1、萬株苗木栽植項目可行性分析報告一、 項目原則合理利用公司閑置土地， 培育優良苗木， 滿足公司相關景觀綠化工程需求，提升土地價值。二、 項目名稱萬株苗木栽植項目三、 項目地點根據集團領導要求， 園林公司種植一萬株苗木， 地點選擇在經開區板橋村申綿 4S 店后土地一宗（華天苗圃旁） ，面積約為 80 畝，除開道路溝渠面積外，實際利用面積為70 畝左右。四、 項目建設思路1.因新建苗圃區域前期租用給砂廠，土地破壞較重，建渣較多，高低不平，落差較高，需要進行土地整理。先用50 裝載機對新建苗圃區域進行初步場平，后用挖機對該區域進行仔細平整，挖排水溝。2.對該區域按照案預算中計劃的苗木分區、分品種進行栽

2、植。3.收購林苗圃，將苗圃苗木移栽至新建苗圃。4.完成栽植項目，進行后期養護。五、 項目投資預算1. 機械費用預算設備數量計價預計時間（小預計單價（元 /預計金額（元）（臺）類型時/ 臺）小時）專業資料50 裝載2小時8024038400機60挖機3小時12012545000總計834002. 購土預算該苗圃區域建渣較多，考慮到栽植苗木需要土，每穴大小按80cm*120cm 進行計算，每畝需土量在 100 立，計劃換土面積 50 畝，按每車裝土 20 立計算，總計需要 250 車，每車均價計費 300 元，預計費用： 250 車 300 元/ 車=75000 元。3. 建渣外運費用預算該苗圃建

3、渣較多，需外運部分建渣以建設苗圃。按每車80 元轉運計算，預計轉運200 車。預計費用： 200 車 80 元/ 車=16000 元4. 苗木費用預算（1）林苗圃園林公司即將收購林苗圃， 因該苗圃被政府征用， 苗木需進行移栽，我可將該苗圃移栽到新建苗木，具體數量見下表：品種規格數量株行距（ m ）占用面積（畝）天竺桂7-15cm46340.82櫻花5-9cm422.52.50.39紅葉8-14cm7340.13紫薇3-11cm60220.36廣玉蘭4-10cm41340.73專業資料紅梅3-10cm79553樂昌含笑5-16cm8440.19銀桂5-8cm16644434cm1780.08菩提

4、樹22cm1780.0813cm1550.0425cm1780.08香樟23cm1780.08紅花繼木球81-100c5491.51.52.14m欒樹347222.08丹桂2-3cm161220.96金桂4-16cm32440.76桂花地徑3-10cm75341.34總計17.26園林公司綜合經營部已與林初步談成苗圃收購總價款為45 萬元，因該苗圃被政府征用， 苗木價格較低，我可將收購的苗木移栽到新建苗圃，以節約采購成本， 該收購項目可以分 3 期付款，一期可先付首付 10 萬元。（2）苗木采購專業資料品名規格數量預計單預計總價株行距（ m ）占用面積價（元）（元）（畝）櫻花3cm200040

5、800002.5 2.518.69紅葉5cm500120600002.5 2.54.67紅葉4cm50080400002.5 2.54.67紫薇3cm10002525000225.98總計20500034.015. 人工費用預算項目人工單價總價平整場地2005010000苗木栽植5005025000苗木維護8005040000總計750006. 農資費用預算品名數量單價總價（元）規格根動力 2號20 件450 元/ 件90001L9 瓶輸液袋5000套3 元/套150001L吊針液150 瓶130 元/ 瓶19500200ml國光生根劑1000袋1.5 元/ 袋150020%杉桿6000根15

6、 元/根900004 米長總計135000專業資料經過預算，此次萬株苗木栽植項目所需費用為83400+75000+16000+450000+205000+75000+135000=971900元，以上費用為苗圃全部建設完畢的預算價格，具體價格以實際發生結算為準，所栽植苗圃面積為51.36 畝，此面積為預計面積，除開道路和溝渠面積，此預算面積較為合理。六、 項目效益分析隨著我國城市化進程的加快， 苗木市場潛力巨大， 社會效益和經濟效益非?？捎^。1. 購買苗木增值效益品名規格數量1 年后2 年后規3 年后規格規格格櫻花3cm20004cm5cm6cm紅葉5cm5005.5cm6cm7cm紅葉4cm

7、5004.5cm5cm6cm紫薇3cm10003.5cm4cm4.5cm1.1 按照植物生長規律計算，1 年增值效益見下表品名1 年后數量預計單預計總價1 年后增值效益規格價（元）（元）櫻花4cm20005010000020000紅葉5.5c5001407000010000m專業資料紅葉4.5c5001005000010000m紫薇3.5c1000404000015000m總計55000 元1.22 年增值效益見下表品名2 年后數量預計單預計總價2 年后增值效益規格價（元）（元）櫻花5cm20006012000040000紅葉6cm5001607000020000紅葉5cm5001205000

8、020000紫薇4cm1000604000035000總計115000 元1.33 年增值效益見下表品名3 年后數量預計單預計總價3 年后增值效益規格價（元）（元）櫻花6cm2000120240000160000紅葉7cm50022011000050000紅葉6cm5001608000040000紫薇4.5c100010010000075000專業資料m總計325000 元2. 收購苗圃栽植增值效益2.1 喬木增值效益（ 3-10cm）按照計劃栽植收購苗圃中喬木（3-10cm ），數量989 株，三年后增值效益平均每株增值40 元，增值 39560 元。2.2 喬木增值效益（ 20cm以上）計

9、劃栽植 20cm 以上的苗木5 株，三年后平均每株增值效益 6000 元，增值 30000 元。2.3 灌木增值效益計劃栽植 624 株灌木，三年后平均每株增值效益10 元，增值 6240 元。其中 624 株灌木三年后可用于扦插繁殖，繁殖灌木約 50000 株，可實現苗木凈資產增值，且可供公司部工程使用，節約工程采購成本近 30000 元。3. 工程效益新建苗圃的苗木可滿足部工程使用，可節約工程苗木采購成本，達到工程效益。如上工程按工程利潤來算，工程純利潤平均以 20%預計，三年后工程收益預計 100000 元，預計工程利潤總額每年以 20%的速度遞增。每年綠化工程收益分析=400000 （ 1+20% ）N-1 20%3、N 年累計收益分析 =每年收益累計之和專業資料PN=L1+L2+LNL1=400000 （1+20% ）1-1 20%= 8 萬元L2=400000 （1+20% ）2-1 20%=9.6 萬元L3=400000 （1+20% ）3-1 20%=11.52 萬元P3=L1+L2+L3+L4=8+9.6+11.52=29.12萬元由以上計算式可以看出， 到第三年新建苗圃可為公司部工程提供綠化苗木， 按工程造價計算可實現工程利潤29.12 萬元，而新建苗圃三年后苗木增值效益達到40.08 萬元。三年后效益分析表 :利潤種類三年后效益（萬