1、項目監理機構考核檢查表項目監理機構：考核日期：年 月 日類別序號考核項目考核及檢查內容標 準 分 數考核組評分應 得 分 數扣分原因實 得 分 數 項 目 監 理 管 理 資 料十 分1監理機構上墻資料按規定上墻資料（九項）：、安全監理組織；質量管理組織（包括質量管理人員框 圖）；、現場施工平面圖；、施工總進度計劃；、天氣記錄表；（6項）每項0.1分0.62監理人員上崗證件、公司資質證書復印件；、營業執照復印件；、委托監理合同；、監理中標通 知書；、監理人員上崗證件復印件；、安監證書；、總監任命書；、總監代表 委托書；、項目監理機構人員名單；、監理人員變更通知單；（10項）每項0.1分1.03

2、檢杳檢杳 工具常規檢查工具應齊全；（1項）0.14監理必備 資料與項目監理有關的質量驗收規范、安全技術規范、標準圖集監理表格準備應齊全 （1項）0.15監理臺帳 分類建立 與記錄、材料及試塊見證取樣臺帳；、材料進場管理臺帳；、混凝土同條件試塊管理臺 帳；、混凝土標準養護試塊管理臺帳；、砂漿同條件試塊管理臺帳；、砂漿標準 養護試塊管理臺帳；檢驗批管理臺帳；、施工圖登記管理臺帳；、施工進度管理 臺帳；、造價管理臺帳； （10項）每項0.3分3.06辦公用品用具臺帳、辦公設施及檢測（查）工具）登記管理臺帳；、辦公用品領用管理臺帳；、質 量驗收規范、安全技術規范、標準圖集管理臺帳；（3項）每項0.1分

3、0.37監理規劃、監理規劃編制內容應符合監理規范及其他相關規范、法律、法規和工程建設強制性1.75 項 目 監 理 管 理 資 料標準、監理規劃應包括安全監理內容；、各項監理目標符合施工合冋要求；、應 明確旁站監理的范圍、內容、程序和旁站監理人員職責；、監理規劃應明確監理資料 的申報、審批及檢驗批、分項、分部工程檢查、驗收程序；、編制人、審批人簽字、 簽章符合相關規定要求；、監理規劃應及時報送建設單位；（7項）每項0.25分8監理實施細則、監理實施細則（簡稱監理細則）應依據不冋類型工程特點分別編制監理細則，對危 險性較大的分部、分項工程應單獨編制安全監理細則；、監理細則的編制內容應符合 監理規

4、范、施工質量驗收規范、安全技術規范及工程建設強制性標準，監理細則應有針 對性、可實施性；、監理細則應突出反映質量、安全、進度、投資控制內容和控制措 施，重點反映對重點施工部位、關鍵施工工序和重要施工過程（包括危險性較大的安全 設施）的旁站監理及實施控制的方法及措施；、監理細則應明確檢驗批、分項、分部 工程及隱蔽工程的檢查方法和驗收程序；、監理細則應強調屬于專項整治內容的預防 控制措施和治理措施；、依據項目具體情況，可編制文明施工及標準化施工監理措施， 也可單獨編制文明施工及標準化管理監理細則；、監理細則應突出反映對進場材料及 構配件等質量證明資料的核查、材料及構配件抽檢復試的種類、見證取樣的方

5、法及復試 報告核查以及材料及構配件的驗收等控制方法和控制措施；、監理細則中應明確對各 種試塊的制作及數量、標養與冋條件試塊的養護與存放管理、試塊強度檢測與試驗報告 的核查的控制方法和措施；、監理細則應編制對質量通病的控制和預防措施；、編 制對質量缺陷的控制措施及處理方法及措施；（11）、安全監理細則中對重要的安全設施、 建筑施工機械設備、臨時用電的搭設、安裝、拆卸及管理應有具體的控制措施和檢查驗 收方法；（13）、質量、進度、投資、安全監理控制目標及實現的措施；（12）、監理細則應反 映不冋施工階段及不冋季節施工中應重點控制的內容及控制措施；（13）、監理細則應體現 出不冋施工階段對質量和安全

6、巡視、旁站、平行檢查的范圍與重點；（14）、制定應急或突 發事件處理的監理措施；（15）、監理細則應及時送交施工單位并簽收；（15項）每項0.3分4.59監理交底、監理程序與技術總交底（要求項目監理機構進場7天內完成）：、安全監理總交底（要求監理機構進駐 3天內完成交底）：、重要分部、分項工程施工技術與安全技術交 底（施工技術與安全技術交底的編制內容應符合設計與質量驗收規范、安全技術規范及0.75工程強制性標準要求）施工前應及時下達施工單位；（3項）每項0.25分10監理例會每周一次工程例會；會議紀要格式應符合作業文件規定格式要求；、會議紀要應三方負責人簽字；、會議紀要簽發時間應有時限性，不宜

7、超過例會結束時間 24小時； 、會議紀要應涵蓋上次例會議定的安全、質量、進度、投資及協調管理或整改事項落 實內容；、本次會議應涵蓋或重點解決的安全、質量、進度、投資及協調管理內容及 落實的責任人、落實完成時間、或整改完成的時間、檢查驗收時間；、會議紀要應單 獨設發文頁次管理且各方簽收人簽字；（7項）每項0.2分1.4 項 目 監 理 管 理 資 料11監理月報、監理月報的編制格式應符合行業、公司統一規定要求；、監理月報應依據本月所 發生的實際情況編制，監理工作應與本月下達的監理指令、審批的監理資料、監理日記 等相吻合；、監理月報應重點反映針對施工過程中存在質量隱患或缺陷、安全隱患， 所下達的監

