1、2021-10-221第四章 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃o 監(jiān)理投標(biāo)文件的編制監(jiān)理投標(biāo)文件的編制o 監(jiān)理大綱的編制監(jiān)理大綱的編制o 監(jiān)理規(guī)劃的編制監(jiān)理規(guī)劃的編制o 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制2021-10-222建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作文件包括建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理大綱理大綱、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃和建設(shè)工程監(jiān)理監(jiān)理實(shí)施細(xì)則實(shí)施細(xì)則三部分。文件的內(nèi)容和編寫，是項(xiàng)目監(jiān)理人員必須掌握的知識和技能。2021-10-2234.1 建設(shè)工程監(jiān)理大綱建設(shè)工程監(jiān)理大綱4.1.1.1監(jiān)理投標(biāo)文件的內(nèi)容監(jiān)理投標(biāo)文件的內(nèi)容 根據(jù)招投標(biāo)文件的規(guī)定，現(xiàn)行的投標(biāo)文件由兩大部分組成：一是商務(wù)標(biāo)書；二是技術(shù)標(biāo)書。(1)商務(wù)標(biāo)書商務(wù)標(biāo)

2、書主要包括: 1)商務(wù)文件。2)價格文件。(2)技術(shù)標(biāo)書技術(shù)標(biāo)書的內(nèi)容 。項(xiàng)目監(jiān)理的技術(shù)標(biāo)書就是監(jiān)理的監(jiān)理大綱。2021-10-2244.1 建設(shè)工程監(jiān)理大綱建設(shè)工程監(jiān)理大綱4.1.1.2 編制監(jiān)理投標(biāo)文件的注意事項(xiàng)編制監(jiān)理投標(biāo)文件的注意事項(xiàng)o充分把握招標(biāo)文件的精神，最大程度地滿足招充分把握招標(biāo)文件的精神，最大程度地滿足招標(biāo)文件的要求；標(biāo)文件的要求；o了解工程概況、工期、監(jiān)理工作范圍與內(nèi)容、了解工程概況、工期、監(jiān)理工作范圍與內(nèi)容、監(jiān)理目標(biāo)等；監(jiān)理目標(biāo)等；o投標(biāo)文件中必須滿足的內(nèi)容：投標(biāo)文件中必須滿足的內(nèi)容：廢廢；o投標(biāo)文件中應(yīng)最大程度滿足內(nèi)容：投標(biāo)文件中應(yīng)最大程度滿足內(nèi)容：劣劣；o收集有關(guān)資料

3、（踏勘了解現(xiàn)收集有關(guān)資料（踏勘了解現(xiàn)/自自/施施/環(huán)）；環(huán)）；2021-10-2254.1 建設(shè)工程監(jiān)理大綱建設(shè)工程監(jiān)理大綱4.1.1.2 編制監(jiān)理投標(biāo)文件的注意事項(xiàng)編制監(jiān)理投標(biāo)文件的注意事項(xiàng)f. 選派好總監(jiān)理工程師和配齊合格的現(xiàn)場的監(jiān)理選派好總監(jiān)理工程師和配齊合格的現(xiàn)場的監(jiān)理人員；人員；g. 投標(biāo)文件中應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目提出相應(yīng)的檢測、投標(biāo)文件中應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目提出相應(yīng)的檢測、監(jiān)測方法；監(jiān)測方法；h. 要精心編制監(jiān)理大綱（要精心編制監(jiān)理大綱（強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)，突出特點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)，突出特點(diǎn)，寫出要點(diǎn)寫出要點(diǎn)）；）；i.監(jiān)理費(fèi)用的報價應(yīng)按有關(guān)文件規(guī)定計(jì)取；監(jiān)理費(fèi)用的報價應(yīng)按有關(guān)文件規(guī)定計(jì)取；j.重視投標(biāo)文件的

4、打印、包裝質(zhì)量；重視投標(biāo)文件的打印、包裝質(zhì)量；k. 總監(jiān)理工程師在評標(biāo)前要做好充分的答辯準(zhǔn)備。總監(jiān)理工程師在評標(biāo)前要做好充分的答辯準(zhǔn)備。2021-10-2264.1.2 工程監(jiān)理大綱工程監(jiān)理大綱o 概念概念 監(jiān)理大綱監(jiān)理大綱又稱又稱監(jiān)理方案監(jiān)理方案，是監(jiān)理單位，是監(jiān)理單位在業(yè)主進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)過程中，為承攬到在業(yè)主進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)過程中，為承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù)而編寫的監(jiān)理業(yè)務(wù)而編寫的監(jiān)理方案性文件監(jiān)理方案性文件。2021-10-2274.1.2 工程監(jiān)理大綱工程監(jiān)理大綱b. 監(jiān)理大綱的作用監(jiān)理大綱的作用n 使業(yè)主認(rèn)可監(jiān)理大綱中的監(jiān)理方案，從而承使業(yè)主認(rèn)可監(jiān)理大綱中的監(jiān)理方案，從而承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù)；攬到監(jiān)理業(yè)務(wù)

