_年 _月_日 抵押合同 篇4 貸款人： （以下簡稱“甲方”）借款人： （以下簡稱“乙方” ）保證人： （以下簡稱“丙方”）鑒于乙方購買房產，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款；丙方為乙方在所購房屋的

10、所有權證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據中華人民共和國擔保法、中國人民銀行個人住房貸款管理辦法及中國農業銀行有關規定，經甲、乙、病三方協商一致，訂立本合同。第一條 釋 義在本借款合同中，除合同內另行定義外，下列名詞定義如下：1、借款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關費用。2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的房屋買賣合同、商品房預售合同或其他購房協議。3、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統稱。4、抵押貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保

11、證責任。第二條 乙方所購房屋1、房屋座落_2、房屋類型_3、房屋結構_4、建筑面積_5、房屋所有權證編號_字第_6、國有土地使用證編號_字第_7、房屋評估價值_8、房屋交易價值_第三條 借款用途本合同項下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的購房協議書中購買的坐落于_的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。第四條 借款金額借款金額為人民幣（金額大寫）_，即乙方所購房屋價款的_%第五條 價款期限借款總期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年_月，分 期歸還。第六條 借款利率1、借款利率按月利率 執行。2、借款利息按月計付，結息日為每月第20日。3、借款期限一年以內（含一年）的，實行合同

12、利率，遇法定利率調整不分段計息；貸款期限一年以上的，遇法定利率調整，于次年1月1日按相應利率檔次執行新的規定利率。第七條 借款劃撥在辦妥本合同抵押登記，取得他項權利證后的7個工作日內，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶（帳號 ）內；甲方同時根據乙方預先簽署的委托付款授權書，將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶（帳號 ）內。丙方同意為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間內提供連帶責任保證，并作為全權代理人，保證為乙方辦理完產權證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署個人住房抵押借款合同，取得房地產賣契后7個工作日內，甲方將上述借款金額

13、撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內；丙方根據乙方預先簽署的付款授權書將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶（賬號： ）內。第八條 借款償還1、乙方應按期足額償還甲方貸款本息。2、借款期限在一年以內（含一年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清。3、借款期限一年以上的，本合同項下借款本息以每一個月為一個償還期，每月第_日為乙方的每期還款日，首期還款發生的次月第_日。4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶（帳號_）或辦理銀行卡（卡號 _），每期還款日前，乙方應在上述存款帳戶內存入不少于一期的應還借款本息。甲方于每期還款日根據乙方預先簽署的付款授權書直接從該存款帳戶中扣收

14、與本合同項下借款有關的款項。如果款項不足扣劃時，甲方給乙方_日的寬限期，期滿帳戶存款仍不足扣劃時，則該期應還貸款本息全部作逾期處理。（1） 等額還款法：每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣（大寫金額）（2）遞減還款法：月還款額= +（貸款本金已歸還貸款本金累計額）×月利率6、提前還款乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規定辦理：（1）乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。（2） 乙方須在預定提前還款日的一個月前，以書面形式向甲方提出申請。（3） 乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實際使用期限計算利息，利

15、隨本清，已計收的借款利息不再退還。（4） 提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調整還款計劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，按調整后總的借款期限確定利率檔次計收以后的利息。（5） 若乙方提前償還全部借款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內，丙方的保證責任自動終止。7、逾期還款對逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第 種方式償還：（1） 乙方在上述存款帳戶內存足款項，由甲方在下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計收逾期及其復利。（2） 乙方到甲方的信貸部門領取借款清單，再憑借款清單到營業柜臺交付現金，從交付

16、借款之日起，停止計收逾期利息及其復利。8、乙方、丙方及售房方在房屋買賣合同及其它約定項下就購房事宜發生任何糾紛，均不得影響本合同項下借款本息及有關費用的按期償付及保證責任的承擔。第九條 甲方義務1、在合同約定的期限內，將借款足額提供給乙方。2、核收和保管與抵押物有關的房屋所有權證、他項權利證和其他所需文件。3、在乙方向甲方償還全部借款后，甲方與乙方向房地產管理部門辦理注銷抵押登記手續，并將抵押物所有權證及其他有關證明文件交還乙方。4、在階段性擔保期間，乙方未能依約履行還款義務，而由丙方代為清償乙方借款的，甲方須將與抵押物有關的證明文件轉交給丙方處理。第十條 乙方義務1、按時足額還本付息。2、在

