1、(一人有限責任公司（法人獨資）章程參考文本)廈門物業管理有限公司章程依據中華人民共和國公司法（以下簡稱公司法）及中華人民共和國公司登記管理條例的有關規定，股東廈門房地產開發有限公司出資設立廈門物業管理有限公司（以下簡稱“公司”）并于年月制訂并簽署本章程。本章程如與國家法律、法規相抵觸的，以國家法律、法規為準。 第一章 公司名稱和住所第一條 公司名稱：廈門物業管理有限公司（以下簡稱“公司”） 第二條 公司住所：廈門市區路號 。第二章 公司經營范圍第三條 公司經營范圍:物業管理；房地產經紀與代理。 第四條 公司可以修改公司章程，改變經營范圍，但是應當辦理變更登記。公司的經營范圍中屬于法律、行政法規

2、規定須經批準的項目，應當依法經過批準。第三章 公司注冊資本與實收資本第五條 公司注冊資本：人民幣10萬元 。股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶；以非貨幣財產出資的，該出資需未設定任何擔保、質押或抵押，已依法辦理其財產權的轉移手續，并經評估作價。股東繳納出資后，必須經依法設立的驗資機構驗資并出具證明。第六條 公司實收資本：人民幣10萬元 。公司注冊資本人民幣10萬元于公司設立登記前一次性全部到資。第七條 公司增加注冊資本，股東應當自足額繳納出資之日起30日內申請變更登記。公司以法定公積金轉增為注冊資本的，公司所留存的該項公積金不得少于轉增前公司注冊資本的25%。

3、公司減少注冊資本，應當自公告之日起45日后申請變更登記，并應當提交公司在報紙上登載公司減少注冊資本公告的有關證明和公司債務清償或者債務擔保情況的說明。公司減資后的注冊資本不得低于法定的最低限額。公司增加或者減少注冊資本，應當依法向公司登記機關辦理變更登記。第四章 股東的名稱、住所第八條 股東的名稱、住所如下： 股東：廈門房地產開發有限公司；住所：廈門市區路號。營業執照注冊號：3502001。第五章 公司類型 第九條 公司類型：有限責任公司（法人獨資）。 第十條 公司變更類型的，應當按照擬變更的公司類型的設立條件，在規定的期限內向公司登記機關申請變更登記，并提交有關文件。第六章 股東的出資方式、

4、出資額和出資時間第十一條 股東的出資方式、出資額和出資時間股東廈門房地產開發有限公司，以貨幣出資10萬元人民幣，占注冊資本的100 ，公司注冊資本全部于公司設立登記前繳足。第七章公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則第十二條 公司不設股東會。股東依照公司法，行使下列職權：（一）決定公司的經營方針和投資計劃； （二）委派和更換執行董事，決定有關執行董事的報酬事項； （三）委派和更換監事，決定監事的報酬事項；（四）批準執行董事的報告； （五）批準監事的報告； （六）批準公司的年度財務預算方案、決算方案； （七）批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案； （八）對公司增加或者減少注冊資本作出決定； （九

5、）對發行公司債券作出決定； （十）對公司合并、解散、清算或者變更公司形式作出決定； （十一）制定或修改公司章程； （十二）聘任公司經理。股東作出上述事項變更的決定時，應當采用書面形式，并由股東簽名后置備于公司。 第十三條 公司不設董事會，設執行董事一人，執行董事可以兼任公司經理。執行董事由股東委派。執行董事任期年，任期屆滿，經股東決定可連任。第十四條 執行董事對股東負責，行使下列職權： （一）執行股東的決定； （二）決定公司的經營計劃和投資方案； （三）制訂公司的年度財務方案、決算方案； （四）制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案； （五）制訂公司增加或者減少注冊資本的方案； （六）擬訂公司合

6、并、分立、變更公司形式、解散的方案； （七）決定公司內部管理機構的設置； （八）提名公司經理人選，根據經理的提名，聘任或者解聘公司副經理，財務負責人，決定其報酬事項； （九）制定公司的基本管理制度； （十）代表公司簽署有關文件。第十五條 公司設經理名，可由執行董事兼任，也可由股東另外聘任或解聘。經理對股東負責，行使下列職權：（一）主持公司的生產經營管理工作；（二）組織實施公司年度經營計劃和投資方案；（三）擬定公司內部管理機構設置方案；（四）擬定公司的基本管理制度；（五）制定公司的具體規章；（六）提請聘任或者解聘公司副經理，財務負責人；（七）決定聘任或者解聘除應由執行董事聘任或者解聘以外的負責管