5、；n 為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)今后開展監(jiān)理工作制定基本為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)今后開展監(jiān)理工作制定基本的方案；的方案；n 是發(fā)包人審核監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)；是發(fā)包人審核監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)；2021-10-2284.1.2 工程監(jiān)理大綱工程監(jiān)理大綱c. 監(jiān)理大綱編制的依據(jù)監(jiān)理大綱編制的依據(jù)n 監(jiān)理招標(biāo)文件；監(jiān)理招標(biāo)文件；n 監(jiān)理項(xiàng)目的特點(diǎn)和規(guī)模；監(jiān)理項(xiàng)目的特點(diǎn)和規(guī)模；n 監(jiān)理單位自身的條件及監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)；監(jiān)理單位自身的條件及監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)；2021-10-2294.1.2 工程監(jiān)理大綱工程監(jiān)理大綱d. 編制監(jiān)理大綱的要求編制監(jiān)理大綱的要求n 內(nèi)容要全面，能正確響應(yīng)招標(biāo)文件的要求；內(nèi)容要全面，能正確響應(yīng)招標(biāo)文件的要求；n 對監(jiān)理的工程理

6、解要透徹、剖析深刻、措施對監(jiān)理的工程理解要透徹、剖析深刻、措施得當(dāng)；得當(dāng)；n 提出的監(jiān)理工作方案要合理；提出的監(jiān)理工作方案要合理；n 要體現(xiàn)出監(jiān)理單位的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和管理水平。要體現(xiàn)出監(jiān)理單位的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和管理水平。2021-10-22104.1.2 工程監(jiān)理大綱工程監(jiān)理大綱e. 監(jiān)理大綱的內(nèi)容監(jiān)理大綱的內(nèi)容n 擬派往項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員情況介紹；擬派往項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員情況介紹；n 擬采用的監(jiān)理方案；擬采用的監(jiān)理方案；n 將提供給業(yè)主的監(jiān)理階段性文件；將提供給業(yè)主的監(jiān)理階段性文件；2021-10-22114.2 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃u 監(jiān)理規(guī)劃是用來指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面監(jiān)理規(guī)劃是

7、用來指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件指導(dǎo)性文件。u 總監(jiān)總監(jiān)主持主持u 以監(jiān)理大綱為以監(jiān)理大綱為基礎(chǔ)基礎(chǔ)u 監(jiān)理企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人監(jiān)理企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)審核批準(zhǔn)2021-10-22124.2 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃o 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的作用建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的作用n 指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作；指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作；n 監(jiān)理規(guī)劃是建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)構(gòu)對監(jiān)理單位監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃是建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)構(gòu)對監(jiān)理單位監(jiān)管的依據(jù)；管的依據(jù)；n 監(jiān)理規(guī)劃是業(yè)主確認(rèn)監(jiān)理單位全面、認(rèn)真履監(jiān)理規(guī)劃是業(yè)主確認(rèn)監(jiān)理單位全面、認(rèn)真履行監(jiān)理合同的主要依據(jù)；行監(jiān)理合同的主要依據(jù)；n 監(jiān)

8、理規(guī)劃是監(jiān)理單位內(nèi)部考核的依據(jù)和重要監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位內(nèi)部考核的依據(jù)和重要的存檔資料。的存檔資料。2021-10-22134.2 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃u 監(jiān)理規(guī)劃是在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃是在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)充分分析和研究建設(shè)工程的具監(jiān)理機(jī)構(gòu)充分分析和研究建設(shè)工程的具體目標(biāo)、技術(shù)要求、管理要求、環(huán)境以體目標(biāo)、技術(shù)要求、管理要求、環(huán)境以及工程建設(shè)各方面情況后制定的。及工程建設(shè)各方面情況后制定的。u 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)當(dāng)有明確具體的、符合該工監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)當(dāng)有明確具體的、符合該工程要求的工作內(nèi)容、工作方法、監(jiān)理措程要求的工作內(nèi)容、工作方法、監(jiān)理措施、工作程序和工作制度，并具有

