1、黑龍江工程學院本科生畢業設計第1章緒論1.1招標投標的起源背景招標投標起源于英國。18世紀后期英國政府的公用事業部門實行“公共采購”，形 成公開招標的雛形。19世紀初英法戰爭結束后，英國軍隊需要建造速度快并節約開支 的工程，決定每一項工程由一個承包商負責，由該承包商統籌安排工程中的各項工作， 并通過競爭報價方式來選擇承包商，結果有效的控制了建造費用。這種競爭性的招標 方式由此受到的重視。最初的競爭招標要求每個承包商在工程開始前根據圖紙計算工 程量并作出估價，到19世紀30年代發展為以業主提供的工程量清單為基礎進行報價， 從而使投標的結果具有可比性。進入20世紀，特別是第二次世界大戰之后，招標投

2、標 在西方發達國家已成為重要的采購方式，在工程承包、咨詢服務及貨物采購中被廣泛 應用。國際上一些著名的行業學會，如國際咨詢工程師聯合會（FIDIC）、英國土木工程師學會（ICE）、美國建筑師學會（AIA）等，都編制了多種版本的合同條件。這些合同 條件使用于不同類型、不同合同的工程的招標投標活動，在世界上的許多國家和地區 廣泛應用。世界銀行（WB、亞洲開發銀行（ADB等國際金融組織，在其貸款項目采 購中，推行招標方式，制定了響應的文件，并不斷修改與完善。最近幾十年來發展中 國家日益重視并采用招標投標方式進行貨物、工程和服務的采購。聯合國有關機構和 一些國際組織對于應用招標投標方式進行采購，也作出

3、了明確的規定。如聯合國貿易 法委員會（UNCITRAL起草的“關于貨物、工程和服務采購示范法”，在 1994年的該 委員會第27屆年會上獲得通過，其中規定了將招標頭作為主要的采購方式。世界貿易 組織在“政府采購協議”中也對招標投標做了類似的規定。可以說，招標投標目前已 被工人為一種成熟而可靠的高級交易方式， 在國際經濟貿易中被普遍采用。招標投標制度的起源因素有以下幾種：第一，較大規模的商品生產和交換。招標投標起源于私有制條件下商品的生產與交 換，是商品經濟發展到一定階段的產物。在早期的商品經濟時期，個別買主為了獲得更多的利潤，在開展某項購買業務時，有時會有意識地邀請多個賣主與他接觸，以便 挑選

4、出供貨價格和質量比較理想的成交對象。這算得上是原始的招標比價活動了。人 類經濟的宏觀結構發生劃時代意義的變革和轉型，開始于19世紀上半葉的產業革命時期。這一時期屬于自由資本主義的上升時期，機器大生產的應用從生產方式上為買方 經濟供過于求的局面逐漸確立創造了供給條件。同時也使社會專業化分工協作的發展， 達到了前所未有的發達程度。可以說，19世紀上半葉是現代成熟而獨立的招標方式正 式產生和發展的歷史起點。第二，社會化大生產的發展。招標投標方式首先盛行于西方發達國家 ， 發達的英國和美國，是招標投標事業發展的先鋒。英國作為工業革命的起源地 發展在早期資本主義國家中處于領先地位，社會化大生產在英國迅猛

5、發展， 國的社會、經濟、科技、文化的前進。由于社會化大生產的需要資本主義 ,經濟 促進了英,在企業生產和政府 管理過程中孕育了很多前所未有的生產方式和管理模式 ，招標投標方式就是其中的一 種。招標投標活動起源于18世紀英國的政府采購項目。1782年,英國首先設立文具公 用局，后來發展為物資供應部，是政府部門采購辦公用品的機構，為公開招標這種買 賣形式的發展奠定了基礎。但是，招投標真正開始是19世紀初的自由資本主義時期。 1861年，美國通過一項聯邦法案規定，超過一定金額的聯邦政府的采購，都必須使用 公開招標的方式。除美國外，新西蘭、比利時政府頒布了有關招標條例、規則和辦法 等規定。產生招標的一

6、個直接原因是公共采購的開支 ，即政府機構和公用事業部門的 開支主要來源于稅收。稅收取于民眾，開支的使用就要對公眾負責。因此，政府和公 用事業部門有義務保證自己購買行為的合理和有效，為便于公眾的監督，上述部門的 采購要最大限度地透明和公開，即產生了公開招標。第三，市場轉型的需要。從經濟學的角度考察，要使招標方式得到普遍的應用和 推廣，就需要有一種動力和外在環境。這種動力和外在環境，就是供大于求的買方經 濟中的供求關系。買方經濟條件下的賣方和承包方迫于生存和競爭壓力，則普遍會采取 不避風險、主動報價的交易態勢，以積極爭取各種交易機會和成交對象。這樣，買方 經濟的供求關系使招標在原有的經濟活動領域和

7、范圍內得到較為普遍的應用。第四，招標方式的自身優勢。招標方式與其他貿易方式相比，具有如下優勢：一是具有組織性。只要進行正規的招標活動，就需要有負責招標操作的機構和人員，有 一個具有招標經驗的組織系統來完成這項工作，而且隨著招標活動的增多，招標組織 機構會逐步健全完善，其活動能力和水平會逐步提高，這種組織在工程招標投標過程 中的地位與作用不斷提高和增強，漸漸形成一種工程發包中不可或缺的環節，成為一 種被社會公認的組織機構和管理部門。二是具有公開性。工程招標之所以被看中并且 得到廣泛運用，一個重要原因就是這種工程發包方式的公開性。要實行工程招標，首先得向相關的承包機構或社會公布招標信息，讓有意參加

