1、拆除工程監理實施細則時間：2021.03. 04創作：歐陽地工程名稱：編制批準年月日拆除工程工程監理實施細則、工程概況（根據具體情況編寫）1、工程項目名稱：XXXXo 2、工程項目地點：XXXXo3、建設單位：XXXX4、設計單位：XXXX5、勘察單位：XXXX6、施工單位：XXXX7、監理單位：XXXX8、拆除規模：xx幢建筑物，面積共xxm2,建筑物結構類型：XXXXo9、工程造價：XXXX萬元10、要求質量標準：（一般合同要求是合格）11要求工期：XXX天（日歷天）二、編制依據:1、監理規劃、監理合同和施工合同；2、工程地質勘察報告；3、工程設計文件，被拆除建筑物的竣工圖或設計圖 （包括

2、結構、建筑、水、電、設備及外管線）。4、施工組 織設計、專項施工方案5、建筑拆除工程安全技術規范（JGJ147-2004）6、國家及地方現行有關工程拆除與爆就的政策、法 律法規和其他有關安全技術規定，如中華人民共和國建 筑法、中華人民共和國安全生產法、建設工程質量 管理條例、建設工程安全生產管理條例、房屋建筑 工程施工旁站監理管理辦法（試行）（建市2002J189 號）、建設施工特種作業人員管理辦法建質200875 號、危險性較大的分部分項工程安全管理規定（住房 城鄉建設部令第37號）等。三、專業工程特點（根據項目實際情況填寫）本工程位于XXXXX工程的東邊是XXXXX南邊是XXXX西 邊是X

3、XXX北邊是XXXXX o本工程需要拆除的建筑物有： XXXXX（舉例參考）拆除工程主要以拆除框架、磚混等結構 為主，拆除工程中，不僅有磚木，磚混結構，更多的是多 層框架結構，拆除工程還有一個特點，拆除工地都位于人 口密度大、房屋密集的市區，周圍保留房屋多，周邊及地 下管線多，情況復雜。這些困難都大大增加的拆除工作的 難度和危險性。 樓層為XX層，兩側對稱XX層、XXX層 成階梯型的樓層布置結構。整棟樓的平面結構成凸字形（建筑物形狀按現場實際描述）。整棟樓的面積約計XXX 平方米，主樓高約XXX米，樓長XX米，寬XXX米。該樓 除一二樓部分大廳為框剪結構外，其余整體為剪力墻結 構。 前大廳XX

4、大柱子斷面尺寸為XXXmm,酉己筋為主筋 XXX,箍筋XXX,柱上下端XXmm處箍筋加密為XXX; XXX個 XXXmm的柱子，配筋為主筋XXX,箍筋XXX; 1個300*300mm 的立柱，配筋為主筋40M6,箍筋P6200o整棟樓的剪 力墻厚分240mm和200mm, 19層與17層多數為240mm厚 的剪力墻，15層內墻多為200mm墻。其中外墻上抹10mm 厚水泥層加上一層120mm厚的石墻。四、監理工作流程不合格V 合格五、監理控制要點（一）、監理工作控制目標1、建立健全安保體系：通過監理機構的監督、管理， 促使施工單位建立完善的安全生產保證制度，保證安全生 產保證體系有效運行。達到

5、五無目標，即“無死亡事故， 無重大傷人事故，無重大機械事故，無火災，無中毒事 故”。 安全和文明施工目標：杜絕死亡和重大傷亡事 故，力爭達到安全生產，文明施工優良工地。2、工程地點周邊建筑的安全：確保被拆除建筑物及相 臨建筑物、構筑物、綜合管線等安全。3、操作過程的安全：拆除作業應符合操作規程要求， 拆除過程安全可靠，無違規、違章作業情況發生。4、確保按合同要求進度完成拆除工程。（二）、監理工作控制要點1、拆除工程安全監理的要點：1）檢查施工單位申報拆除作業的程序，對不符合 批準程序的拆除工程，有權停止其拆除作業，并向業主和 有關部門報告；2）監督施工企業按設計施工，審驗從事拆除作業 人員的資

