1、二手房購房合同書新版本 二手房購房合同新版本 賣方：_ 姓名：_ 性別：_ 出生日期：_ 國籍：_ 住址：_ ：_ 身份證號碼：_ 買方：_ 姓名：_ 性別：_ 出生日期：_ 國籍：_ 住址：_ ：_ 身份證號碼：_ 買賣雙方依據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下： 一、賣方有房產_個單元，坐落在_市_第_座_樓_單元，合計面積_平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為_幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(原樓價為_幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。 二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。 三、本合同一

2、經簽署，買方當馬上房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，馬上上述房產權證書及有關資料交給買方。 四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。 五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。 六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。 七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按以下第_項方式解決： 1.向_仲裁委員會申請仲裁; 2.依法向人民法院起訴。 八、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之日起生效。 九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等

3、效力。 十、本合同共_頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。 個人二手房購房合同樣本 甲方(出賣人)：_身份證件號碼：_ 乙方(買受人)：_身份證件號碼：_ 甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于_，建筑面積為_平方米。 (二)出售房屋的所有權證證號為： 第二條、甲方確保如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，確保該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，確保該房屋不受他人合法追索。 第三條、計價與付款方式 該房屋

4、轉讓總金額人民幣_元整; 房價款的支付方式：現金支付。支付時間為： 乙方在本協議簽訂之日付給甲方(人民幣)_元，(大寫)_元。甲方向乙方提供房權證、身份證復印件。 甲方在向乙方交付該房屋時，乙方向甲方付清剩余_元(人民幣)。(大寫)_元。每次付款，甲方收到后出具收據為準。 第四條、此房屋的產權過戶手續由乙方辦理并承當相關費用，甲方無條件協助提供所必需的材料。 第五條、甲方于_年_月_日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 第六條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。 第七條、甲、乙雙方同意，雙方應于本協議生效之日起

5、_日內到房地產主管部門辦理過戶手續，甲方儲藏室隨房屋一并轉讓給乙方。 在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如必需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除協議，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本協議第八條承當違約責任。 第八條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。在甲方向乙方交付房屋之前，與該房屋有關的所有糾紛均由甲方負責。 第九條、該房屋正式交付時，水、電、有線電視、通訊等相關雜費，由乙方承當; 第十條

6、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十一條本協議一式二份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，均具有相同的法律效力。 第十二條本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲乙雙方任何一方假設違約，必需經對方同意并向對方支付違約金_元。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 聯系 ：_聯系 ：_ 簽約日期：_簽約日期：_ 關于二手房買賣合同范本 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 依據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協

7、商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條：內容約定 (1)乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。 (2)出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一); 出售房屋的共有使用權證號：(見復印件附件二)。 (3)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 (4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 (5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承當全部責任。 第二條：甲方確保已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，確保該房屋不受他人合法追索。 第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)元

8、，(小寫)元。 第四條：上述房產的交易總價為：人民幣_元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整(大寫：_萬_仟_佰_拾_元整)，作為購房定金。 第五條：付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。 2、經雙方協商，該房屋交易發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，由乙方承當。甲方有責任與義務負責協助配合乙方辦理產權過戶登記手續。 3、甲、乙雙方約定在收到_市番禺區房地產交易中心出具的房屋產權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。 第六條：交付與支付 1、

9、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并確保上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。確保上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。 2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。 第七條：違約責任 1、甲、乙雙方合同簽定后，假設甲方中途違約，應及時 通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。假設乙方交房中途違約，應及時 通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。 2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業銀行同期同類貸款雙倍利率計付。 第八條：本合同主體 1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_。 第九條本合同一式四份。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，_市房地產交易中心一份。 第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