8、競標的單位和個人，能夠了解工程的大體情況，招標的基本要求、具體的時間限制、投標的基本程序、本單位和 個人是否適合參與該工程的競標等等。因此，通過這種公開的招標比價來發包工程， 具有一定的透明度，便于社會監督，有利于招標與投標雙方按照自己的意愿和實力達 成協議，實現自己的目的。三是具有公正性。工程公開招標 ，就是在項目要求公開、 標準公開、選擇對象公開的情況下，擇優挑選最佳承包商。不管是大公司還是小公司， 也無論是集體還是個體，只要具備招標公告中的基本條件，就可以報名參與競標。在 同樣的條件下，按照評標標準進行比較評價，從中選出優勝者。四是具有一次性。就一 項工程而言，實行公開招標，一般情況下，

9、只要不出意外，基本上都是一次成功，具 有明顯的一次性。只要按照招標的基本程序和要求去做 ，就可以一次性地解決問題， 不需要反復操作。這樣對于投資者或業主來說，通過一次招標就可以選擇到滿意的承 包商，是一件省事省時的好事，也可以使其資金得到更有效、更節省的使用。因此在 國際經濟貿易中，招標方式也被普遍認可和使用，許多國家的政府都非常重視發揮招 標的作用。1.2國外的建設工程招投標發展狀況國外工程投標具有金額大、問題多、要求條件苛刻、市場競爭激烈及潛伏較大風 險等特點。國外工程投標報價內容包括各方面工程直接費及其它各項費用。根據國際 上習慣作法，承包國外工程所發生的各項費用，除招標文件允許明列的少

10、數項目（如 臨時設施費、施工機械費等）外，其他各項費用一般為待攤費，應分攤折算在各單項 工程單價內，不單獨明列。但是為了對各項費用心中有底，在編制內部報價，就要準 確計算出各單項工程直接費和各項費用，正確選取各項費率，編制出合理的報價書， 才能達到既能中標又能贏得一定的利潤的目的。在國外招投標主要體現了公開競爭的原則，針對這一原則采取了相應的措施:像金魚缸里的魚一1、堅持公開招標制度。歐盟、美國、英國、意大利、瑞士等國都規定使用公共資 金必須采取公開招標方式。實行招標制度的目的是為了保證公開競爭原則能夠有效貫 徹。公開招標制度要讓采購招待人特別是政府采購的官員的行為要 樣”透明，得到有前機構的

11、監督，以保證招標采購既經濟節省又能使公共利益的重大實 現。2、明確招標步驟和程序。有標準的招標公告格式、標書格式、規范和合同樣本, 對招投標的管理人員進行定位，確定不同的人員在招標過程中的工作范圍。3、明確強制招標的主體范圍。強制招標在任何政府部門、機關的主題范圍包括三 類：第一類是政府及所屬機構或任何下屬機構， 除法律規定外，都應當實行招標采購； 第二類是為公共利益而設定，受國家資助的機構；第三類是由政府機構授專營權的公 用企業或者屬于具有自然壟斷性質企業。4、明確強制招標的限額。世界各國和國際組織關于物質采購和工程，服務項目招 標，都有限額規定，低于限額的可以不招標。5、明確招標方式。主要

12、有三種：公開招標，也稱 無限競爭性招標”；選擇性招標, 也稱有限競爭性招標”；限制性招標，也稱 單一招標”，對那些沒有人應標的特殊項 目，選擇有條件的一兩家企業參加。6、明確招標信息的發布。規定招標信息發布主要包括兩方面：一是發布招標公告， 要對投標者進行資格預審的，要公告審查標準和程序：二是提供招標文件：編寫投標 文件的說明；投標者為證明其資格而必須提交有關的資料；提交投標擔保的要求；開 啟投標書的時間、地點和程序；對投標的評審程序和確定中標的標準等等。7、明確評標和中標的標準。評標要求客觀、公正、公平、公開，防止串標，防止 不公平交易。中標標準主要有兩條，在保證招標項目質量的前提下，標價最

13、低的投標 中標。1.3國內的建設工程招投標發展狀況隨著我國市場經濟體制的確立，工程項目承包招投標制已經成為新的基本建設程序中的重要一環。數十年來的工程實踐表明：這項制度對于建筑市場經濟的健康發展,起了明顯的促進作用。我國目前建筑工程招投標管理水平正在逐年增強。我國從80年 代初期開始實行工程建設招投標制度，它是建筑業管理體制和經營方式的一項重大改 革，它運用市場競爭機制，樹立公平、公開、公正的實施原則，由發包單位擇優選定 設計單位、施工單位、材料設備供應單位。目前，我國招投標制度不斷完善，隨著建 設工程交易中心的有序運行和健康發展，全國各地開始推行建設工程項目的公開招標。我國制定了招標投標法。

14、根據我國投資主體的特點已明確規定我國的招標方式不再 包括議標方式，這是個重大的轉變，它標志著我國的招標投標的發展進入了全新的歷 史階段。建筑工程質量和優良品質呈逐年上升的趨勢，我國涌現出一大批優秀企業和優秀 項目經理，建筑工程企業講究質量和信譽，正沿著突出科學管理、圍繞市場和競爭的 道路邁進，這是做好我國建筑工程招投標工作的基礎。招標投標法制建設正在不斷的完善中，尤其是我國建筑工程招標投標程序不斷規 范，明確必須招標和必須公開招標的范圍，進一步擴大和延伸了招標覆蓋面，工程招 標已從單一的土建安裝延伸到道橋、裝潢、建筑設備和工程監理等方面。我國建筑工程招標投標全面納入了建設市場管理體系，管理的手

