1、CMC泓域咨詢 /年產xxx套醫用智能化產品項目實施方案報告說明根據謹慎財務估算，項目總投資8899.72萬元，其中：建設投資6951.51萬元，占項目總投資的78.11%；建設期利息138.65萬元，占項目總投資的1.56%；流動資金1809.56萬元，占項目總投資的20.33%。項目正常運營每年營業收入16400.00萬元，綜合總成本費用13868.35萬元，凈利潤1844.23萬元，財務內部收益率12.77%，財務凈現值-73.31萬元，全部投資回收期7.06年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產業背景

2、、市場分析、技術方案、風險評估等內容基于公開信息；項目建設方案、投資估算、經濟效益分析等內容基于行業研究模型。本報告可用于學習交流或模板參考應用。自改革開放后，隨著人們生活水平的提高和對自身健康的重視程度不斷提升，以及醫療衛生支出的逐年提高，我國醫藥市場規模一直保持快速增長，在全球醫藥市場的占比已達11%，成為僅次于美國的全球第二大醫藥市場。全球藥品市場的增速已降至4%以下，并且未來幾年很難提高，主要原因是進入21世紀以來，國外大型藥企的創新藥研發成本不斷上升、周期越來越長、新藥推出速度減慢，同時伴隨前期大批專利藥物陸續到期，因此銷售增速放緩。但發展中國家藥品市場由于醫藥制造業向較低成本地區的

3、轉移、以及本身在健康產業和研發上的投入增多，可保持高于世界平均水平的較快發展。目錄第一章 市場預測10一、 發展目標10二、 醫藥行業發展現狀分析11第二章 項目基本情況14一、 項目名稱及建設性質14二、 項目承辦單位14三、 項目定位及建設理由15四、 深入推進區域協調發展，大力促進省域一體化和新型城鎮化16五、 報告編制說明19六、 項目建設選址20七、 項目生產規模20八、 建筑物建設規模20九、 環境影響20十、 原輔材料及設備21十一、 項目總投資及資金構成21十二、 資金籌措方案22十三、 項目預期經濟效益規劃目標22十四、 項目建設進度規劃22主要經濟指標一覽表23第三章 建設

4、方案與產品規劃25一、 建設規模及主要建設內容25二、 產品規劃方案及生產綱領25產品規劃方案一覽表26第四章 建筑工程方案分析28一、 項目工程設計總體要求28二、 建設方案28三、 建筑工程建設指標29建筑工程投資一覽表30第五章 運營管理模式31一、 公司經營宗旨31二、 公司的目標、主要職責31三、 各部門職責及權限32四、 財務會計制度35五、 產業服務化升級工程。38六、 產業開放合作推進工程。40七、 產業數字化轉型工程。41八、 產業綠色低碳發展工程。43第六章 法人治理結構45一、 股東權利及義務45二、 董事47三、 高級管理人員52四、 監事54第七章 SWOT分析說明5

5、6一、 優勢分析（S）56二、 劣勢分析（W）57三、 機會分析（O）58四、 威脅分析（T）58第八章 發展規劃64一、 公司發展規劃64二、 任務及思路70第九章 勞動安全評價72一、 編制依據72二、 防范措施74三、 預期效果評價78第十章 原輔材料及成品分析80一、 項目建設期原輔材料供應情況80二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理80第十一章 人力資源分析81一、 人力資源配置81勞動定員一覽表81二、 員工技能培訓81第十二章 工藝技術方案分析84一、 企業技術研發分析84二、 項目技術工藝分析87三、 質量管理88四、 設備選型方案89主要設備購置一覽表90第十三章 進度實施

6、計劃91一、 項目進度安排91項目實施進度計劃一覽表91二、 項目實施保障措施92第十四章 項目投資分析93一、 投資估算的依據和說明93二、 建設投資估算94建設投資估算表96三、 建設期利息96建設期利息估算表96四、 流動資金97流動資金估算表98五、 總投資99總投資及構成一覽表99六、 資金籌措與投資計劃100項目投資計劃與資金籌措一覽表100第十五章 經濟效益及財務分析102一、 經濟評價財務測算102營業收入、稅金及附加和增值稅估算表102綜合總成本費用估算表103固定資產折舊費估算表104無形資產和其他資產攤銷估算表105利潤及利潤分配表106二、 項目盈利能力分析107項目投

7、資現金流量表109三、 償債能力分析110借款還本付息計劃表111第十六章 風險評估113一、 項目風險分析113二、 項目風險對策115第十七章 總結分析117第十八章 附表附錄118主要經濟指標一覽表118建設投資估算表119建設期利息估算表120固定資產投資估算表121流動資金估算表121總投資及構成一覽表122項目投資計劃與資金籌措一覽表123營業收入、稅金及附加和增值稅估算表124綜合總成本費用估算表125固定資產折舊費估算表126無形資產和其他資產攤銷估算表126利潤及利潤分配表127項目投資現金流量表128借款還本付息計劃表129建筑工程投資一覽表130項目實施進度計劃一覽表13

