1、建設工程承包合同范本 建設工程承包合同范本 甲方（發包方）： 乙方（承包方）： 根據民法典及有關法律法規的規定，本著自愿、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議： 一、工程內容 二、工程地點 三、工程期限 1、本合同總工期為年月日開工，至××年××月××日結束。 2、如遇下列情況，工期作相應順延。 （1）施工現場不符合安全施工； （2）設計范圍內重大設計變更； （3）人力不可抗拒的自然災害（如臺風、地震及戰爭）而影響工程進度； （4）甲方不能按合同規定支付工程款。 乙方在以上情況發生的十天內，

2、就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內予以確認和答復，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。 四、工程價款工程總價：人民幣元整（￥元）。 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣××元整（￥元）； 2、工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣××元整（￥元）； 3、工程驗收結束后，甲方在一周內向乙方付清全部余款，即人民幣××元整（￥元）。 六、工程驗收 1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申

3、請。甲方應在7天內安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。 2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。 3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。 4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。 七、驗收標準 本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收；沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。 八、雙方權利和義務 1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視

4、為甲方行為。 （1）負責本工程的監督，積極協調施工配合關系。 （2）負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。 （3）提供有利施工的現場條件。 （4）審核工程計劃進度表。 （5）負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。 （6）負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內組織驗收。 （7）按合同向乙方支付本合同規定的價款。 2、乙方權利和義務 （1）嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規范的要求。 （2）施工中發現問題及時向甲方報告并提出解決方案。 （3）

5、編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。 （4）提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。 （5）組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。 十、違約責任 1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。 2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數計算，違約金總數

6、不超過合同總價的10%。 3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。 4、執行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。 十一、合同的變更及解除 1、合同簽訂生效后，除不可抗力外（指戰爭、嚴重水災、火災、臺風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故），甲乙雙方不得無故變更或解除。 2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，

7、對方在接到通知3天內給予答復，逾期未答復視為同意。 3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本合同項下義務的履行；甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本合同，并且有權請求甲方給予相應的賠償。 4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本合同項下義務的履行；整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本合同，并且有權請求乙方給予相應的賠償。 5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協商解決。 十二、爭議解決方式 凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。 十三、其他條款 在合同履行過程中，雙方可以根據實際情況，對合同未盡事宜協商確定。 合同簽定地：×