17、甲方處開立存款帳戶，并存入不低于30%的購房首付款，同時授權甲方從此帳戶內劃付與借款有關的款項。3、對抵押物必須妥善保管并負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查監督。如抵押物發生部分或全部毀損，無論何種原因及何人的過失，均由乙方承擔全部責任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。4、抵押物除自用外，未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的部分或全部抵押物出售、出租、贈與、轉讓、舍棄、托管、重復抵押、以抵押物清償其他債務或以其他方式處置。5、在丙方履行了階段性擔保責任，代乙方償還全部借款后，乙方同意甲方將抵押權轉讓給丙方。6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。7、在變

18、更通訊地址時立即以書面通知甲方。第十一條 丙方義務1、丙方為乙方提供階段性擔保，擔保期限自甲方依個人住房抵押借款合同、房地產賣契發放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔保范圍為乙方所欠甲方的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關費用。2、丙方接受乙方委托在 月之內辦理完畢以下事項：（1）代乙方辦理房屋過戶手續，代收代繳土地出讓金。（2）代乙方辦理正式產權證，并保證將其移交給甲方收押。（3）代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續，并在收到他項權利證書之日起5日內將該證書交與甲方。第十二條 違約責任1、乙方在合同期內，未按月償還借款本息，甲方按規定對其逾期還款按實際天數每日計收萬分之

19、罰息，并對逾期支付的利息計收復利。2、本借款發放后，在階段性擔保期間：乙方不能按時償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部借款后，即可處置該項抵押物；在抵押登記生效后：乙方連續三個月或任何一期貸款本息及相關費用逾期三個月的，甲方即可處置該項抵押物，以償還乙方借款。3、本借款發放后在階段性擔任期間：丙方未能在合同約定的期限內辦理房屋過戶、抵押登記手續的，甲方有權從其保證金帳戶中扣除_% 的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務繼續辦理過戶、抵押登記手續，直至將產權證、他項權利證移交給甲方，其階段性擔保責任方可解除。第十三條 房屋抵押1、抵押期限抵押期限自_年_月_日起至_年_月_日，自

20、抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個月止。2、抵押率_3、抵押擔保范圍：借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵押物處理費、過戶費等甲方及丙方實現抵押權的一切費用。4、抵押登記（1） 乙方出具授權委托書委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關房地產所有權證明文件在房屋所在地的房地產管理機關辦理抵押登記手續。（2） 低壓物的所有權證明文件、抵押登記的他項權利證書及其他有關文件須交予甲方收執和保管。本合同一式 份，甲、乙、丙各執 份。甲方：日期：乙方：日期：丙方：日期： 抵押合同 篇5 (合同編號：晉百動質字第 號)甲方：乙方：晉城市百業千行典當有限責任公司依據合

21、同法、擔保法、典當管理辦法及相關法律規定，甲方自愿將其有權處分的財產質押給乙方，取得相應當金，到期后贖回。經乙方審查，同意接受甲方的財產質押。雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同;第一條 甲方用作質押典當的財產為：(附詳細當物清單及出當人所有權證明)：(1)當物名稱：(2)規格：(3)數量：(4)帳面價格：第二條 本合同項下質押典當財產估價人民幣_(大寫)元整，折當率為_%，實際典當額為_(大寫)元整。月綜合費率為_ % ，月綜合費用_(大寫)元乙方給付當金時一次性扣收。免收利息。第三條 甲方應在本合同訂立后將當物移交乙方占有，從乙方實際收到甲方當物時本合同生效。第四條 在質押有效期內，乙方應

22、負責妥善保管當物，并不得挪用。第五條 甲方應按乙方要求，對質押財產辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于本合同約定期限。如本合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。第六條 在本合同有效期內，甲方不準轉讓質押物。第七條 本合同項下有關公證、簽定、登記，運輸等費用由甲方承擔。第八條 在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分質押物。第九條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分質押財產：(1)主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務;(2)債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;(3

23、)債務人被宣告解散、破產的。處理質物所得價款，不足清償當金及相關費用的，乙方有權另行追索;價款償還當金及相關費用還有剩余的，乙方應退還給甲方。第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。第十一條 本合同甲乙雙方按合同約定期限履行完合同的，質押權即自動終止，乙方應返還當物及有關單據。第十二條 違約責任(1)依照本合同第4條的約定，因乙方保管不善造成當物毀損的，甲方有權要求乙方恢復質物原狀;或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。(2)甲方因隱瞞質押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給

