1、 伊莉絲家紡用品有限公司車間六項目部 冠益大廈消防安裝工程招 標 投 標 文 件發 包 方廣州市旭生房地產開發有限公司二八年 月1目 錄第一章 投標須知1一、總則1二、招投標原則4三、投標書及投標5四、評標與中標7五、合同的授予7第二章 投標書8一、投標書8二、授權書、委托書10附件1、工程質量保修書11第一章 投標須知一、總則1發包人：廣州市旭生房地產開發有限公司2項目簡介： 2.1項目名稱：冠益大廈消防安裝工程2.2項目地址： 廣州市天河區林和東路 2.3標段內容：本次招標為冠益大廈消防安裝工程，含以下工作內容：消火栓系統、自動報警系統、自動噴淋系統、消防控制室的安裝、系統集成、系統調試、

2、系統驗收、工程維保。 2.4工程承包范圍：本工程范圍包括按照招標文件和消防施工圖紙之規定及要求進行完成本工程所需要的全部消防工程。即包報建、包安裝、包料、包安全、包工期、包質量、包文明施工、包驗收工作。 2.5工程質量等級與標準 消防工程施工質量及設備材料質量必須符合國家相關行業標準、國家有關的工業與民用 “建筑消防安裝工程質量檢驗驗收規范”以及廣東省有關部門頒發的消防設備使用的各項規定，質量標準為合格。2.6工期要求：根據本工程施工的特殊性，本工程工期定為 天，具體開工日期以甲方審批的開工報告為準。甲方要求的竣工是指工程全部完成，系統功能全部開通并能正常運行。在工程實施過程中中標方應隨土建進

3、度隨時無條件配合，對其沒有及時掌握土建進度而導致消防進度的影響由中標方承擔責任，發包方不承擔中標方的誤工損失。中標方必須在發包方規定的時間內完成施工任務，保證工程順利驗收、系統功能全部開通運行和交付使用。3材料供應方式、范圍： 3.1本工程除附表1中所列的發包方供應主要設備外的所有工程材料，均由中標方自行采購，。 3.2由中標方供應的設備材料必須符合有關質量標準，其數量、價格、規格及供應廠商須得到發包人的批準。即使在批準后，如發現有不符合質量要求的材料，發包人有權通知中標方停止使用，中標方必須服從，并清理出施工現場。 3.3發包人保留按當時合理市場價格的條件下指定材料供應商的權利。4招標方式：

4、議標發包5.招標程序和日期安排: 下列招標程序和日期安排若有變化將另行通知 5.1發布標書 日 期：2008年 月 日(北京時間)12：00截至 地 點：廣州市海珠區江南大道中168號海洋石油大廈三樓323室 聯系人：刁玉卿電 話13570512371 傳 真：020-5.2答疑日 期：2008年 月 日前 地 點：廣州市天河區林和東路工地現場辦公室 聯系人：陳桂云 電 話：傳 真： 郵 編： 5.3回標 日 期：2008年 月 日(北京時間)12：00截至 地 點：廣州市海珠區江南大道中168號海洋石油大廈三樓323室 方 法：所有投標文

5、件一式二份（正副本各一份）密封并加蓋法人及法人代表印章后，派專人送達回標地點，未密封或未加蓋印章的標書均視為無效標書。 聯系人：刁玉卿電 話13570512371 傳 真：020-6.開標日期：2008年 月 日7.發出的招標文件 7.1招投標文件 7.2消防施工圖紙8.投標價格： 8.1本次招標為無標底招標。 8.2投標報價單中應按不同的材料列明相應形式的總價、每種規格、型號的單價及所供設備材料的價格明細（所有設備材料單價均按市場價格進行計價）。8.3投標報價單按定額編制，套用廣東省2006建筑安裝工程定額，按三類工程取費。8.4投標價是按照招標文件、發包人要求、

6、工料規范及圖紙的要求，并計算全部工程的綜合“固定合同總價”。投標單位必須注意本工程合約之招標圖紙及技術說明、國家及地方有關標準、規范和規定，該投標價格應被視作包括進行和完成本合同所規定的工程的全部內容，而不對任何工料價格和有關政府在合同執行期間所作的新的規定或調整作任何調整。今后亦不會因為中標人的漏算、少算進行調整。9.付款方式 中標方施工人員及材料進場后，經發包方有關人員確認后三天內付給合同總價的30%作為工程預付款，余款待工程竣工通過消防部門驗收合格后，中標方將消防驗收合格證交給發包方，且發包方確定中標方未拖欠工人工資后，十天內，付給結算審定的合同總價的65%，留下5%作為質量保修金，待保