7、理人員。第十六條 公司設監事一人，由股東委派。監事依公司法規定行使職權。監事的任期每屆為三年。監事任期屆滿，連選可以連任。監事行使職權所必需的費用，由公司承擔。公司執行董事、高級管理人員不得兼任公司監事。第十七條有下列情形之一的，不得擔任公司的執行董事、監事、高級管理人員：（一）無民事行為能力或者限制民事行為能力；（二）因貪污、賄賂、侵占財產、挪用財產或者破壞社會主義市場經濟秩序，被判處刑罰，執行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權利，執行期滿未逾五年；（三）擔任破產清算的公司、企業的董事或者廠長、經理，對該公司、企業的破產負有個人責任的，自該公司、企業破產清算完結之日起未逾三年；（四）擔任因

8、違法被吊銷營業執照、責令關閉的公司、企業的法定代表人，并負有個人責任的，自該公司、企業被吊銷營業執照之日起未逾三年；（五）個人所負數額較大的債務到期未清償。公司違反前款規定選舉、委派執行董事、監事或者聘任高級管理人員的，該選舉、委派或者聘任無效。執行董事、監事、高級管理人員在任職期間出現本條第一款所列情形的，公司應當解除其職務。 第八章 公司法定代表人第十八條 公司法定代表人由執行董事擔任。公司法定代表人出現法律、法規、國務院規定或其他禁止擔任法定代表人的情形的，股東應當免去其職務。公司法定代表人變更，應當辦理變更登記。 第九章 公司的股權轉讓第十九條 公司股東可以依法轉讓其全部或者部分股權。

9、第二十條 公司股東轉讓股權的，應當自轉讓股權之日起30內申請變更登記。第十章 財務、會計、利潤分配及勞動用工制度第二十一條 公司應當依照法律、行政法規和國務院財政部門的規定建立本公司的財務、會計制度。公司應當在每一會計年度終了時編制財務會計報告，并經會計師事務所審計。第二十二條 公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。 公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的，在依照前款規定提取法定公積金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。 第二十三條 公司必須保護職工的合法權益，依法與職工簽訂勞動合同，參加社會保險，加

10、強勞動保護，實現安全生產。 公司應當采用多種形式，加強公司職工的職業教育和崗位培訓，提高職工素質。 第十一章 公司的經營期限第二十四條 公司的營業期限為2年，從企業法人營業執照簽發之日起計算。 第二十五條 公司延長營業期限,股東必須于營業期限屆滿前作出股東決定,修改公司章程并辦理相應的變更登記手續。 第十二章 公司的解散與清算第二十六條 公司因下列原因解散： （一）公司章程規定的營業期限屆滿； （二）股東決定解散； （三）因公司合并需要解散； （四）依法被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷； （五）人民法院依照公司法的規定予以解散。第二十七條 公司解散，依法應當清算的，清算組應當自成立之日起十日

11、內將清算組成員、清算組負責人名單向公司登記機關備案。第二十八條 清算組應當自成立之日起十日內通知債權人，并于六十日內在報紙上公告。第二十九條 有下列情形之一的，公司清算組應當自公司清算結束之日起30日內向原公司登記機關申請注銷登記：（一）公司被依法宣告破產； （二）公司章程規定的營業期限屆滿或者公司章程規定的其他解散事由出現，但公司通過修改公司章程而存續的除外；（三）股東決定解散；（四）依法被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷；（五）人民法院依法予以解散；（六）法律、行政法規規定的其他解散情形。第三十條 清算期間，公司存續，但不得開展與清算無關的經營活動。公司財產在未依照公司法規定清償前，不得分

12、配給股東。 經公司登記機關注銷登記，公司終止。第十三章 特別規定第三十一條 股東不能證明公司財產獨立于股東自己的財產的，應當對公司債務承擔連帶責任。第三十二條 公司可以向其他企業投資，但除法律另有規定外，不得成為對所投資企業的債務承擔連帶責任的出資人。第三十三條 本章程未規定的其他事項，適用公司法的有關規定。公司章程條款如與國家法律、法規相抵觸的，以國家法律法規為準。 股東：廈門房地產開發有限公司（蓋章） 二oo六年月日(敬告：該參考文本僅供參考使用,股東起草章程時請根據中華人民共和國公司法、中華人民共和國公司登記管理條例及公司的實際情況對公司章程作出相應規定。)簡歷智聯招聘- 歡迎下載資料，

13、下面是附帶送個人簡歷資料用不了的話可以自己編輯刪除，謝謝！蔣rong超男 | 已婚 | 1988 年9月生 | 戶口：湖南永州 | 現居住于廣東深圳-寶安區3年工作經驗 | 團員 | 身份證：廣東省gz市寶安區51810118613345324(手機)e-mail: 314855817求職意向工作性質： 全職期望職業： 銷售業務、銷售管理、市場期望行業： 專業服務/咨詢(財會/法律/人力資源等)、教育/培訓/院校、通信/電信運營、增值服務工作地區： 深圳期望月薪： 4001-6000元/月目前狀況： 我目前處于離職狀態，可立即上崗職業目標喜歡營銷管理類工作，喜歡有挑戰的工作，大學四年一直在挑戰

