1、泓域咨詢/甲酚工程項目資源環境承載力概述甲酚工程項目資源環境承載力概述xx有限公司一、 SWOT分析法的基本步驟運用SWOT分析法大體上分成三個步驟：分析環境因素；構造SWOT矩陣；制定行動計劃。（一）分析環境因素運用各種調查研究方法，分析出企業或組織所處的各種環境因素，即外部環境因素和內部能力因素。外部環境因素包括機會因素和威脅因素，它們是外部環境對企業或組織的發展直接有影響的有利和不利因素，屬于客觀因素，一般歸屬為經濟、政治、社會、人口、產品和服務、技術、市場、競爭等不同范疇。內部環境因素包括優勢因素和劣勢因素，它們是企業或組織發展中自身存在的積極和消極因素，屬主觀因素，一般歸類為管理、組

2、織、財務、人力資源等不同范疇。在調查分析這些因素時，不僅要考慮到歷史與現狀，而且更要考慮未來發展問題（二）構造SWOT矩陣將調查得出的各種因素根據輕重緩急或影響程度等進行排序，構造SWOT矩陣。在此過程中，將那些對企業或組織發展有直接、重要、迫切、久遠的影響因素優先排列出來，而將那些間接、次要、不急、短暫的影響因素排在后面。（三）制定行動計劃在完成環境因素分析和SWOT矩陣的構造后，便可以制定出相應的行動計劃。制定計劃的基本思路是：發揮優勢因素，克服劣勢因素，利用機會因素，化解威脅因素；考慮過去，立足當前，著眼未來；運用系統分析的綜合分析方法，將排列與考慮的各種環境因素相互匹配起來加以組合，得

3、出一系列企業或組織未來發展的可選擇對策。二、 項目背景分析間甲酚，又名間甲基苯酚，在常溫下通常為無色或淡黃色液體，有間甲酚氣味，微溶于水，可溶于乙醇、乙醚、氫氧化鈉等溶劑，可燃。間甲酚屬于精細化工品，主要用于農藥、醫藥、抗氧劑、香料、染料、殺菌劑、防霉劑等領域，如維生素E、氟磺胺草醚、殺螟松、倍硫磷、二氯苯醚菊脂、抗氧劑CA、染料DPA、樹脂增塑劑、百里香酚等。針對國外間甲酚采取的降價銷售行為，2019年7月中國商務部決定對原產于美國、歐盟和日本的進口間甲酚進行反傾銷立案調查。據公開的間甲酚反傾銷申請材料，美國、歐盟、日本間甲酚傾銷幅度達50110%。若反傾銷落地，預計國內間甲酚價格將獲得提振

4、，同時加速進口替代。目前全球間甲酚產能約6萬噸，國外產能占比約80%，國內占比約20%，國外生產廠家有美國沙索、德國朗盛、日本三井，國內生產廠家有海華科技、東營海源化工、安徽時聯，全球最大生產廠家是美國沙索和德國朗盛，產能各2萬噸左右，國內最大的是海華科技，產能8000噸，2018年實際產量4000噸。間甲酚廣泛用于農藥、塑料、香料、醫藥等領域，間甲酚是生產維生素E的重要原料，其不足可導致維生素價格上漲；其他還應用于殺螟松、倍硫磷、二氯苯醚菊脂、抗氧劑CA、染料DPA、樹脂增塑劑、壓敏燃料等顯影劑、百里香酚、薄荷醇等，廣泛運用于醫藥、農藥、抗氧劑、染料、香料、殺菌劑、防霉劑等領域。中國間甲酚對