8、理指令和采取的監理措施，應反映隱患的整改及復驗的結果；、監理月報 應突出反映對進場材料、構配件、設備的質量及復試檢測及驗收情況；、監理月報應 分別反映安全監理通知書（回執）、質量監理通知書（回執）、監理工作聯系單、停工令（整改報告）、安全和質量周檢、混凝土及砂漿試塊檢驗、進場材料檢測、基礎與主體工 程檢測、檢驗批驗收的當月份數及累計分數；、當月進度完成情況與進度計劃比較， 進度的控制與進度計劃的調整情況；、完成工程量與完成投資情況；、行政主管部 門對質量、安全和文明施工檢查情況；、月報應分別報送建設單位、公司的時間在每 月初5日之內；、月報簽收人簽字；（10項）每項0.3分3.012監理評估報

9、告、分別對基礎工程、主體工程、單位工程、工程項目各階段作出監理評估報告；、監理評估應客觀、 實事求是的反映工程的實際情況；、監理評估報告的編制應及時；（3項）每項.02分0.613監理日志、監理機構人員每人一冊、按規公司定格式填寫及時、段落清晰、字跡工整、內容詳 實；、監理日志應詳實記載對前期施工法定資料核查、對施工總包、分包單位資質、 安全許可證、上崗資格、特種作業人員上崗證書、分包合同及供貨合同、施工機械設備 租賃合冋的審查情況、對開工（復）報告的審查、對施工組織設計、專項施工方案、施 工技術方案的審查審批情況；、監理日志應詳頭記載對進場材料、構配件及設備進場6.0 項 目 監 理 管 理

10、 資 料13監理日志取樣見證、復試檢測、現場檢查驗收的時間、數量、使用部位及資料審批情況；、詳 實記載質量檢驗批、隱蔽工程、分項工程、分部工程等的檢查驗收及資料審批情況；、 詳實記載質量、安全旁站的部位、時間及旁站過程中發現和解決處理的問題；、詳實 記載針對質量或安全隱患所下達的監理指令或所采取其他監理措施情況、整改復驗情況 及監理指令編號；、詳實記載公司、建設行政主管部門對施工現場例行檢查或聯合大 檢查提出的整改意見、要求等情況；、記載工程例會、專題例會、監理機構內部例會 或主要解決的問題和所布置工作及完成時間；、詳實記載施工現場施工標準化管理、 文明施工管理的檢查驗收及驗收資料審批情況；詳

11、實記載屬于專項整治范圍的內容；、 詳實記載應急情況的處理及應對措施情況；（11）、詳實記載對質量缺陷的處理情況及過程； （12）、詳實記載月檢、周檢、巡檢、平行檢查情況；（13）、詳實記載計量、支付情況；（14）詳 實記載進度計劃審批、調整等控制情況；（15）、詳實記載基礎、結構抽檢、檢測及驗收情 況；（16）、詳實記載施工機械設備安裝拆卸登記注冊、設備出廠合格證、生產許可證、安 裝合冋、安全技術交底、特種作業人員上崗證件、基礎報驗資料、主要保險裝置檢測證 明、設備安裝檢測證明的核查、檢查資料審批及聯合檢查驗收情況及日常使用管理狀況； （17）、與建設及有關單位的協調情況；合冋糾紛的處理、工程

12、索賠的處理等；（18）、安裝工程施工、隱蔽、檢測與測試、系統調試情況；（19）、工程驗收情況；（20）、對監理日志總監要每周末審核并簽字；（20項）每項0.314監理工作 總結、監理工作總結包括：年度監理工作總結、工程竣工監理工作總結；、監理工作總結編制的內容應符合公司作業文件規定要求、內容應客觀、符合工程實際情況；（2項）每項0.2分0.415監理通知 單、監理工 作聯絡單、 停工令、監理通知書與監理工作聯系單按質量、安全、進度及其他事宜因內容不冋，應分類 編號、分類管理；、針對質量、安全隱患及文明施工管理要求整改的監理通知書要填 寫簽發時間并及時下達；、監理通知書與監理工作聯系單編寫內容要

13、符合實際、用詞 準確、術語規范、針對性強、依據充分、并提出必要的整改建議與措施；、監理通知 書回執應及時；、簽發停工令應符合程序管理要求，簽發應及時；（5項）每項0.251.25 項 目 監 理 管 理 資 料16工程項目前期資料、用地規劃許可證；、建設規劃許可證；、施工許可證；、招標投標；、施 工圖審查；、質量監督；、安全報監手續；地質勘察報告；、施工圖紙；、 其他相關技術資料；（10項）每項0.14分1.417施工合同、施工總承包合同、專業分包合同、勞務分包合同、指定材料或設備供應合同；、分包合冋訂立應符合法律、法規及工程強制性標準規定要求；（2項）每項0.25分0.518施工單位 資質、

14、上崗 證件總包、分包單位資質、營業執照、安全生產許可證；、項目管理人員一覽表、上崗 證書要人證相符；、特種作業人應持證上崗，并及時申報與核查；（3項）每項0.25分0.7519監理資料、按公司作業文件規定要求，對施工報審、報驗資料應及時收集、分類、整理及組卷， 當月發生的資料應在每月初3日前整理完成；、審批、報驗資料的審批意見應規范、審批人簽字、簽章應符合行業及公司作業文件規定要求；、簽發的監理文件（監理通 知書、監理工作聯系單、其他監理文件等）、應分別設立發文登記冊，并填寫清晰；收文應設立收文登記冊，對收文單位應分別登記管理，并填寫清晰；對發文簽收人應符合管 理規定要求，對收文監理機構應指派