9、可操施、工作程序和工作制度，并具有可操作性。作性。2021-10-22144.2.2 監(jiān)理規(guī)劃的編制要求及依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃的編制要求及依據(jù)o 監(jiān)理規(guī)劃的編制要求監(jiān)理規(guī)劃的編制要求n 監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容要統(tǒng)一、完整；監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容要統(tǒng)一、完整；n 監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對項(xiàng)目的實(shí)際情況；監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對項(xiàng)目的實(shí)際情況；n 明確規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具明確規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施；體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施；n 要具有動態(tài)性；要具有動態(tài)性；n 要分階段編寫；要分階段編寫；n 監(jiān)理規(guī)劃的編制要總監(jiān)主持，專監(jiān)參與；監(jiān)理規(guī)劃的編制要總監(jiān)主持，專監(jiān)參與

10、；n 符合相應(yīng)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)范要求。符合相應(yīng)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)范要求。2021-10-22154.2.2 監(jiān)理規(guī)劃的編制要求及依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃的編制要求及依據(jù)b. 監(jiān)理規(guī)劃的編寫的依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃的編寫的依據(jù)n 工程建設(shè)方面的法律法規(guī)；工程建設(shè)方面的法律法規(guī)；n 政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；n 合同文件；合同文件；n 設(shè)計(jì)文件；設(shè)計(jì)文件；n 監(jiān)理大綱；監(jiān)理大綱；n 建設(shè)單位提出的變更要求。建設(shè)單位提出的變更要求。2021-10-22164.2.3 監(jiān)理規(guī)劃的編制程序監(jiān)理規(guī)劃的編制程序o 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制；設(shè)計(jì)

11、文件后開始編制；o 必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)；必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)；o 召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位；召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位；o 建設(shè)單位審核、確認(rèn)。建設(shè)單位審核、確認(rèn)。2021-10-22174.2.4 監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容o 工程項(xiàng)目概況；工程項(xiàng)目概況；o 監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)；監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)；o 監(jiān)理工作依據(jù)；監(jiān)理工作依據(jù)；o 監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)場計(jì)劃、監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)場計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)；監(jiān)理人員崗位職責(zé)；o 工程質(zhì)量控制；工程質(zhì)量控制；o 工程造價控制；工程造價控制；2021-10-22184.2.

12、4 監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容g. 工程進(jìn)度控制；工程進(jìn)度控制；h. 合同與信息管理；合同與信息管理；i. 組織協(xié)調(diào)；組織協(xié)調(diào)；j. 安全生產(chǎn)管理職責(zé)；安全生產(chǎn)管理職責(zé)；k. 監(jiān)理工作制度；監(jiān)理工作制度；l. 監(jiān)理工作設(shè)施；監(jiān)理工作設(shè)施；2021-10-22194.2.5 監(jiān)理規(guī)劃的審批監(jiān)理規(guī)劃的審批 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃在編寫完成后需建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃在編寫完成后需要進(jìn)行審核批準(zhǔn)，監(jiān)理單位的技術(shù)主管要進(jìn)行審核批準(zhǔn)，監(jiān)理單位的技術(shù)主管部門是內(nèi)部審核單位，其負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)簽部門是內(nèi)部審核單位，其負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)。字確認(rèn)。2021-10-22204.2.5 監(jiān)理規(guī)劃的審批監(jiān)理規(guī)劃的審批o 監(jiān)理范

13、圍、工作內(nèi)容及監(jiān)理目標(biāo)的審核；監(jiān)理范圍、工作內(nèi)容及監(jiān)理目標(biāo)的審核；n是否正確理解業(yè)主的建設(shè)意圖；是否正確理解業(yè)主的建設(shè)意圖；n范圍內(nèi)容是否全面，是否涵蓋全部委托任務(wù)；范圍內(nèi)容是否全面，是否涵蓋全部委托任務(wù)；n目標(biāo)是否與合同要求及建設(shè)意圖相吻合；目標(biāo)是否與合同要求及建設(shè)意圖相吻合；o 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的審核；項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的審核；n組織形式、管理模式是否結(jié)合工程具體情況和特點(diǎn)；組織形式、管理模式是否結(jié)合工程具體情況和特點(diǎn)；n是否與業(yè)主及承包商的組織關(guān)系相協(xié)調(diào)；是否與業(yè)主及承包商的組織關(guān)系相協(xié)調(diào)；2021-10-22214.2.5 監(jiān)理規(guī)劃的審批監(jiān)理規(guī)劃的審批c. 人員配備方案的審核；人員配備方

