1、某宿舍維修工程施工方案設計方案名目第一章工程簡況及編制根據1其次章施工部署3第三章施工方案4第四章質量保證技術措施11第五章施工方案指導思想15第六章各工種的協調協作16第七章文明施工保證措施17第八章工程回訪和修理效勞措施18第一章工程簡況及編制根據編制根據1、江蘇省電力設備廠撫寧巷職工宿舍修理工程施工招標文件。2、江蘇省電力設備總廠供應的施工圖紙及說明。3、國家現行的施工標準及江蘇省、蘇州市有關標準、法律、法規等文件。4、現場踏勘調查狀況。5、本公司內部文件、管理制度等及公司is9002質量認證體系的質量手冊和程序文件。工程簡況1、工程說明工程名稱：某宿舍修理工程施工地點：江寧路撫寧巷工商

2、銀行江城路支行后面施工范圍：屋面瓦翻蓋、立面整治、內部走廊刷涂料建立單位：江蘇省電力設備總廠質量等級：優良要求工期：140天2、建筑特征：建筑面積和層數：該建筑為七層磚混構造，建筑面積為8670平方m。屋面：原斜屋面的青平瓦翻蓋，沿溝、廚房等平屋面水泥砂漿修補后貼sbs防水層，陽臺雨蓬水泥砂漿修補。外墻：原粉刷層鑿除，清理基層，1：1：6混合砂漿底，1：1：6水泥白石屑漿面。外墻勒腳高度為45cm，用1：3水泥砂漿底，1：2。5水泥砂漿面。門窗：原有木門窗刷調和漆。排水：原白鐵皮雨水管改用pvc管，位置與數量不變。樓梯間與內墻：樓梯間及公用走廊的墻面、天棚修補后刷803涂料。鑿除原樓梯踏步板面

3、及休息平臺的水泥砂漿面層，貼防滑地磚。其次章施工部署依據該工程的實際狀況，合理布置施工場地，對施工機械、水、電、道路等每項逐一落實，搞好文明施工及消防平安保衛等工作，詳細要務實施標準化管理。1、圖紙會審：領取工程設計圖紙后，馬上組織有關施工管理人員仔細熟識施工圖紙，并在此根底上組織圖紙自審。2、施工現場道路采納原有道路。3、按建立單位供應的水源，用dn25鍍鋅水管作主管到各用水點，現場砌筑蓄水池以備急用。4、施工用電按建立單位供應的施工變壓器，由施工單位從施工變壓器接入施工現場，主線采納35mm2電纜引入。施工用電采納st/n系統，供電線路采納木質電桿，橫單瓷瓶架空敷設，電器設備采納三級愛護規

4、定執行。電工必需有專業合格證，施工現場電器、燈具安裝應有專業電工操作，無證不得拉接電線和安裝電器、燈具等，全部電箱均需上鎖。垂直施工用電按每3層設置一配電分箱。4、電焊等專業工種必需有操作上崗證。現場依據施工部位，搭設局部挪動工棚，供電焊等工種雨天施工。5、嚴格現場明火審批制度，未經審批現場不得明火，制止用法電爐、炒鍋等全部電器炊具。主體施工時每樓層設滅火器一只，現場設立保衛辦公室，常常檢查監視。6、嚴禁高空拋物。去除垃圾，多余材料要準時裝車下運。7、健全門衛制度，非施工人員不得進入施工現場，嚴禁帶兒童進入施工觀場，現場職工均佩證上崗。8、由平安員負責建立好工程部的平安活動臺帳，從制訂平安方案

5、到落實，從施行到檢查的各種活動有記錄，建立好一套完好的平安管理資料。第五章施工方案指導思想我公司作為本工程總包施工企業，在各個施工階段，統籌協調專業工種，統一支配施工進度，組織穿插施工，互相制造工作條件，因此本方案著眼于從全局動身，注重整體效果，統籌各分項工程的施工程序和工期方案，以滿足為主的工期和質量要求。二、施工總進度方案的可行性分析本工程總工期為40天，并做到有方案地適當提早。本工程在支配總進度方案時，確定總工期為40個日歷天，作為完成合同內規定的全部施工任務，明確了各分部工程穿插的施工工期。依據我公司以往工程的施工閱歷，在規定時間內完成這些工作是完全可能的。在施工工序支配中，準時供應下

