1、人防工程監理工作總結報告監理工作總結報告（ 人防工程 ）工 程 名 稱 : 東港印象家園業 主 : 深圳市登程投資開發有限公司 設 計 單 位 : 深圳市華筑工程設計 有限公司 監 理 單 位 : 深圳市施友建筑監理有限公司 總 承 包: 中鐵建工集團承 包 商 : 深圳市圣地保防有限公司報告日期 :2011/8/27一、工程概況工程名稱 : 東港印象家園 A、B區建設單位 : 深圳市登程投資開發有限公司設計單位 : 深圳市華筑工程設計有限公司監理單位:深圳市施友建設監理有限公司 （2010 年 7月 1日前為北京中建工程顧 問有限公司 ）總包單位 : 中鐵建工集團施工單位 : 深圳市圣地保防

2、有限公司建設單位共開發兩塊用地，分別為東港印象家園 A 區和東港印象家園 B 區。兩 塊用地位用地相鄰 , 之間僅東海四街一路之隔。兩塊用地東北靠東海道，西北鄰永安于 深圳市鹽田區 ,路，西鄰東海四街。西高東低高差有將近 6 米左右，地形情況比較復雜 . 。 東港印象家園 B區由1棟31層、2棟17層共 3棟樓組成，總用地面積為8940.62? ，總建筑面積為 38820.61?，地下一層車庫面積為 10365.73?，地下二層 主要為設備用房及人防區。結構形式為框支剪力墻結構，地下部分二層，采用預應力管樁基礎。工程設計 ?0.000 相當于絕對標高黃海高程的 26.30M。建筑高度 53.2

3、,96.75 米。東港印象家園人防區域位于 B區地下室 ,人防建筑面積 3329 m2，實建地下人防 建筑面積為 3340.17 m2; 位于深圳市鹽田區東海道與永安路交匯處，地下為負 2 層，其中負 2 層為人防結構，結構形式為框剪 。人防于程于 2009年 11月開工，在施工過程中，我方安排了四位監理人員進行 全方位、全過程的監理，在施工主要工序上設置監理控制點，對工程施工質量進行 事前、事中、事后的有效控制。二、監理組織機構根據工程實際需要和有關法規要求，公司組建了深圳市施友建筑監理有限公司 東港印象監理部，組建了以胡曉峰為總監理工程師的項目監理班子。現場監理人員 為土建監理工程師郝利順

4、，水監理工程師候建國， 電監理工程師孟慶標 監理員 魏泉、葉乾飛、謝光云等。三、監理部配備的設施 為滿足本工程本階段監理工作需要，確保監理工作順利進行，除本公司建筑工 程檢測試驗室作為平行檢測基地外，還配備了如下設施，見表二。表二 監理部配備的設施三、監理合同履行情況（ 一 ） 目標控制情況 工程質量目標控制情況 :1、審查施工方案 （ 如施工組織設計、專項施工方案等 ）2、定期檢查承包商直接影響施工質量的計量設備，加強對施工單位質量保證體系的監督，確保施工單位質保體系的正常運轉，使工程質量得到保證3、施工過程中進行巡視檢查，對隱蔽工程和重要的工序進行旁站監理。4 、對承包商報送的隱蔽工程報驗

5、申請表和自檢結果進行現場驗收。對分項工程及單位 工程質量驗評資料進行審核和現場檢查。5、對施工過程中出現的質量缺陷指令承包商整改并檢查整改結果。6、審核進場工程原材料、構配件的質量證明資料，并按規定采用見證取樣， 平行檢測方式抽檢。（ 二 ） 工程進度目標控制情況進度控制措施 :1、審批承包商報送的施工總進度計劃及月進度計劃，對進度計劃實施情況進 行檢查分析，并適時采取糾偏措施。2、根據施工合同有關條款、施工圖及經過批準的施工組織設計方案制定進度 控制方案，對進度目標進行風險分析并制定防范性對策。3、在監理例會，監理月報中向業主報告工程進度和所采取進度控制措施的執 行情況。（ 三 ） 工程投資

6、目標控制情況 :1、依據施工合同有關條款、施工圖，對工程項目造價目標進行風險分析，并 制定防范性對策。2、從造價、功能要求，質量和工期等方面審查工程變更方案和合理性。3、按施工合同約定的工程計量規則和支付條款進行工程量計量和支付。4、完善價格信息制度，及時掌握國家調價的范圍和幅度。5、檢查、監督施工單位執行合同情況，使其全面履行。6、定期或不定期向業主報告工程投資動態情況。四、監理工作成效工程質量目標完成情況1、結構分部(1) 、鋼筋工程 : 鋼筋規格、尺寸、數量、錨固及搭接均符合要求。(2) 模板工程 : 模板幾何尺寸、剛度、穩定性均符合設計及規范要求。(3) 砼工程: 砼配合比，原材料計量

7、、攪拌、養護符合施工規范要求，砼拆模成 型質量較好，砼試塊抗壓強度、抗滲符合要求，砼實體檢測符合要求。地下室經檢查有少數滲漏現象，現以整改修復。2、建筑裝飾裝修分部(1) 地面: 水泥砂漿面層結合牢固，無空鼓、裂縫、起砂，表面光滑潔凈。(2) 門窗工程本工程戰時門共有 31。以上門由深圳市圣地保防有限公司生產及安裝。門均有出廠合格證，安裝位置準確、牢固，表面經過防銹處理 ; 經調試，符合要求。平時門已按設計要求安裝到位，質量符合要求。(3) 、涂飾: 內墻平整光滑，角線平直方正，面層與基層粘結牢固，無脫層，空 鼓、裂縫現象。3、人防給排水工程給排水工程已按施工圖平時要求施工完畢，給水管經試壓無

8、滲漏，排水管接口 嚴密無滲漏，坡度符合要求。進水管道均按要求設置了防爆波閥門。水泵安裝到 位，經調試符合要求。4、人防進排風工程風管、密閉閥、自動排氣閥的材質、品種、規格符合設計要求，材料出廠合格 證齊全，風管安裝牢固，位置、標高、走向符合設計要求。通風設備型號、規格符 合設計要求，產品質量合格證、性能檢測報告等資料齊全，安裝牢固，位置、標高 符合設計要求。人防風機安裝后，經試運行，符合要求。5、人防電氣工程人防電源箱、動力箱、通風方式控制箱、通風方式信號箱、防爆按鈕等供電設 備質保資料齊全，且已安裝到位 ; 經調試，符合要求。6、口部工程本工程戰時主要出入口為 2 個，平時通道有 3 個，出入口與人防區域均安裝有 防護密閉門，口部工程已按施工圖平時要求施工完畢，施工質量符合要求。五、監理評價1、本工程施工承包單位能注意工程質量，有較完善的質量保證體系。施工過 程中能接受、聽取業主和現場監理人員的意見，施工質量達到設計及規范要求。2、經審核，質量保證資料的內容和各種數據是在整個施工過程中取得的，真 實有效，能反映施工階段的工程質量和施工管理狀況，工程技術資料完整。3、監理根據