8、1主要設備購置一覽表131能耗分析一覽表132第一章 市場預測一、 發展目標到2025年，江蘇醫藥產業實現產業質效、創新能力、開放協同國際一流，企業實力、產業生態國內領先，產業高質量發展水平處于全國前列，發展成為具有全球影響力的先進制造業集群和世界知名的創新藥高地。（一）發展質效進一步提升“十四五”期間全省規模以上醫藥產業營業收入年均增速保持在10%左右，精準醫療、智慧醫療、醫養融合等新業態持續發展壯大，創新產品在產業結構中的比重不斷提高。（二）創新能力進一步增強研發投入持續增長，企業創新能力明顯提升，在原創靶點發現和藥物分子篩選等領域取得突破，培育一批重大成果。推動國家級創新載體落戶江蘇，布

9、局建設一批研發中試、臨床試驗、安全評價等服務平臺。（三）開放協同進一步深入緊抓自貿區建設和長三角一體化發展機遇，提升開放協同發展水平。加快醫藥產業國際化進程，支持創新藥全球研發和國際注冊。（四）企業能級進一步加強培育一批具有國際競爭力的創新型優勢企業，醫藥工業百強企業數量在全國領先。培育一批年產值超百億元的領軍企業，形成一批資源整合能力和帶動能力強的上市公司，培育一批創新型中小企業，壯大一批細分領域內的骨干企業。（五）產業生態進一步優化進一步優化醫藥領域的管理和審評制度，完善藥品和醫療器械審評審批機制、臨床試驗激勵機制、應用推廣機制。構建醫藥產業創業投資體系，發展醫藥領域創業投資基金，打造國內

10、一流的產業發展生態。（六）綠色低碳進一步發展加快節能減排技術在醫藥產業領域的應用，促進單位工業增加值能耗、二氧化碳排放量等進一步下降。構建醫藥產業綠色低碳發展體系，推動化學原料藥向環境承載能力強、生產配套條件好的園區集聚，打造一批綠色工廠、綠色園區。二、 醫藥行業發展現狀分析（一）醫藥工業行業規模走勢分析自改革開放后，隨著人們生活水平的提高和對自身健康的重視程度不斷提升，以及醫療衛生支出的逐年提高，我國醫藥市場規模一直保持快速增長，在全球醫藥市場的占比已達11%，成為僅次于美國的全球第二大醫藥市場。全球藥品市場的增速已降至4%以下，并且未來幾年很難提高，主要原因是進入21世紀以來，國外大型藥企

11、的創新藥研發成本不斷上升、周期越來越長、新藥推出速度減慢，同時伴隨前期大批專利藥物陸續到期，因此銷售增速放緩。但發展中國家藥品市場由于醫藥制造業向較低成本地區的轉移、以及本身在健康產業和研發上的投入增多，可保持高于世界平均水平的較快發展。（二）我國的制藥工業的結構分析過去我國由于技術、人才、資本等方面距離發達國家還有相當大的差距，因此醫藥工業的絕大部分為仿制藥。隨著國內對于創新的大力扶植、海外優秀生物醫藥人才的歸國浪潮，以及今年一系列的重磅利好政策的出臺，加上國內創新藥企之前加大研發和技術引進的投入，很多項目將在未來兩年逐漸收獲落地，國內的創新藥發展已具備天時、地利、人和，未來幾年內，創新將是

12、醫藥行業發展主旋律。早期我國因為人力、原材料、場地等方面具有成本優勢，而技術創新實力不足，因此國內的制藥工業存量市場以仿制藥為主。但現在國內仿制藥絕大部分品種存在大量重復批文，低質低價競爭，環境惡劣。同時疊加藥品招標降價和醫保支付調整等多重壓力，重心向創新藥的轉移才能支撐藥企的長足發展，維持甚至超過原有的增長。現在醫藥工業最大的買單方醫保基金已進入精細化控費階段，而非原來的粗放式增長，因此醫療保健行業的上下游均面臨著結構性的調整，2017年醫保目 錄也體現了重點放在剛需治療性用藥的趨勢。控費大環境下，低質低效的仿制藥和輔助用藥首當其沖，招標降價使得大量仿制藥企的銷售額和毛利率明顯下滑。一致性評

13、價也將促使不具備技術和資本優勢的低端仿制藥企逐漸失去市場。在仿制藥監管趨嚴、批文收緊、利潤空間被不斷壓縮的情況下，創新將成為優質藥企發展的主流方向。仿制藥行業從上世紀80年代開始起步，之后快速發展。80年代初期，仿制藥占處方藥的比例僅有10%，2015年這一比例已達到88%；而仿制藥的銷售額占比也在10年間翻了一倍，提高至2015年的40%。美國市場仿制藥的快速崛起的原因之一是Hatch-Waxman法案的推動，法案宗旨是節約醫療系統開支并增加患者獲取廉價藥物的渠道。因此仿制藥的快速發展處于市場發展前期，是為滿足迫切需要的藥品需求并一般伴隨醫保擴容紅利而快速增長。第二章 項目基本情況一、 項目

14、名稱及建設性質（一）項目名稱年產xxx套醫用智能化產品項目（二）項目建設性質本項目屬于擴建項目二、 項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx有限公司（二）項目聯系人韋xx（三）項目建設單位概況公司不斷建設和完善企業信息化服務平臺，實施“互聯網+”企業專項行動，推廣適合企業需求的信息化產品和服務，促進互聯網和信息技術在企業經營管理各個環節中的應用，業通過信息化提高效率和效益。搭建信息化服務平臺，培育產業鏈，打造創新鏈，提升價值鏈，促進帶動產業鏈上下游企業協同發展。未來，在保持健康、穩定、快速、持續發展的同時，公司以“和諧發展”為目標，踐行社會責任，秉承“責任、公平、開放、求實”的企業責任，服務全國