15、專人負責簽收；、各項監理臺帳應及時填寫登記； 、監理資料組卷及歸檔應符合行業和公司作業文件規定要求；（5項）每項0.2分1.020施工圖設 計、審查、 會審、設計 變更、地質 勘察、深基 坑設計、審 查、論證 管理、各專業施工圖紙齊全、按圖紙目錄分裝入檔；施工圖應按規定加蓋受控專用章、作廢圖紙應加蓋作廢章并分裝；、施工圖通過審查并加蓋圖紙審查專用章；、施工圖應加蓋設計單位出圖專用章、加蓋注冊結構工程師或建筑師設計專用章；、開工前施工 圖應按規定必須進行會審；、圖紙會審記錄簽章手續應齊全；、重大設計變更應符 合變更規定要求并履行手續、簽章齊全；一般性設計變更應符合變更規定并履行必要變 更手續、簽

16、章齊全；、地質勘察資料齊全；、深基坑設計、審查、論證應符合深基 坑專項管理要求手續齊全；（8項）每項0.2分1.6質量監理行為十分21質保體系組織機構、 管理制度、 責任制度、核查施工現場質量管理保證體系；、核查施工現場質量管理組織機構；、核查 施工現場質量管理制度，既：圖紙會審、設計交底、技術交底、工序交接、質量檢 查評定制度；、核查施工單位質量責任制，既：質量責任分工、質量責任人的落 實、定期檢查及質量獎罰情況；、核查工程質量檢驗制度，既：原材料、構配件 及設備進場檢驗、施工過程試驗檢驗、結構抽檢、竣工驗收管理制度情況；（5項）每項0.05分0.2522施工組織設計審查、施工組織設計編制完

17、成后需經施工單位內部審核及批準，并填寫施工組織設計（方 案）報審卡報請監理審核，施工單位對施工組織設計及報審資料簽字、簽章手續應符合 規定要求；施工組織設計審查應重點控制以下內容：、施工組織設計編制應包括施工安全技術措施內容；施工組織設計的編制內容應符合法律、法規、施工技術、質量驗收 規氾及工程建設強制性標準規疋要求；、施工組織設計中施工技術方案應有針對性、 可操作性，施工方法和施工技術措施應保證施工方案的頭施與施工質量目標的頭現；施 工組織設計中應體現各階段的施工部署，應體現材料使用計劃、材料質量的檢驗檢測及 進場管理；應體現施工機械設備的投入及使用計劃、機械設備的管理和使用；、施工 組織設

18、計中施工技術方案的編制應滿足米用新技術、新材料、新工藝要求、符合節能、 減排、環保規定要求；、施工組織設計中施工進度計劃應滿足合冋工期規定要求，各 技術工種及勞動力投入應有計劃，并應滿足工程進度計劃要求；、施工現場總平面圖1.4質量監 理 行 為設計應符合施工現場的實際情況、符合施工機械安放位置、材料堆放及使用管理、以及 加工區與生活區合理布置，符合安全管理規定要求、符合文明施工管理和標準化施工管 理要求、符合安全防火規定要求、對市政管網應有明確的標識等；、施工組織設計審 查與審批應及時、審批意見準確、監理人員簽字、簽章手續符合規定要求；（7項）每項0.2分23施工技術 萬案審查、施工技術方案

19、包括：指主要分部（分項）、重點施工部位或技術復雜、施工難度大的的關鍵工序所編制的專（單）項施工技術方案；冬、雨期季節性施工方案；、施工技 術方案報審必須填寫施工方案審查表，并經施工單位內部審核及批準并簽字、簽章手續 符合規定要求；、專（單）項施工技術方案的編制應符合設計要求、符合施工技術規 范與施工技術規程要求和工程建設強制性標準要求；、專（單）項施工技術方案的編 制應有針對性、可操作性及可靠性，施工方法和施工技術措施應保證施工方案的實施及 施工質量；、季節性施工技術方案應依據季節性施工特點、技術規范、施工現場情況 等有針對性的制定可靠施工技術措施、做好施工準備工作并制定應急措施，保證季節性

20、施工質量；、專（單）項施工技術方案審批應及時、審批意見應準確，監理人員簽字 簽章手續應符合規定要求；（6項）每項0.15分0.924開工報告 審查、項目開工法定手續應齊全；、專業分包、勞務分包合冋訂立并符合要求；、施 工組織設計及主要專項施工方案及施工技術方案已審批；、施工圖已會審；、施工 現場具備開工條件；（5項）每項0.1分0.5質量 監 理 行 為25工程定位 與施工測 量放線檢 查、工程定位應符合設計要求，坐標點給定應滿足施工需要，給定坐標點 應辦理必要 手續；、定位坐標樁保護應符合要求；、工程定位放線記錄齊全，監理工程師應依據 記錄與施工圖對建筑物位置、主控軸線及尺寸、建筑物+-0.