14、案的審核；n派駐監(jiān)理人員的專業(yè)滿足程度（專業(yè)職稱年齡）；派駐監(jiān)理人員的專業(yè)滿足程度（專業(yè)職稱年齡）；n人員數(shù)量的滿足程度；人員數(shù)量的滿足程度；n專業(yè)人員不足時采取的措施是否恰當(dāng)；專業(yè)人員不足時采取的措施是否恰當(dāng)；n派駐現(xiàn)場人員計(jì)劃表。派駐現(xiàn)場人員計(jì)劃表。d. 項(xiàng)目監(jiān)理工作計(jì)劃的審核；項(xiàng)目監(jiān)理工作計(jì)劃的審核；n各階段監(jiān)理工作實(shí)施計(jì)劃是否合理；各階段監(jiān)理工作實(shí)施計(jì)劃是否合理；n是否制定了建設(shè)工程目標(biāo)及組織協(xié)調(diào)方法是否制定了建設(shè)工程目標(biāo)及組織協(xié)調(diào)方法；2021-10-22224.2.5 監(jiān)理規(guī)劃的審批監(jiān)理規(guī)劃的審批e. 投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制方法和措施的審核；投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制方法和措施的審核；n重

15、點(diǎn)審查各階段對三大目標(biāo)的控制方法和措施；重點(diǎn)審查各階段對三大目標(biāo)的控制方法和措施；n如何應(yīng)用組織措施保證目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；如何應(yīng)用組織措施保證目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；n方法是否科學(xué)、合理、有效；方法是否科學(xué)、合理、有效；f. 監(jiān)理工作制度審核；監(jiān)理工作制度審核；內(nèi)外工作制度是否健全、合理、有效內(nèi)外工作制度是否健全、合理、有效2021-10-22234.2.6 監(jiān)理規(guī)劃的調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃的調(diào)整在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，如實(shí)際情況或在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時，條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)由應(yīng)由總監(jiān)總監(jiān)理工程師理工程師組織組織專業(yè)監(jiān)理工程研究修專業(yè)監(jiān)理工程研究修改，按改，按

16、原報審程序原報審程序經(jīng)過批準(zhǔn)后報建設(shè)單位。經(jīng)過批準(zhǔn)后報建設(shè)單位。2021-10-22244.3.1 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的概念與作用監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的概念與作用o監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的概念監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的概念監(jiān)理實(shí)施細(xì)則就是指在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則就是指在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目監(jiān)理組織的各專業(yè)監(jiān)理部門負(fù)責(zé)，上，由項(xiàng)目監(jiān)理組織的各專業(yè)監(jiān)理部門負(fù)責(zé)，在部門負(fù)責(zé)人的主持下，根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃的要在部門負(fù)責(zé)人的主持下，根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃的要求，針對本部門所分擔(dān)的具體監(jiān)理工作任務(wù)求，針對本部門所分擔(dān)的具體監(jiān)理工作任務(wù)編寫的，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施的具體編寫的，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施的具體指導(dǎo)監(jiān)理各專業(yè)部門開展監(jiān)理實(shí)務(wù)作業(yè)的操

17、指導(dǎo)監(jiān)理各專業(yè)部門開展監(jiān)理實(shí)務(wù)作業(yè)的操作性文件。作性文件。2021-10-2225o 對監(jiān)理工作的作用對監(jiān)理工作的作用n通過編制工作，使監(jiān)理人員增加對工程的認(rèn)識程度；通過編制工作，使監(jiān)理人員增加對工程的認(rèn)識程度；n是指導(dǎo)監(jiān)理工作開展的文件與備忘錄；是指導(dǎo)監(jiān)理工作開展的文件與備忘錄；o 對承包商的作用；對承包商的作用；n工作聯(lián)系單或者通知書的作用；工作聯(lián)系單或者通知書的作用；n為承包商起提醒與警示作用；為承包商起提醒與警示作用；o 對業(yè)主的作用對業(yè)主的作用通過監(jiān)理實(shí)施細(xì)則具體、全面、有效的監(jiān)理措施體現(xiàn)監(jiān)通過監(jiān)理實(shí)施細(xì)則具體、全面、有效的監(jiān)理措施體現(xiàn)監(jiān)理的水平理的水平4.3.1.3 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的