24、乙方造成經濟損失的，應給予賠償。(3)甲、乙任何一方違反第九條約定，應向對方支付本合同項下當金總額20%的違約金。第十三條 雙方商定的其它事項：第十四條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權的委托代理人簽字并加蓋單位公章，自當物移交完畢之日起生效。第十六條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。附：質押物清單及有關證書、單據。甲方：(公章)法定代表人(或委托代理人)：(簽章)年 月 日乙方：(公章)法定代表人(或委托代理人)

25、：(簽章)年 月 日簽訂合同地點：(注：如果合同當事人為公民或非法人單位，應由該公民簽字或單位主要負責人或經其授權的委托代理人簽字)。 抵押合同 篇6 抵押權人(以下簡稱甲方)：身份證號碼：家庭地址：聯系電話：抵押人(以下簡稱乙方)：身份證號碼：家庭地址：聯系電話：為確保甲方與債務人（）簽訂的編號為_的借款合同（以下簡稱主合同）的履行，保障甲方債權的實現，乙方愿意以其所有的(簡稱乙方抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同。第一條抵押財產1、乙方提供的抵押財產是：（以下稱“抵押物”）。共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。共有人：（簽

26、字）2、抵押財產的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。3、抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。第二條擔保的主債權及擔保范圍1、擔保的主債權為編號為的主合同項下的本金元人民幣(大寫金額)，利息計算方式為，借款期限為自年月日起至年月日止。2、乙方擔保的范圍為主合同項下本金及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。第三條抵押物的登記如果本合同項下的抵押物屬于法律規定需以登記為生效要件，乙方應在本合同簽訂后日內，立即向登記機關辦理本

27、合同項下抵押物的抵押登記手續，并在登記手續辦妥后三日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。第四條保險1、乙方應為抵押物投保，保險金額不低于或抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務履行期限，并應指定甲方為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥后，乙方應將保單正本交甲方保管。2、在本合同有效期內，乙方應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。3、抵押人未能投?；蚶m保的，抵押權人有權自行投保、續保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協助，并承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用。第五條乙方的陳述與保證1、簽署和履行本合同是

28、乙方真實的意思表示，并經過所有必須的同意、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵。2、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。3、乙方對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。4、抵押物不存在任何權利瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟（仲裁）、出租等情況。第六條乙方的義務1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應及時告知甲方并提供新的擔保。2、乙方應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養等費用。3、乙方應合理使用并妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵

29、押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險。4、未經甲方書面同意，乙方不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為；不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。5、乙方應配合甲方對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。6、乙方應在出現下列情形之一時日內，立即書面通知甲方：（1）抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響；（2）抵押物權屬發生爭議；（3）抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施；（4）抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害；（5）乙方的工作、收入發生重大變化。7、乙方應配合甲方實現抵押權并不會設置任何障礙。8、主合同變

30、更的，乙方仍愿承擔擔保責任。第七條抵押權的實現下列任一情況出現時，甲方有權依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優先受償：（1）債務人未按時足額償還借款本金及利息；（2）乙方未按第六條第1項約定另行提供擔保。第八條保證條款1、因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，乙方應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：（1）抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續；（2）抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實;（3）因抵押人方面的其他原因。2、甲方宣布主合同項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務履行期限屆滿日。3、本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權因

31、第八條1項所列原因未成立或不生效。第九條爭議解決本合同項下爭議雙方應協商解決，協商不成，任何一方起訴，均需向本合同簽訂地民法院起訴。第十條其他條款 抵押合同 篇7 抵押人(甲方)：住所：抵押權人(乙方)：住所：年 月 日乙方與甲方即借款人陸堯芳(下稱借款人)簽訂了借款合同，乙方向甲方提供(人民幣) 元。為保障乙方向甲方發放的全部借款債權的實現，甲方自愿向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。第一條 甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人發放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現抵押權的費用。第二條 甲方以其有權處分的房產作抵押

32、，該房產即常熟市明日星城什錦園21幢301室，該房產產權人為甲方。第三條 甲方承諾：(一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權;(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，并負責維修、保養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作。(三)甲方負責辦理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用;(四)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。第四條 抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生后30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保。第五條 抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或因第三人的行為