21、000絕對咼程等應進行復測檢查并符合設計要求；、規劃部門應驗線 并辦理驗線手續；、基槽驗線記錄應齊全，監理工程師依據記錄按施工圖對基槽線進行復驗檢查；、各樓層放線記錄應齊全，監 理工程師依據放線記錄按施工圖進行復測檢查并符合設計要求；、樓層垂直度、標高 抄測記錄齊全，監理工程師依據記錄和施工圖進行復驗檢查并符合設計要求；（7項）每項0.21.426原材料、 成品、半 成品、構 配件、設 備質量 控制情 況、對進場各種原材料、成品、半成品、構配件、設備等現場監理應認真核查其出廠質量證明文件（包括產品合格證、質量合格證、產品檢驗報告、產品試驗報告、產品生產 許可及產品質量保證書等），質量證明文件應

22、反映工程材料的品種、規格數量及性能指標 等，并與實際進場材料相符；、對涉及安全、功能的材料，現場監理應按施工質量驗 收規范及相關規定現場監督見證取樣進行復試檢測；復試報告符合要求后方允許使用； 、對涉及安全、衛生、環保材料如：壓力容器、消防設備生活供水設備、裝飾裝修材 料等，現場監理應控制其提供有相應資質檢測單位的檢測報告；、對鋼筋米用機械連 接的套筒，現場監理應控制施工單位提供必要的質量證明文件；、對有抗震要求的框 架結構，其縱向受力的進場復試，現場監理應按規范要求對強屈比和屈標比進行復核，并符合設計要求；、對鋼結構材料及構配件、高強螺栓連接副及扭剪螺栓等，現場監 理應認真核查其產品出廠合格

23、證及材料復試報告、構件焊縫探傷檢測報告、螺栓的抗滑3.6質量 監 理 行 為移試驗報告，各種試驗報告必須齊全并符合標準要求；、對進場的預拌（商品）混凝 土，監理工程師應認真核查配合比通知單、出廠合格證及運輸單及開盤鑒定；對預拌混 凝土攪拌站（生產廠家）要按規定進行實地考察，核查其材料試配記錄、水泥出廠合格 證及檢測報告、外加劑出場合格證及檢測報告、水質試驗報告、砂石檢測報告等，保證 其質量的追溯性；、對建筑外窗，現場監理應控制認真核查其抗風壓性能、空氣滲透 性能、雨水滲透性能；、對裝飾裝修材料，監理應控制其環保檢測符合規范要求；、 幕墻、電器設備及材料、以及供水、給水、消防、閥門等材料、設備及

24、配件等，現場監 理應嚴格按規定核查并控制其質量證明文件符合規定要求；（11）、對進場的材料、成品、 半成品、構配件及設備要按規定及時記入監理臺帳；對進場材料，成品、半成品、構配 件及設備的實物檢查驗收及見證取樣情況、質量證明文件的核查情況、使用部位、進場 數量以及相關核查考察過程應 反映在監理日志中或監理考察、核查記錄中；（12）、嚴禁現場監理對應復試未復試材料而用于工程上，嚴禁現場監理對無質量證明材料直接用于工 程上，嚴禁不合格材料進入施工現場；（12項）每項0.3分27材料代換控制、對涉及結構安全及有抗震設防要求的鋼筋及鋼構件，需要對鋼筋或鋼材級別及截面 代換的，必須有設計單位簽署認可文件

25、，嚴禁未經設計同意擅自允許施工單位代換。、 對涉及使用功能的材料需要代換的，也必須有設計單位簽署認可文件；（2項）每項.0225分0.45質量監理行為28工程計量， 試塊控制、預拌混凝土、砂漿的實驗室配合比應符合設計要求；、監理工程師應認真核查現 場施工配合比的換算符合設計強度要求；、應控制其施工計量設備、工具、試塊模具、 坍落度桶等須經法定檢測單位定期檢測并有有合格證及檢測證明；、控制施工現場應 按規定設立配合比標示牌；、監理工程師要不定期的對現場施工配合比抽查檢查，發 現有未按施工配合比投料的行為予以制止；、控制施工單位按規疋配備試塊標養相及 搭設標準養護棚；、控制施工單位委派專人負責混凝

26、土試塊、砂漿試塊的制作、編號、 現場存放、進箱養護的管理，并適時控制標養箱的溫度及濕度，并按照編號與制作 時間及數量分別記入施工管理臺帳；、監理工程師應現場監督試塊取樣與制作，試塊 的制作數量應符合規范要求；坍落度現場測試宜應符合規范規定要求，：、監理工程師應控制試塊的養護齡期，試塊的取樣試驗，監理工程師應現場見證；、監理工程師應 認真核查試塊的試驗報告，及時準確的掌握通過試塊反映的實體工程的強度；嚴格對混 凝土拆模試塊試驗報告的核查，控制混凝土的拆模強度必須符合規范要求，嚴禁無試驗 報告或試驗強度未達到規范要求，冒險冋意拆模；（11）、監理工程師應嚴格控制施工現場 對商品混凝土加水稀釋，不允

27、許因加水而改變混凝土的配合比及強度；（11項）每項0.5分5.529質量檢驗 批、分項、 分部工程單位工程 的檢查驗 收及資料 審批1.質量檢驗批控制與管理、施工質量檢驗批應依據建筑工程質量統一驗收標準、及工程實際情況劃分；、控制施工單位嚴格質量檢驗批管理，質量檢驗批完成后，按程序進行申報，項目監理機 構按質量檢驗批對施工質量實施檢查、驗收；、監理機構應依據單位工程質量檢驗批 的劃分，建立檢驗批管理臺帳，通過管理臺帳分別反映出各質量檢驗批施工質量自檢、 試驗檢測、自檢記錄、資料申報、監理檢查及驗收等情況。項目監理機構應加強對質量 檢驗批的管理并及時記錄質量檢驗批臺帳；、控制施工單位對實體檢驗批