6、道工序的作業面是加快施工進度的關鍵所在。作為施工單位應全面考慮各分部工程的穿插施工，準時供應其它專業工種的工作面，協調各專業工種之間關系，應做到：在構造施工中，墻體隨樓層施工緊跟著砌筑，構造工程分階段驗收，并在樓層設置中間隔離層，以保證上部構造不影響下面其它工作的綻開。施工進度方案完成與否是我公司作為對工程重點考核的指標，公司對月度方案進展全面檢查，并與工程部班子的經濟收掛鉤，以確保工程進度按預期目的完成或提早完成。第六章各工種的協調協作任何一個工程可以得以優質快速開工都離不開土建與安裝等各工種的協調施工。該工程工期緊急，各班組工種的協調協作尤為重要。l、土建要主動履行職責，主動協調解決施工中

7、的生產、技術、材料、進度、質量等各方面的問題。2、堅持每周召開一次協調會，形成紀要，待下次協調會時便于檢查落實狀況，并準時總結不斷進步。3、安裝施工必需親密協作土建施工，土建施工必需親密協作安裝施工，明確土建與安裝所負責的預留內容，并具體繪出圖紙，相互批閱簽字，施工中相互催促，避開事后敲鑿觀象。4、安裝應依據土建的網絡方案準時編制安裝的網絡方案，土建應盡量為安裝供應條件，由工程部編制具體的土建與安裝穿插協調的總網絡施工方案圖，以更好地指揮彼此間的協調施工。5、安裝需土建關心預埋、封堵等應書面提出，并由土建簽字同意后生效，土建需準時為安裝供應軸線、標高，以保證安裝質量。同時安裝要從土建的進度動身

8、，分層、分部位調減各種設備管路系統。第七章文明施工保證措施l、由于施工房屋為職工宿舍,人員正常居住,施工現場實行半封閉管理。施工現場布設一圖五牌和平安宣揚廊，各種平安標記和禁令標記齊全，有進步平安意識的標語口號。加強對職工的社會文明訓練，促進社會治安工作。做好現場五小設施的清潔衛生工作。做好環境愛護和場地內地表水、施工水的準時排泄工作。特殊要留意清理工作，嚴禁亂倒垃圾和臟水，現場建立專職人員進展清理和監視工作。2、遵守國家、省市有關規定，實行有效措施。掌握施工現場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物及噪聲振動對環境的影響。3、材料按場布圖堆放整齊。做好產品愛護，門樘安裝后不得拉車過門，制止從已安

9、裝窗洞口運輸材料。4、做好平安生產和文明施工技術交底工作，對各分局部項施工前進展以書面形式作出交底，對工地現場每天班前有交底活動，完工有檢查。5、做好酷熱季節的防暑降溫工作，確保職工安康上崗，承受地方環保衛生等有關部門的監視，施工現場掛牌承受群眾對文明施工的監視。第八章工程回訪和修理效勞措施工程回訪和修理效勞亦是整個工程質量的連續，在工程開工，交付用法后，應把握工程質量狀況，理解業主的要法語，準時解決發覺的質量問題，為確保工程質量做好開工后的效勞工作。保修期限和范圍保修范圍對于本工程我公司作為總承包商將對將對整個工程進展保修，其中自行施工局部由我公司執行任務，對專業分包單位局部，那么由我們催促

10、其執行保修任務。保修期限工程的保修按工程合同的要求進展保修。回訪程序<1工程保修期內至少要回訪一次，一般在交工后半年內，以后每隔半年回訪一次，直至交工后五年為止。<2工程回訪或修理時，由生產主管部門建立本工程的回訪修理卡，依據狀況支配回訪方案，確定回訪日期。回訪組織本工程將由公司總經理其受權人帶隊，公司總工、經營科長、技術科長、生產科長、質量科長參與。向業主發出保修卡保修卡一般在工程開工后一個月內發出，保修卡的內容是：公司工程業主的稱謂；我公司關于保修的原那么和目的；我們負責保修的部門和人員。修理程序修理任務確實定當接到用戶的投訴和工程回訪中發覺的缺陷后，應自通知之日后兩天內就發覺的缺陷進一步確認，與業主協商返修內容，可現場調查，也可電話詢問，將理解的內容填入修理任務書，分析存在問題，找出主要緣由制訂措施，經部門主管審核后，提交單位主管領導審批。<2經審批后的修理任務書連同修理登記單，由生產方案部門發給修理人員，要確定完成的日期，并備份保存。修理人員一般由原工程經理或就近工程的工程經理擔當。當原工程經理已調離且附近沒有施工工程時，應特地派人前往修理，生產部門主管修理負責人員及修理人員進展技術交底，強調公司效勞原那么，要求修理人員主動協作業主單位，對于業主的合理要求盡可能滿足，堅決防止和業主方面