18、作用監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的作用2021-10-2226o 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制要求監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制要求n 針對性針對性n 指導(dǎo)性指導(dǎo)性n 可操作性可操作性n 專業(yè)性專業(yè)性n 階段性階段性4.3.2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)2021-10-2227b. 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序n 由監(jiān)理組織專業(yè)部門負(fù)責(zé)人主持編寫；由監(jiān)理組織專業(yè)部門負(fù)責(zé)人主持編寫；n 熟悉監(jiān)理規(guī)劃；熟悉監(jiān)理規(guī)劃；n 熟悉圖樣；熟悉圖樣；n 專業(yè)部門人員討論；專業(yè)部門人員討論；n 專業(yè)監(jiān)理工程師起草；專業(yè)監(jiān)理工程師起草；n 總監(jiān)理工程師審定。總監(jiān)理工程師審定。實(shí)施過程中及時補(bǔ)充、修改和完

19、善。實(shí)施過程中及時補(bǔ)充、修改和完善。4.3.2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)2021-10-2228c. 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)n 工程監(jiān)理規(guī)劃；工程監(jiān)理規(guī)劃；n 工程項(xiàng)目有關(guān)文件、圖樣；工程項(xiàng)目有關(guān)文件、圖樣；n 施工組織設(shè)計(jì)；施工組織設(shè)計(jì)；n 國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額；國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額；n 地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定、準(zhǔn)則；地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定、準(zhǔn)則；4.3.2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)2021-10-2229o 專業(yè)工程的特點(diǎn)專業(yè)工程的特點(diǎn)n 本工程（或分部、分項(xiàng)工程）概況：規(guī)模、本工程（或分部、分項(xiàng)工程

20、）概況：規(guī)模、特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)；特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)；n 編制依據(jù)；編制依據(jù)；o 監(jiān)理工作的流程監(jiān)理工作的流程各工作之間的關(guān)系、程序、關(guān)鍵點(diǎn)位置及責(zé)各工作之間的關(guān)系、程序、關(guān)鍵點(diǎn)位置及責(zé)任主體、工作內(nèi)容和要求等；任主體、工作內(nèi)容和要求等；4.3.3 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容2021-10-22304.3.3.3監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)和目標(biāo)監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)和目標(biāo)2021-10-2231d. 監(jiān)理工作的方法及措施監(jiān)理工作的方法及措施n 明確旁站、見證的項(xiàng)目和部位；明確旁站、見證的項(xiàng)目和部位；n 列出檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)內(nèi)容和檢驗(yàn)列出檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)內(nèi)容和檢驗(yàn)方法；方法；4.3.3

21、 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容2021-10-2232（1 1）意義和性質(zhì)不同）意義和性質(zhì)不同監(jiān)理大綱（監(jiān)理大綱（輪廓性輪廓性）：監(jiān)理大綱是監(jiān)理單位為了獲得）：監(jiān)理大綱是監(jiān)理單位為了獲得監(jiān)理任務(wù)，在監(jiān)理投標(biāo)階段編制的項(xiàng)目監(jiān)理方案性文監(jiān)理任務(wù)，在監(jiān)理投標(biāo)階段編制的項(xiàng)目監(jiān)理方案性文件，亦稱技術(shù)標(biāo)或監(jiān)理方案。件，亦稱技術(shù)標(biāo)或監(jiān)理方案。監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理規(guī)劃（綱領(lǐng)性綱領(lǐng)性）：監(jiān)理規(guī)劃是在監(jiān)理委托合同簽）：監(jiān)理規(guī)劃是在監(jiān)理委托合同簽訂后，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持下，按合同要求，結(jié)訂后，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持下，按合同要求，結(jié)合項(xiàng)目的具體情況制定的指導(dǎo)監(jiān)理工作開展的綱領(lǐng)性合項(xiàng)目的具體情況制定的指導(dǎo)監(jiān)理工

