1、精品文檔臺州市農副產品集配中心（農港城）項目屋面防水工程監理實施細則編制：審批：浙江騰飛工程建設監理有限公司臺州市農副產品集配中心（農港城）項目監理部二0 一五年六月、工程概況編制依據三、工程特點四、監理工作的控制要點及目標五、監理工作方法及措施精品文檔一、 工程概況： 工程名稱：臺州市農副產品集配中心（農港城）項目 建設單位：臺州市農副產品集配中心有限公司 監督單位：椒江區建設工程質量安全監督站 設計單位：浙江中設工程設計有限公司 勘察單位 : 浙江山川有色勘察設計有限公司 監理單位：浙江省騰飛工程建設監理有限公司 施工單位：方遠建設集團股份有限公司 工程地址：椒江區東環大道 2389 號

2、本工程為臺州市農副產品集配中心（農港城）工程，總建筑面積約 18 萬平方，局部地下一層，地上建筑共 8 棟，最高層 B1 九層，建 筑高度為 39.95米，其余 7 棟均為四層，建筑高度為 23.95米。本工程屋面按二級防水等級設計，采用兩道防水做法。 其中 C2# 出屋面機房及設備基礎為平屋面（保溫）正置式屋面，其他為上人平 屋面（保溫）正置式屋面；C1#出屋面機房及設備基礎為平屋面（無 保溫）正置式屋面，其他為上人平屋面（無保溫）正置式屋面； B2# 屋面為平屋面（保溫）正置式屋面，四層過道及庭院為上人平屋面 （保 溫）正置式屋面；連廊頂為上人平屋面（無保溫）正置式屋面,地下室頂板為覆土植

3、被屋面（無保溫） 。二、編制依據1、臺州市農副產品集配中心工程施工圖紙；2、臺州市農副產品集配中心工程監理規劃；3、建筑工程質量檢驗評定標準；4、屋面工程質量驗收規范 GB50207-2012；5、蘇 J36-2009 泡沫混凝土保溫構造圖集 ；6、09J03KH泡沫混凝土樓地面、屋面保溫隔熱建筑構造三：工程特點：1、屋面設計特點1.1 、平屋面(保溫)正置式屋面(1) 50厚C20細石混凝土隨搗隨抹平(配 410(雙向鋼筋)( 2) 10 厚低標號砂漿隔離層( 3) 1.5 厚三元乙丙防水卷材( 4) 20 厚 1:3 水泥砂漿找平(5)泡沫混凝土(強度1.5Mpa)找坡層，最薄50厚( 6

4、) 1.5 厚聚氨酯防水涂料( 7)現澆鋼筋防水混凝土屋面板隨搗隨抹，閉水檢驗1.2、上人平屋面 (保溫)正置式屋面(1) 100厚C20細石混凝土隨搗隨抹平(配 410(雙向鋼筋)( 2) 10 厚低標號砂漿隔離層( 3) 1.5 厚三元乙丙防水卷材(4)20厚 1：3水泥砂漿找平(5)泡沫混凝土(強度1.5Mpa)找坡層，最薄50厚( 6) 1.5 厚聚氨酯防水涂料( 7)現澆鋼筋防水混凝土屋面板隨搗隨抹，閉水檢驗1.3 、平屋面(無保溫)正置式屋面(1) 50厚C20細石混凝土隨搗隨抹平(配 410(雙向鋼筋)( 2) 10 厚低標號砂漿隔離層( 3) 1.5 厚三元乙丙防水卷材( 4)

5、 20 厚 1:3 水泥砂漿找平(5)泡沫混凝土(強度1.5Mpa)找坡層，最薄50厚( 6) 1.5 厚聚氨酯防水涂料( 7)現澆鋼筋防水混凝土屋面板隨搗隨抹，閉水檢驗1.4 、上人平屋面(無保溫)正置式屋面(1) 50厚C20細石混凝土隨搗隨抹平(配 410(雙向鋼筋)( 2) 10 厚低標號砂漿隔離層( 3) 1.5 厚三元乙丙防水卷材( 4) 20 厚 1:3 水泥砂漿找平(5)泡沫混凝土(強度1.5Mpa)找坡層，最薄50厚( 6) 1.5 厚聚氨酯防水涂料( 7)現澆鋼筋防水混凝土屋面板隨搗隨抹，閉水檢驗1.5、覆土植被屋面(無保溫)( 1 )種植基質(蛭石、鋸末等輕質、松散材料)