15、段和水平得到全 面提高，正在逐步形成建設市場管理的 “五結合” 即:專業人員監督管理與計算機 輔助管理相結合；建筑現場管理與交易市場管理相結合；工程評優治劣與評標定標相 結合；管理與服務相結合；規范市場與執法監督相結合。同時，全國范圍內開展的整 頓和規范建設市場工作和加大對工程建設領域違法違紀行為的查處力度為招標投標進步規范提供了有力保障。然而，新事物的發展不可避免的伴隨著矛盾和問題的產生，招投標的發展同樣遇到了許多問題。主要表現在以下幾個方面：是監督管理方面的問題。同體監督、多頭管理、監督缺位、干預或操縱招標的現象時有發生，許多系統都是封閉運行，招標代理、招標監管、評標專家、投標響應 都是由

16、同一主管部門的下屬單位承擔，使監督流于形式。二是中介代理機構違規問題。有的中介機構為了承攬業務，一味滿足業主的要求;有的為了達到個人目的，實行暗箱操作，違法招標。三是招標人違規問題。有的將必須招標項目化整為零，或以其他方式規避招標: 有的搞虛假招標、或者以不合理條件限制、排斥潛在投標人；有的將應當公開招標的 項目而未經批準采用其它招標方式；有的不依法確定中標人。四是投標人違規問題。有的投標人圍標或串通投標、有的借用掛靠資質參與投標、 有的非法轉包，甚至以商業賄賂手段謀取中標。造成以上問題的原因是多方面的， 法律法規不健全，監管體制不完善是重要原因 之一。當前的招投標活動，省、市、縣項目按行政隸

17、屬分別由各省、市、縣的行業行 政主管部門組織、管理、監督，而各地、各行業行政主管部門彼此沒有聯系，沒有一個統一的、有權威的、強有力的、比較超脫”的管理監督機構對各類招投標活動進行 有效的監督管理。按現行的職責分工，發改委、建設、財政、商務部門分別對中央投 資項目、建設工程、政府采購、國際招標實行監管，對于招投標過程中出現違法活動 的監督執法，分別由有關行政部門負責并受理投標人和其他利害關系人的投訴，而水 利、交通、鐵道、民航等行業招標投標活動的監督執法，分別由其行政主管部門負責, 這實際上是一種同體監督的體制。一些地區或部門為確保本地、本系統企業中標，采取歧視性資質審查、限制信息發布地點和范圍

18、、制定不公平的評標標準和方法等措施, 排斥外地或外系統的投標人。行業主管部門同下屬企業、有形市場和具體的招標管理機構之間有著千絲萬縷的聯系，難于實施有效監督。既是運動員”又是裁判員”這種監督管理體制孕育了各種招投標腐敗。前面所提到那些問題，是運動員在運動場上 所犯的錯誤，這些錯誤與各級監管部門失察有關。一個運動場上的競賽，一般常識是 運動水平高的運動員取勝。但這要有兩個前提：一是制定競賽規則的人要公平，二是 裁判員執法要公正。沒有這兩個前提，再高水平的運動員也不可能取勝。而我們招投 標市場有的監管部門，身兼三職：競賽規則的制定者，場上的裁判員又兼運動員。這 種身兼三職的監管者缺乏監管，才是問題

19、的焦點，是主要矛盾。1.4投標文件編制的目的工程投標是投標人通過投標競爭工程承包權的一種方法，也是通過競爭確定工程 合同價格的一個過程。投標人在參與工程投標的過程中，最重要的工作是編制投標文 件和確定投標報價。為了合理確定投標報價，投標人必須首先估算擬建工程的投標價 格，并在此基礎上確定投標報價。招標投標是分配社會資源的重要手段，通過招投標發揮競爭機制作用，將社會資 源分配給管理好、技術強的企業，同時企業為了多中標、中好標，也必須加強管理， 提高技術水平。多年招投標競爭，磨練了一大批建筑業企業，培養鍛煉了一大批優秀 的工程項目管理和技術人才，各類建筑業企業為適應招投標競爭的要求，不斷加強企 業

20、內部管理，追求技術創新，提高工程項目管理水平，促使了企業向科學化、現代化 和國際通行模式轉變，招投標競爭機制促進了建筑業企業整體水平的提高。通過畢業設計達到熟練運用專業所學知識和能力，并且學會分析和解決在工程招 標投標、施工組織與管理和建設工程概算、預算和決算中的實際問題，同時，也能夠 對工程招投標工作環境有一定了解，對于將來的工作有所幫助有所促進，為今后走上 工作崗位打下扎實的基礎。1.5投標文件編制的步驟1收集資料，熟悉圖紙，明確存在的問題，及時尋找解決辦法。2、 投標函部分主要介紹施工單位法定代表人身份證明書、投標文件簽署授權委托 書、投標函、投標函附錄。3、商務標部分主要介紹投標報價說

21、明、投標報價匯總、投標承諾。4、經濟標部分，主要是應用工程估價學的方法，對該工程通過工程量計算、清單 報價、價差調整等過程，計算出工程總造價，并以報價表的標準程序構成投標文件的 經濟標。5、確定合適的施工組織設計。施工場地的布置，涉及材料的二次倒運、施工現場、 材料與半成品的水平運輸與垂直運輸方式，采取什么措施控制工期等。這些問題都需 要由施工組織設計來解決。6、技術標部分主要包括編制說明、編制依據、工程概況、施工條件、工程的回訪 保修、施工部署、工程施工測量、分部分項工程施工方法、施工工藝，主要有主體工 程中的砌墻工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、腳手架工程、屋面工程。裝飾 工程中的樓地