7、修期滿后，經甲方確認無質量問題后20日內全部付清（不計利息）。中標方須在工程完工驗收合格之日起20日內提供消防驗收合格證給發包方。二、招投標原則1.發包人不一定要接納最低價投標，并不會解釋選擇或否決任何投標的原因。2.投標文件中的各項條款不能作未經授權的改動，若有此等改動，投標作廢標處理。3.投標文件內投標方若有計算錯誤，皆視為已獲招投標雙方所接受，一律不予調整，并由投標者自行負責。4.投標期間，招標單位為澄清或修改招標投標文件所發布的書面補充材料都作為招標投標的有效補充文件。5.招標投標文件與總承包合同一樣具有法律效力，對招標投標的雙方都具有同等的法律約束力。6.在投標結束之前，投標人可以撤

8、回投標書，要求重新投標。7.除招標單位發的招投標文件外，投標單位如另有補充說明，必須有法人代表簽字、蓋章后在規定回標時間前投標，方為有效文件。8.招投標文件在投標期間生效。未中標者，招投標文件失效。中標者投標文件與總合同有效期相同。9.總合同以招標投標文件中的條款為基礎，在簽定合同條款時不得隨意變更招標文件中有關條款，除非獲得發包人認可。10.招投標文件中的條款和合同的條款具有互補效力。11.招投標文件中的各項條款，特別是投標人對發包人的承諾、優惠條件等，必須在今后的合同條款中、施工過程中和工程決算中體現。12.在以下幾種情況下，發包人視投標文件為廢標，并作取消投標人資格處理： a.未在規定的

9、時間內投標； b.填寫的字跡模糊不清，投標書內容不全，或未按規定填寫表格；c.法人代表未簽字或未蓋公章，未按規定密封；d.未響應或未全部響應招標文件的要求；e.有不公平競爭現象或勾結其他招標者的不法行為；f.在投標過程中的欺詐、虛報等行為；g.發包人要求的投標資料不全。三、投標書及投標1.投標書必須用鋼筆填寫，字跡清楚，法人代表簽字、蓋公章并密封后在規定的時間內回標。2.投標人應完成以下內容后作為投標資料回標給發包人： 2.1投標書 2.2授權書：公司授權某人參加本項目招投標的文件，和本項目的項目經理的任命書。 2.3設計圖紙（蓋具有設計資質的出圖章） 2.4主要材料設備清單（注明規格、型號、

10、價格、品牌、生產單位） 2.5工程造價：包干 2.6承諾工期：（不設工期獎）3.附則： 投標人必須在回標時同時向發包人提供下列資料：3.1具有消防設計、施工甲級資質以上的企業資信材料；3.2近年業績一覽表；3.3公司營業注冊證明。4.如果投標人在標書送達后發現有誤，可以書面通知發包人并提交修訂本，該修訂本在回標日前收到是可以被接受的，否則原標書仍然有效。如果發包人發現任何錯誤或有關標書的問題，可以書面向投標人提出詢問，但該項詢問并不表示要求改變標書，投標人只可維持或撤消投標，但該項詢問并不減少投標人的任何責任。5.整個招標文件包括中標的標書將與合同一起裝訂，成為合同文件的一部份。6.投標人在編

11、制投標文件或在隨后的會議，磋商中引起的任何費用，發包人均不會承擔。7.投標書要求投標者密封，直接交給規定聯系人手中。8.本文件所涉及的各項內容，為今后發包方與中標方簽定合同的依據。9.中標方必須在收到中標通知書后10天內與發包人商談關于合同的事項，如未能在10天內與發包人聯系，將視為棄權。10.招標投標文件與承包合同具有同等效力，任何條款不得與招標投標文件相抵觸。11.投標單位在投標的同時提交報價清單，否則發包人有權拒絕該投標者。四、評標與中標1.發包人將根據下述情況分別進行評標與選擇中標方： 1.1投標人必須從實質上全部響應招標文件的要求； 1.2發包人將注重投標人的設計方案、設備選型及總價

12、、工期、質量； 1.3投標人承諾的必要條件、優惠條件及管理體系。2.發包人可不必向投標人解釋中標或非中標原因。3.投標者回標后，發包人在二十天內將評標結果告知各投標單位。4.招標人的權力： 4.1招標人有制訂招標文件，確定招標時間，審核投標人資格的權力； 4.2招標人有發布招標書，接收投標書的權力； 4.3招標人有評標、議標的權力，有根據評標議標結果公布和發放中標通知的權力； 4.4招標人有審核投標書是否有效的權力。五、合同的授予1.發包人根據招標書、中標方投標書及雙方面議結果，把合同授予一家中標單位。2.合同談判及簽署：中標通知書發出后，中標方應在10天內按照招標文件要求與發包人約定時間、地

13、點，簽定總包合同，正本肆份，雙方各執貳份；副本肆份，雙方各執貳份。第二章 投標書一、投標書致：廣州市旭生房地產開發有限公司（發包方）1、在視察現場和審閱招標文件、圖紙后，我們自愿以人民幣：（RMB ）的固定總價執行、完成從冠益大廈消防安裝工程，并以此作為簽訂合同的依據。2、我們保證在簽訂合同后按發包方要求的時間供貨并安裝。3、我們同意本投標書的有效期從回標至合同執行完畢，在有效期內予以接納對我們的約束力。4、若我們中標，我們同意本投標書的有效期和總包合同一致，在履行總包合同時，本投標書對雙方也具有約束力。5、我們保證在中標通知書收到后10天內與發包人商談合同事宜，如10天內未與發包人聯系，發包