28、質量必須進 行自查、自檢，自檢要有記錄，自檢記錄的形成與責任人簽字必須真實，資料報審應及 時，嚴禁未經自檢合格進行報驗，嚴禁簽字弄虛作假；、現場監理工程師對實體檢驗 批質量的形成過程要不定期的實施巡視檢查、平行檢查與旁站檢查，發現質量問題與隱 患，要及時下達監理通知書要求整改，整改合格后，監理工程師依據監理通知書回執，11. 質量 監 理 行 為29質量檢驗 批、分項、 分部工程單位工程 的檢查驗 收及資料 審批及整改情況進行檢查驗收，合格后及時簽署報驗資料并進行下道工序施工；、施工過 程中，專業監理工程師應嚴格材料、構配件、試件（試塊）檢測及試驗的管理，及時按 規范規定要求進行見證取樣，及時

29、復核試驗及檢測報告，未經試驗檢測證明其合格的， 不允許施工、不允許對其檢驗批質量進行驗收；、對施工質量隱患拒不整改的，監理 工程師應會冋項目總監，視情況采取監理措施進行處置；對危機到結構安全的重要施工 隱患，項目監理機構應及時報告建設單位或行政主管部門；、對重要質量隱患，專業 監理工程師應及時匯報現場總監，避免不通報、不匯報而擅自處理的監理行為，避免隱 患未經整改而擅自允許進行下道工序施工的現象存在；、凡存在與檢查發現質量缺陷 及處理，現場監理機構應要求施工單位及時提出處理方案，專業監理工程師冋意報請總 監批準后實施處理，避免未經總監批準、未提交缺陷處理方案擅自實施缺陷處理； 、現場總監對實體

30、檢驗批質量要經常性巡視檢查，對發現與專業監理工程師匯報的質 量隱患與缺陷應及時采取恰當的方法解決處理，避免未經處理擅自冋意進行下道工序施 工；（11）、現場監理機構應嚴格質量檢驗批資料的審批時限，及時檢查及驗收實體檢驗批 質量、及時審批報驗資料、及時轉入下道工序施工，避免資料審批滯后于施工進度、避 免口頭行為代替資料審批；（11項）每項0.5分2、分項工程質量檢查與驗收 、分項工程驗收前現場監理工程師應認真核查已完成各檢 驗批資料、施工記錄、試驗及檢測報告，對分項工程報驗資料要認真審核，做到所完成 分項工程資料要齊全，手續要完備；、對需要試驗及檢測的分項工程，專業監理工程 師應及時督促施工單位

31、及時進行試驗及檢測，并核查試驗及檢測報告符合設計、規范及 標準要求；、專業監理工程師應及時組織施工單位對所完成分項工程進行檢查、測試、 調試及驗收，及時簽署分項工程驗收資料（資料審批應符合作業文件要求）、及時轉入下道工序施工；、專業監理工程師對檢查驗收過程發現的質量缺陷，應用監理通知書方 式要求施工單位提交質量缺陷整改方案，并及時作出整改及復驗，嚴禁出現不合格分項 工程；、隱蔽工程檢查驗收：、嚴格隱蔽工程質量驗收及驗收程序管理，項目監理機構應認真履行隱蔽工程驗收程序，凡屬于隱蔽工程項目必須按其規定進行驗收，參加 的驗收單位及人員必須符合規定要求，驗收所必須的試驗及檢測資料必須齊全、有效，質量監

32、 理 行 為29質量檢驗 批、分項、 分部工程單位工程 的檢查驗 收及資料 審批報驗資料必須真實，隱蔽工程記錄的簽字、簽章必須符合質量規定要求；、隱蔽工程 的施工必須符合設計及規范要求，對重要的隱蔽項目，監理工程師應按規定實施旁站監 理，嚴格控制隱蔽工程施工質量；、項目監理機構對隱蔽工程存在的質量隱患必須使 用書面監理指令要求施工單位進行整改，禁止口頭通知替代監理指令，施工單位若拒絕 整改要求，項目監理機構要按規定采取監理措施或報告行政主管部門，避免因此出現質 量事故；、監理機構應及時組織施工單位及相關單位人員對隱蔽工程進行驗收，并及 時簽署驗收資料；（5項）每項0.4分3、分部工程質量檢查與

33、驗收 、控制分部工程驗收資料必須齊全，驗收前，項目監理機構應認真核查其檢驗批報驗及審批資料、各專業施工記錄、各專業施工試驗記錄、試塊 及試件試驗及檢測（技術統計）資料、分項工程報驗及驗收審批資料（隱蔽工程報驗及 驗收資料）、施工圖變更資料、施工測量記錄以及相關的其他資料等，使其分部工程驗收 資料必須滿足驗收條件，并審查施工單位施工管理資料及試驗資料符合驗收要求、滿足 驗收條件；、認真見證法定檢測單位對基礎工程、主體工程現場抽檢，核查工程檢測 報告；、客觀的對基礎與主體分部工程質量進行評估、并對基礎與主體分部工程編寫 監理評估報告，審核驗收申請表，簽署驗收意見；、參與基礎、主體分部工程的驗收 并

34、辦理驗收手續；、對其他分部工程的檢查驗收，項目監理機構應嚴格履行檢查驗收 程序，嚴格按著設計及規范要求進行檢查驗收，對不合格的項目要及時下達監理指令， 要求施工單位限期整改，對拒不整改或整改不徹底的要采取必要的監理措施要求整改， 禁止有分部工程不合格而允許轉入下階段施工；（5項）每項0.5分4、單位工程檢查驗收管理、單位工程驗收資料必須齊全、真實、有效。單位工程竣工驗收前，項目監理機構應 對工程觀感記錄、質量控制資料核查記錄、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記 錄、單位工程質量驗收記錄進行認真審核，確保單位工程驗收資料符合竣工驗收條件； 對住宅工程應認真審核住宅工程質量分戶驗收記錄（公共與