22、面工程、門窗工程、墻面抹灰。還需要根據本工程的實際情況，在新工 藝的選擇上，工期進度上增添亮點這樣有利于投標工作的中標率。工程質量管理主要 是對重要的分部分項工程中容易在施工過程中出現質量問題的工程項目提出相應的預 防及解決方法。工程進度計劃，為了使工程按計劃，按招標方的工期要求順利進行， 需要對施工過程進行人力、機械、材料的合理安排。工程的安全生產計劃，主要是對 分部分項施工過程中容易出現安全隱患的提出相應的對策。7、經濟標部分，主要是應用工程估價學的方法，對該工程通過工程量計算，定額 套價，價差調整等過程，計算出工程總造價，并以報價表的標準程序構成投標文件的 經濟標1.6投標文件編制的意義

23、投標文件的編制其最終意義就是為了實現投標報價的成功。在投標的基價完成后， 就需要對做出的基價進行分析，具體方法有指標分析、工機料分析、歷史基價分析等， 指標分析可以根據工程各部位的有關指標對各部位的單位進行分析，與指標差別較大 者要重新進行基價檢查，分析是否在標價編制時發生錯誤，進而調整報價；工機料分析法是將預算的人工、機械、材料費獨立抽出，根據其占報價的比例分析是否在合理 范圍；歷史基價分析法是在以往曾參與的投標項目中，選取各種條件相等的項目，進行單價的對比，找出差別，分析原因，屬于編制錯誤的要進行調整。具體分析如下:計算材料費占報價的比重。1、統計材料總價及各主要材料數量和分類總價， 計算

24、單位產品的總材料費用指標 以及各主要材料消耗指標以及費用指標；2、統計勞務費總價及主要工人、輔助工人和管理人員的數量，按報價、工期、工 程量及統計的工日總數量算出單位產品的用工數 （生產用工和全員用工數）、單位產品 的勞務費，并算出按規定工期完成工程時，生產工人和全員的平均人月產值和人年產值，計算勞務費占總報價的比重。3、統計臨時工程費用、機械設備使用費、機械設備購置費及模板、腳手架和工器 具等費用，計算它們占總報價的比重，以及分別占購置費的比例（即擬攤人本工程的 價值比例）和工程結束后的殘值。4、統計各類管理費匯總數，計算它們占總報價的比重。5、如果報價人有意地分別增加了某些風險系數，可以列

25、為潛在利潤或隱匿利潤提 出，以便研討。6、統計分包工程的總價及各分包商的分包價， 計算其占總報價和承包商自己施工 的直接費用的比例。并計算各分包商分別占分包總價的比例， 分析各分包價的直接費、 間接費和利潤。7、物價和工資上漲的影響，通過調整報價計算中材料設備和工資上漲系數，測算 其對利潤的影響。同時切實調查工程物資和工資的升降趨勢和幅度，以便作出恰當判 斷。通過這一分析，可以得知報價中的利潤對物價和工資上漲因素的承受能力。通過 分析對基價調整完畢，確認基價準確的前提下，最后的工作是報價的最后確定。由于 現行的招投標多采取合理中標價，因此，報價的確定包括對業主的最高限價分析、對 其他投標人的報

26、價分析和保本紅線價的分析。對其他投標人的標價分析主要根據在以 往的投標記錄或通過搜集有關的資料，分析各投標人的標價變化范圍，確定其最可能 出現的報價；最后投標人要根據自己企業的實際管理水平、市場的實際價格確定工程 的保本價，投標報出的價格不得低于紅線保本價。投標人在通過上述分析后，確定本 企業的最終報價。綜上所述，路橋施工單位要想在競爭環境中占有市場，一定要掌握 投標預算技巧、精通報價確定方法，不斷摸索，努力提高報價水平，同時做好資料搜 集、分析工作，才能提高中標率。我們相信，隨著我國經濟和科技力量的快速發展，也將會給我國的工程的招標和 投標事業帶來更加新鮮的氣息，使我國的工程事業健康迅速的發

27、展壯大，為國家的繁19榮興盛創造更加輝煌的契機。第2章工程概況2.1工程概況工程名稱：大慶二糧店土建工程工程地址:建筑面積:黑龍江省大慶市紅崗區四村7400.79 rf工程結構:框架結構本工程為大慶二糧店土建工程，位于大慶市永嘉縣巖頭鎮。框架結構, 總建筑面積7400.79m2，共六層， 第一層咼4.5m，二至六層層咼為基礎形式：樁基礎項目概述:地下0層和地上六層，本工程建筑高度為22.80m,3.6m。計劃開工日期：2012年7月計劃竣工日期：2012年10月20日建設單位：黑龍江工程學院設計單位：工大設計院質量等級：一般建筑工程2.2施工條件1、地理位置及環境本工程位于大慶市，施工現場寬闊

28、；公用配套設施完善，水、電供應均能滿足工 程要求，電源由建設單位協助引入。2、氣候條件本施工現場位于大慶市永嘉縣巖頭鎮，本施工現場位于大慶市，該地區海拔高度171.7米，夏季氣溫738.66毫米汞柱，最低月平均氣溫-19.7攝氏度，最熱22.5攝氏度， 最高溫度35.4度，最低溫度-38.1度。月平均相對濕度72%，最熱78%，夏季平均風 速氣象臺測定數值3.3m/s，折成距地面2m處的數值為1.7m/s。冬季平均溫度-9.6度, 延續時間176天，年總降水526.6mm，日最大降水94.8mm，時最大降水59.1mm，最 大積雪深度13cm，最大凍土深度197cm。2.3本章小結本章主要介紹