33、導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應( )：(1)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用;(2)甲方同意提前歸還借款。第六條 在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應( )：(1)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用;(2)甲方同意提前歸還貸款。第七條 甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：(一)涉及重大經濟糾紛的訴訟;(二)抵押的權利發生爭議;(三)住所、電話發生變更。第八條 甲方違反第四條、第五條、第七條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。第九條 如發生依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。第十

34、條 本合同生效后，甲方與乙方協議延長借款合同履行期限，甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。第十一條 借款合同履行期限屆滿，甲方未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優先受償;或經雙方協商以抵押物折價實現抵押權。第十二條 本合同自辦理抵押物登記之日起生效。第十三條 本合同一式三份，由抵押人、抵押權人各執一份，交登記部門一份。甲方： 乙方：日期： 日期： 抵押合同 篇8 合同編號：抵押人：抵押權人：甲方（抵押人）：見本合同“立約人信息”條款的約定乙方（抵押權人）：見本合同“立約人信息”條款的約定為保障乙方債權的實現，甲方愿意為本合同第十五條約定的主合同項下所形成的債權提供最高額抵

35、押擔保。根據有關法律法規和規章，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。第一條 抵押財產一、甲方以本合同“抵押財產清單”所列之財產設定最高額抵押。二、抵押財產因故換發新的所有權或其他權利證書（明），導致本合同“抵押財產清單”或者乙方收執的他項權利（抵押權）證書或抵押權證明文件與上述新的權利證書（明）或登記機關的登記簿相關記載不一致的，甲方不得以此為由拒絕承擔擔保責任。三、除非雙方另有約定或法律另有規定，抵押財產上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作為乙方債權的抵押擔保，甲方應根據乙方的要求辦理必要的抵押登記等手續。四、如果抵押財產因自然因素或者第三人行為毀損、滅失、被侵害、價

36、值減少、脫離甲方控制，抵押財產權屬發生爭議或權利證書（明）被注銷，甲方均應立即通知乙方，并應按照乙方要求提供新的擔保。第二條 擔保范圍及擔保責任的最高限額一、本最高額抵押的擔保范圍見本合同第十六條的約定。二、本最高額抵押項下擔保責任的最高限額依本合同第十六條的約定。如甲方根據本合同履行擔保義務的，該最高額按履行的金額相應遞減。三、本最高額抵押的債權確定期間為主合同約定的借款額度有效期間。四、被擔保的債權項下的利息、罰息、違約金、賠償金、墊款、各種應付費用的實際形成時間即使超出債權確定期間，仍然屬于本最高額抵押的擔保范圍。第三條 抵押登記本合同簽訂后，甲方應在乙方要求的時限內到相應的登記部門辦理

37、抵押登記手續。甲方應于抵押登記完成之日將抵押財產的他項權利證書、抵押登記文件正本原件及其他權利證書交乙方持有。第四條 主合同變更一、甲方同意，乙方與債務人簽訂主合同或對主合同進行任何變更（包括但不限于延長債務履行期限或增加債權本金金額），均無需通知甲方，甲方仍應在本合同約定的最高額以及擔保范圍內承擔擔保責任。二、甲方的擔保責任不因出現下列任一情況而減免：（一）乙方發生改制、合并、兼并、分立、增減資本、合資、聯營、更名等情形；（二）乙方委托第三方履行其在主合同項下的義務。三、主合同項下債權轉移給第三人的， 本合同項下的擔保隨之轉讓，甲方應協助乙方及該第三人辦理抵押變更登記手續。四、主合同項下債權

38、或債務的轉移行為未生效、無效、被撤銷、被解除，甲方仍按照本合同對乙方承擔擔保責任。第五條 抵押財產的占有與保管一、甲方應妥善地對抵押財產進行占有、保管和維修保養，合理使用抵押財產，維持抵押財產完好，按時繳納與抵押財產相關的各項稅費。乙方有權對抵押財產進行檢查，并可要求甲方將抵押財產權利憑證的正本交乙方保管。二、甲方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財產的，應當告知該第三方乙方抵押權的存在，并要求其保持抵押財產的完好、接受乙方對抵押財產的檢查以及不妨礙乙方實現抵押權。甲方不因此免除前款中的義務，同時應對該第三方的行為承擔責任。三、抵押財產造成人身或財產損害的，應由甲方自行承擔賠償責任。如果乙方