6、厚度按工程設計（2）土工布過濾層（3）成品塑料排水板（4） 70厚C20細石混凝土（配 6200雙向鋼筋）（ 5）油氈一道（6） 1.2mm厚 HDP勒穿根刺卷材一道（ 7） 1.5 厚三元乙丙防水卷材（8）泡沫混凝土（強度1.5Mpa）找坡層，最薄30厚（ 9）現澆鋼筋防水混凝土屋面板四、監理工作控制目標及控制要點：（一）施工準備階段質量控制：1 、審查施工防水施工資質，施工資質達不到或無該項資質的，施 工單位不得自行施工；施工人員無專業防水施工資格的不得上崗。2、審核、檢查施工單位報審的用于防水施工的施工材料，地下防 水工程所使用的防水材料， 應有產品的合格證書和性能檢測報告， 材 料的品

7、種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求；報審 材料不符合要求的不得開工，材料檢驗不合格的嚴禁用于工程施工。3、閱讀設計圖紙，掌握防水設計要求，如果設計圖紙無明確防水 設計，監理工程師應及時提出，要求設計方完善設計。4、審核施工組織設計時重點審核： 其對防水施工方案是否滿足設計要求，對施工組織設計不能滿足設計要求的部分及時要求施工單位補充完善，不符合規范、標準、設計要求的要及時整改。 審查施工組織設計中的深井降水、 深層攪拌樁止水、 壓密注漿、 集水井配合明溝。施工進度安排上要滿足降水時間要求。 水平施工縫的位置施工留設在距底板 300mn高以上位置。 混凝土迎水面鋼筋保護層厚度保證措

8、施。 模板的穿墻的螺栓宜為一次性使用，應加焊止水片，穿墻的鋼 管應加焊止水環。 混凝土拆模后， 應對對拉螺栓切除后的混凝土墻面 凹槽進行防水處理。 基礎外墻防水施工前，應將墻面處理干凈、晾干，陽角磨圓， 陰角抹圓。5、防水工程施工前，要求施工單位編制詳細的防水施工方案，審 核方案施工方法、材料控制、質量標準、施工條件控制是否符合設計 及規范要求。 對施工方案存在的缺陷， 督促施工單位及時完善、 整改。（二）施工階段防水質量控制：1、抗滲混凝土防水層：（1）防水混凝土施工應具備的條件： 防水混凝土墊層施工前，基坑應保持干燥，對存在的個別出水 點應止水后方可澆筑混凝土墊層。 防水混凝土墊層上的漏水

9、點應提前處理完成，保持混凝土澆筑 前不漏水。基坑內有雨水等大量積水時不得澆筑混凝土。 混凝土施工范圍內的鋼筋、模板工程已經全部施工完成并經驗 收合格。 防水混凝土結構內部設置的各種鋼筋或綁扎鐵絲， 不得接觸模板。 施工縫的防水施工措施必須符合下列規定：a）鋼板止水帶的厚度、寬度、折邊符合施工方案設計的要求，止水帶已經按施工方案設計位置、標高安裝完成，固定牢固、順直， 止水帶的折邊朝向迎水面，止水帶搭接處焊接嚴密，焊渣清理干 凈。被止水帶沖斷的鋼筋已經按設計要求加固完成。圖紙設計對 鋼板止水帶施工有具體要求的，遵從設計要求施工，設計無具體 要求的，依據規范要求施工，鋼板止水帶應滿敷。b）二次施工

10、施工縫時，應將上次施工縫處的砼表面鑿毛， 鑿去疏松的混凝土，澆筑上層混凝土時應提前澆水濕潤，但不得有積水，施工 下層混凝土前，將施工縫上涂刷混凝土界面處理劑或先澆 3050mm厚 同一混凝土攪拌站生產的相同配合比的水泥砂漿。c）穿墻管已經按設計位置、標高安裝完成、固定牢固，穿墻管止 水環與主管，翼環與套管應連續滿焊，并做好防腐處理。穿墻管止水 環寬度為200mm用于人防工程。模板的穿墻對拉螺栓加焊止水片， 螺栓外層宜加裝 40*40*20 小木塊。 混凝土施工作業人員已經接受書面技術交底。（2）防水混凝土施工現場檢查： 混凝土級配通知單。 泵送混凝土的坍落度宜為 140mm-160mm防水混凝

