1、住宅建筑防水設計思路及研究住宅建筑防水設計思路及研究摘要：建筑防水設計是防水施工的依據，合理而先進 設計是保證防水工程質量和技術經濟效益的前提，如何做 好防水設計工作思路，本文主要從建筑所處地區自然條件 與防水，建筑結構防水，防水材料的選擇，''防、排”結合 的重要性，細部構造重點處理等幾個方面論述。建筑防水設計是指針對不同的建筑類型，建筑使用功 能，建筑等級標準和防水要求，在不同的自然環境條件下, 依據不同的建筑結構、構造形式、選擇適當的防水材料、 制定合理的防水形式和構造做法，達到防止建筑物受外來 水侵蝕和滲漏的目的，以保證建筑物的正常使用功能和事 業壽命。防水設計是防水施

2、工的依據，合理而先進的設計 是保證防水工程質量和技術經濟效益的前提，值得注意的 是，許多防水質量的通病，通過改進設計比從施工角度著 手更易得到根治。隨著現代住宅建筑形式和結構構造技術 的發展，對防水設計和防水工程質量提出了更高的要求， 因而必須對防水設計引起足夠的重視。一、住宅建筑屋面防水；二、住宅建筑墻體防水；三、住宅樓層衛生間、廚房、浴室等有人為積水的樓層防水;四、住宅地下室防水；五、水箱、蓄水池等住宅建筑貯水及給、排水設施的 防水滲漏等幾方面。由于住宅類型不一，防水部位各異，防水質量等級不 同，防水材料品種繁多，防水形式和構造多種多樣，對住 宅建筑防水工程在設計過程中為保證防水質量，應從

3、以下 幾個方面的防水設計思路進行研究。住宅建筑所處地區的氣候條件，以及住宅建筑所處具 體地段的地下水位、水質、地質及至地震烈度等情況，是 防水設計的基本依據，必須引起足夠重視，并進行仔細分 析、綜合考慮，以突出防水設計的地區特點。如南方地區 雨水大、潮濕；北方地區干燥、但氣溫低、季節溫差大等 是選擇并確定屋面防水材料溫度穩定性、耐高低溫和耐久 性，以及適應結構基層溫度變形的延伸性、彈塑性溫度等 設計參數的基本依據；降雨量是屋面排水設計的基本依據; 風力、風速大小和主導風向對高層住宅屋面防水和外墻防 水很有影響。地下水位及其變化規律、地質條件、土層分 布情況以及地表水滲透情況，是住宅地下室防水設

4、計的基 本依據，地質、地震等對建筑防水也具有間接影響。如軟 弱地基或濕陷性黃土地區的建筑結構，常出現不均勻沉降 而導致裂縫。因此，在防水材料選擇和構造設計時，應注 意其地區特點而在關鍵部位采取相應的加強措施，這樣才 能保證防水設計質量。任何防水層材料及其構造節點都直接或間接地依附于 建筑結構主體，結構因荷載或地基不勻而沉降、溫度變形 等都可能產生應力、變形、撓曲、裂縫或構件之間相互錯 位等，當變形、錯位或裂縫大到防水材料及其相應構造的 拉伸或疲勞強度不能抵抗時，就導致防水層構造破壞而滲 漏。因此，防水設計應從以下兩個方面考慮建筑結構的影 響因素：1）對防水要求較高的住宅建筑和關鍵部位，就其結構

5、 整體性、剛度等提出一定的要求和限制，作為防水設計的 前提，例如：屋蓋結構層設置鋼筋栓圈梁；用現澆鋼筋殮 屋蓋結構代替預制裝配式屋蓋結構；女兒墻加設鋼筋栓構 造柱和現澆鋼筋碗壓頂；加強地基處理，減少地基不均勻 沉降，增加基礎整體剛度；地下室結構形狀盡可能簡單規 整，少留結構變形縫等等。這些結構措施都能在不同程度 上加強結果整體性、減少裂縫，為防水設計創造條件。2）針對一定的建筑結構構造型式，選擇拉伸強調、延 伸率、耐疲勞等性能適當的防水材料，制定相應的構造形 式以保證防水質量。如沒有地下室的筏式基礎在軟土地質 條件或上部建筑不均勻荷載作用下會產生較大變形，受拉 區碗將產生應力裂縫，宜選用抗拉強

