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文檔簡介

1、房地產公司合作開發合同(標準版)范本both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：_乙方：_時間：_房地產公司合作開發合同編號：fs-dy-20667 房地產公司合作開發合同甲方：身份證號碼：乙方：xx房地產開發有限公司住宅地：法定代表人：甲方是xx房地產開發有限公司的投資人，xx房地產開發有限公司全部股份是甲方持有。公司工程是甲方與其他合作伙伴共同投資運營的，甲方是實際經營管理人。現因甲方運營工程過程中出現資金

2、問題，經與乙協商全都，雙方根據國家和有關法律、法規的規定，本著公平協商，互惠互利的原那么，商定以“公司股權轉讓、工程合作開發的形式開展合作，經協商全都，達成如下協議，以茲共同履行。一、合作內容和轉讓標的(一)、xx房地產開發有限公司成立于年月日，是一家根據中國法律合法成立并有效存續的有限責任公司，法定代表人：，注冊資本為萬元，注冊地址：，屬于房地產開發企業。甲方是該公司合法有效股東，持有該公司的全部股權。(二)、xx房地產開發有限公司擁有開發的工程及用地概況為：1. 工程名稱：2. 工程位置：3. 工程四至：東至;南;西;北。4. 用地概況：工程規劃占地面積平方米，其中建立用地面積約平方米，代

3、征用地面積約平方米;規劃用處為：商品住宅、商業及公建配套設施，規劃容積率為，總規劃建筑面積約為萬平方米，分期開發。(1)一期(西區)：工程名稱為，規劃占地面積約平方米，建立用地面積約平方米，容積率，規劃用處為：(2)二期(東區)：工程名稱為，規劃占地面積約平方米，建立用地面積約平方米，代征地面積約平方米，容積率約，規劃用處為：。二、合作方式1、根據本協?議商定的條件和方式，甲方同意以公司股權合法持有者之身份將其持有的80 %股權轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣萬元，乙方同意受讓該局部股權。2、甲方供應依法獲得的工程的土地用法權，乙方供應工程后續建立所需的土地、開發、報建、建筑、管理、營銷等全部資金。在乙方投資款項全部到位的狀況下，乙方享有“工程西區80%的開發經營權，東區75%的開發經營權，甲方享有該工程西區20%的開發經營權，東區25%的開發經營權。雙方根據該比例共享工程所獲的利潤。乙方確認甲方前期投入本金人民幣萬元到工程上，乙方同意將甲方前期投入以買斷經營權的形式一次性補償給甲方，該款乙方于年月日前支付給甲方。3、本合作工程全部的對外合同，報建、開工驗

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