29、了大慶二糧店土建工程的工程概況工程及其本工程所處位置和當 地的氣候條件。第3章編制說明本工程施工組織設計的編制主要依據目前國家對建設工程質量、工期、安全生產、文明施工、降低噪聲、保護環境等一系列的具體化要求，依照中華人民共和國建筑 法、建設工程質量管理條例、國家現行建筑工程施工與驗收技術規范、黑工程 實驗樓投標文件以及根據政府建設行政主管部門制定的現行工程等有關配套文件， 結合本工程實際，進行了全面而細致的編制。根據本工程設計特點、功能要求，本著 對業主資金合理利用，對工程質量的終身負責，在人員、機械、材料調配、質量要求、 進度安排等方面統一部署，以“科學、經濟、優質、高效”的原則下，由土建、

30、安裝 兩大專業組成。在編制過程中考慮了存在的不利因素和有利條件，在多種可行的方案 中選擇了最佳方案，作到科學合理安排施工；向建設單位、向社會獻上“良心工程、 道德工程、精品工程”。3.1編制依據大慶二糧店土建工程(以下簡稱本工程)投標文件我公司的IS0900I、IS0 14000、OHSS18000質量手冊、程序文件及管理 制度。國家和行業現行的施工規范及質量驗收規范。工程測量規范(GBJ50026-93)混凝土結構工程施工及驗收規范(GB50204-2010)建筑地面工程施工及驗收規范(GB50209-2010)屋面工程質量驗收規范(GB50207-2010)建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(G

31、B50210-2010)建筑地基基礎工程施工質量驗收規范(GB50202-2008)鋼筋焊接及驗收規范(JGJ18-96)組合鋼模板技術規范(GB50214-2010)砌體工程施工質量驗收規范(CB50203-2009)施工現場臨時用電安全技術規程（JGJ46-88）建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）建筑施工高處作業安全技術規程（JGJ80-91）建筑工程質量檢驗評定標準（GB50300-2010）3.2編制規則1、按社會平均必要勞動量確定定額水平。2、簡明適用，嚴謹準確。3.3分部分項工程1、基數：指三線一面，指的是底層外墻外線長度、中心線長度，各不同格局樓 層的內墻凈長線及建筑物建筑

32、面積，在后面的工程量計算中的土石方工程，砌筑工程 等相關的工程中會用到此處所算的基數。（1）單層建筑物的建筑面積應按一層建筑面積計算，多層建筑物的建筑面積應按 各層建筑面積的總和。高低聯跨的單層建筑物的建筑面積，以高跨結構外邊線為界， 分別計算建筑面積。（2）建筑物內的門廳、大廳，按一層建筑面積計算，門廳、大廳內設有回廊時, 按其水平投影面積計算建筑面積。（3）技術層和檢修通道內設有圍護結構的辦公室、 值班室、儲藏室等，層高在2.2m 以上時，按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。（4）室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自動扶梯、水平步道（滾梯），應按建筑物的自然層計算建筑面積。（5）建筑物外有

33、圍護結構的挑廊、走廊、眺望間、落地櫥窗、陽臺等，應按其圍 護結構外圍水平面積計算建筑面積。（6）建筑物間有圍護結構的架空走廊，層高在 2.2 m以上的按圍護結構外圍水平面 積計算建筑面積。（7）建筑物內的變形縫，應依其縫寬按自然層計算建筑面積，并入建筑物建筑面 積計算。2、土石方工程：本工程土方分項工程施工時采用人工挖土的施工方法。土方開 挖前，先將場內進行平整，并將場內機械道路（運行）修建完，兩側設排水溝，本工 程的土方開挖，采用20臺自卸汽車。土方開挖從上到下分層分段依次進行，開挖時 置于溝槽兩旁，回填后棄土外運。同時，在坑槽四周設置排水溝，防止地面水流入坑 內。開始挖溝槽時，在基層標高以

34、上預留 30CM厚土層不挖，等澆筑混凝土前采用人 工開挖，以保證基底土結構不被擾動、破壞。若個別地方超挖應采用與基礎相同的土 料填補并夯實到要求密實度。挖土前必須按建筑場地墓坑探查與處理現行規程進行探察處理。遇到異常情 況與地質勘察報告不符時，應與建設單位、設計院商定處理方案。回填土施工方法：(1) 對回填土土料的要求：回填土應除去雜質，以保證料徑不大于50m m,并控 制土的含水率在最優含水量范圍內。(2) 施工方法：土方回填前應清除基坑中雜物，測定回填前的標高。檢驗各種土 料的含水率是否在控制范圍內，因為土料含水率的大小直接影響到夯實的質量。在回 填前應予以試驗，得到符合密實度要求條件下的

35、最優含水量和最小夯實遍數。在夯實 后，對每層回填土的質量進行檢驗，采用環刀法取樣測定。(3) 回填土方的標高，平整允許偏差應符合規范要求。(4) 回填土的厚度用插釬進行檢查，不得超出規定的回填土厚度。(5) 回填土碾壓遍數的確定，應根據回填土密實度試驗進行確定。(6) 場地平整填方，每層按 400900m2取樣一組，取樣部位為壓實后每層的下 半部。(7) 填方密實度合格率不應小于90%，其余10%的最低值與設計之差不得大于 0.08/cm3。3、鋼筋工程：(1) 鋼筋的彎鉤或彎折長度應符合下列規定：n級鋼筋末端需作90度或135度彎 折時，n級鋼筋的彎曲直徑D不宜小于鋼筋直徑d的4倍，平直部分

