1、資料來(lái)源：來(lái)自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年常用版的商鋪?zhàn)赓U合同范文 商鋪?zhàn)赓U合同是指出租房與承租方就商鋪?zhàn)赓U所達(dá)成的書(shū)面合同，圍圍著商鋪用法權(quán)所形成民事租賃關(guān)系，下面我就給大家來(lái)共享一下商鋪?zhàn)赓U合同，一起來(lái)閱讀和參考一下哦 最新商鋪?zhàn)赓U合同常用版 出租方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方用法，乙方承租用法甲方門(mén)面事宜訂立本合同。 一、租賃門(mén)面描繪 1、甲方將其合法擁有的座落于 門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_平方米。 2、內(nèi)附屬設(shè)

2、施：(或附表) 二、租賃門(mén)面用處 1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面用法。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門(mén)面的原有構(gòu)造和用處。 三、租賃期限 本合同租賃期為_(kāi)年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金為 元每月(大寫(xiě)：_圓整)。租金按 (季度、半年、年)支付;其次年租金經(jīng)雙方協(xié)商商定 。租金以現(xiàn)金支付;依據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥_元(大寫(xiě)： 人民幣_(tái)元整)，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付_租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。 2、甲方必需

3、保證出租給乙方的門(mén)面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。 3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清晰，無(wú)共同人看法，無(wú)用法之糾紛。 4、在甲方將門(mén)面交付給乙方用法之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門(mén)面與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及裝備燈具、水電等根本設(shè)施等，其全部權(quán)歸甲方全部。 5、甲方有義務(wù)關(guān)心乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門(mén)面承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成全都協(xié)議。 6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的全部可以挪動(dòng)、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能挪動(dòng)、撤除的設(shè)備設(shè)施_ 。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1

4、、乙方根據(jù)本合同商定用法門(mén)面，不擔(dān)當(dāng)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。 2、乙方在不破壞門(mén)面原主體構(gòu)造的根底上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)展裝修，甲方不得干預(yù)。 3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 4、按本協(xié)議商定支付租金。 七、門(mén)面用法要求和修理責(zé)任 1、在租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該門(mén)面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 2、乙方應(yīng)合理用法并愛(ài)惜門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方用法不當(dāng)或不合理用法，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理

5、，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可用法和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門(mén)面進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提早_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé)。 4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)展改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 5、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方。 八、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可依據(jù)本

6、合同商定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 九、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài) 1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該門(mén)面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用用法費(fèi)。 2、乙方按本合同商定返還該門(mén)面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。 2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門(mén)面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人或與別人承租的門(mén)面交換用法。 十一、合同的變更和解除 1、乙方有以下?tīng)顩r之一的，甲方有權(quán)解除合同; (1) 未按

7、商定期限交付租金，超過(guò) 15 天以上的。 (2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃門(mén)面的構(gòu)造或用處，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的。 (4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租賃門(mén)面20天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該門(mén)面或門(mén)面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門(mén)面及門(mén)面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。 (3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面答應(yīng)，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

8、 (4) 租賃門(mén)面主體構(gòu)造存在缺陷，危及平安的。 3、在租賃期限內(nèi)，有以下?tīng)顩r之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書(shū)面變更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使門(mén)面及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。 (3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。 (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞，造本錢(qián)合同在客觀上不能連續(xù)履行的。 4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但以下?tīng)顩r除外： (

9、一)該門(mén)面占用范圍的土地用法權(quán)依法提早收回的; (二)該門(mén)面因社會(huì)公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的。 (三)該門(mén)面毀損、滅失或者被鑒定為危急門(mén)面的; (四)甲方已被告知該門(mén)面出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 十二、違約責(zé)任及賠償 1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門(mén)面，如乙方未經(jīng)

10、甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 十三、其他條款 1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因門(mén)面用法所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。 2、甲，乙雙方如有特別狀況需提早終止合同，必需提早一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。假設(shè)甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金，反之，假設(shè)乙方違約，那么甲方有權(quán)不退還租金。 3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議

