1、私人房屋買賣合同標準范本協議編號：lx-fs-a72754 私人房屋買賣合同標準范本after negotiation on a certain issue, an agreement is reached and a clause with economic relationship is concluded, so as to protect their respective legitimate rights and interests.編寫：_審批：_時間：_年_月_日a4打印/ 新修訂/ 完好/ 內容可編輯私人房屋買賣合同標準范本用法說明：本協議資料適用于經過會談或共同協商的某個問題

2、，在獲得全都看法后并訂立的具有經濟或其它關系的契約條款，最終實現保障各自的合法權益的結果。資料內容可按真實情況進展條款調整，套用時請認真閱讀。私人房屋買賣合同范本農村賣方(以下簡稱甲方)：_、_夫婦。居民身份證號碼：_、_。住址：_。買方(以下簡稱乙方)：_。居民身份證號碼：_。甲乙雙方均屬_，_村(_組)村民，就房屋買賣事項經協商全都，并經本村村委會同意達成以下合同條款：第一條：房屋的根本狀況甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現甲方自愿將位于_村_自然村(_組)的房屋院落(_)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關的宅基土地用法權同時轉讓乙方。該院落建于_年，房屋為土木構造，建筑面積_平

3、米，房屋用處為住宅。該宅基地用法權證號_。該院落詳細位置：東臨_ 西鄰_ 南鄰_ 北鄰_ 登記長度為_米寬為_米面積_平米其次條：價格甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)_。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、用法、無欠?說齲辭迨孿鈑杉追匠械h吭鶉巍?第四條：乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任除人力不行抗拒等特別狀況外，甲方如未按本合

4、同規定期限將該房屋院落交給乙方用法，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月那么視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。第六條：關于產權登記的商定甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地用法權。并已獲得全部共有人的全都同意，假設因產權、用法權或其他產權緣由導致乙方無法正常用法，甲方情愿賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建筑、裝修等費用及土地增值局部。合同生效后甲方有無條件協作乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府緣由暫無法辦理產權轉移手續，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方擔當承受。第七條：本合同履行中發生爭議由甲乙雙

5、方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意由xxx村民委員會仲裁。第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_、_ 乙方(簽章)：_私人房屋買賣合同范本商品房(_)_字第_號申請人：_甲方(出售方)：_(全稱)，營業執照/社團登記證號碼：_，住宅：_法定代表人：_，職務：_。托付代理人：_，職務：_。乙方(購置方)：_，男/女，_年_月_日出生，住址：_或身份證件編號：_。公證事項：商品房出售合同甲、乙雙方于_年_月_日向本處申請辦理前面的商品房出售合同公證。經查，甲乙雙方經協商全都訂立了前面的商品房出售合同。甲

6、、乙雙方在訂立合同時具有法律規定的民事權利力量和民事行為力量(注：如有代理人，還應寫明：代理人具有相應的代理權)。甲方轉讓的房屋坐落于_，建筑面積為_平方米，相應占用的土地用法面積為_平方米。該房屋系甲方經政府批準投資、開發的_(注：商品房的冠名)外銷/內銷商品房。甲方對該房屋持有_(房屋土地管理部門全稱)頒發的(房地產權證)(編號：_)(注：如合同依據預售合同商定簽訂的還應當據實表述以下證詞：此前，甲、乙雙方已就該房屋期權簽訂商品房預售合同(如該合同已經公證，還應寫明：并經公證處公證，公證書編號：_)，該房屋至_年_月_日在_(房地產登記部門全稱)查無預售、抵押及其他權利受限制的登記記錄。依

7、據中華人民共和國城市房地產管理法的規定，該房屋可依法轉讓(注：該房屋在轉讓時設有抵押權或其他權利受限制的，證詞應據實視情表述)。甲、乙雙方簽訂商品房出售合同意思表示真實。雙方在合同中商定，甲方以(幣種)_ (大寫)_元整將上述房屋轉讓給乙方，合同中商定的付款方式、房屋交付日期及違約責任等條款詳細、明確(假設房價款在訂立合同時已付清及房屋已實際交付用法的，應當據實表述;其他狀況，證詞視情表述)。根據上述事實，茲證明_(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)與_(乙方自然人姓名)于_年_月_日在_(合同簽訂地點)簽訂了前面的商品房出售合同，雙方當事人的簽約行為符合中華人民共和國民法通那么第

8、五十五條的規定，合同內容符合中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法的規定，合同上雙方當事人的簽字、印鑒屬實(注：假設合同在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的，證詞應視情表述;假設合同經境外公證、認證的，合同當事人的簽約行為不予證明。)該合同自雙方當事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。(注：合同的生效證詞應視情表述。假設依據預售合同商定簽訂出售合同的，證詞應當加述自該出售合同生效之日起，甲乙雙方簽訂的預售合同即行終止。)中華人民共和國_省_(縣)公證處公證員：_(簽名)_年_月_日私人房屋買賣合同范本二手房出售方(以下簡稱甲方)：買受方(以下簡稱乙方)：依據中華人民共和國合同法、

9、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成全都，訂立本合同：第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經依法獲得北京市區(縣) 的房屋全部權證書，證書證號為字第號，房屋構造為，建筑面積為平方米(以產權證上登記的建筑面積為準)。甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，供應的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違背國家及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果擔當法律責任。其次條乙方聲明，乙方購置本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定

10、的各項義務，擔當違背本合同義務的法律責任。第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫) 佰拾萬仟佰拾_ _元整(￥)第四條付款1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)_萬元整(￥_);2、乙方采納以下第_種方式a. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款;b. 乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款局部的房款按銀行規定支付;c. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進展評估，乙方首付款應為除

11、其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款局部的房款按貸款機構規定支3、乙方經審批所獲貸款數額缺乏申請額，乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準，乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的居間效勞合同或補充協議商定為準。第五條產權過戶a. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同協作辦理完畢產權過戶登記手續;b. 乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工

12、作日內共同協作辦理完畢產權過戶登記第六條房屋交付1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付用法。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方擔當;房屋交付后所產生費用由乙方自行擔當。雙方應簽署物業交驗單。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的緣由，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應擔當全部責任;3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并供應齊全辦理權

13、屬變更的全部手續;4、甲方存有公共修理基金的，依據北京市規定，在房產過戶之后公共修理基金歸乙方連續用法第七條甲、乙雙方應互相協作向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋全部權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面商定辦理，沒有書面商定的，按照國家規定繳納。第八條乙方交付甲方定金后，雙方根據合同法定金規定擔當違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔商定金不予返還。同時，甲乙雙方如未根據商定履行義務的，導致合同履行拖延或無法履行，違約方應擔當違約責任，賠償給他方造成的損失。因拖延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二