14、自己，挑戰自己的極限，一直在做營銷的兼職，堅信“也精于勤而荒于嬉”一直嚴于律己，在各方面都要從嚴要求自己。相信自己總有一天會成功的！只有自己不敢做的，沒有做不成的，做銷售10分靠天，九分靠人做，市場是人做出來的。 工作經歷2013/01 - 2014/04 電腦專賣店 | | 市場主管 行業類別：計算機硬件 | 企業性質：民營 | 規模：20人以下 | 職位月薪：4001-6000元/月工作描述：在各工業區和住宅小區做廣告宣傳為店鋪銷售做鋪墊，并且為各用戶提供售后維護工作。2011/06 - 2012/11 | | 銷售主管 行業類別：教育/培訓/院校 | 企業性質：民營 | 規模：20-99

15、人 | 職位月薪：2001-4000元/月工作描述：為學校制定招生計劃，帶領招生專員在各社區以及學校周圍做廣告（包括粘貼墻體廣告，入戶拜訪宣傳）開展招生工作，定期到中小學校門口駐點宣傳，聯系各學校任課老師開展招生工作。項目經驗教育經歷2007/09 -2011/06 湖南大學 | 市場營銷 | 本科在校學習情況曾獲 院校級三等獎 在校實踐經驗2008/03 - 2010/10 大學生英語周刊衡陽市推銷員到衡陽市區域經理 *2008年推銷員，在學校新生開學期間向學生和家長推銷學生英語報*2009-2010年學生英語報衡陽地區區域經理，負責在衡陽各高校組建團隊銷售學生英語報，團隊培訓，團隊維護，最

16、后指導團隊銷售。*2009-2010年。衡陽行動者文化傳播有限公司招生代理負責公司在衡陽地區的自考、成人高考、家教培訓的招生工作，制訂季度招生計劃，實行電話營銷，接待客戶的來訪、洽談工作。到各醫院和各事業單位接觸式發放傳單并且交談留下有意向人的電話以后回訪。并且做出了良好的業績。培訓經歷 證書語言能力英語：讀寫能力良好 | 聽說能力良好 專業技能附件附件簡歷| 簡歷內容| 簡歷智聯招聘- 歡迎下載資料，下面是附帶送個人簡歷資料用不了的話可以自己編輯刪除，謝謝！蔣rong超男 | 已婚 | 1988 年9月生 | 戶口：湖南永州 | 現居住于廣東深圳-寶安區3年工作經驗 | 團員 | 身份證：廣

17、東省gz市寶安區51810118613345324(手機)e-mail: 314855817求職意向工作性質： 全職期望職業： 銷售業務、銷售管理、市場期望行業： 專業服務/咨詢(財會/法律/人力資源等)、教育/培訓/院校、通信/電信運營、增值服務工作地區： 深圳期望月薪： 4001-6000元/月目前狀況： 我目前處于離職狀態，可立即上崗職業目標喜歡營銷管理類工作，喜歡有挑戰的工作，大學四年一直在挑戰自己，挑戰自己的極限，一直在做營銷的兼職，堅信“也精于勤而荒于嬉”一直嚴于律己，在各方面都要從嚴要求自己。相信自己總有一天會成功的！只有自己不敢做的，沒有做不成的，做銷售10分靠天，九分靠人做，

18、市場是人做出來的。 工作經歷2013/01 - 2014/04 電腦專賣店 | | 市場主管 行業類別：計算機硬件 | 企業性質：民營 | 規模：20人以下 | 職位月薪：4001-6000元/月工作描述：在各工業區和住宅小區做廣告宣傳為店鋪銷售做鋪墊，并且為各用戶提供售后維護工作。2011/06 - 2012/11 | | 銷售主管 行業類別：教育/培訓/院校 | 企業性質：民營 | 規模：20-99人 | 職位月薪：2001-4000元/月工作描述：為學校制定招生計劃，帶領招生專員在各社區以及學校周圍做廣告（包括粘貼墻體廣告，入戶拜訪宣傳）開展招生工作，定期到中小學校門口駐點宣傳，聯系各學校任課老師開展招生工作。項目經驗教育經歷2007/09 -2011/06 湖南大學 | 市場營銷 | 本科在校學習情況曾獲 院校級三等獎 在校實踐經驗2008/03 - 2010/10 大學生英語周刊衡陽市推銷員到衡