15、。公司以負責任的方式為消費者提供符合法律規定與標準要求的產品。在提供產品的過程中，綜合考慮其對消費者的影響，確保產品安全。積極與消費者溝通，向消費者公開產品安全風險評估結果，努力維護消費者合法權益。公司加大科技創新力度，持續推進產品升級，為行業提供先進適用的解決方案，為社會提供安全、可靠、優質的產品和服務。展望未來，公司將圍繞企業發展目標的實現，在“夢想、責任、忠誠、一流”核心價值觀的指引下，圍繞業務體系、管控體系和人才隊伍體系重塑，推動體制機制改革和管理及業務模式的創新，加強團隊能力建設，提升核心競爭力，努力把公司打造成為國內一流的供應鏈管理平臺。三、 項目定位及建設理由醫藥產業是關系國計民

16、生的重要產業，是滿足人民健康生活需求、保障民族健康安全、構建強大公共衛生體系的重要支撐。“十四五”時期是我省全面開啟社會主義現代化建設新征程、建設“強富美高”新江蘇的關鍵時期，為加快推進醫藥產業高質量發展，打造現代醫藥產業高地，根據江蘇省國民經濟和社會發展第十四個五年規劃綱要江蘇省制造業高質量發展“十四五”規劃等文件精神，江蘇省發布了江蘇省“十四五”醫藥產業發展規劃。四、 深入推進區域協調發展，大力促進省域一體化和新型城鎮化搶抓國家重大戰略疊加機遇，全面融入國家發展總體格局，深化“13”重點功能區建設，加快江海河湖聯動發展，以城市群為主體提高區域競爭力，構建形成推進省域一體化發展和新型城鎮化建

17、設的區域協調發展新格局。（一）深入實施國家區域重大戰略1、協同推進長三角高質量一體化發展深化重點領域合作。積極參與長三角科技創新共同體建設，率先開展全面創新改革試驗，強化關鍵核心技術聯合攻關，協同推進產業鏈補鏈固鏈強鏈行動，共建世界級現代產業集群，開展民營經濟跨區域發展政策協同試點。2、強化長江經濟帶高質量發展引領示范持續加強長江生態環境系統保護修復。健全長江經濟帶共抓大保護工作新機制，狠抓生態環境突出問題整改，持續深化實施“41”環境污染治理工程，大力推進城鎮污水垃圾處理、沿江化工污染治理、農業面源污染和水產養殖抗生素濫用治理、長江船舶港口污染長效治理、尾礦庫污染防治、糾偏耕地占補平衡等重點

18、整治任務。統籌水環境、水生態、水資源、水安全、水文化和岸線等有機聯系，推進與長江上中游、江河湖庫、左右岸、干支流協同治理。3、深入推動“一帶一路”交匯點高質量建設深化國際產能合作。持續實施“一帶一路”交匯點建設“五大計劃”，強化與沿線國家和地區互聯互通，深化產業鏈供應鏈優勢互補合作，促進共同發展。（二）統籌優化區域發展布局1、積極構建江海河湖聯動發展格局發揮江海河湖經濟地理獨特優勢，加強空間協同，突出功能互補，構筑區域協調均衡發展的空間動力機制、治理機制和效率機制。2、加快打造沿海高質量發展增長極建設令人向往的沿海生態風光帶。推進沿海防護林、濱海濕地等生態系統修復與建設，大幅增加沿海生態空間、

19、綠色屏障，顯著提升海岸帶和海域生態環境質量，打造優質藍色海域。3、全力推動蘇北地區振興發展提升蘇北地區綜合實力。充分發揮蘇北各地比較優勢，促進地區間產業分工協作，加快打造工程機械、生物醫藥、電子信息、風電裝備、綠色食品、紡織服裝等特色產業集群，培育發展高端裝備、節能環保、新材料、新能源等戰略性新興產業，大力發展具有地域特色的綠色產業。4、深化新時代區域一體化引領性實踐縱深推進區域一體化發展。加快寧鎮揚一體化先行示范，深化基礎設施一體化和公共服務一卡通，積極探索產業鏈深度對接、創新協同、數據交換共享和開發利用等一體化創新路徑。（三）推進以人為核心的新型城鎮化1、增強中心城市功能和都市圈城市群綜合

20、競爭力提升中心城市能級。持續增強中心城市功能品質和輻射能力，推進優質公共服務資源布局，打造高層次開放合作平臺。鼓勵中心城區城市更新，提升高端商務、現代商貿、信息服務、創意創新等功能。2、提升城市功能品質精準實施城市更新行動。統籌城市老城改造和新城新區建設，推進城市生態修復、功能完善工程，打造高品質城市客廳和高顏值背街小巷，布局一批特色惠民公共空間，形成可持續的更新改造實踐路徑。優化城市公共政策供給，完善特色服務體系，擴大包容性就業創造，增強人口吸引力。3、提高以縣城為重要載體的城鎮化建設水平提高縣域經濟發展質量。把縣域作為城鄉融合發展的重要切入點，賦予縣級更多資源整合使用的自主權。五、 報告編

