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文檔簡介
1、房產購買合同三 出售方甲方：_ 地址：_ ：_ 購買方乙方：_ 姓名：_ 性別：_ 出生日期：_ 國籍：_ 身份證號碼：_ ：_ 地址：_ 第一條本合同依據中華人民共和國法律制定。 第二條甲方經_人民政府文件批準，取得位于_市_地段，占地面積_平方米的土地使用權，使用期限自_至_止，共計_ 年，土地所有權屬中華人民共和國。 甲方在上述土地興建樓宇，屬_結構，定名為_ ，由甲方出售。 第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第_座幢_樓_單元，建筑面積為_平方米，占地分攤面積_平方米_平方米。由甲方于_年_月_日交付乙方使用，如遇特別原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別原因是： 1人力
2、不可抗拒的自然災害； 2施工中碰到異常的困難及重大技術問題不能及時解決； 3其他非甲方所能控制的事件。 上述原因必需以_市有關主管部門的證實文件為依據。 第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角整。 付款方式由乙方按指定收款銀行：_ 賬戶名稱：_ 賬號：_ 付款辦法：_ 第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至實際付款之日止，按_銀行當時貸款利率計算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不夠以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索；如轉售盈利則盈利屬甲方所有。 第六條甲方如未
3、按本合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至實際交付日止，以當時_銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。 第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金_退回給乙方或抵作購樓價款。 第八條甲方出售的樓宇須經_市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙方付款在三十天內退回乙方。 第九條乙方在交清購樓款后，由_市房管部門發給房產權證書，業主即取得出租、抵押、轉讓等權利。 乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯的公共通道、設施、活動場所，同時必需遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。 乙方所購樓宇只作_使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。 第十條乙方所購樓宇，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經市公證處辦理公證后，由_市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。 第十一條本合同用鋼筆填寫的與打油印的文，均具有同等效力。 第十二條 本合同自簽訂并經_市公證處公證之日起生效。 第十三條 如發生糾紛，雙方應本著友好精神協商解決，不能解決時，按以下第_種方式解決； 1向_仲裁委員會申請仲裁； 2依法向人民法院起訴， 本合同共_頁，為一式三
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