36、長度應按設計要 求確定；彎起鋼筋中間部位彎折處的彎曲直徑D，不應小于鋼筋直徑d的5倍。(2) 箍筋的末端應作彎鉤，彎鉤形式應符合設計要求。當設計無具體要求時，用I級鋼筋或箍筋，其彎鉤的彎曲直徑應大于受力鋼筋直徑，且不小于箍筋直徑的2.5倍, 彎鉤平直部分的長度，不應小于箍筋的 10倍。計算式：鋼筋=(鋼筋長-保護層厚度+彎起長度)對艮數箍筋=構件尺寸周長鋼筋換算=(鋼筋長度0.00617鋼筋直徑)kg4、混凝土工程：對梁、板、柱直接計算其體積就可以，包括過梁、圈梁的工程量，以及女兒墻等 細部。混凝土及鋼筋混凝土分部工程項目包括現澆混凝土基礎，現澆混凝土柱，現澆混 凝土梁，現澆混凝土板，現澆混凝

37、土樓梯，預制混凝土板等等。現澆混凝土柱按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體 積柱高：有梁板的柱高，應自柱基上表面（樓板上表面）至上一層樓板上表面的高度計算。無梁板的柱高，應自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度計算。架柱的柱高，應自柱基上表面至柱頂高度計算。構造柱按全高計算，嵌接墻體部分并入柱身體積。附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身體積計算。現澆混凝土梁包括基礎梁，形梁，圈梁，過梁。按設計圖示尺寸以體積計算。不 扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積，伸入墻內的梁頭、梁墊并入梁體積內梁長：梁 與柱連接時，梁長算至柱側面。主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側面。現澆混

38、凝土板按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體 積及單個面積0.3m2以外的孔洞所占的體積。有梁板（包括主、次梁與板）按梁、板 體積之和計算，無梁板按板和柱帽體積之和計算，各類板伸入墻內的板頭并入板體積 內計算，薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內計算。現澆混凝土直形樓梯按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除寬度小于 500mm的樓梯井，伸入墻內部分不計算。現澆混凝土其他構件包括散水、坡道，按設計圖示尺寸以面積計算。不扣除單個 面積0.3m2以外的孔洞所占的面積。各計算式如下：(3.1)V 矩=SH式中：V矩一一現澆混凝土柱體積；S現澆混凝土柱斷面面積;H現澆混凝土柱柱高；式中:

39、式中:式中:式中:V梁一一現澆混凝土梁體積；F現澆混凝土梁斷面面積=梁寬梁高；L現澆混凝土梁的長度； N現澆混凝土梁的根數；V板=ABHV板一一現澆混凝土板體積；A現澆混凝土板的長度； B現澆混凝土板寬度；H現澆混凝土板厚度；S 梯=ABS梯一一現澆混凝土樓梯面積；A現澆混凝土樓梯設計圖示長度； B現澆混凝土樓梯設計圖示寬度；V預制二ABH預制混凝土板體積；(3.3)(3.4)(3.5)V預制(3.2)V 梁=FLNA預制混凝土板的長度； B預制混凝土板寬度； H預制混凝土板厚度；5、屋面工程：本工程為平屋面，采用SBC高分子卷材屋面，按屋面投影面積-孔 洞面積計算。6、砌筑工程：外墻以外墻中

40、心線為基數，內墻以內墻凈長線為基數。以體積計算 墻體工程量，減去門窗洞口及過梁等體積。計算式為：(3.6)V= （LH-F 扣）C+ Vi- V2式中：V砌筑墻體積； L 砌筑墻長度； H 砌筑墻高度； F扣一一砌筑墻應扣門窗洞口面積； C砌筑墻厚度； Vi砌筑墻應并入體積；V2 砌筑墻應扣除體積；7、腳手架工程計算：整個工程用綜合腳手架工程量按建筑面積計算。3.4本章小結本章主要介紹了本工程施工組織的設計的編制依據和編制規則及其分部分項工程 的計算規則。第4章工程量計算施工圖預算是根據擬建工程項目的設計施工圖紙、施工組織設計、現行工程清單 計價規則及取費標準和國家有關規定而計算和編制的，用來

41、確定建筑安裝工程費用的 文件。施工圖預算是確定建筑工程造價的依據，是施工單位與建設單位簽訂施工承包合 同和辦理工程結算的依據，也是施工單位安排組織施工活動、考核建筑安裝工程成本 的依據。4.1 土建部分4.1.1 土方工程工程量計算規則:1、場地平整工程量：建筑物按底層建筑面積計算:S=7*3.5+7*3.5+615.41+39.0776+6.88*3.26+3.18*7*2+34.88*17.3=1768.6604 m22、挖土方工程:黑龍江工程學院本科生畢業設計（1）挖掘溝槽、基坑土方工程量，按下列規定以挖掘體積計算:溝槽、基坑、土方劃分：溝槽底寬在 3m以內，且溝槽長大于槽寬3倍以上的為

42、 溝槽；基坑底面積在20 m2以內的為基坑；溝槽底寬3m以外或坑底面積20 m2以外的 為土方。（2）挖溝槽、基坑（土方）需支擋土板的，挖土寬度按圖示溝槽、基坑（土方） 底寬，單面加100mm,雙面加200mm計算。擋土板面積按垂直支撐面積計算，單面 支擋土板的工程量按單面計算，雙面支擋土板的工程量按雙面計算。支擋土板的不得 再計算放坡土方工程量。（3）挖溝槽：1）挖溝槽長度，內外墻均按圖示中心線長度計算，內外突出部分（垛、附墻煙 囪等）體積并入溝槽土方工程量內計算；2）溝槽與獨立基坑或土方（滿堂基礎）連接的，其長度時應減去獨立基坑或土 方的下底寬度（包括工作面尺寸，不扣除放坡交接重復部分）；

