1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯 他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。酒店承包合同樣式一發包方以下簡稱甲方：承包方以下簡稱乙方：鑒于乙方多年一直為 大酒店的高級管理人員，對 大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據?中華人民共和國合同法?及有關法律法規，經協商一致，簽訂本合

4、同。第一條 乙方承包經營XX大酒店， 酒店的經營范圍見營業執照。第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況1甲方承包給乙方的酒店位于 省市路號2. 該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。3. 本合同簽訂后日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的XX大酒店的財產進行清點、確認。第三條承包期限、用途1. 該酒店承包期限共 年。自年月日至年月日止。2. 承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。乙方如要求續承包，那么必須在承包期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。第四條 承包金用支付方式1該酒店每年

5、承包金為 元大寫 萬仟佰拾元整。2承包金支付方式如下：a 分二次付款，自本同生效后 幾天內付清，第一次應交承包金 元；第二次到 時止，需交 元。b 一次性付清，至本合同生效 天內全部繳清。第五條 承包期間相關費用及稅金1甲方應承當的費用：1在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。2乙方交納以下費用：1乙方以一定的自有資金作抵押或擔保，乙方的抵押 擔保額為 元。2乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用 引起的后果那么由乙方全部承當責任。3第六條 酒店房屋修繕與使用1在承包期限內，甲方保證該房屋的使用平安乙

6、方使用不 當除外，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。a 甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。b 對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。2乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因 乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟 賠償。3乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影 響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的 書面同意前方可施工。第七條 對酒店的裝修局部各自應承當的責任1因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲 方承當%，乙方承當 %；因客觀原因如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非

7、人為因素所能控制的導致合同無法履 行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承當 %；2因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權 利中的一種：1依附于房屋的裝修歸甲方所有。2要求乙方恢復酒店的原狀。3向乙方收取恢復工程實際發生的費用。第八條 酒店的轉讓與轉租1在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。 出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。2未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。3甲方出售該酒店，在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購置權。第九條 合同的變更、解除與終止本合同1本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變 更或者解除本合同

8、，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的 書面協議。2甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：1提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經營。2甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。3在承包期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同， 收回所承包給乙方的酒店：1未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。2未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。3損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。4未經甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。5利用所承包的酒店進行非法活動。6逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方 造成損失的。7拖欠承包金累計 元。4承包期滿合同自然終止。5因不可抗力因素導

9、致合同無法履行或者無法完全履行時， 甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。第十條 酒店交付及收回的驗收1甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常 使用狀。2驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當 場提出。當場難以檢測的，應于 日內向對方提出異議。3乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設備、設施如數 交還給甲方。4乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得 留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有 權處置。第十一條 違約責任1甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。2在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲

10、方有 權終止合同，收回酒店的經營權，乙方應按照合同總承包金的%向甲方支付違約金。3承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，那么應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。3在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的 %向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應承當賠償責任。4在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應向甲方支付 元的滯納金。乙方還應承當因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條 保險 在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。 1財產

11、險2公眾責任險3勞工保險4其他按國際酒店行業標準應投的保險。 第十三條 關于酒店公章的使用 1承包期間，甲方提供應乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。2在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、第十四條 免責條款1因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失， 甲、乙雙方互不承當責任。2因國家政策需要撤除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造 成損失的，互不承當責任。3因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算， 缺乏整月的按天數計算，多退少補。4不可抗力系指 " 不能預見、不能防止并不能克服的客觀情 況"。第十五條 爭議解決本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或 調解解決不成的，按以下第 種方式解決以下兩種方式只能選擇一種：1提請 仲裁委員會仲裁。2依法向有管轄權的人民法