21、制說明（一）報告編制依據1、中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要；2、中國制造2025；3、建設項目經濟評價方法與參數及使用手冊（第三版）；4、項目公司提供的發展規劃、有關資料及相關數據等。（二）報告編制原則為實現產業高質量發展的目標，報告確定按如下原則編制：1、認真貫徹國家和地方產業發展的總體思路：資源綜合利用、節約能源、提高社會效益和經濟效益。2、嚴格執行國家、地方及主管部門制定的環保、職業安全衛生、消防和節能設計規定、規范及標準。3、積極采用新工藝、新技術，在保證產品質量的同時，力求節能降耗。4、堅持可持續發展原則。（二） 報告主要內容按照項目建設公司的發展規劃，依據有關

22、規定，就本項目提出的背景及建設的必要性、建設條件、市場供需狀況與銷售方案、建設方案、環境影響、項目組織與管理、投資估算與資金籌措、財務分析、社會效益等內容進行分析研究，并提出研究結論。六、 項目建設選址本期項目選址位于xxx（以最終選址方案為準），占地面積約19.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。七、 項目生產規模項目建成后，形成年產xxx套醫用智能化產品的生產能力。八、 建筑物建設規模本期項目建筑面積23615.00，其中：生產工程16739.08，倉儲工程3623.77，行政辦公及生活服務設施2593.87，公共

23、工程658.28。九、 環境影響項目建設區域生態及自然環境良好，該項目建設及生產必須嚴格按照環保批復的控制性指標要求進行建設，不要在企業創造經濟效益的同時對當地環境造成破壞。本項目如能在項目的建設和運營過程中落實以上針對主要污染物的防止措施，那么污染物的排放就能達到國家標準的要求，從而保證不對環境產生影響，從環保角度確保項目可行。項目建設不會對當地環境造成影響。從環保角度上，本項目的選址與建設是可行的。十、 原輔材料及設備（一）項目主要原輔材料該項目主要原輔材料包括xx、xx、xxx等。（二）主要設備主要設備包括：xx、xx、xxx等。十一、 項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項

24、目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資8899.72萬元，其中：建設投資6951.51萬元，占項目總投資的78.11%；建設期利息138.65萬元，占項目總投資的1.56%；流動資金1809.56萬元，占項目總投資的20.33%。（二）建設投資構成本期項目建設投資6951.51萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用5947.84萬元，工程建設其他費用847.05萬元，預備費156.62萬元。十二、 資金籌措方案本期項目總投資8899.72萬元，其中申請銀行長期貸款2829.79萬元，其余部分由企業自籌。十三、 項目預期經濟效益規劃目標（一

25、）經濟效益目標值（正常經營年份）1、營業收入（SP）：16400.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：13868.35萬元。3、凈利潤（NP）：1844.23萬元。（二）經濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：7.06年。2、財務內部收益率：12.77%。3、財務凈現值：-73.31萬元。十四、 項目建設進度規劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規劃24個月。十四、項目綜合評價本項目生產所需的原輔材料來源廣泛，產品市場需求旺盛，潛力巨大；本項目產品生產技術先進，產品質量、成本具有較強的競爭力，三廢排放少，能夠達到國家排放標準；本項目場地及周邊環

26、境經考察適合本項目建設；項目產品暢銷，經濟效益好，抗風險能力強，社會效益顯著，符合國家的產業政策。主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積12667.00約19.00畝1.1總建筑面積23615.001.2基底面積8106.881.3投資強度萬元/畝350.092總投資萬元8899.722.1建設投資萬元6951.512.1.1工程費用萬元5947.842.1.2其他費用萬元847.052.1.3預備費萬元156.622.2建設期利息萬元138.652.3流動資金萬元1809.563資金籌措萬元8899.723.1自籌資金萬元6069.933.2銀行貸款萬元2829.794營業收入萬元

27、16400.00正常運營年份5總成本費用萬元13868.35""6利潤總額萬元2458.98""7凈利潤萬元1844.23""8所得稅萬元614.75""9增值稅萬元605.55""10稅金及附加萬元72.67""11納稅總額萬元1292.97""12工業增加值萬元4608.46""13盈虧平衡點萬元7352.70產值14回收期年7.0615內部收益率12.77%所得稅后16財務凈現值萬元-73.31所得稅后第三章 建設方案與產品規劃國

28、際環境日趨復雜，世界貿易和產業分工格局加速調整，產業鏈供應鏈不穩定性不確定性明顯增加。技術交流合作限制增多。跨國投資審查趨嚴，全球產業轉移和技術合作面臨各國政策的限制，醫藥產業發展存在“卡脖子”風險。要素資源爭奪日趨激烈。隨著國內各地競相布局醫藥產業，相繼出臺支持政策，醫藥領域的高端人才、核心技術、金融資本等資源要素的爭奪不斷加劇。一、 建設規模及主要建設內容（一）項目場地規模該項目總占地面積12667.00（折合約19.00畝），預計場區規劃總建筑面積23615.00。（二）產能規模根據國內外市場需求和xx有限公司建設能力分析，建設規模確定達產年產xxx套醫用智能化產品，預計年營業收入164

