1、河南臺興房地產XX公司中岳大廈工程第一次例會監理交底根據建設單位委托授權,我XX公司對本工程砌墻、屋面工程、裝飾工程、安裝工程實施監理。按照國家有關政策、法律、法規及強制性規定,設計圖紙、施工合同等,作安全監理交底如下:1.施工單位應履行資質審查手續,提報安全資質證書、項目經理、安全管理人員資格和特殊工種人員資格證書,持證上崗且人證合一。2.施工單位應工程實際情況編制施工組織設計,根據住房和城鄉建設部危險性較大的分部分項工程安全管理辦法規定,應做專項方案的必須完成專項施工方案的編制、論證與內部技術、安全等部門審批。專項施工方案應包括相應的安全技術措施外,還應當包括應急預案以及緊急救護措施等內容

2、。內容要有針對性和可操作性,質量、進度應符合圖紙設計、規范、強制性規定和合同要求,報建設單位和監理審核批準,施工單位應嚴格按照經批準的施工組織設計(施工方案)組織施工。經審批的專項施工方案確需修改時,應按原審批程序重新審批。3.施工單位不得擅自分包工程,專業性強的分部分項工程分包,應報建設單位和監理審核批準,方可進場施工。分包單位應有相應的資質,相應的質量管理體系,健全的施工組織管理機構,管理人員及特殊專業工種應持有效的上崗資格證書,人證相符。施工單位應能有效控制分包單位的質量、安全、進度,服從監理工程師的監督管理。4.施工單位應編制針對危險性較大工程的各項管理制度,建立安全管理體系及實施計劃

3、,落實危險性較大工程的施工策劃、監控、檢查和驗收。向監理方提供:重特大事故應急預案,配備救援器材、設備,并定期組織演練。5.施工前按專項施工方案進行技術交底并有書面記錄和簽字,要使作業人員清楚掌握施工方案的技術要領與安全措施。6.施工運輸機械設備、安全防護用具進場履行報驗手續(生產許可證、安全許可證、產品合格證、備案證)。7.施工現場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件必須由專人管理,定期進行檢修,操作人員應正確使用安全防護用具、機械設備等。進入施工現場人員必須按規定配帶安全帽,高處作業必須系安全帶。8.施工單位應按安全監理通知、指令,及時進行整改落實、消除安全隱患,并以書面形式回復項目監

4、理部。9. 質量控制1)質量的事前控制對施工單位所用工程的材料、半成品嚴格審核其出廠證明、技術合格證或質保證書。對裝飾材料、制品等還必須審查其樣品后方能訂貨。對試驗材料,必須按規定進行抽檢或試驗,送樣實行監理現場見證。所有設備在安裝前必須按其技術說明書進行質量驗收。2)質量的事中控制施工工藝過程質量控制:按照國家規范及實際圖紙的要求,采用巡視、旁站、檢測、試驗等等手段檢查施工過程,確保施工質量。嚴格施工工藝的質量控制。監理工程師對施工工藝過程的各個質量控制點,施工各工序進行跟班巡視和檢查,對施工重點部位、關鍵部位進行旁站監督施工,現場發現質量問題及時要求施工人員整改。工序交接檢查:上道工序不經

5、檢查驗收不準進行下道工序的原則,上道工序完成后,先由承包單位進行自檢、專職檢,認為合格后再通知現場監理工程師到現場會同檢驗,檢驗合格后簽署認可方能進行下道工序。隱蔽工程檢查驗收:隱蔽工程完成后,先由承包單位自檢、專職檢,初驗合格后填報隱蔽工程報驗單。監理、建設單位、承包單位現場聯合檢驗,確認合格后隱蔽。工程資料要與工程同步,不能后補。工程進度款要按實際完成量報批。工程質量事故處理包括質量事故原因、責任分析；質量事故處理措施的商定；批準處理工程質量事故的技術措施或方案；處理措施效果的檢查。行使監理質量監督權,下達停工指令。為保證工程質量,出現下述情況之一者,監理工程師有權指定承包單位立即停工整改

6、。(1)未經檢驗即進行下道工序作業者。(2)工程質量下降經指出后,未采取有效改正措施,或采取了一定措施,但效果不好,繼續作業者。(3)擅自采用未經認可或批準的材料。(4)擅自變更設計圖紙的要求。(5)擅自將工程轉包。(6)擅自讓未經同意的分包單位進場作業者。(7)沒有可靠的質量保證措施貿然施工,已出現質量下降征兆者。(8) 嚴格單項工程開工報告和復工報告審批制度。10. 關于進度控制:.施工單位應編制項目總進度計劃、階段性進度計劃,隨工程進展細化編制月進度計劃和周進度計劃。階段性進度計劃、月進度計劃、周進度計劃均不得突破上一級進度計劃和總進度計劃。 11. 現場項目監理部將按XX公司制定的相應監理程序及工作細則實施監理工作,對該工程實行“四控、二管、一協調”,即投資控制、質量控制、進度控制、安全控制、合同管理、信息管理和組織協調。在工程建設期間,我們將本著“守法、誠信、公正、科學”的準則獨立自主、公平