5、外依賴度較高，2018年國內間甲酚進口量達6641萬噸。2019年1-11月國內間甲酚出口712噸，進口量為2631噸，而過去5年只有平均100噸/年出口水平，間甲酚國產化正提速。三、 資源環境承載力的內涵早在20世紀初期，“承載力”的概念被引入生態學領域，相繼出現了種群承載力、土地承載力、資源承載力、環境承載力和資源環境綜合承載力等。隨著社會經濟的發展，資源耗竭和環境惡化的問題日益突出，以及人們對資源環境問題認識的逐步深入，資源環境承載力在區域規劃、空間開發、生態系統服務評估、資源環境現狀評價以及可持續發展研究領域受到越來越多的重視。資源環境承載力是指在維持人與自然關系協調可持續的前提下，一

6、定區域、一定時期、一定科學技術水平條件下，資源環境的數量和質量對人類社會生存、經濟發展的支撐能力。從評價主體看，資源環境承載力研究既包括單項分類分析，也包括綜合集成分析。可以說，資源環境承載力作為描述發展限制的一個常用概念，不僅是區域可持續發展的內生變量，而且已成為區域人口與經濟規模和發展方式與速度的剛性約束。資源環境承載力是區域空間開發的重要基礎條件，不考慮資源環境承載能力的空間開發必然破壞人與自然的和諧，影響區域的可持續發展。傳統規劃在指導思想上，只追求滿足經濟快速發展的需要，而忽視了資源保障和環境容量，使我國在經濟社會發展取得巨大成就的同時，也面臨增長方式粗放、資源環境壓力加大、區域發展

7、不協調等突出問題。近年來，資源環境承載力作為衡量人與自然協調發展的重要依據，正在成為區域可持續發展的重要指標。2006年頒布的國民經濟與社會發展“十一五”規劃綱要第20章提出“推進形成國家主體功能區：根據資源環境承載能力、現有開發密度和發展潛力，統籌考慮未來我國人口分布、經濟布局、國土利用和城鎮化格局，將國土空間劃分為優化開發、重點開發、限制開發和禁止開發四類主體功能區四、 資源環境承載力分析的類型根據承載主體的涵蓋范圍來劃分，可將承載力分為兩類：第一類是以某一具體的自然要素作為分析對象，又稱為單要素承載力分析，如土地資源、水資源、礦產資源承載力等資源支持要素，或空氣、水等環境約束要素；另一類

8、是從區域整體的角度出發進行的綜合承載力分析，如區域承載力、生態承載力等。單要素承載力是宗合承載力分析的前提，綜合承載力分析是對單要素承載力在區域尺度上的系統集成，因而必須是在作為其組成要素的主要資源環境承載力問題已經基本解決的基礎上才能進行。（一）土地資源承載力分析土地資源承載力是承載力研究中較早開始且最為成熟的研究領域，目前“以多少土地、糧食，養活多少人口”仍是土地資源承載力分析的核心內容。在開放系統下，從區域資源、環境、生態與發展之間的關系出發進行實證分析成為土地資源承載力分析的重要發展方向。技術方法層面，借助3S技術等獲取準確的資源空間信息并實現基礎數據的空間化，提高了分析的科學性和精確

9、程度。（二）水資源承載力分析水資源承載力通常是指在一定的區域范圍內，在確保社會發展處于良性循環條件下，以區域可利用水量為依據，能夠維持工農業生產、城市規模、生活質量、生態需求的狀況下，水資源所能持續的人口數量。水資源承載力的承載主體是區域的水資源量，即可供區域開發利用的各種形式、各種質地的水資源，其承載對象是所有與水相關聯的人類活動，包括工農業生產、商業娛樂和人類生活。以水資源的可持續利用為中心，探討影響區域水資源承載力的因素及其相互關系已成為水資源承載力分析的重點問題。同時，考慮到水資源具有動態性、隨機性和不確定性等特點，在水資源承載力分析方法中逐步引入系統動力學、多目標情景規劃等動態分析方