29、00.00萬元。二、 產品規劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業發展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。產品規劃方案一覽表序號產品（服務）名稱單位單價（元）年設計產量產值1醫用智能化產品套2醫用智能化產品套3醫用智能化產品套4.套5.套6.套合計xxx16400.00過去我國由于技術、人才、資本等方面距離發達國家還有相當大的

30、差距，因此醫藥工業的絕大部分為仿制藥。隨著國內對于創新的大力扶植、海外優秀生物醫藥人才的歸國浪潮，以及今年一系列的重磅利好政策的出臺，加上國內創新藥企之前加大研發和技術引進的投入，很多項目將在未來兩年逐漸收獲落地，國內的創新藥發展已具備天時、地利、人和，未來幾年內，創新將是醫藥行業發展主旋律。第四章 建筑工程方案分析一、 項目工程設計總體要求（一）工程設計依據建筑結構荷載規范建筑地基基礎設計規范砌體結構設計規范混凝土結構設計規范建筑抗震設防分類標準（二）工程設計結構安全等級及結構重要性系數車間、倉庫:安全等級二級，結構重要性系數1.0；辦公樓：安全等級二級，結構重要性系數1.0；其它附屬建筑：

31、安全等級二級，結構重要性系數1.0。二、 建設方案1、本項目建構筑物完全按照現代化企業建設要求進行設計，采用輕鋼結構、框架結構建設，并按建筑抗震設計規范（GB500112010）的規定及當地有關文件采取必要的抗震措施。整個廠房設計充分利用自然環境，強調豐富的空間關系，力求設計新穎、優美舒適。主要建筑物的圍護結構及屋面，符合建筑節能和防滲漏的要求；車間廠房設有天窗進行采光和自然通風，應選用氣密性和防水性良好的產品。.2、生產車間的建筑采用輕鋼框架結構。在符合國家現行有關規范的前提下，做到結構整體性能好，有利于抗震防腐，并節省投資，施工方便。在設計上充分考慮了通風設計，避免火災、爆炸的危險性。.3

32、、建筑內部裝修設計防火規范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術規范要求施工。.4、根據地質條件及生產要求，對本裝置土建結構設計初步定為：生產車間采用鋼筋混凝土獨立基礎。.5、根據項目的自身情況及當地規劃建設管理部門對該區域建筑結構的要求，確定本項目生產生間擬采用全鋼結構。.6、本項目的抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設防類別為丙類，抗震等級為三級。.7、建筑結構的設計使用年限為50年，安全等級為二級。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積23615.00，其中：生產工程16739.08，倉儲工程3623.77，行政辦公及生活服務設施2593.8

33、7，公共工程658.28。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程4701.9916739.082132.831.11#生產車間1410.605021.72639.851.22#生產車間1175.504184.77533.211.33#生產車間1128.484017.38511.881.44#生產車間987.423515.21447.892倉儲工程2432.063623.77380.752.11#倉庫729.621087.13114.222.22#倉庫608.01905.9495.192.33#倉庫583.69869.7091.382.44#倉庫510.

34、73760.9979.963辦公生活配套442.642593.87394.543.1行政辦公樓287.721686.02256.453.2宿舍及食堂154.92907.85138.094公共工程567.48658.2865.88輔助用房等5綠化工程1817.7130.26綠化率14.35%6其他工程2742.4110.697合計12667.0023615.003014.95第五章 運營管理模式一、 公司經營宗旨公司經營國際化，股東回報最大化。二、 公司的目標、主要職責（一）目標近期目標：深化企業改革，加快結構調整，優化資源配置，加強企業管理，建立現代企業制度；精干主業，分離輔業，增強企業市場競

35、爭力，加快發展；提高企業經濟效益，完善管理制度及運營網絡。遠期目標：探索模式創新、制度創新、管理創新的產業發展新思路。堅持發展自主品牌，提升企業核心競爭力。此外，面向國際、國內兩個市場，優化資源配置，實施多元化戰略，向產業集團化發展，力爭利用3-5年的時間把公司建設成具有先進管理水平和較強市場競爭實力的大型企業集團。（二）主要職責1、執行國家法律、法規和產業政策，在國家宏觀調控和行業監管下，以市場需求為導向，依法自主經營。2、根據國家和地方產業政策、醫用智能化產品行業發展規劃和市場需求，制定并組織實施公司的發展戰略、中長期發展規劃、年度計劃和重大經營決策。3、根據國家法律、法規和醫用智能化產品

36、行業有關政策，優化配置經營要素，組織實施重大投資活動，對投入產出效果負責，增強市場競爭力，促進區域內醫用智能化產品行業持續、快速、健康發展。4、深化企業改革，加快結構調整，轉換企業經營機制，建立現代企業制度，強化內部管理，促進企業可持續發展。5、指導和加強企業思想政治工作和精神文明建設，統一管理公司的名稱、商標、商譽等無形資產，搞好公司企業文化建設。6、在保證股東企業合法權益和自身發展需要的前提下，公司可依照公司法等有關規定，集中資產收益，用于再投入和結構調整。三、 各部門職責及權限（一）銷售部職責說明1、協助總經理制定和分解年度銷售目標和銷售成本控制指標，并負責具體落實。2、依據公司年度銷售