22、作開展的綱領(lǐng)性文件。文件。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（操作性操作性）：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是在監(jiān)理規(guī)）：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是在監(jiān)理規(guī)劃指導(dǎo)下，項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的各專業(yè)監(jiān)理的責(zé)任落劃指導(dǎo)下，項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的各專業(yè)監(jiān)理的責(zé)任落實(shí)后，由專業(yè)監(jiān)理工程師針對項(xiàng)目各專業(yè)具體情況制實(shí)后，由專業(yè)監(jiān)理工程師針對項(xiàng)目各專業(yè)具體情況制定的具有實(shí)施性和可操作性的業(yè)務(wù)文件。定的具有實(shí)施性和可操作性的業(yè)務(wù)文件。4.3.4 大綱、規(guī)劃、細(xì)則的區(qū)別大綱、規(guī)劃、細(xì)則的區(qū)別2021-10-2233（2 2）編制對象不同）編制對象不同 監(jiān)理大綱：以項(xiàng)目整體監(jiān)理為對象。監(jiān)理大綱：以項(xiàng)目整體監(jiān)理為對象。 監(jiān)理規(guī)劃：以項(xiàng)目整體監(jiān)理為對象。監(jiān)理規(guī)劃：

23、以項(xiàng)目整體監(jiān)理為對象。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：以某項(xiàng)專業(yè)、專項(xiàng)工程的具體監(jiān)理工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：以某項(xiàng)專業(yè)、專項(xiàng)工程的具體監(jiān)理工作為對象。作為對象。（3 3）編制階段不同）編制階段不同 監(jiān)理大綱：在監(jiān)理招投標(biāo)階段編制。監(jiān)理大綱：在監(jiān)理招投標(biāo)階段編制。 監(jiān)理規(guī)劃：在監(jiān)理委托合同簽訂后編制。監(jiān)理規(guī)劃：在監(jiān)理委托合同簽訂后編制。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：在分部分項(xiàng)工程開工前編制。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：在分部分項(xiàng)工程開工前編制。4.3.4 大綱、規(guī)劃、細(xì)則的區(qū)別大綱、規(guī)劃、細(xì)則的區(qū)別2021-10-2234（4 4）目的和作用不同）目的和作用不同 監(jiān)理大綱：目的是要使業(yè)主信服采用本監(jiān)理單位制定監(jiān)理大綱：目的是要使業(yè)主信服采用本監(jiān)理

24、單位制定的監(jiān)理大綱，能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)主的投資目標(biāo)和建設(shè)意圖，的監(jiān)理大綱，能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)主的投資目標(biāo)和建設(shè)意圖，從而在競爭中獲得監(jiān)理任務(wù)。其作用是為監(jiān)理單位經(jīng)從而在競爭中獲得監(jiān)理任務(wù)。其作用是為監(jiān)理單位經(jīng)營目標(biāo)服務(wù)的。營目標(biāo)服務(wù)的。 監(jiān)理規(guī)劃：目的是為了指導(dǎo)監(jiān)理工作順利開展，起著監(jiān)理規(guī)劃：目的是為了指導(dǎo)監(jiān)理工作順利開展，起著指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)內(nèi)部自身業(yè)務(wù)工作的作用。指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)內(nèi)部自身業(yè)務(wù)工作的作用。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：目的是為了使各專業(yè)監(jiān)理工作或?qū)ｍ?xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：目的是為了使各專業(yè)監(jiān)理工作或?qū)ｍ?xiàng)工程能夠具體實(shí)施，起到具體指導(dǎo)專業(yè)、專項(xiàng)工程監(jiān)工程能夠具體實(shí)施，起到具體指導(dǎo)專業(yè)、專項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)務(wù)作業(yè)的

25、作用。理實(shí)務(wù)作業(yè)的作用。4.3.4 大綱、規(guī)劃、細(xì)則的區(qū)別大綱、規(guī)劃、細(xì)則的區(qū)別2021-10-22352.2.聯(lián)系聯(lián)系監(jiān)理大綱是監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)；監(jiān)理大綱是監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)；監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)；監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)；監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理大綱的具體化；監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理大綱的具體化；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是監(jiān)理規(guī)劃的具體化；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是監(jiān)理規(guī)劃的具體化；3.3.應(yīng)用條件應(yīng)用條件 不是所有的工程都需要編制這三個監(jiān)理文件。不是所有的工程都需要編制這三個監(jiān)理文件。依據(jù)工程的來源、復(fù)雜程度等，可以只編寫監(jiān)理大綱依據(jù)工程的來源、復(fù)雜程度等，可以只編寫監(jiān)理大綱和監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理大綱和監(jiān)理細(xì)則。和監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理大綱和監(jiān)理細(xì)則。4.3.4 大綱、規(guī)劃、細(xì)則的聯(lián)系大綱、規(guī)劃、細(xì)則的聯(lián)系2021-10-22364.監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對比表文件文件名稱名稱編制編制時間時間編制人編制人編制依據(jù)