10、法。此外，水資源承載力分析還要充分考慮水資源的調入、調出以及跨區占用問題，在開放系統下對區域水資源承載力進行評價也是水資源承載力分析的重要問題。（三）礦產資源承載力分析礦產資源承載力是指在一個可預見的時期內，在當時的科學技術、自然環境和社會經濟條件下，礦產資源的經濟可采儲量（或其生產能力）對社會經濟發展的承載能力。礦產資源對社會經濟發展的承載力也就是對社會物質生產、人口、環境的支持程度，可以從礦產資源對物質生產、人口生產和環境生產等方面建立承載力指標體系。（四）環境承載力分析環境承載力是指在一定時期內，在維持相對穩定的前提下，自然環境所能容納的人口規模和經濟規模的大小，一般用環境容量進行衡量。

11、環境容量是指區域自然環境和環境要素對人為干擾或污染物容納的承受量或負荷量。環境承載力概念由環境容量概念演化而來，通過對區域大氣、水、土壤、噪聲、固廢和輻射等環境要素的承載力開展分析，明確環境對各種污染物的容納能力以及人類在不損害環境的前提下能夠進行的最大活動限度。廣義上，生態承載力和環境承載力在一起分析，統稱生態環境承載力。由于生態環境承載力的動態性特點，生態環境承載力傳統的數據獲取與分析方法，通過將地面觀測與遙感相結合，將生態環境承載力分析方法與GIS集成，促進生態環境承載力分析向模式化和動態化方向發展。（五）資源環境綜合承載力分析20世紀70年代，隨著世界范圍內工業化和城市化進程的加速，傳

12、統的單要素資源環境承載力分析已難以解決社會發展所遇到的新問題，于是資源環境綜合承載力分析逐漸成為重要方向。資源環境承載力分析從自然資源支持力、環境生產支持力和社會經濟技術水平等角度，通過構建綜合評價模型對區域資源環境承載力狀況進行評估。此外，日益嚴重的生態破壞問題引起重視，出于保持生態系統完整性考慮，反映區域資源環境綜合承載力的生態承載力概念逐漸興起，分析對象主要以生態脆弱地區、城市地區以及流域等典型生態系統的承載力為主。五、 項目名稱及項目單位項目名稱：甲酚工程項目項目單位：xx有限公司六、 項目建設地點本期項目選址位于xx（以選址意見書為準），占地面積約56.00畝。項目擬定建設區域地理位

13、置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。七、 建設規模該項目總占地面積37333.00（折合約56.00畝），預計場區規劃總建筑面積65590.97。其中：主體工程40769.21，倉儲工程10701.51，行政辦公及生活服務設施8983.53，公共工程5136.72。八、 項目建設進度結合該項目建設的實際工作情況，xx有限公司將項目工程的建設周期確定為24個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。九、 建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據

14、謹慎財務估算，項目總投資22302.06萬元，其中：建設投資17127.56萬元，占項目總投資的76.80%；建設期利息494.89萬元，占項目總投資的2.22%；流動資金4679.61萬元，占項目總投資的20.98%。（二）建設投資構成本期項目建設投資17127.56萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用14094.45萬元，工程建設其他費用2655.84萬元，預備費377.27萬元。十、 項目主要技術經濟指標（一）財務效益分析根據謹慎財務測算，項目達產后每年營業收入50400.00萬元，綜合總成本費用37857.46萬元，納稅總額5703.59萬元，凈利潤9194.8

15、7萬元，財務內部收益率33.07%，財務凈現值17051.71萬元，全部投資回收期4.93年。（二）主要數據及技術指標表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積37333.00約56.00畝1.1總建筑面積65590.97容積率1.761.2基底面積23519.79建筑系數63.00%1.3投資強度萬元/畝285.422總投資萬元22302.062.1建設投資萬元17127.562.1.1工程費用萬元14094.452.1.2工程建設其他費用萬元2655.842.1.3預備費萬元377.272.2建設期利息萬元494.892.3流動資金萬元4679.613資金籌措萬元22302.063.1自籌資金萬元12202.203.2銀行貸款萬元10099.864營業收入萬元50400.00正常運營年份5總成本費用萬元37857.46""6利潤總額萬元12259.83"