37、指標，明確營銷策略，制定營銷計劃和拓展銷售網絡，并對任務進行分解，策劃組織實施銷售工作，確保實現預期目標。3、負責收集市場信息，分析市場動向、銷售動態、市場競爭發展狀況等，并定期將信息報送商務發展部。4、負責按產品銷售合同規定收款和催收，并將相關收款情況報送商務發展部。5、定期不定期走訪客戶，整理和歸納客戶資料，掌握客戶情況，進行有效的客戶管理。6、制定并組織填寫各類銷售統計報表，并將相關數據及時報送商務發展部總經理。7、負責市場物資信息的收集和調查預測，建立起牢固可靠的物資供應網絡，不斷開辟和優化物資供應渠道。8、負責收集產品供應商信息，并對供應商進行質量、技術和供就能力進行評估，根據公司需

38、求計劃，編制與之相配套的采購計劃，并進行采購談判和產品采購，保證產品供應及時，確保產品價格合理、質量符合要求。9、建立發運流程，設計最佳運輸路線、運輸工具，選擇合格的運輸商，嚴格按公司下達的發運成本預算進行有效管理，定期分析費用開支，查找超支、節支原因并實施控制。10、負責對部門員工進行業務素質、產品知識培訓和考核等工作，不斷培養、挖掘、引進銷售人才，建設高素質的銷售隊伍。（二）戰略發展部主要職責1、圍繞公司的經營目標，擬定項目發實施方案。2、負責市場信息的收集、整理和分析，定期編制信息分析報告，及時報送公司領導和相關部門；并對各部門信息的及時性和有效性進行考核。3、負責對產品供應商質量管理、

39、技術、供應能力和財務評估情況進行匯總，編制供應商評估報告，擬定供應商合作方案和合作協議，組織簽訂供應商合作協議。4、負責對公司采購的產品進行詢價，擬定產品采購方案，制定市場標準價格；擬定采購合同并報總經理審批后，組織簽訂合同。5、負責起草產品銷售合同，按財務部和總經理提出的修改意見修訂合同，并通知銷售部門執行合同。6、協助銷售部門開展銷售人員技能培訓；協助銷售部門對未及時收到的款項查找原因進行催款。7、負責客戶服務標準的確定、實施規范、政策制定和修改，以及服務資源的統一規劃和配置。8、協調處理各類投訴問題，并提出處理意見；并建立設訴處理檔案，做到每一件投訴有記錄，有處理結果，每月向公司上報投訴

40、情況及處理結果。9、負責公司客戶檔案、銷售合同、公司文件資料、營銷類文件資料、價格表等的管理、歸類、整理、建檔和保管工作。（三）行政部主要職責1、負責公司運行、管理制度和流程的建立、完善和修訂工作。2、根據公司業務發展的需要，制定及優化公司的內部運行控制流程、方法及執行標準。3、依據公司管理需要，組織并執行內部運行控制工作，協助各部門規范業務流程及操作規程，降低管理風險。4、定期、不定期利用各種統計信息和其他方法（如經濟活動分析、專題調查資料等）監督計劃執行情況，并對計劃完成情況進行考核。五、在選擇產品供應商過程，定期不定期對商務部部門編制的供應商評估報告和供應商合作協議進行審查，并提出審查意

41、見。5、負責監督檢查公司運營、財務、人事等業務政策及流程的執行情況。6、負責平衡內部控制的要求與實際業務發展的沖突，其他與內部運行控制相關的工作。四、 財務會計制度1、公司依照法律、行政法規和國家有關部門的規定，制定公司的財務會計制度。2、公司除法定的會計賬簿外，將不另立會計賬簿。公司的資產，不以任何個人名義開立賬戶存儲。3、公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的10%列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的50%以上的，可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的，在依照前款規定提取法定公積金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。公司從稅后利潤中提取法定公積金后，經股東大

42、會決議，還可以從稅后利潤中提取任意公積金。公司彌補虧損和提取公積金后所余稅后利潤，按照股東持有的股份比例分配，但本章程規定不按持股比例分配的除外。存在股東違規占用公司資金情況的，公司應當扣減該股東所分配的現金紅利，以償還其占用的資金。股東大會違反前款規定，在公司彌補虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤的，股東必須將違反規定分配的利潤退還公司。公司持有的本公司股份不參與分配利潤。4、公司的公積金用于彌補公司的虧損、擴大公司生產經營或者轉為增加公司資本。但是，資本公積金將不用于彌補公司的虧損。法定公積金轉為資本時，所留存的該項公積金將不少于轉增前公司注冊資本的25%。5、公司股東大會對利潤分配方

43、案作出決議后，公司董事會須在股東大會召開后2個月內完成股利（或股份）的派發事項。如股東存在違規占用公司資金情形的，公司在利潤分配時，應當先從該股東應分配的現金紅利中扣減其占用的資金。6、公司利潤分配政策為：（1）利潤分配的原則公司實施積極的利潤分配政策，重視對投資者的合理投資回報，并保持連續性和穩定性。（2）利潤分配的形式公司采取現金分配形式。在符合條件的前提下，公司應優先采取現金方式分配股利。公司一般情況下進行年度利潤分配，但在有條件的情況下，公司董事會可以根據公司的資金需求狀況提議公司進行中期現金分配。（3）現金分紅的具體條件和比例在當年盈利的條件下，如無重大投資計劃或重大現金支出等事項發

