1、建設(shè)工程承包合同的概念摘要：一說(shuō)到承包合同，合同又了解多少呢？亦稱基本建設(shè)，主 要指的是一方按期完成并交付他方所委托的基本建設(shè)工作，而發(fā)包人按期進(jìn)行驗(yàn)收和支付工程價(jià)款或報(bào)酬的合同。 那么對(duì)于這樣的建設(shè)工 程承包合同的概念到底是什么呢 ？下面由在下文詳細(xì)跟大家講解一 下，請(qǐng)看下文。建設(shè)工程的總承包，一般又被稱為 交鑰匙承包，是指建設(shè)工 程任務(wù)的總承包，即發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等工程建 設(shè)的全部任務(wù)一并發(fā)包給一個(gè)具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人， 由該承包人對(duì)工程建設(shè)的全過(guò)程向發(fā)包人負(fù)責(zé)， 直至工程竣工，向發(fā) 包人交付經(jīng)驗(yàn)收合格符合發(fā)包人要求的建設(shè)工程的發(fā)承包方式。 對(duì)于 這個(gè)建設(shè)工程

2、承包為了保險(xiǎn)起見一般會(huì)簽訂相應(yīng)的合同， 也就是建設(shè) 工程承包合同，那么什么是建設(shè)工程承包合同 ？一、建設(shè)工程承包合同，亦稱基本建設(shè)承攬合同，指一方 （承包 人，即勘察、設(shè)計(jì)或施工單位）按期完成并交付他方（發(fā)包人，即建設(shè) 單位）所委托的基本建設(shè)工作，而發(fā)包人按期進(jìn)行驗(yàn)收和支付工程價(jià)款或報(bào)酬的合同。其具有以下法律特征:基本建設(shè)承攬合同是承攬合同的一種特殊形式，除具有承攬合 同的一般法律特征外，還具有下列特點(diǎn)： 合同標(biāo)的是基本建設(shè)工作，包括建筑、安裝工程以及與此有 關(guān)的勘探、設(shè)計(jì)等工作?；窘ㄔO(shè)主要是指固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)，包括 擴(kuò)大再生產(chǎn)和部分簡(jiǎn)單再生產(chǎn)，如工業(yè)、礦產(chǎn)、交通、水利、文教、 衛(wèi)生、住宅等

3、固定資產(chǎn)的新建、改建或擴(kuò)建等。 在社會(huì)主義國(guó)家，屬于計(jì)劃合同。社會(huì)主義國(guó)民經(jīng)濟(jì)有計(jì)劃按比例的發(fā)展規(guī)律，要求基本建設(shè)也必須有計(jì)劃地進(jìn)行。所以中華 人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)第18條規(guī)定：建設(shè)工程承包合同，必須根據(jù)國(guó) 家規(guī)定的程序和國(guó)家批準(zhǔn)的計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等文件簽訂。二、更多知識(shí)：違反責(zé)任1、承包方(1) 因質(zhì)量低劣或未按期提交勘察設(shè)計(jì)文件拖延工期造成損失， 由勘察設(shè)計(jì)單位繼續(xù)完善設(shè)計(jì)，并減收或免收勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，直至賠償 損失。(2) 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，發(fā)包方有權(quán)要求限期無(wú)償修理或 者返工、改建，經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，承包 方償付逾期的。(3) 工程交付時(shí)間不符合合同規(guī)定，償付逾期的違約金。2、發(fā)包方(1) 未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料等，除工程日期得予順延外，還應(yīng)償付承包方因此造成停工、窩工的實(shí)際損失。(2) 工程中途停建、緩建，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)賠 償承包方由此而造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu) 件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。(3) 由于變更計(jì)劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或未按期提供必需的勘 察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或修改設(shè)計(jì)，按承 包方實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。(