39、因此遭到索賠而承擔了責任，或為甲方墊付了賠償金，則乙方有權向甲方追償。第六條 抵押財產的保險一、除非雙方另有約定，甲方應根據有關法律及乙方指定的險種、保險期限、投保金額辦理抵押財產的保險。保險人應當具備法定資質和良好信譽。二、保險單內容應當符合乙方的要求，不得附有損害乙方權益的限制性條件。保險單上應特別注明：乙方為保險賠償金的優先受償人（第一受益人）；變更保險單應經過乙方書面同意；一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。抵押財產已投保但保險單未注明上述內容的，應對保險單作出相應的批注或變更。三、甲方應確保保險連續有效，不得以任何理由致使保險中斷、撤銷、失效，或者致使保險

40、人減免賠償責任，或者不經乙方同意變更保險單。如果保險期間屆滿時，甲方擔保的債權未全部受償的，甲方應當續保，對保險期間作相應延長。四、甲方應于本合同簽訂之日（抵押財產續保的，則為續保完成之日）起五個工作日內將抵押財產的保險單正本交付乙方，并且在乙方預留有關保險索賠或保險權益轉讓所必需的文件。五、就抵押財產取得的保險賠償金，乙方有權選擇下列方法進行處理，甲方應協助辦理有關手續：（一）經乙方同意，用于修復抵押財產，以恢復抵押財產價值；（二）清償或提前清償主合同項下債務本息及相關費用；（三）按照乙方要求轉為動產質押或權利質押，用于擔保主合同項下的債務；（四）甲方提供符合乙方要求的新的擔保后，由甲方自由

41、處分。甲乙雙方有關抵押財產保險的約定見本合同第十七條。第七條 對甲方處分抵押財產的限制一、未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式處分抵押財產，包括但不限于放棄、出租（包括原租賃合同到期后續租或修改租賃合同）、贈予、轉讓、出資、重復擔保、遷移、改為公益用途、與其他物添附或改建、分割。二、甲方經乙方書面同意處分抵押財產的，處分抵押財產而獲得的價款或其他款項應當存入乙方指定的賬戶。乙方有權選擇本合同第六條第五款第（一）至（四）項約定的任一方法對上述款項進行處理，甲方應協助辦理有關手續。第八條 第三方妨礙一、如果抵押財產被國家征收、征用、拆除、沒收、無償收回，或者抵押財產被第三方查封、凍結、扣押、監管、

42、留置、拍賣、強行占有、毀損或者進行其他處置，甲方應當立即通知乙方，并及時采取制止、排除或補救措施，防止損失擴大；若乙方提出要求，甲方應提供符合乙方要求的新擔保。二、抵押財產發生前款情形后的剩余部分仍作為乙方債權的抵押擔保。甲方因上述原因取得的賠償金或補償金，應存入乙方指定的賬戶。乙方有權選擇本合同第六條第五款第（一）至（四）項約定的任一方法對上述款項進行處理，甲方應協助辦理有關手續。第九條 抵押權實現一、債務人不履行主合同項下到期債務（包括依照主合同約定被宣布提前到期的債務），或違反主合同的其他約定，乙方有權行使抵押權利。二、本合同“抵押財產清單”記載的或雙方另行約定的抵押財產價值（下稱“暫定

43、價值”），無論是否記載于登記機關的登記簿，均不表明抵押財產的最終價值，其最終價值為乙方處分抵押財產所得價款在扣除各項稅費后的凈額。若以抵押財產抵償乙方債權的，上述暫定價值并不作為抵押財產抵償乙方債權的依據，屆時抵押財產的價值應由甲乙雙方協商一致或依法公平評估確定。三、乙方處分抵押財產所得價款，在支付變賣或拍賣過程中的費用（包括但不限于保管費、評估費、拍賣費、過戶費、稅款、國有土地使用權出讓金等）后，優先用于清償抵押財產擔保的債務，剩余價款退還甲方。四、甲方與債務人為同一人的，乙方可以對甲方的抵押財產之外的財產申請強制執行，且不以放棄抵押權或必須先處分抵押財產為前提條件。五、甲方不得以任何方式（

