1、房產(chǎn)代持協(xié)議Final revision by standardization team on December 10, 2020.房產(chǎn)代持協(xié)議書甲方（實(shí)際所有人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（房產(chǎn)代持人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：配偶：身份證號(hào)碼：甲方與乙方系親屬關(guān)系,雙方經(jīng)友好協(xié)商，i致同意將甲方的 房地產(chǎn)委托乙方代為持有，現(xiàn)就該房地產(chǎn)的委托持有事宜達(dá)成如下 協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房產(chǎn)的基本情況1、地址：2、產(chǎn)權(quán)面積：3、產(chǎn)權(quán)證號(hào)：經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人為甲方，甲方現(xiàn) 委托乙方代持，并將該房產(chǎn)登記至乙方名下。第二條房屋產(chǎn)權(quán)的約定1、甲乙雙方確認(rèn)，雖然該房屋產(chǎn)

2、權(quán)證登記在乙方名下，但該房 產(chǎn)實(shí)際所有人為甲方，購(gòu)房款、裝修款、稅費(fèi)等費(fèi)用全部系由甲方 支出。2、甲方享有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，甲方委托乙方代為持有。3、甲方有權(quán)行使房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等一切 權(quán)利；4、房屋所有權(quán)證書由乙方代為辦理，并由甲方妥善保管。第三條房產(chǎn)的管理和處分乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)其所代持的房產(chǎn)及 其所有收益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的擔(dān)保，也不得實(shí)施遺 囑繼承、法定繼承等任何可能損害甲方權(quán)益的行為。第四條房產(chǎn)的收益分配及風(fēng)險(xiǎn)1、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生 毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)全部由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。2、甲方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，有

3、權(quán)隨時(shí)將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與給 第三人，或?qū)⒃摲慨a(chǎn)變更到甲方自己名下，乙方應(yīng)給予配合。3、甲方作為房產(chǎn)的實(shí)際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對(duì)乙方不適當(dāng) 的行為進(jìn)行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因侵 權(quán)或違約而給甲方造成的實(shí)際損失。4、因乙方個(gè)人債務(wù)等問題，致使甲方的房產(chǎn)被相關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)查 封、凍結(jié)、拍賣，給甲方造成損失的，則乙方應(yīng)無條件賠償甲方全 部損失。5、乙方配偶及乙方子女均已知悉本協(xié)議，對(duì)內(nèi)容予以確認(rèn)，并 愿意遵照?qǐng)?zhí)行。第五條爭(zhēng)議解決凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng) 協(xié)商解決。無法協(xié)商解決，提交南京仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí) 該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約 束力。第六條其它約定1、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，不得違約，如乙方違約，應(yīng) 向甲方賠償因乙方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。2、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。3、本協(xié)議正本一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法