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文檔簡介

1、承包賓館通用版合同發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)依照民法典及其相關(guān)法律和政策規(guī)定，在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。一、 承包標的描述1.同心商務(wù)賓館位于南站建材城，總建筑面積約770平方米。共八層，其中一樓為大廳，隔層暫時為娛樂場所，二至六樓為賓館房間，七樓為其它用房。房屋承租期限為_年。2.同心商務(wù)賓館為唐X、李XX、劉XX三人平等出資并各占三分之一股份，法人代表登記名為李XX。3.甲方將同心商務(wù)賓館承包給乙方合法經(jīng)營。二、承包期限和金額1.承包期限為_年：自_年_月_日至_年_月_日。2.承包金額按年計算，第_年為24萬元，第_年為24萬元

2、，第_年為18萬元。三、房屋租金及水電等費用1.甲方已預(yù)交部分房租轉(zhuǎn)給乙方抵扣房租，其余如房租，水電稅費等一切費用由乙方自負。2.第_年承包期中，乙方代交_年_月_日至_月_日房租，并從第_年應(yīng)交承包金中扣除。四、承包金支付1.乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方。2.第_年承包期應(yīng)扣除代交房租后，分十個月支付承包金。扣除后應(yīng)交承包金為159480元。五、賓館設(shè)施維護及添置1.賓館設(shè)施和物品由乙方保管和維護，并承當費用，在承包期滿后交回甲方。2.賓館物品由三人共同盤點并造冊登記。賓館固定用品如門，鎖，電梯，電表，消防設(shè)

3、施，空氣能等不登記，如有損壞或減少，乙方應(yīng)在承包期滿前添置或修理好，連同賓館其它設(shè)施一并交給甲方，否則按市價賠償。六、其它事項1.隔樓不包括在承包范圍內(nèi)，其租金由甲方支配。2.賓館承包前所欠裝修費用等一切未付開支，由乙方負責并支付，其間所有債權(quán)債務(wù)由乙方承當。3.如乙方要求擴展規(guī)模，應(yīng)事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工，所必須費用由乙方墊付。在承包期滿時，完好交給甲方，再由甲方支付乙方所墊付費用。乙方添置其它設(shè)施，由其自行決定并承當所有費用，與甲方無關(guān)并在承包期滿時，由乙方自行處置。其它未包括事項，雙方協(xié)商解決。七、違約責任任何一方違約，須承當違約責任，支付10萬元違約金給對方。如乙方違約，甲方有權(quán)同時收回承包權(quán)。八、本合同一式四份，簽字生效。甲方

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