1、2015 個人房屋租賃合同范本（最新版）房屋租賃合同租房合同出租房屋合同個人租房合同房屋出租合同 個人房屋租賃合同租房合同范本 租房協議房屋轉租合同個人房屋出租篇一：房租合同范本房屋租賃合同范本合同編號： 出租方:（ 以下簡稱甲方）承租方：（ 以下簡稱乙方） 為支持企業發展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。第一條出租房屋坐落地址：第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁第三條租賃期限（本合同有效期 ） ：自 年 月_日至 年月日為期 年個月第四條 費用及交納. 租房押金1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。2. 乙方

2、租賃房屋總面積為 平方米，應交納租房押金 元。3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及企業孵化與綜合服務協議書（編號：） 各項條款的基礎上于合同期滿之日起7 日內由甲方退還乙方全部押金; 在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。二 . 租金1. 租金應

3、自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。2. 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的 10% 乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有 ;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的 20% 乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用（ 含滯納金 ） ，其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產 （物） ，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解

4、除房屋租賃合同。同時對留置的財產（物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45 天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。第五條 甲方義務1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。2. 甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施） ，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨

5、、傾斜、倒塌等。3. 承擔出租房屋的房產稅。4. 合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。5. 合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。6. 出現其他違約情況時，依法承擔責任。第六條 乙方義務1. 按合同規定按時交納租房押金及租金。2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。3. 維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。4. 如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經

6、甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任 ; 合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能（ 愿 ） 恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案。5. 不得將所租房屋轉租 ; 不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失） 。6. 承擔承租地域內所發生的事故責任 （包括安全生產、用電、防火防盜等） ，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。7. 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。8. 在本合同有效期內，乙方應當依法

7、經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封） ，乙方應當具實承擔。9. 三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。11. 乙方不得在承租場所內從事不符合企業進駐國際創業中心申請審批表，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償 ; 甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。第八條 合同期滿前，如乙

8、方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30 天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同 ;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。第十條 本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。第十一條本合同與企業孵化與綜合服務協議書（編號：） 一起生效。第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同第

9、十四條本合同解釋權歸甲方享有。乙方：（ 蓋章 ）（ 蓋章 ）法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：（簽字或蓋章）（簽字或蓋章 ）年月日年月日房屋租賃合同 （ 附頁 ）合同編號： 乙方：進駐日期： 房間號面積 租賃期限租金標準 季度租金總額全部租金總額年月日至 年月日 共計：年零 個月 元/ 年MV -篇二：（或委托代理人） ： （下文簡稱甲方）承租人： （下文簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法總則及其則分則“租賃合同”相關條款之規定，經甲、乙雙方友好協商，共同制定以下合同條款。第一條：甲方現有位于多寶鎮關廟街與省道交匯十字路口以南、廣播電視塔以西、原電動工具廠以東的臨街門面房 間，出租給乙方

10、使用。第二條：房屋租賃期限：五年，自 2011 年 7 月 16 日起至2016 年 7 月 15 日止。第三條：房屋年租金收取標準及付款方式1、雙方議定，第一年即 2011 年 7 月 16 日起至 2012 年 7月 15 日止的房屋年租金為 1500 元/間，以后年租金收取標準按照隨行就市原則，即本合同租賃范圍內的每間房屋年租金收取標準，原則上應該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標準相同（ 不含本排房屋北邊第一家） ，不另加價，也不降價。2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具體為：乙方應在下一租賃年度開始前一個月內，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后，乙方下一

11、年度方可使用甲方房屋 ; 甲方收款后，應親筆寫下收款條據交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經與甲方協商達成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月 （31 日歷天 ） ，乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任 ;乙方在甲方解除合同后，應在三天內無條件搬出甲方房屋。第四條：乙方承租后，如因生產經營需要改動房屋結構形式（ 乙方對房屋結構的改動不得破壞房屋安全性和穩定性 ） ，應事先征得甲方同意，否則甲方有權要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設施損壞的，甲方有權要求乙方賠償損失; 合同終止或

12、解除后，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀，乙方應無條件恢復，所需費用由乙方全額承擔。第五條：房屋所有權變動對本合同的處理1 、在本合同履行期間，甲方可依法出賣、轉讓房屋所有權，但該出賣、轉讓房屋所有權的行為不影響本合同的繼續履行，甲方在出賣、轉讓房屋所有權之前，應事先通報乙方。2、免責條款。在本合同履行期間，如果遇到法律、政策的變化，自然災害、災難或者意外事件的發生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產損失，例如遭遇政府部門強行拆除、占用、收購甲方房屋等等;發生地震、洪水等等;發生戰爭、動亂、不可預知的突發事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違 約，相互不對對方損失承

13、擔任何責任。第六條：在合同履行期間，乙方經甲方同意，可將房屋承租權轉讓給第三人，房屋租賃合同變更協議需甲、乙雙方及第三人（ 即房屋承租權受讓人）共同在場合議制定，合同變更協議一經簽訂，則第三人獲得乙方相應合同權利與義務，甲方與乙方之間的權利與義務自動終止。第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動，否則，甲方有權單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任。第八條：本合同到期后，如甲方繼續對外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優先承租權。第九條：在合同履行期間，乙方產生的水電費及其他稅費一切由乙方自理，甲方概不負責。第十條：本合同未盡事宜，可參照中華人民共和國合同法相關條款

14、之規定執行，也可由甲乙雙方共同協商訂立補充協議。本合同及其補充協議具備法律效力。第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方當事人或者合法委托代理人簽字生效，合同生效后，違約者承擔相應法律責任。出租人 （或出租人委托代理人） （ 簽字或蓋章處）承租人 （簽字或蓋章處）合同簽訂日期：二零年七月十五日房屋租賃合同補充協議出租人：（下文簡稱甲方）承租人：（下文簡稱乙方）甲乙雙方已于二零一一年七月十五日簽訂了房屋租賃協議，現因有必要就相關合同條款做出細化說明，經過友好協商，茲訂立如下補充協議。第一條：本補充協議專門為房屋租賃協議第四條“合同終止或解除后，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀” 做出細化說明。第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他) 的，等等凡屬于不可拆卸物 ( 即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害經甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩定性的裝飾品、電器、設備及其他物件