6、度大、延伸率大的彈 性卷材，如橡膠卷材，這樣柔性基礎地下室結構層與彈性 防水卷材層形成防水整體，可達到較好的防水效果。又如: 在結構層變形裂縫敏感或多發區附加防水層，或在結構層 與防水層之間設滑動隔離層，是設計中常用的方法。選材是防水設計中的主要環節。目前，防水材料品種 繁多、性能各異，適用范圍不同，檔次不一。如用于屋面、 廁浴間或地下室的防水卷材，防水涂料，就有瀝青類卷 材，改性瀝青油氈，高分子卷材，以及瀝青類防水涂料， 改性瀝青防水涂料和合成高分子類防水涂料等幾大類；防 水涂料的品種又可分為溶劑型、水乳型、反應型等。所謂 選材恰當是指設計人員首先因廣泛了解各類防水材料的品 種、性能、應用特

7、點和適用范圍、然后依據住宅建筑類型、 等級標準、防水部位、防水類型，要求建筑結構構造特點 以及不同防水材料之間的相互匹配適應性，綜合考慮防水 工程的技術經濟效益等因數選擇性能，檔次合適的材料品 種。所謂構造合理，是指防水構造能充分發揮材料的性能、 特點，滿足不同材料之間的相互適應性，保證“防、排” 水性能可靠和耐久性，能適應建筑結構變形和構造允許微 裂縫，施工方便、造價合理等。所謂“剛柔結合，多道防水材料共同”是指將防水層, 與其它相關構造層，視為一個有機整體，重視其相互“依 存”和“制約”的關系，在充分發揮各自材料性能和各屋 面構造層功能的同時，發揮其整體性共同作用。例如對以 剛性防水材料為

8、主的屋面，若在結構找平層上涂刷二度冷 底子油做一氈二油或一布二油，作為結構層與剛性防水層 之間的緩沖隔離層，兼柔性防水層，同時還可以在水泥砂 漿找平層中加入防水劑而提高其自身防水性能，這樣，剛 性防水層與柔性防水層相結合，并由于柔性防水層的緩沖 隔離作用，減輕了結構層因變形開裂對剛性防水層的破壞 性影響，在充分發揮其自身防水性能低同時，使整體防水 層的防水性能大大加強。廣義的防水設計包括排水設計，但排水設計的重要性 在實際工程中易被忽視，因該明確，特定的防水材料性能 及其相應的防水構造形式往往相對于特定的排水方式，迅 速而順暢地排除積水可以減輕防水層所受水壓，減輕防水 負擔和困難，減少滲漏機會

9、，為防水提供有利條件，“防 水”與“排水”應密切結合，其目的都是為了防止滲漏， 例如依據住宅屋蓋結構構造型式、形狀、面積大小、地區 降雨量，以及檐口距地面高度，檐口立面造型等因素，制 定相應的排水方式，對排水分區、排水坡度、坡向以及檐 溝、天溝、雨水口、雨水管大小，間隔及其防堵塞構造， 均應認真設計，對特殊的，重要的或防水要求很高的建筑, 其屋面排水形式要經過慎重研究而定，必要時應依據地區 降雨量，屋蓋結構形式和形狀，匯水面積允許匯水深度等, 對排水效率進行一些定量計算；對地下室還應注意其地表 面的排水設計，防止地面積水滲入地下，侵蝕地下室；衛 生間等的排水，不僅是防止樓層滲水的關鍵，也是保證

10、建 筑使用功能所必須的，設計中更不忽視。在合理制定總的防排水方案和大面積防水構造層設計 的同時，對防水工程中的細部節點，如層面上的挑梁、天 溝、女兒墻泛水、屋面變形縫、出屋面管道、屋頂設備的 錨件、墩基，高低跨交界處，屋面形狀變化轉折處、雨水 口處等，墻面上的變形縫，地下室建筑的變形縫、施工縫、 穿墻管道、構造形狀變化轉折處等、因其o1水流或滲水匯 集、沖刷、積存時間相對較長；02結構構造和防水，構造 層各項交接、轉折、間斷封口或收頭、層次多、聯接復雜; 03結構應力集中，應變敏感等原因，而成為滲漏多發處， 也是防水工程的關鍵部位，應在設計中重點設防，要選擇 抗滲能力，抗拉強度，延伸率、耐疲勞、耐久性能好的材 料品種。主要措施：o1附加防水層多道防線共同作用；o 2防水層搭接尺寸加大，增加連接強度；03加強結構構造 整體剛度，或使防水構造以“柔”適變，等等，從而保證 細部節點的防、排水性能可靠。在住宅建筑防水設計中， 應重視繪制細部節點詳圖，并結合新材料新工藝和新的建 筑構造型式、不斷改進設計。防水設計在保證防水工程質量、滿足防水性能要求的 同時，還應講究綜合技術經濟效益，制定防水方案，選擇 防水材料并進行相應的構造設計時，不僅要看工程的初期 成