44、生，公司每年以現金方式分配的利潤應不低于當年實現的可分配利潤的10%，且連續三年以現金方式累計分配的利潤不少于該三年實現的年均可分配利潤的30%。公司董事會在制定以現金形式分配股利的方案時，應當綜合考慮公司所處行業特點、發展階段、自身經營模式、盈利水平等因素在當年實現的可供分配利潤的20%-80%的范圍內確定現金分紅在本次利潤分配中所占比例。獨立董事應針對已制定的現金分紅方案發表明確意見。7、公司利潤分配決策機制與程序為：公司當年盈利且符合實施現金分紅條件但公司董事會未做出現金利潤分配方案的，應在當年的定期報告中披露未進行現金分紅的原因以及未用于現金分紅的資金留存公司的用途，獨立董事應該對此發

45、表明確意見。五、 產業服務化升級工程。引導產業鏈上下游企業加強業務協作，大力發展服務型制造，支持建設一批專業化的公共服務平臺，提升產業配套服務能力。（一）推進合同研發服務大力培育新藥研發外包（CRO）、定制研發生產（CDMO）等專業外包服務，吸引國內外知名專業外包服務機構在省內設立分中心，培育一批項目完成質量高、服務能力強的合同研發企業，為產業創新研發提供常態化支撐。支持優勢企業在藥學研究、臨床前安全性評價、新藥臨床研究等領域開展合同研發服務。（二）推動定制生產服務支持創新藥生產工藝開發和產業化、已上市藥物規模化委托加工等定制生產服務，探索藥物制備和工藝技術開發，推動臨床用藥、中間體制造、原料

46、藥生產、制劑生產等服務專業化。依托工業互聯網平臺和委托生產（CMO）機構，建設區域“共享工廠”，構建符合專業標準和綠色安全要求的行業資源、發展醫藥共享制造新模式。發展新型藥物篩選、分子砌塊等新型業務。（三）提升臨床服務能力支持社會力量投資設立臨床檢驗機構，鼓勵有資質的醫療機構承擔新藥臨床試驗、仿制藥生物等效性試驗等研究工作。支持醫療機構與政府、高校、第三方機構合作，打造集藥物發現、藥代動力學研究、藥效動力學研究、醫療器械設計、藥品與醫療器械安全性評價、質量標準研究等為一體的綜合平臺，構建開放協同的臨床服務體系。支持鼓樓醫院江北國際醫院、恒瑞南京創新藥物臨床研究及醫學轉化中心、蘇州獨墅湖醫院等機

47、構建設符合國際標準的臨床藥物研究中心。（四）建設公共服務平臺加快建設面向醫藥產業的公共服務平臺體系，完善醫藥產業投融資服務、技術轉移轉化服務、健康醫療大數據應用、醫藥物流等各類公共服務平臺，建設一批符合GLP標準的大分子藥物、實驗動物等公共技術服務平臺和開放實驗室，引導專業服務機構做強做大，實現從研發項目篩選、項目運營管理、臨床研究、成果轉化到應用推廣的全生命周期服務。六、 產業開放合作推進工程。積極融入全球生命健康創新生態和醫藥產業制造網絡，整合國際國內兩種市場資源，提升面向“雙循環”發展格局的供給能力，推進產業高水平開放合作。（一）推進自貿區生物醫藥產業發展落實中國（江蘇）自由貿易試驗區總

48、體方案要求，聚焦生物醫藥全產業鏈，在自貿試驗區開展加強政府服務、深化投資改革、推動貿易轉型和加強創新驅動發展試點，支持企業加快融入全球產業鏈、價值鏈和創新鏈中高端。（二）促進長三角一體化合作發展把握長三角高質量一體化發展的戰略機遇，完善長三角生物制品、生物材料、實驗動物等通關機制，共享長三角區域內的臨床資源、創新平臺等要素，提升創新能力。建設長三角G60科創走廊和沿滬寧產業創新帶，強化區域協同、錯位發展，加快發展基因編輯產業，培育一批有國際競爭力的龍頭企業。支持長三角生態綠色一體化發展示范區建設，堅持生態優先、綠色發展，加快長三角醫藥產業統籌布局、協同發展。推進長三角生物醫藥產業鏈聯盟等跨省平

49、臺協同合作，加強與長三角高能級醫藥產業平臺的資源對接。（三）提高國際化發展水平深化多層次交流合作，暢通國際資本和海外人才交流渠道，吸引世界知名醫藥企業、醫療機構到江蘇設立生產基地、區域總部或研發中心，鼓勵境內企業收購境外研發機構。發揮我省化學藥品制劑國際競爭優勢，支持創新藥全球研發和國際注冊，推動天然藥物、中成藥、醫療器械等產品出口。支持建立海外研發中心、生產基地、銷售網絡和服務體系，加快融入國際市場，創建一批具有國際影響力的知名品牌，提升我省醫藥產品在全球醫藥市場的競爭力。加強標準國際合作，推進技術標準體系對接，提升重點領域標準的國際話語權。七、 產業數字化轉型工程。以新一代信息技術賦能醫藥

