1、秋林商廈工程建筑新技術應用情況 一、工程概況秋林商廈工程位于*市*區*街與*路交匯處，地處繁華鬧市，商廈北隔大直街與原秋林公司相望，西隔奮斗路與市郵政局相鄰，工程由商場和培訓中心兩部分組成，總建筑面積73220m2。1、建筑特點（1）本工程由高層塔樓與多層裙樓組成。高層塔樓為地上二十八層，高為103m，多層部分地上九層，高480m，多層與高層均設兩層地下室商場部分，地下一層為停車場和商場，地上一至六層為營業大廳，七至人層為庫房，九層為餐廳和娛樂設施等公共房間；培訓中心地下二層，一層為服務大廳，二至八層為商場和培訓中心、辦公用房，十至二十八層為客房。（2）外墻構造分兩種：高層外墻采用巖棉復合墻體

2、，裙房采用pg板墻體。（3）內墻為空心磚墻。（4）外裝飾：面磚和玻璃幕墻。（5）屋面工程：保溫采用借水珍珠巖；防水材料采用三元乙丙卷材。（6）外門窗采用鋁合金門窗。（7）本工程扶梯2部；觀光梯2部；客梯4部，貨梯3部。2、結構特點（1）該工程為兩類抗震建筑，六度設防裂度設計，一類防火建筑。（2）基礎采用大直徑擴底墩基礎。樓梯、電梯及承臺采用群墩，其余均為一柱一墩。（3）地上結構：本工程結構體系為現澆鋼筋砼高層建筑結構，高層由內外雙筒剪力墻，板為無粘結后張予應力平板組成。多層為框架剪力墻體系8m8m柱網無粘結后張予應力平板組成。秋林商廈的建設單位是秋林公司，設計單位是省建筑設計院，監理單位為秋林

3、商廈基建建指揮部。秋林商廈于93年8月8日開工，到96年8月30日主體已完成。 二、應用新技術情況1、商品砼和散裝水泥應用技術商品砼使用3200m3。應用部位：裙房二至八層部分頂板及剪力墻。商品砼與預算定額砼價差由建設單位承擔。使用數量由建設單位控制，推廣商品砼必須作好建設單位工作。該工程施工場地狹小，在現場砂石儲存滿足不了的情況下，為加快工期，用商品砼做調劑，應用商品砼，減少施工場地，達到文明施工，加快施工速度，提高勞動生產率，減輕勞動強度，減少環境污染。散裝水泥使用于該工程的全部，袋裝水泥是在散裝水泥供應有問題時才給以補充，應用散裝水泥8492t。節約3397萬元。2、粗直徑鋼筋連接技術該

4、工程 20以上鋼筋接頭皆采用電渣壓力焊焊接接頭。裙房柱豎向鋼筋電渣壓力焊接頭，應用于一至九層。每層 54根柱，每根柱豎向鋼筋為 2425。每層柱豎向鋼筋節約鋼筋（搭接長度按 1m計）542411，296m，每層節約金額：1296m385103tm2，700元/t=13，47200元應用九層節約13，47200元9121，24800元電渣壓力焊費用168元頭5424919，59600元利用鋼筋頭30t2，70000元/t81，00000元鋼筋頭電渣費用 30t100頭t1.68元頭5，04000元合計節約資金 121，2480081，0000019，596005，04000177，61200元這

5、種粗鋼筋連接技術，較套管冷擠壓、錐螺紋等連接技術相比成本低，能保證質量，滿足施工規范要求。3、新型模板應用技術推廣膠合板覆蓋層中型模板取代組合鋼模板。該工程采用11層膠合板（09m1.8m），包鍍鋅鐵皮，取代組合鋼模。本工程無梁樓蓋采用無粘結預應力砼結構。無梁樓蓋模板采用中型模板特別經濟，便于支拆模，加快施工速度，節約1/4工日數，而且質量能保證，表面平整，漏漿小，受到操作者的好評，定額是35工日50m2，實際用 25工日50m2，提高了工效。工程投入：（1）一次投中型模板4230塊97oo元塊410，31000元換算成面積為 4230塊09m1.8m塊7000m2一次投入鋼模板7000m22

6、356kgm2（平均）44元/kg725，64800元一次投入少花725，64800元410，31000元315，33800元（2）鋼模板定額損耗12337kg10m344元kg10283元10m3大模板實際損耗25791元m50m210m325791元10m3每10m3砼大模板比鋼模板節約金額10283元10m35791元10m34491元10m3無梁樓蓋砼量12800m3，共節約12800m3 44.91元/10m357，48500元3）節約人工費 35工日50m225工日5m210工日50m2支模板50m2所有人工與澆灌砼10m3支模板所有人工相等。10工日10m3 x 1809元工日x