43、（4）挖管道地溝：按圖示中心線長度計算。溝底寬度，設計有規定的，按設計規 定尺寸計：挖基坑工程量：V=1.5*1.5*0.57*62=79.515 m33、回填工程：按下列規定以圖示回填體積計算：（1）溝槽、基坑回填：以挖方體積減去設計室外地坪以下埋設砌筑物（包括墊層、 基礎等）及構造柱所占體積計算。（2）室內回填土：按主墻間凈空面積乘以回填土厚度計算；設計要求回填密實度 大于90%的，按素土墊層的規定。（3）余土外運或取土：挖土總體積減去回填土總體積的數值，是正值的為余土外 運體積，負值的為取土體積。（4）若因施工現場無堆放場地，挖出的土要運走，回填時再運回，其來回運土費 用根據經批準的施工

44、組織設計另行計算。4、機械土方運距，按下列規定計算：（1）推土機推土運距：按挖方區重心至回填重心之間的直線距離計算；黑龍江工程學院本科生畢業設計（2） 鏟運機運土運距：按挖方區重心至卸土重心到填區重心之間加轉向距離45m 計算；（3） 自卸汽車運土運距：按挖方區重心至填土區（或堆放地點）重心的最短距離 計算；5、地基強夯區分夯擊能量和夯擊次數， 按設計圖示強夯面積計算，低錘滿拍按實 際面積計算。4.1.2腳手架工程本工程采用綜合腳手架，以建筑面積計算綜合腳手架工程量。綜合腳手架工程量：S=7400.79 m4.1.3砌筑工程1、砌筑工程量一般規則沿橡木、木磚、門窗走頭、磚砌體內的加固0.3m2

45、以內的孔洞等所占體積，突出墻面的窗 門窗套及三皮磚以內的腰線、挑檐等體積亦鋼管及每個面積在 山墻泛水、煙囪根、（1）計算墻體工程量時，應扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝 土柱、梁（包括過梁、圈梁、挑梁）和暖氣包、壁龕及內墻板頭的體積，不扣除梁頭、 梁墊、外墻板頭、模頭、墊木、木楞頭、 鋼筋、木筋、鐵件、 臺虎頭磚、壓頂線、 不增加。三皮磚以上的腰線和挑檐等體積，并入墻身體積內計算。（2）附墻磚垛、2、砌體厚度按如下規定計算（1）磚墻每增加1/2磚厚，計算厚度增加125mm。（2）使用非標準磚時，其砌體厚度應按磚的實際規格和設計厚度計算。3、墻基與墻身的劃分（1）磚基礎與墻身，以設

46、計室內地面為界（有地下室者以地下室室內設計地面為 界）；石基礎與墻身的劃分，外墻以設計室外地面為界，內墻以室內地面為界，以下為 基礎，以上為墻身。（2）基礎與墻身使用不同材料時，位于室內地面 300mm以內時，以不同材料分 界線；超過300mm時，以設計室內地面為分界線。（3）磚、石圍墻，以設計室外地面為分界線，以下為基礎，以上為墻身。磚基礎工程量:V= (257.76+116.76)0.12 (0.24+0.22) +0.88 X.24+ (257.76+116.76)0.36 0.24-1.36 12 X0.54 0.24+3 (0.44 X0.24+0.09 024)+22 X0.24

47、0.4+59 0.24 0.24=3372.158m34、墻身高度按下列規定計算(1)外墻墻身高度：坡(斜)屋面無檐口天棚者，算至墻中心線屋面板底；無屋 面板者，算至橡子頂面；有屋架且室內外均有天棚者，算至屋架下弦底面，另加200mm； 無天棚者，算至屋架下弦另加 300mm；平屋面算至鋼筋混凝土板底面。(2)內墻墻身高度：內墻位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；無屋架者，算至 天棚底，另加l00mm ；有鋼筋混凝士樓板隔層者，算至鋼筋混凝土板底；有框架梁時, 算至梁底面；同一墻上板厚不同時，按平均高度計算；墻高不同時，按平均高度計算； 內外山墻的墻身高度，按平均高度計算。5、墻體工程量按內、外

48、墻不同墻厚以“ m3 ”計算(1) 240外墻工程量：V=115.8 X 1.79 X 0.24-(2.1 X 6+2.6 X 9 X 1.79+2.76 X 9 X 1.79+3.15 X 3) X 0.24-(0.10562+0.0576 X 39) X 1.79+118.2 X 15.1 X 0.24-21.974+24.026 X 3+23-0.3 X 0.24 X 154.2X 5-3.5136 X 2.7 X 5-(1.5+0.5) X 0.3 X 0.24 X 3 X 5+27.5973=1375.782 m(2) 240內墻工程量：V=257.76 X 0.24 X 1.79-

49、(2.6 X 1.79 X 3+2.76 X 1.79 X 9) X 0.24-(0.1296 X 12+0.1272 :+0.1056 X 20+0.0576 X 20) X 1.79-0.6 X 1.5 X 3X 0.24+5 X (116.329+4.879-10.886- 1.21-0.648-0.461-3.266-3.6936)3=1458.647 m3(3) 女兒墻工程量V= (118.2-6 X 3-0.24) XX3 0.24 X 0.54=45.369m4.1.4鋼筋混凝土工程1、鋼筋按照計算規則(GB101圖集)和圖紙，鋼筋工程，應區別現澆、預制構件及不同 鋼種和規格，分