50、產業高質量發展，加快產業全要素、各環節、全鏈條數字化轉型，在研發設計、生產制造、經營管理等領域提升數字化水平，加快培育數字融合新業態。（一）提高企業智能制造水平鼓勵企業加強ERP、MES、PLM等業務信息系統集成，優化設備、作業、環境等數據采集和動態感知，實現醫藥制造工藝仿真優化、狀態信息實時監測、反饋和自適應控制，實現原料采購、運輸、生產等全程可追溯，保障產品質量均一性和可控性。加快促進現代信息技術在中藥生產中的應用，提高智能制造水平，實現有效成分的精準提取和生產控制，加快提升中藥標準化水平。鼓勵企業創建示范智能車間、智能工廠，建立面向生產全流程、管理全方位、產品全生命周期的智能制造模式，提

51、高勞動生產率和產品質量穩定性。 （二）發展智慧醫療裝備聚焦智慧醫療需求，推動人工智能、5G、大數據、云計算等新一代信息技術嵌入醫療裝備，提升CT、MR等傳統醫療裝備的智能化水平和診療性能；打造“3D+醫療健康”新形態產品，推進醫療器械、康復器械、植入物、軟組織修復等傳統產品的個性化定制。結合人口老齡化需求，推進社區家庭級健身裝備、康復輔具等新型醫療設備的研發和制造，滿足廣大群眾特別是老年人、殘疾人的居家養老、康復以及兒童看護等的健康需求。（三）打造醫藥工業互聯網平臺深化5G、人工智能、區塊鏈等前沿新技術的應用，探索建立一批基于數據庫和微生物基因組模型的醫藥工業互聯網平臺，鼓勵企業在合成、篩選、

52、藥理、藥效、安全評價、臨床評價等環節應用數字化研發工具集。加快醫藥產業領域標識解析應用與工業互聯網平臺協同推進，通過“一碼標識、一碼解析、一碼溯源”，實現智能化生產、網絡化協同、規模化定制、服務化延伸等拓展應用。支持利用工業互聯網平臺對中藥材生產基地進行全過程溯源，實現中藥材來源可查、質量可控、去向可追。鼓勵醫藥企業打造供應鏈協作平臺，為供應商、分銷商、客戶以及線下、線上渠道提供全產業鏈一體化管理服務。（四）發展“互聯網+”新模式新業態適應智慧醫療、醫養融合、健康管理等快速發展的趨勢，發展生物大數據、醫療健康大數據共享平臺，構建精準診斷技術、精準治療、精準藥物有機結合的精準醫療服務體系，積極發

53、展“互聯網+”遠程健康服務新模式。發展藥品生產和流通企業、醫療機構、保險公司、信息技術服務商等共同參與的“互聯網+醫藥”新業態，探索構建從疾病診療、藥品配送、結算支付全過程的數字化管理。八、 產業綠色低碳發展工程。落實碳達峰、碳中和要求，引導企業采用節能、低碳生產方式改造提升傳統生產工藝，加大節能減排力度，提高產業綠色低碳發展水平。（一）構建綠色低碳產業體系提高行業資源綜合利用效率，建設一批綠色工廠、綠色園區，發揮標桿示范引領作用，帶動全行業綠色低碳發展水平提升。嚴格執行環保、安全、節能準入標準，開展生產工藝、裝備的綠色低碳化改造。提高化學原料藥綠色制造水平，引導地方通過結構調整、產業升級、優

54、化布局，促進原料藥生產向優勢企業集中。推進原料藥等醫藥專業園區建設，實現公共系統共享、資源綜合利用、污染集中治理和產業集聚發展。（二）開展綠色低碳技術創新重點在化學原料藥領域開展綠色低碳技術攻關，鼓勵企業開發和應用微反應連續合成、生物轉化、手性合成等綠色化學技術，突破一批關鍵共性技術和裝備。鼓勵企業開發應用先進節能技術，使用可再生、清潔能源，推廣低碳、零碳技術，減少二氧化碳以及其它溫室氣體排放。（三）提高清潔生產和資源綜合利用水平推動企業貫徹綠色發展理念，加強清潔生產工藝、裝備的開發應用，制定整體污染控制策略，從源頭消除和控制污染。引導企業圍繞藥品生產“三廢”治理共性技術和標準開展攻關，開發廢

55、氣、廢液、廢渣的資源化、無害化處理及評價技術，加強副產物資源化利用，實現節約能源、降低成本和減輕環境影響。第六章 法人治理結構一、 股東權利及義務1、公司召開股東大會、分配股利、清算及從事其他需要確認股東身份的行為時，由董事會或股東大會召集人確定股權登記日，股權登記日收市后登記在冊的股東為享有相關權益的股東。2、公司股東享有下列權利：（1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；（2）依法請求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會，并行使相應的表決權；（3）對公司的經營進行監督，提出建議或者質詢；（4）依照法律、行政法規及本章程的規定轉讓、贈與或質押其所持有的股份；（5）查閱本章程、股東名冊、公司債券存根、股東大會會議記錄、董事會會議決議、監事會會議決議、財務會計報告；（6）公司終止或者清算時，按其所持有的股份份額參加公司剩余財