7、12800m231，552元（4）合計節約 315，3380057，48500231，55200604，37500（元）4、高效鋼筋和預應力砼技術該工程樓面結構推廣應用了無粘結預應力砼結構，面積為 70，00000m2，預應力鋼筋應用高強鋼絲束 75，合計應用 698t。樓面采用無粘結預應力砼結構，減少板厚13與梁高12。由于8m跨無粘結預應力梁高設計僅為400mm，從而增加了樓層使用高度，大大降低了樓的總高度，減少了砼量，節約資源。5、建筑節能技術高層外墻采用巖棉復合墻體，裙房外墻采用pg板墻體，高層巖棉復合外墻1156m2，裙房pg板復合外墻5450m2。裙房復合墻具有防火、防潮、隔熱、隔

8、音、輕質、高強、保溫、抗震、耐久等優點。高層外墻輕，減少荷載，節約砌塊，節約了土地資源和能源。6、粉煤灰利用技術團場地狹小，僅在裙房八層上應用，應用量 4000m3。原配比：水泥砂碎石4136611136現配比：水泥砂碎石：粉煤灰351602113693每立方米砼節約水泥：41335162（kg）節約費用：62kg04kg=248元每立方米砼節約砂 66160259（kg）節約費用 59kg30元1400kg126元增加粉煤灰費用為93kgo18元kg674元每立方米砼節約 2481261674932（元）待添加的隱藏文字內容1應用4000m3節約 4000m3932元m3=37，28000元

9、應用效果（二）將粉煤灰用到建筑上解決了對環境的污染。（2）由于磨細粉煤灰提高了均質性和表面活性，摻和到破中，適合泵送砼，減少堵泵次數。（3）節約資源。7、建筑防水工程新技術（1）屋面原設計保溫材料為瀝青珍珠巖，后改用借水珍珠巖，應用1300m。采用憎水珍珠巖，質輕保溫性好，隔熱，不老化，不腐蝕，施工簡便，速凝早強，當天即可進行找平層施工，經濟性好，節約 20元m3。共節約 20元m31300m326,000.00元（2）該工程屋面防水材料采用三元乙丙橡膠防水卷材，屋面面積為6000m2m，一遍隔氣層，二遍防水層共計應用1800000m2。三元乙丙共混防水卷材，具有抗拉強度高，延伸性能好，對基層

10、伸縮或開裂適應性強，耐老化，施工方便，粘結劑不用現場加熱熔化。氣溫在5以上均可施工，操作安全，對環境無污染。8、“逆作法”施工技術在多方大力支持下，地下負二層采用“逆作法”施工，避開了雨季進行地下工程施工，地上工程的施工提前了5個月，解決了北方土建工程在冬季停工問題，大部分地下工程都是在冬季施工，一小部分工程量是用來解決工程窩工，進行穿插作用。經濟效益對比（1）正常施工費用 4489萬元（2）“逆作法”施工費用 1029萬元（3）節約費用：4489萬元1029萬元346萬元 三、經濟效益與社會效益該工程應用了建筑業10項新技術中的7項和其他新技術1項。特別是結合該工程特點采用“逆作法”施工技術

11、效果顯著，共計節約資金4645萬元。提高了企業的經濟效益，而且在社會上，尤其是在建筑行業影響很大，受到了各方的好評，在廣泛推廣應用新技術、新方法方面，起到了積極作用。例如：泵送砼，加快了施工速度，而且泵送中砼不易離析，砼坍落度損失不大，保證了工程質量，有利于現場文明施工；無粘結預應力砼結構，降低了樓層高度，提高了建筑使用功能，可節約鋼材和砼用量；保溫墻體，可大幅度減少承重結構的材料用量，節約材料，保溫性能好，并有一定的節能效果；采用大模板，便于支拆模，加快了施工速度，砼構件底表面平整，漏漿少，對提高工程質量起到保證作用；采用“逆作法”施工，解決了施工場地狹小，同時開辟了施工作業面，消除對臨近建

12、筑物和設施的影響，可以減少施工中輔助措施費用，不論在雨季和冬季，采用簡單的措施即可施工，提高了企業的經濟效益，并保證了社會效益。通過推廣應用新技術，可以保證和提高工程質量，縮短工程工期，降低勞動強度，減少勞動力的投入，節約建筑材料，提高企業經濟效益，避免了因大開槽而影響附近建筑物、各種埋設的電纜和管道。主要街道的交通和通行，在社會上受到一致的贊譽，使社會效益更加提高。尤其是建設單位，節省了大量的輔助措施費用和占道費用，降低了工程的造價。 四、體會與建議實施全國示范工程，有利于新材料、新技術、新方法的廣泛推廣，縮短推廣時間，節省建設資金，提高工程質量，保證使用功能，縮短工程工期，可以使企業和社會雙方受益。我們公司雖然在推廣國家建筑業新技術應用上有些成績，但與國內先進施工企業相比，還存在差距，與市場要求還有很大距離。今后，我們要加大科技投入，及時掌握應用、開發、推廣新技術，更好地降低勞動強度，靠科技進步生存，靠科技進步發展