1、物業(yè)管理項目委托合同范本(完整版)合同編號：yt-fs-4957-73物業(yè)管理工程托付合同范本(完好版)clarify each clause under the cooperation framework, and formulate it according to the agreement reached by the parties through consensus, which is legally binding on the parties.互惠互利共同富強mutual benefit and common prosperity物業(yè)管理工程托付合同范本(完好版)備注：該合同書文

2、本主要說明合作框架下每個條款，并依據(jù)當事人全都協(xié)商達成協(xié)議，同時也明確各方的權利和義務，對當事人具有法律約束力而制定。文檔可依據(jù)實際狀況進展修改和用法。托付方：_受托方：_托付方_托付受托方_對工程進展建立期全過程管理，為確保該工程建立規(guī)模、標準、投資和建立工期，使該工程在驗收合格、保修期滿后保質順當交付托付方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：_2.立項批文：_3.建立地點：_4.建立規(guī)模：_二、雙方權利與義務1.受托方權利與義務(1)受托方承受托付方托付擔當本工程建立期法人，代表托付方對本工程工程組織施行進展全過程管理及效勞，擔當本工程建立過程中建立單位管理責任與權利

3、。(2)按工程立項批復，組織工程方案論證，可行性討論，充分考慮托付方用法需要、建立功能和有關規(guī)劃設計要求，編制工程初步設計及概算報托付方批準。(3)負責根據(jù)批準的初步設計和概算，組織編制施工圖設計和預算。(4)編制合適本工程實際的資金及進度方案，報托付方批準。(5)負責幫助托付方申報規(guī)劃、建管、投資等有關手續(xù)，獲得投資答應證、施工答應證等開工所需相關證照。(6)在公開招標原那么下，受托付方托付選擇確定勘測、監(jiān)理、設計、施工等相關單位。(7)負責設立本工程建立所需工程資金專戶，依據(jù)審批的年度記劃和工程進度領取建立資金，并按規(guī)定用法。(8)嚴格按批準和審定的建立規(guī)模、功能、標準和概算組織建立，如有

4、超出“三掌握范圍的高速看法和重大設計變更，報托付方審批執(zhí)行。(9)嚴格按批準的進度組織施行，保證工程按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質量。(10)定期向托付方匯報工程進度，承受委找方的監(jiān)視和管理。(11)組織各單項工程的質量驗必，申報工程開工驗收。工程驗收合格后，向托付方準時送交開工結算資料和開工財務決算報表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完好的建立檔案資料。(12)負責工程后保修事宜。2.托付方權利與義務(1)托付方作為本工程根本建立程序的管理部門，對該工程行使業(yè)主職責。(2)合同簽訂后，準時向受托方移交前期工作手續(xù)，幫助受托方做好工程建立過程中涉及有關工作，為受

5、托方的工作制造良好的外部條件。(3)審核受托方工程建立書、可行性討論、初步設計(概算)、施工圖設計(預算)、工程進度方案、資金用法方案并賜予準時回復。(4)負責按批準后的工程進度方案、資金用法方案支配建立資金，并催促建立資金按期支付運載受托方工程資金專戶。(5)參加工程建立過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作。(6)根據(jù)建立進度方案，稽查工程質量、進度規(guī)模、標準及資金用法狀況，準時審核施行過程中重大設計變更及資金調整方案。(7)協(xié)調解決工程中重大問題，為受托方供應必要的現(xiàn)場辦公場所，關心受托方辦理施工用水、用電等有關手續(xù)。(8)負責組織開工結算驗收，在開工驗收后準時與受托方辦理接收

6、手續(xù)。三、工程投資及合同價款1.受托方應將本工程方案、論證、可行性討論、測量、鉆探、工程設計、監(jiān)理、質量、紅線等各種證照辦理費用掌握在規(guī)定額度以內。2.受托方工程管理費按工程結算審計后造價的_計取。3.規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關部門交涉認可后，受托方提早申報，托付方準時支付。四、工程質量設計質量：_施工質量：_五、受托方應不遺余力地工作，盡量滿足托付方工程進度需求本工程工期為_ ，其中開工時間為_，施工工期為六、獎懲罰法1.受托方通過實行科學管理方法，提出合理的建議，優(yōu)化設計和施工方案，在到達設計要求，滿足用法功能和“三控二保的前提下，托付方賜予受托方_嘉獎。2.由于

7、受托方未按合同商定完成管理內容，未經(jīng)托付方批準擅變更工程建立方案(規(guī)模、標準和內容等)，超出托付方審批的規(guī)模、內容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，托付方有權扣減管理費，并由受托方自有資金彌補損失。七、其他1.托付方任命的本工程施行管理協(xié)調總代表為_，受托方總代表為_，雙方不管哪方換人均需提早一星期書面行文通知對方。2.現(xiàn)場管理方法及專業(yè)管理細那么由雙方現(xiàn)場總代表協(xié)商制定。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。本協(xié)議一式捌份，正本二份，雙方各執(zhí)一份;副本陸份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。托付方(公章)：_ 受托方(公章)：_ 法定代表人：_托付代表人：_電話：_地址：