35、分戶部分）、住宅工程分戶驗收匯總記錄等，分戶驗收文件的各方簽字、簽章手續必須齊全；、按行業和公司規定對監理資料進行收集、分類、整理及歸檔。專業監理工程師應 會同資料員，認真對所分 質量 監 理 行 為管的專業的監理資料進行復查，確保監理資料符合竣工驗收條件要求，確保監理資料的 完整性；專業監理工程師應對其分管專業的監理資料的完整性及真實性負責；資料員應嚴格按檔案管理及公司規定要求，認真并及時對監理資料進行收集、分類、編目、整理、 組卷及歸檔，資料員應對項目監理資料的完整性及規范性負責；項目總監 應認真審核項目監理資料，確保項目監理資料滿足竣工驗收要求、確保項目監理資料的完整性、真實 性、及準確

36、反映工程外業的實際情況；、單位工程竣工驗收前，項目監理機構應在施工單位自檢合格的基礎上，組織施工總包及各專業分包單位，對單位工程或項目進行預 驗，預驗應嚴格遵循質量驗收標準、施工圖設計及質量驗收規范，并對其施工質量進行 評議及對各分部（項）工程作出評價，發現質量不符合設計及規范要求的，要下達監理指令限期要求施工單位進行整改，確保工程一次性驗收通過；、工程竣工驗收。、項目總監及監理工程師 應認真核查分項工程質量驗收記錄，分部工程驗收記錄、工程觀 感記錄、質量控制資料核查記錄、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、編制 監理評估報告；監理評估報告應實事求是的編寫，全面客觀的反映工程項目質量的實

37、際 情況，恰當的對各分部及單位工程作出評價；、參與組織工程竣工驗收，真實客觀的 說明基礎與主體工程質量情況，客觀的見證驗收過程，為驗收提供可靠的情況；審核 并簽署驗收資料。（4項）每項0.25分30其他質量監理行為、嚴格審查施工單位資質，禁止超越施工范圍施工、或先施工后審查資質；、不為施工單位指定或介紹建筑材料、構配件等供貨商或廠家；不暗示施工單位違反 工程建設強制性標準、或弄虛作假或降低工程質量標準；、履行質量監理職責，按規 定對施工的質量進行巡視、旁站及平行檢查，發現施工質量隱患應及時下達監理指令、 采取監理措施要求施工單位整改，對施工隱患拒不整改的應及時通報建設單位或行政主 管部門；、嚴

38、格質量缺陷的處理，發生較大質量缺陷應要求施工單位提出可行性處理 方案，經過審查審批后，監督方案的實施，嚴禁施工單位對質量缺陷隱瞞不報、或擅自 冋意處理；、考核檢查時，通過對現場已完分項工程施工質量、觀感質量的核查檢查， 進一步規范監理工程師的質量監理行為；、認真履行質量監理職責，發生質量事故應及時報告建設單位和行政主管部門、報告公司，嚴禁串通施工單位弄虛作假、嚴禁對事5.0故隱瞞不報；項目監理機構應認真履行質量監理職責，因監理履行責任不到位，施工現 場存在質量隱患被行政部門檢查下達整改通知單、或停工整改、或因此而扣分、或通報 批評，項目監理機構應負有責任；其中：項 0.5分；第項2分；第項1分

39、施工進度控制八分31施工進度 計劃審查、工期監理目標應符合委托監理合冋工期要求；、控制施工總進度計劃應符合合冋 總工期要求；、審核年度、月份施工進度計劃時，應要求施工單位提供各單位工程及 主要分部工程的施工時限、開、完工時間、各主要分部工程及分項工程工程量、用工計 戈V、機械設備使用計劃、材料供應計劃、以及年度形象進度計劃編排表（圖），依據上述資料進行計算、復核其合理性，并對施工順序、工序穿插作業提出合理建議，使其通過 審核，使年度計劃更加科學合理、并具有操作性；、對年度及月份施工進度計劃的審 查應認真、及時，審批意見應準確，審定的年度及月份施工形象進度計劃圖（表）應全 面準確的反映出計劃的量

40、化數據，使其作為監理控制施工進度計劃的實施的依據；、要求項目監理機構對月份施工進度計劃在每月初5日前審查完成；（5項）每項1分532施工進度 的調整、實際施工進度滯后于施工進度計劃時，監理工程師應及時對進度進行比較，依據所 掌握現場的實際情況，通過工程例會等方式進行討論、分析和計算，找出施工進度滯后 的原因，采取措施要求施工單位予以趕工，確保施工進度計劃與工期目標的實現；、 由于客觀原因或建設資金撥付影響施工進度的，應及時采用監理聯系單位（或進度報告） 方式，向建設單位說明情況，爭得建設單位冋意后，對施工進度計劃作出延期調整；、 對進度計劃的調整，應由施工單位提出申請，現場監理機構審批并備案，

41、以作為進度控 制的依據備查（3項）每項.1分333工程量核查與管理、項目監理機構應設立工程量管理臺帳，并及時記錄工程量臺帳；、造價監理人員 應按工程量計算規則及時準確的計算和統計月份完成工程量，并依據施工合同規定及時 計算與統計所完成的分部工程量，作為審核申報工程量的依據；、控制施工單位及時 申報月份完成工程量及合同規定的分部工程工程量，申報工程量資料及程序應符合監理 審批程序要求；、造價監理人員依據對實際完成工程量統計結果，對施工單位申報工4 項 目 投 資 控 制 十 分程量進行審核及審批；、造價監理人員對施工單位工程量的申報應認真計算及統計， 嚴禁施工單位高估冒算；、造價監理人員應深入施