50、別按設計長度乘以單位重量，以噸計算。注意鋼筋彎鉤、和錨固的長 度，還要區分焊接和錨固的接頭長度，按照綜合單價計算。此部分造價較高且材料價 差較大。鋼筋質量=鋼筋長度對目應鋼筋規格單位質量（kg/m ）鋼筋長度=構件圖示長度（高度）-兩端混凝土保護層厚度+彎鉤長度X2+彎起增加 長度+搭接增加長度+錨固增加長度該式為鋼筋長度計算的通式，實際計算時應根據直鋼筋、彎起鋼筋、箍筋及預應 力鋼筋的圖示形狀和施工方法進行計算。（1）直鋼筋直筋計算長度=構件圖示長度-兩端混凝土保護層厚度（2）帶彎鉤直鋼筋鋼筋計算長度=構件圖示長度-兩端混凝土保護層厚度+彎鉤增加長度（3）彎起鋼筋彎起鋼筋的增加長度與彎起角度

51、有關，一般為 45度。當梁較高時，可取60度；當 梁較低時，可取30度。見表4.1所示表4.1彎起鋼筋增加長度系數表彎起角度304560增加長度/mm0.268b0.414b0.578b鋼筋計算長度=構件圖示長度-兩端混凝土保護層厚度+彎鉤長度X2+彎起增加增 加值X（4）箍筋：箍筋長度可按構件斷面外邊周長減 8個混凝土保護層厚度在加彎鉤長 計算。為了簡化計算，也可按構件斷面外邊周長加上增減調整值計算，計算公式為： 矩形箍筋計算長度=箍筋外圍周長+箍筋長度調整值箍筋數量=（構件圖示長度-兩端混凝土保護層厚度）/箍筋間距+1式中，箍筋外圍周長=2X（梁高+梁寬-4 混凝土保護層厚度）箍筋長度調整

52、值可按表4.2計算。螺旋形箍筋計算長度可用下列公式計算(4.1)L = N Js2 +（2兀 R）2式中L螺旋形箍筋計算長度（m）;S螺旋形箍筋螺距（m）；R螺旋半徑（m）；N螺旋形箍筋數量（個）；表4.2箍筋長度調整值表箍筋直徑/mm45681012長度調整值/mm7080100130160200(5)鋼筋搭接長度的計算當縱向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率大于 25%，但不大于50%時，其最小搭接長 度應按表4.3中的數值乘以系數1.2取用；當接頭面積百分率大于50%時，應按表4.3中的 數值乘以系數1.35取用。表4.3縱向受拉鋼筋的最小搭接長度鋼筋類型混凝土強度等級C15C20C25C30C

53、35 C40光圓鋼筋HP B235級45d35d30d25d帶肋鋼筋HRB33級55d45d35d30dHRB40級一55d40d35d注：兩根直徑不同鋼筋的搭接長度，以較細鋼筋的直徑計算。計算鋼筋工程量時，設計己規定鋼筋搭接長度的，按規定塔接長度計算；設計未 規定搭接長度的，己包括在鋼筋的損耗率之內，不另計算搭接長度。鋼筋電渣壓力焊 接、套筒擠壓等接頭，以個計算。縱向受力鋼筋搭接長度，當縱向受拉鋼筋的綁扎搭接接頭面積百分率不大于25%時，其最小搭接長度應符合表4.3的規定。M=鋼筋工程量:(12131.576+12393.720+116.640+28.8+54) X 0.00617 X 6X

54、 6=3.027t8:M=(84355.376+6492.029+369.6+38.4+33.6) X 0.00617 X 8X 8=34.361t10:M=(54.0+161.163+28238.28) X 0.00617 X 10X 10=17.483t12:M=(85.84+112.0+7877.52) X 0.00617 X 12X 12=7.175t 14: M= (2193.72+225.12) X 0.00617 X 14X 14=2.926t 16: M=6993.18X 0.00617 X 16X 16=11.046t 20: M=39X 0.00617 X 20 X 20=

55、0.096t2、混凝土基礎混凝土（ C30）工程量(1)41X 0.405+ 23.9 X 0.245+ 36.8 X 0.487V= 65.4 X 0.447+ 179.43=125.688 m3工程量X 0.14+ 24.3 X 0.09+ 38.2 X 0.167基礎混凝土墊層(C10)V= 63.4 X 0.17+ 176.83=44.096 m基礎構造柱混凝土( C30)工程量4) X 22+1.36 X 0.24 X 0.24 X 593=10.415 m柱V=1.36 X( 0.44 X 0.24+0.09 X 0.243+1.36 X0.54 X 0.2)4X 12+1.36 X0.24 X 0.（4）構造柱按全高計算，與磚墻嵌接部分的體積并入柱身體積內計算。混凝土柱工程量:V=9.309+16.33+4.399+47.434+3.2663=80.738 m（5）梁、板梁按圖示斷面尺寸乘以梁長以立方米計算，梁長按下列規定確定:1）梁與柱連接時，梁長算至柱側面。2）主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側面，伸入墻內梁頭，梁墊體積并入梁 體積內計算。過梁定額，其過梁長度按門、窗口外圍3）圈梁與過梁連接者，分別套用圈梁、 寬度兩端各加30cm計算。4）有梁板包括主、次梁（框架梁除外）與板，按梁、板體積之和計算。5）6）無梁板按板和柱帽體積之和