44、包括作為或不作為）妨礙乙方實現抵押權。六、無論乙方對主合同項下的債權是否擁有其他擔保（包括但不限于保證、抵押、質押、保函、備用信用證等擔保方式），不論上述其他擔保何時成立、是否有效、不論其他擔保是否由債務人自己所提供、乙方是否向其他擔保人提出權利主張，也不論是否有第三方同意承擔主合同項下的全部或部分債務，甲方在本合同項下的擔保責任均不因此減免，乙方均可直接要求甲方依照本合同約定在其擔保范圍內承擔擔保責任，甲方不提出任何異議。 抵押合同 篇9 目錄第一章 總則第二章 定義第三章 甲方聲明第四章 乙方聲明及保證第五章 被擔保的主債權種類及數額第六章 債券發行人履行債務的期限第七章 抵押擔保的范圍第

45、八章 抵押資產第九章 抵押資產的占管第十章 抵押資產的處分第十一章 三方的權利和義務第十二章 違約責任第十三章 不可抗力第十四章 抵押登記第十五章 爭議的解決第十六章 合同的生效、變更、解除和終止第十七章 附件第十八章 附則第一章 總 則根據特種金融債券托管回購辦法、特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）之規定，為了確保丙方于_年_月發行的特種金融債券項下債權的實現，乙方愿意以其所擁有的資產作為抵押資產，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。根據_要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人（即本合同項下抵押權人，以下簡稱債券持有人），與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權

46、利。丙方作為債券發行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協助和便利。甲方行使權利的期限為：在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯合行使。甲方經審查，同意接受乙方的資產抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規定，特制訂本合同。第二章 定義第一條 債券發行人指經中國人民銀行批準發行特種金融債券的金融機構，即丙方。第二條 特種金融債券指經中國人民銀行批準，丙方發行的專門用于清償證券回購債務的有價證券。第三條 抵押人即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產作為抵押資產為丙方發行本次特種金

47、融債券進行擔保的第三人。第四條 抵押權人指丙方發行的特種金融債券項下全部債券持有人。第五條 抵押權指在抵押擔保法律關系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時，甲方依照法律的規定以抵押資產折價，或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優先受償的權利。第六條 抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。第三章 甲方聲明第七條 甲方作為本合同項下抵押權人的代理人，就本合同做出如下聲明：1在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產出租、轉讓給第三人的，其出租、轉讓行為無效，甲方仍可對抵押資產行使權利；2任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產生侵害，甲方有權提起訴訟；

48、3在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意而將本合同項下抵押資產再設立任何形式抵押的，其抵押行為無效；4本合同項下抵押資產只能用于防范特種金融債券到期兌付風險；5如丙方提前或如期清償債務，乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記；6在本合同有效期內，乙方應對本合同項下抵押資產每年投保財產險，并向甲方提供相關的證明文件；7當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發債本息等項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止。第四章 乙方聲明及保證第八條 乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：1乙方董事會已同意將本合同項下抵押資

49、產進行抵押；2本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的；3本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權；4本合同項下抵押資產在權屬方面不存在任何爭議；5本合同項下抵押資產在建筑和使用上完全符合法律規定；6設立本合同項下抵押資產抵押不會受到任何限制；7在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產設立過任何抵押和轉讓；8本合同項下抵押資產未被依法查封、扣押或監管；9本合同項下抵押資產如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押事宜通知承租人，并將有關出租情況書面通知甲方；10根據特種金融債券托管回購辦法、特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）之規定，甲方作為債券持有人的代

50、理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權，也可委托其他代理人行使抵押權，乙方不就此提出抗辯；11本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前，未經甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產的抵押登記；12當本合同項下的設定的抵押物價值變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止；13乙方保證每年度依法進行營業執照年檢，并在其營業執照有效期滿之前，續辦工商登記手續。第五章 被擔保的主債權種類和數額第九條 本合同項下的被擔保的主債權是指_。第十條 本合同項下的抵押資產_。第六章 債

51、券發行人履行債務的期限第十一條 債券發行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。第七章 抵押擔保的范圍第十二條 本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用，實現抵押權的費用和所有其他應付的費用。第八章 抵押資產第十三條 本合同項下的抵押資產包括：_以上抵押資產建筑面積共計：_。第十四條 根據_資產評估有限公司，經甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產的價值為人民幣_。第十五條 有關資產抵押的有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管。第九章 抵押資產的占管第十六條 本合同項下抵押資產由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產的完好，甲方有權檢查抵押資產的管理情況，并提出加強和改善經營管理的要求。第十七條 乙方占管的抵押資產發生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發生毀損、滅失的原因證明 。第十八條 在抵押期間，本合同項下抵押資產因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產。第十九條 在抵押期間，因其抵押資產發生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產。在乙方另行提供了經甲方認可的、相當的抵