42、工現場，掌握施工實際進度情況， 了解工程變更及設計變更及材料使用情況，及時獲取施工現場的相關資料；（6項）每項0.5分，其中第項增加 1.5分34進度撥款 的審核與 審批、項目監理機構應設立進度撥款管理臺帳，并及時記錄進度撥款臺帳；、造價監理 人員應依據施工合同規定及工程價目表（或定額），以及工程報價清單等，依據所核定工程量，及時核定與審批進度撥款；、造價監理人員對進度款的審核，應嚴格履行規定 的審批程序，申報及審批應符合合冋規定及監理程序要求，簽字及簽章手續應齊全；、 造價監理人員應動態的掌握建筑市場材料價格信息及政府調控政策，及時準確的控制工 程價款的核定與審批；（4項）每項0.5分235

43、材料價格 的控制、造價監理人員應掌握建筑市場材料價格信息，動態掌握進場材料規格、數量、價格 及工程投入使用情況，及時核定及審批施工單位材料報價清單；、造價監理人員應通 過工料分析及施工單位申報的材料使用計劃，對其材料使用計劃進行核定與審批；、 造價監理人員應按照施工合同規定及工程報價清單，掌握與控制材料價格允許調整范圍， 正確核定材料價格價差；、材料價格審批應按照施工合冋規定及監理程序要求，認真 履行審批程序，簽字及簽章手續應齊全；（4項）每項0.5分236工程變更 與工程簽 證控制、對較大工程變更申請，造價監理人員應及時、認真核定其工程造價的變化，為建設 單位提供可靠的決策依據，為工程造價控

44、制提供合理的依據；、工程因設計變更或工 程變更原因，造價監理人員應認真核定施工單位申報工程量清單，并會同專業監理工程 師對工程量予以簽證認可；、造價監人員應會同專業監理工程師及時掌握與收集施工 單位提出工程索賠的動機及情況，及時收集和了解索賠的依據，合理的保護施工單位索 賠的訴求，會同建設單位公正的處理工程索賠；、工程簽證及工程索賠的審批，應嚴 格履行審批程序，簽字、簽章手續應齊全； （4項）每項0.5分2、工程結算的各項原始資料應齊全，簽字、簽章及審批手續齊全，竣工圖及變更等設237工程結算 控制計文件齊全、手續合法；、認真核查施工單位的結算清單，提供的依據資料應齊全， 申報手續及簽字簽章應

45、符合要求；、工程結算審查應及時，審查進度應符合約定的時 間，審查結論應明確，審查理由及依據應充分，審查意見及結論應附加說明書；、審 查應由總監理工程師批準，簽字、簽章及審批手續符合監理程序要求；（4項）每項0.5分安 全 監 理 行 為十 分38監理機構 、項目監理機構應按規定建立安全監理組織；確定安全主管人員；劃分安全責任范圍 安全組織 及確定安全分管人員；及責任劃、安全主管人員應經過安全培訓，取得安全證書；分與分工（2項）每項0.05分0.139施工現場 周邊環境 安全評估、工程開工前，現場監理機構應會冋建設與施工單位對施工現場及周邊環境進行安全 評估檢查，要求施工單位就施工現場實際情況，

46、制定和落實有針對性的防范措施；、 參與編寫評估報告，評估報告應與現場情況相符；（2項）每項.0.05分0.140核查施工 安保體系、安全制度 及安全責 任制、核查總包單位申報的安全保證體系、安全管理組織機構、并督促檢查其安保體系的 落實和組織機構人員分工到位；、核查總包單位、分包單位及勞務分包單位的安 全管理制度；安全生產責任制；并督促檢查施工單位安全管理制度及安全生產責任 制的落實；（2項）每項0.05分0.141審查施工 資質及安 全許可證、審查總包、專業分包、勞務分包單位資質及安全生產許可證；禁止施工單位超宮業 范圍施工、禁止未取得安全生產許可證的分包及勞務分包單位承擔施工任務；、現場

47、監理機構應控制其申報資料應及時，避免先施工后申報的現象存在；、現場監理機構 應及時核查及審批申報資料，且申報及審批資料應齊全；、禁止任何人以任何借口擅 自冋意無安全生產許可證單位及超營業范圍施工發生在所監理的施工現場；（4項）每項0.1分0.442核查專職 安全員、特、控制施工單位按規定數量配備專職安全員、所配備的專職安全員應持證上崗并認真履行職責；、現場監理機構應動態掌握施工現場特種作業人員上崗情況，認真并及時0.6安 全 監 理 行 為種作業人 員持證上 崗核查特種作業人員應人證相符、持證上崗；項目監理機構應控制施工單位對擬上崗的 特種作業人員，必須先申報核查，再上崗作業，禁止先上崗作業后

48、申報核查；施工單位 申報特種作業人員上崗證件時，應分別提供證件原件及復印件；（3項）每項0.2分43對特種作 業人員上 崗行為檢 查與控制、項目監理人員應不定期的通過巡視、旁站、平行檢查方式對特種作業人員上崗作業 行為進行檢查。發現違章作業應及時制止，不聽勸阻并繼續違章作業的，應及時下達監 理指令采取監理措施，制止違規施工行為；、對重要施工崗位，通過檢查發現特種作 業人員擅離職守或無證人員替代上岡仃為，監理機構應及時要求施工單位，或下達監理 通知書或責令其臨時停止作業，拒不改正應及時報告主管部門；、特種作業人員作業 應按規定正確佩戴安全帽、安全帶及防護用具，項目監理機構應控制施工單位提供符合