11、土拌和物在運輸后出現離析， 必須進行二次攪拌。 當坍落度損失后不能滿足施工要求時， 應加入原水灰比的水泥砂漿或二次摻加減少劑進行攪拌， 嚴 禁直接加水。 防水混凝土必須采用高頻機械振動密實， 振搗時間為 1030 秒， 以混凝土泛漿和不冒氣泡為準，應避免漏振、欠振和超振。 混凝土運輸、澆筑及間歇的全部時間不應超過混凝土的初凝時 間。同一施工段的混凝土應連續澆筑， 并應在底層混凝土初凝之前將 上一層混凝土澆筑完畢。當底層混凝土初凝后澆筑上一層混凝土時， 應按施工技術方案中對施工的要求進行處理。 防水混凝土終凝后應立即進行養護，養護時間不得少于 14天。（3）防水混凝土檢查驗收： 防水混凝土施工質

12、量檢驗數量。應按混凝土外露面積每100川抽查 一處，每處10川，且不得少于3處，細部構造應全數檢查。 防水砂漿施工質量檢驗數量，應按施工面積每100川抽查一處，每 處10川，且不得少于3處。 檢查施工記錄及試件強度試驗報告。 防水混凝土的變形縫、 施工縫、 后澆帶、穿墻管道、埋設件等設置和構造，均需符合設計要求嚴禁有 滲漏。 主控項目： 防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設計要求。 防水混凝土的抗壓強度和抗滲壓力必須符合設計要求。 結構混凝土的強度等級必須符合設計要求。 用于檢查結構混凝土強 度的試件， 應在混凝土的澆筑地點隨機抽取， 取樣與試件留置應符合下列規定：a) 每拌制不超過1

13、00m3的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次。b) 每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足 100 盤時，取樣不得少 于一次。c) 當一次連續澆筑1000m3時，同一配合比的混凝土每 200m3取樣不 得少于一次。d) 每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次。e) 每次取樣應至少留置一組標準養護試件，同條件養護試件的留置 組數應根據實際需要確定。f) 連續澆筑防水混凝土每 500 m 3留置一組抗滲試塊，每組六塊，每 項工程不得少于兩組。 混凝土運輸、澆筑及間歇的全部時間不應超過混凝土的初凝時間。 同一施工段的混凝土應連續澆筑， 并應在底層混凝土初凝之前將上一 層混凝土澆筑完畢。 當底層

14、混凝土初凝后澆筑上一層混凝土時， 應按 施工技術方案中的施工的要求進行處理。 現澆結構的外觀質量不應有嚴重缺陷。 對已經出現的嚴重缺陷， 應 施工單位提出技術處理方案，并經監理、建設單位認可后進行處理， 對處理的部位，應重新檢查驗收。 施工縫、后澆帶的位置應在混凝土澆筑前按設計要求和施工技術方 案確定。施工縫的處理應按施工技術方案執行。 混凝土澆筑完畢后，應按施工技術方案及時采取有效的養護措施， 并應符合下列規定：a) 應在澆筑完畢后 12 小時內對混凝土加以覆蓋養護。b) 混凝土養護時間，抗滲要求的混凝土不得少于 14 天。c) 防水混凝土結構表面的裂縫寬度不應大于 0.2mm并不得貫通。防

15、水混凝土結構厚度不應小于 250mm其允許偏差為+15mm-10mn， 迎水面鋼筋保護層厚度不應小于 50mn，其允許偏差為士 10mm 檢查方法：a) 檢查材料出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施和現場抽樣試驗報 告。b) 檢查施工驗收記錄、現場工程實體。c) 對結構偏差處理的混凝土應進行全數重新檢查。2、卷材防水層質量控制要點： 鋪貼防水卷材前，應將找平層清掃干凈，當基面較潮濕時，應涂刷 濕固化型膠黏劑或潮濕界面隔離劑，側面采用專用粘結劑黏貼。 兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不應小于 100mm采用多層卷材 時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯 1/3 幅寬，且兩層卷材不得 相互垂直鋪貼。

16、轉角、陰陽角等特殊部位應加貼層卷材附加層，寬度不小于500mm 冷粘法鋪貼卷材應符合下列規定：a) 膠黏劑涂刷應均勻，不露底，不堆積。b) 鋪貼卷材時應控制膠黏劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時間，排除卷材下 的空氣，應錕壓粘結牢固，不得有空鼓。c) 卷材鋪貼應平整、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲、皺折。保護層應符合下列規定：I、頂板的細石混凝土保護層與防水層之間宜設置隔離層。H、底板的細石混凝土保護層厚度應符合設計要求。皿、側墻采用聚苯乙烯泡沫塑料保護層。e）卷材防水層施工質量檢驗數量，應按施工面積每100m2抽查一處，每處10m2且不得少于3處。I、主控項目：卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合