11、是本合同不行分割的局部，與本合同具有同等法律效力。 4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè)，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 表達(dá)最新商鋪?zhàn)赓U合同 甲方(出租方)： _身份證號(hào)：_ 乙方(承租方)： _身份證號(hào)：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和揚(yáng)州市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方、乙方承租用法甲方門(mén)面特訂立本合同。 一、 租賃門(mén)面地址、面積 1.1、甲方將其位于_門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)用法，房產(chǎn)證面積_平方米

12、。 1.2、該門(mén)面的附屬設(shè)施有_，房屋構(gòu)造完好。 二、租賃門(mén)面的用處 2.1、乙方租賃門(mén)面作為_(kāi)用法。 三、租賃期限 3.1、本合同租賃期限為 年，即 年 月 日至 年 _月 日。 四、租金支付方式及其它 4.1、每年租金人民幣_(tái)(￥_)按 支付。 4.2、甲方收取乙方門(mén)面押金 元，租賃期滿后退還。 五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 5.1、甲方必需保證出租給乙方的門(mén)面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，在此租賃期限完畢前不得將該門(mén)面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方， 否那么視為甲方違約，甲方須退還乙方剩余房租，并賠償甲方一個(gè)月房租及乙方對(duì)此門(mén)面裝修的費(fèi)用作為違約金。 5.2、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清晰，無(wú)共同人

13、看法，無(wú)用法糾紛。 5.3、在乙方不轉(zhuǎn)變門(mén)面主體構(gòu)造狀況下，甲方無(wú)權(quán)干預(yù)乙方的裝修。 5.4、在本合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 5.5 、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必需合法經(jīng)營(yíng)，按期繳納工商、衛(wèi)生、治安等相關(guān)費(fèi)用，平安、合理的用法水、電。 5.6、在租賃期內(nèi)，如因不行抗拒的力氣或城市建立需要占用該門(mén)面，甲、乙雙方共同享有政策補(bǔ)貼(乙方享有局部屬門(mén)面裝修及經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)貼)。 六、其它事項(xiàng) 七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，任何一份同具法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 私人門(mén)面租賃合同

14、范本 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，公平，互利的根底上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方用法，乙方承租用法甲方房屋事宜訂立本合同。 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 一、租賃門(mén)面描繪 1、甲方將其合法擁有的座落于_的門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_平方米。 2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表) 二、租賃房屋用處 1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面用法。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門(mén)面的原有構(gòu)造和用處。 三、租賃期限 本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 簽

15、訂日開(kāi)頭租金為每年 人民幣，大寫(xiě) .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫(xiě) .第 年開(kāi)頭租金提早一個(gè)月每一年一次性支付，詳細(xì)租金按每年 %遞增。或由市場(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商商定，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商，可由獲得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司依據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的門(mén)面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。 3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)共同人看法，無(wú)用法之糾紛。 4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的全部可以挪動(dòng)、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能挪動(dòng)撤除的設(shè)備設(shè)施歸甲方全部。 六、乙

16、方的權(quán)利與義務(wù)： 1、乙方根據(jù)本合同商定用法房屋，不擔(dān)當(dāng)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。 2、乙方在不破壞門(mén)面原主體構(gòu)造的根底上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)展裝修，甲方不得干預(yù)。 3、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 4、按本協(xié)議商定按時(shí)支付租金。 5、乙方擁有本門(mén)面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋全部人。在沒(méi)有告知房屋全部人而私自轉(zhuǎn)讓此門(mén)面，如出現(xiàn)危害甲方的本質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。 七、房屋用法要求和修理責(zé)任 1、在租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由

17、甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 2、乙方應(yīng)合理用法并愛(ài)惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方用法不當(dāng)或不合理用法，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可用法和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提早通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé)。 八、續(xù)租 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 九、合同的變更和解除 1、

18、乙方有以下?tīng)顩r之一的，甲方有權(quán)解除合同; (1) 未按商定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的。 (2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的構(gòu)造，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。 3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)按乙方詳細(xì)經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但以