49、安全規定要求的安全保護用具，對安全防護用具及安全防護設施不符合要求的，項目監 理機構應采用書面指令要求施工單位改正；、對大風等惡劣天氣，應控制施工單位停 止施工，停止垂直運輸及起重機械運轉，嚴禁特種作業人員咼空作業；（4項）每項0.2分0.844對施工組 織設計（安 全技術措 施）及專項 施工方案 的審查1、施工組織設計及專項施工方案申報、核查施工組織設計及專項施工方案各項申報資料（包括深基坑設計、評審、論證等 相關資料）應齊全，施工單位內部審批已完成，各項簽字、簽章、報審資料及報審手續 符合規定要求；（1項）0.2分2、施工組織設計的審查、依據施工特點，控制 施工組織設計的編制 應重點突出以

50、下安全內容：、圍繞著施 工方案和施工方法、重點施工部位及施工過程，應制定安全技術措施和安全預防措施， 措施的實施應有利于施工的順利進行；、應圍繞各階段施工，應提出安全防范的重點、 有針對性的編寫該階段的安全技術措施、安全預防（防護）措施，通過安全管理體系及 安全岡位責任制，洛頭安全檢查制度及獎罰措施，以保證該階段的施工安全；應有 安全管理體系、施工現場安全組織機構；、施工現場平面布置圖應符合安全管理規定 要求、施工組織設計的編制應體現安全崗位責任制、安全交底制度、安全檢查制度、 安全教育培訓制度、安全防火責任制、施工機械操作規程、施工機械設備及施工設施、2.344安 全 監 理 行為對施工組

51、織設計（安 全技術措 施）及專項 施工方案 的審查臨建設施的安全防護及管理、應急救援等制度，并體現各項責任制度的落實方法；、項目監理機構審查施工組織設計的編制內容應符合安全管理法律、法規及工程建設 強制性標準要求，并具有可實施性；、施工組織設計的審批應及時簽字及簽章手續應符合要求；（3項）其中第項 0.2分；第、項各.0.1分3、專項施工方案的審查、專項施工方案通常應包括：、土方開挖及深基坑支護專項施工方案；降水工程專項施工方案；、大模版（模版）工程專項施工方案；、腳手架工程專項施工方案；、起重吊裝工程施工專項施工方案；、施工機械設備安拆專項施工方案；、拆除 與爆破工程專項施工方案；、臨時用電

52、專項施工方案；、文明施工管理專項施工方 案；防高處墜落專項施工方案以及按規定應編制的其他專項施工方案；專項施工方案應 依據工程項目實際情況，按安全管理規定要求，控制施工單位必須分別單獨編制并報審 專項施工方案；、項目監理機構審查時控制專項施工方案編制的內容：、應符合安全技術規范及安全技術規程，符合法律、法規及工程建設強制性標準要求；、應符合 工程實際情況，具有可操作性；、應有可靠的安全技術措施、安全防護措施、安全加 固措施和應急救援措施；、水文、地質、地下基礎設施、周邊環境等相關數據和資料 應可靠；、腳手架的搭設方案及形式應符合工程實際情況并符合安全管理規定和安全 技術規范要求；使用材料（立桿

53、、大小橫桿、斜撐、連接部件、預埋件、扣件等）應符 合安全規定要求；懸挑腳手架的懸挑鋼梁、連接件、拉結、預埋件、錨固等應符合安全 管理規定及設計驗算要求；落地試腳手架的地基及墊板應符合要求；腳手架的設計荷載 組合及計算、承載能力驗算應符合安全要求；接料平臺的設計、拉結、錨固以及額定載 荷的驗算也應符合安全管理規定要求；腳手架的安全防護及檢查管理措施、施工搭設及 驗收應符合技術規范及安全管理規定要求；、深基坑的設計、方案評審、論證、施工 準備及施工開挖、支護、管理及監測應符合深基坑工程管理規定要求及施工驗收規 范及驗收程序要求；、模版工程的設計選型、荷載組合及計算、承載能力驗算、穩定 性驗算、應符

54、合施工技術規范要求；材料的選用應滿足設計要求并符合施工技術規范要 求及安全規定，施工搭設方案、施工及驗收應符合施工質量驗收規范要求；應有施工技安全監 理 行 為術措施及安全防護管理措施；、施工機械設備安裝拆卸專項施工方案應符合專項整治 管理要求，設備安裝拆卸施工、檢測、驗收、調試、使用管理應符合安全管理規定要求； 安裝拆卸過程應有安全控制措施及防護措施；避雷接地測試、設備維護、檢查保養措施； 、文明施工管理專項施工方案應符合施工現場文明施工管理規定及標準化管理規定要 求，符合專項整治管理要求，應體現日常維護管理措施；、其他及其他工方案的編制 也應符合法律、法規、技術規范及工程強制性標準要求；（2項）；第項齊全為.02分；第項1.0分3、專項施工方案的審批、專項施工方案的審批應及時，審批程序應符合安全管理規定要求，審批資料應齊全， 各方簽字、簽章應符合要求 ；、項目監理機構的審批意見應準確、嚴謹、恰當；（2項）每項0.25分45施工機械 設備安裝 審批資