17、設計要 求。卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合 設計要求。H、一般項目：卷材防水層的基礎應牢固，基面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象。基層陰陽角處應做成圓弧形，弧形 半徑根據卷材材質而定。 卷材防水層的搭接縫應粘結牢固， 密封嚴密， 不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。側墻卷材防水層的保護層與防水層 應粘結牢固， 結合緊密、厚度均勻一致。 卷材搭接的允許偏差為 -10mm。h）防水層完工并經驗收合格后應及時做好保護層。保護層應符合下列規定：I、頂板的細石混凝土保護層與防水層之間宜設置隔離層。H、側墻采用聚苯乙烯泡沫塑料保護層。3、后澆帶和加強帶的防水施工質量控制：

18、 后澆帶應在其兩側混凝土達到 42 天齡期后再施工。 后澆帶的混凝土澆筑前，應將其兩側混凝土表面浮漿和雜物清除， 鋪水泥砂漿或刷混凝土界面處理劑并及時澆筑混凝土。 后澆帶應采用補償收縮混凝土，其強度等級不得低于兩側混凝土。 后澆帶混凝土養護時間不得少于 28 天。 穿墻管道的防水施工應符合下列規定：I、穿墻管止水環與主管或翼環與套管應連續滿焊， 并做好防腐處理。穿墻管止水環寬度為100mm用于人防工程為200mn并有其它規定。H、穿墻管處防水層施工前，應將套管內表面清理干凈。皿、套管內的管道安裝完畢后，應將兩管間嵌入內襯填料，端部用密 封材料填縫。柔性穿墻時，穿墻內側應用法蘭壓緊。W、穿墻管道

19、外側防水層應鋪設嚴密，不留接茬，鋪設附加層時，應 按設計要求施工。5、埋設件的防水施工應符合下列規定： 、埋設件端部或預留底部的混凝土厚度不得小于 250mm時，必須局 部加厚或采取其它防水措施。 預留地坑、孔洞、溝槽內的防水層，應與孔外的結構防水層保持連 續。 固定模板用的螺栓必須穿過混凝土結構時，螺栓或套管應滿焊止水 環或翼環，應用工具式螺栓或螺栓加堵頭做法，拆模后應采用加強防 水措施將留下的凹槽封堵密實。 密封材料的防水施工應符合下列規定：I、檢查粘結基層的干燥程度以及接縫的尺寸，接縫內部的雜物應清 理干凈。H、熱灌法施工應自下向上進行并盡量減少接頭，接頭應采用斜搓，密封材料熬制及澆灌溫

20、度，應按有關材料要求嚴格控制。皿、冷嵌法施工應分次將密圭寸材料嵌填在縫內，壓嵌密實并與縫壁粘結牢固，防止裹入空氣。接頭應采用斜搓。W、接縫處的密封材料底部應嵌填背襯材料，外露密封材料上應設置保護層，其寬度不得少于 100mm。V、防水混凝土結構細部構造的施工質量檢驗應按全數檢查。W、主控項目：細部構造所用止水帶、遇水膨脹橡膠膩子止水條和接縫密封材料必須 符合設計要求。變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件等細部 構造做法，均需符合設計要求，嚴禁有滲漏。%、一般項目：中埋式止水帶中心線應與變形縫中心線重合，止水帶應牢固、平直， 不得有扭曲現象。穿墻管止水環與主管或翼環與套管應連續滿焊，并 做好

21、防腐處理。接縫處混凝土表面應密實、潔凈、干燥，密封材料應 嵌填嚴密、粘結牢固，不得有開裂、鼓泡和下塌現象。 防水施工檢查檢驗：I、防水工程施工前應督促施工單位及時報審施工材料、施工人員資格。對材料品種、施工人員資格不符合設計、規范規定的，施工單位 不得進行防水施工作業。對施工單位進場的材料及時巡視檢查，發現 施工材料品種、質量不符合報審內容的，及時責令施工單位將材料退 場。H、施工過程中，監理人員應及時進行旁站檢查，發現現場施工方法、 質量、施工范圍不符合設計、規范規定的應及時制止并報告總監理工 程師。皿、防水施工完成后，具備驗收條件時，應根據規范要求及時檢查驗 收，驗收合格后根據設計或實際需要采取相應保護措施。W、防水層施工完成后發現滲漏時，施工單位應及時組織整改，直至 符合設計或規范規定為止。整改完成后，監理工程師應及時組織對整 改部分重新檢查驗收。監理工程師對施工項目的檢查均應在施工單位 自檢合格的基礎上進行。四、監理工作方法及措施：1、施工前監理工程師應認真審核施工單位報審的資質資料，施 工總承包單位及其分包單位施工應具備該項施工