14、人可視為自動棄權。6、我們保證按招投標文件的要求兌現承諾的必要要求和優惠條件等。7、我們明白發包方不一定要接納最低的投標或收到的任何投標，亦不會要求解釋選擇任何投標單位及中標單位的原因。8、其他優惠條件。投標單位名稱：（公司蓋章）營業執照號碼：投標人簽字： 法人代表簽字： 見證人簽字（公司律師）： 公司地址： 從化辦事處地址： 公司電話： 日期： 二、授權書、委托書廣州市旭生房地產開發有限公司：茲委托 （性別： 年齡： 職稱： ）代表本公司法人就“冠益大廈”消防工程的總承包事宜，以本公司的名義簽署投標書，并進行合同談判和處理與之有關的一切事項。同時委托 （性別： 年齡： 職稱： ）代表本公司為

15、冠益大廈消防安裝工程的項目經理，協助投標委托代表人參與合同談判，負責提供材料及安裝等有關事項。法人代表簽字蓋章（授權人）：委托代表人簽字蓋章（被授權人）：委托項目經理簽字蓋章（被授權人）：公司蓋章：代表人地址：代表人電話：項目經理地址：項目經理電話： 委托日期： 年 月 日注：投標委托代表人可與項目經理為同一人，也可為二人。附件1： 工程質量保修書甲方：廣州市旭生房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)乙方： 甲乙雙方根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，經協商一致，對廣州市旭生房地產開發有限公司冠益大廈消防安裝工程簽訂工程質量保修書。一、免費保修期限： 本工程系

16、統試運行周期為叁個月，系統試運行正常后進入工程質保期，免費質保期時間為二周年；甲方在工程驗收并正常運行滿二周年后，20日內向乙方付清工程尾款（工程質保金）。二、保修范圍：本補充合同約定乙方承包范圍內的工程項目，由于乙方施工質量缺陷問題和材料設備質量缺陷問題，均屬乙方免費保修范圍。 由于乙方工程質量問題或材料設備質量缺陷問題造成甲方的全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔。三、保修實施： 工程竣工驗收（以政府消防管理部門驗收為準）合格后，本工程移交給甲方，保修款由甲方負責保管。甲方負責本工程保修期內返修工作的統一協調管理，乙方就工程質量保修向甲方負責，工程保修款最終由乙方和甲方進行結算。同時，甲方

17、保留根據相關法律法規就有關工程質量問題追究乙方質量責任的權利。四、保修的時間性：1、系統出現故障影響正常運行的情況下，乙方承諾在甲方通知后4小時內趕到現場判斷故障原因，如現場能完成維修的項目于6小時內完成維修，不能完成的，說明原因并提交完成方案及時間，由甲方確認。2、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3、其他情況下，乙方須在發包方通知后24小時內趕到現場，并于趕到現場之日起二日內完成通知所涉及之保修、維修項目。4、每個維修項目完成后，經乙方和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。所維修項目應保證在六個月內不再出現類似問題。5、違反以上規定，視為乙方同意

18、由甲方處理，甲方委派他方處理結果由甲方和維修方簽字認可后即生效，不再經由乙方確認（甲方將處理情況知會乙方），從乙方保修款中扣除因此所發生的一切費用（另計取20%的管理費）。6、乙方承諾，無論以上質量缺陷屬乙方、甲方責任，在接到甲方通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修，并在維修過程中與甲方共同取證，以判斷責任原因，不屬乙方責任的，由甲方負責協調責任方向乙方支付材料及人工費用。五、維修質量的保障措施：1、每個維修項目完成后要經甲方人員驗收簽字認可。2、維修工作完成后，乙方負責將施工現場清理干凈，如維修過程中給甲方造成其他損失，則乙方應承擔相應責任。3、如有下列情況之一發生，甲方有權另行聘

19、請施工單位進行維修，由此引起的一切費用（另計取20%的管理費）和責任由乙方承擔。a：接到發包方返修通知（口頭或書面）后拒不到現場處理問題；b：超過規定的到場時間后4小時仍未趕到現場；c：超過規定的時間仍未完成有關工程返修任務，且不主動向甲方報告；d：對同一位置或同一設備經過一次返修仍未徹底解決問題；4、因乙方責任造成返修、賠償的，乙方應按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償的費用在2000元以下的，按照3倍計算：直接返修加直接賠償的費用在 2000元以上的，按照 2倍計算。5、按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面知會乙方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。六、乙方維修安排：1、在工程保修期內，乙方必須委派一名全權代表