1、自建房(包工包料)工程合同范例建房工程合同業主：乙方：業主把位于工程工程托付給乙方承包。雙方經過協商，簽訂合同，以資信守。一、總那么本工程的質量目的是按自建及出租房標準標準由乙方供應工程案例和甲方商定本工程的環境管理目的是：本工程的平安目的是輕傷率不超過6；重傷率0；死亡0；重大機械事故0案次/年；重大平安責任事故0案次/年；重大火災事故及火災傷亡事故0案次/年；急性中毒事故和嚴峻職業病0案次/年。乙方承包的工程應確保以上目的的實現。基于上述的前提，本合同對雙方工特定詳情制訂相應條款，雙方責任按合同執行。二、工程范圍及內容范圍：主體建筑,水電,排水,室內外裝飾,鋁合金窗，304不銹鋼防盜網不銹

2、鋼護欄，門及鎖不銹鋼304對講防盜大門，不銹鋼304入戶門，鋼塑房門，及其他，雜物房密封不銹鋼門，巷道不銹鋼門，首層主入口監控安防系統，5樓6樓刷墻面漆.天臺不銹鋼晾衣桿，和天臺地面護欄鋪滿地磚瓷磚等。具體見工程范圍及內容附件內容：見工程范圍及內容附件三、承包方式3.1.本工程的材料由乙方包工包料。施工圖紙由乙方支配有設計閱歷及相應資質的設計人員按甲方要求完成。裝修的詳細做法畢竟哪里貼瓷片，貼多高？還有門窗，防盜網，瓷磚的選擇。另外商定。3.2.工程的計價方式元(元)每平方造價(按每層投影面即長乘以寬乘以單價計算.3.3.施工期間產生的水電費由乙方負責。數目按施工期間水表電表的實際用量結算，驗

3、收時在工程款中扣除。3.4.地基鉆樁超過拾伍米，假設需要超深須說明緣由征得甲方同意方可進展，后的費用作為增加工程工程.增加項按收費。四、工程造價按上項承包內容和方式，本分包工程暫定合同價商定為人民幣肆拾伍萬元(450000.00元)五、付款方式按上項承包內容和方式，本分包工程暫定合同價商定為人民幣肆拾伍萬元(450000.00元)六、付款方式5.1. 本工程簽訂后鉆樁機及工人進場三個工作日內，業主預付壹萬元給乙方作備料款。(10000.00 元)5.2. 進度款的支付5.2.1地面根底完后三日內付進度款貳萬元給乙方(20000.00元)5.2.2.每完成一層樓面施工后二天內付進度款貳萬元給乙方

4、(20000.00元)5.2.3每砌好一層墻身磚施工后二天內付進度款壹萬元給乙方(10000.00 元)5.2.4室內批蕩完工后二天內付進度款貳萬元給乙方(20000.00元)5.2.5.室內外瓷片完工后二天內付進度款肆萬元給乙方(40000.00元)5.2.6.室內地板磚完工后二日內付進度款貳萬元給乙方(20000.00元)5.2.7.室內扇灰完工后二曰內付進度款貳萬元給乙方(20000.00元)5.2.8.水電完成安裝后二曰內付進度款貳萬元給乙方(20000.00元)5.2.9. 當工程完工后十天內完成驗收。業主需支清清乙方至實際工程造價扣除貳萬伍仟元(25000.00元)的質保金外全部款

5、項。5.2.10.質保金作為工程保修金，工程完工1年后期間無任何質量問題(十天內)付清.(在此期間發生的施工質量問題乙方必需5個工作日內派人整改,否那么甲方可支配人施工,；乙方就同一質量整改一次照舊發生同樣問題，甲方也有權支配人施工，其費用在保修金扣除)。主體構造保70年，水電管線質保2年。5.3. 由于工程變更、暫停施工、趕工、獎罰等發生的款項費用及支付方式，由雙方在有關簽證文件內另行商定。5.4. 如經乙方催告甲方仍不按時付款，該付而未付的時間超過8天，乙方有權即時停工，直至乙方收到甲方應付款額為止，且工期相應順延。七、工期本合同的施工工期為合同簽認當天計算，施工期為個月.八、甲方責任7.

6、1 甲方有責任就分包工程質量、進度、施工環境、平安生產、驗收、保修等工作為乙方供應指導和協調。甲方代表有權就上述工作進展檢查監視并發出挺直的指令。乙方應無條件服從整改指令。當乙方的進度、質量、平安管理屢次或嚴峻偏離合同規定時，甲方有權終止本合同。7.2. 根據進度要求，準時地為乙方支配施工場地，協調現場施工環境.負責工程報建及所產生的費用。7.3. 指導乙方根據甲方制訂的三大管理體系進展施工管理和搜集相關記錄。九、乙方責任8.1. 按國家現行的標準進展施工，確保工程質量到達合同要求。嚴格執行中華人民共和國消防條例、國家公布的有關施工平安標準標準等平安管理條例。8.2. 乙方是本工程消防和平安挺

7、直責任人。負責對轄下人員進展平安訓練和紀律約束。擔當由于乙方責任造成事故導致的挺直或間接的經濟損失和賠償。擔當因違背國家或地方的有關管理條例，被行政主管部門懲罰和經濟責任和法律責任。乙方在施工過程中岀現的平安事故由乙方自行負責.由于乙方造成的人員包括乙方自由施工人員或乙方以外的第三者傷亡和損失由乙方自行負責。8.3 乙方須購置工程全額保險雇員保險、遠途運輸的材料如有時，還需購置運輸保險。8.4. 準時參與甲方召開工程協調會，并執行會議紀要的指令。施工過程如有不合理的設計，乙方有責任提出看法，以防最終出現問題需按實際狀況修改圖紙，必需說明理由并征得甲方同意，否那么甲方有權回絕驗收。8.5. 幫助

8、甲方編制本工程所需主材清單。材料入場前必需由業主審核確認才能進施工現場8.6. 參加甲方組織的驗收工作，并簽署相應的驗收文件。按規定做好各種記錄和開工資料。負責工程開工后應由乙方負責的保修工作。十、材料標準本分包工程用法之材料除滿足總合同的要求外，還必需符合室內裝飾裝修材料有害物質限量十個國家強迫性標準的要求。十一、驗收、保養10.1 本工程按國家現行的施工標準進展驗收。10.2 乙方在工程完工并作出自檢合格報告后，向甲方提出驗收申請，視工程完成狀況由甲方組織乙方進展預驗收。10.3 乙方對本工程的保修期為年，保修范圍和內容為乙方承包范圍和內容。保修期由工程開工驗收合格日起計。十二、違約責任如因一方違約，造本錢分包合同不能履行，違約方要向對方賠償挺直經濟損失。十三、糾紛與仲裁本分包合同