1、編號： 辦公樓裝修合同委托方： 承接方： 簽訂日期： 年 月日第 1 頁 共 4 頁委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行辦公樓裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況。1.工程地址：_2.辦公樓：總計施工面積平方米。3.施工內容：詳見本合同附件（一）施工圖。4.委托方式：包工包料。5.開工日期：年月日，竣工日期年月日，工程總天數：天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）第三條：質量要求1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。3. 施工中

2、，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂 補充合同。4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提 供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程 造成的損失均由乙方負責。3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到

3、達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失， 由乙方負責賠償。第五條：付款方式1、進場付兩萬， 中途付元，完工付元。完工后留一萬保質金， 第2頁共4頁個月付清。甲方在應付款日期不付款是違約行為， 乙方有權停止施工。 驗收合格未結清工程價款時， 不得交 付使用。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。 如果因甲方原因而延遲完工， 每延遲一日， 以裝潢工程價款中人工費的 10 % 作為誤工費支付給乙方。2. 由甲方自行挑選的材料

4、、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方 承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處， 雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。第七條：其他事項1. 甲方責任1 ) 必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平 面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。2. 乙方責任1 ) 指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量 地按期完成施工任務。第八條：違約責任合同生效后，在合同

5、履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第九條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下， 雙方應協商解決。當事人 不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協 商一致后重新簽訂補充協議。 如需終止合同， 提出終止合同的一方要以書面形式提出， 應按合同 總價款的 10 % 交付違約金，并辦理終止合同手續。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算 手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。第十一