6、格，制止無證人員從事拆除作業，發現不適合繼 續從事拆除作業時，督促施工單位收回其安全作業 證；3）監督施工單位不得使用過期、變質或在未經批準 在工程中應用的拆除器材；監督檢查拆除器材的使用、領 取和清退制度；4）監督、檢查施工單位執行拆除安全規程的情況， 發現違章指揮和違章作業，有權停止其拆除作業，并向業 主和有關部門報告。2、建筑拆除工程必須由具備拆除專業承包資質的單 位施工，嚴禁將工程非法轉包。3、施工單位應全面了解拆除工程的圖紙和資料，進 行現場勘察，編制施工組織設計或安全專項施工方案，并 組織專家論證通過。4、從業人員應辦理相關手續，簽訂勞動合同，進行 安全培訓，考試合格后方可上崗作業

7、。5、拆除工程施工前，必須對施工作業人員進行書面 安全技術交底。6、拆除工程必須制定生產安全事故應急救援預案。7、進行人工拆除作業時，樓板上嚴禁人員聚集或堆 放材料，作業人員應站在穩定的結構或腳手架上操作，被 拆除的構件應有安全的放置場所。8、人工拆除施工應從上至下、逐層拆除分段進行， 不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。9、人工拆除建筑墻體時，嚴禁采用掏掘或推倒的方 法。10、拆除管道及容器時，必須在查清殘留物的性質， 并采取相應措施確保安全后，方可進行拆除施工。11當采用機械拆除建筑時，應從上至下，逐層分段 進行；應先拆除非承重結構，再拆除承重結構。拆除框架 結構建筑，必須按樓板、次梁、

8、主梁、柱子的順序進行施 工。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固， 再進行分離拆除。12、拆除施工時，應按照施工組織設計選定的機械設 備及吊裝方案進行施工，嚴禁超載作業或任意擴大使用范 圍。供機械設備使用的場地必須保證足夠的承載力。作業 中機械不得同時回轉、行走。13、采用具有腐蝕性的靜力破碎劑作業時，灌漿人員 必須戴防護手套和防護眼鏡。孔內注入破碎劑后，作業人 員應保持安全距離，嚴禁在注孔區域行走。14、在相鄰的兩孔之間，嚴禁鉆孔與注入破碎劑同步 進行施工15、施工單位必須依據拆除工程安全施工組織設計或 安全專項施工方案，在拆除施工現場劃定危險區域，并設 置警戒線和相關的安全標志，應

9、派專人監管。16、清運渣土的車輛應封閉或覆蓋，出入現場時應有 專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守工程所在地的有關 規定。17、對地下的各類管線，施工單位應在地面上設置明 顯標識。對水、電、氣的檢查井、污水井應采取相應的保 護措施。18、拆除工程施工時，應有防止揚塵和降低噪聲的措 施。19、拆除工程完工后，應及時將渣土清運出場。20、施工現場應建立健全動火管理制度。施工作業動 火時，必須履行動火審批手續，領取動火證后，方可在指 定時間、地點作業。作業時應配備專人監護，作業后必須 確認無火源危險后方可離開作業地點。21、拆除建筑時，當遇有易燃、可燃物及保溫材料時, 嚴禁明火作業。六、監理工作方法及

10、措施（一）、監理工作方法：監理主要采用審查、平行檢 驗、巡視檢查及旁站的方式進行控制。1、需審查的項目：1）、審查施工單位施工資質、安全生產許可證；審查 安全生產管理人員安全生產培訓考核合格證；審查項目管 理人員及特種作業人員的上崗資格證。2）、審查施工單位安全生產責任制度；安全生產管理 機構；施工單位安全生產交底制度、安全生產教育培訓制 度、安全生產規章制度和操作規程等制度建立情況。3）、審查安全防護及文明施工措施費使用計劃。4）、審查施工單位專項施工方案編制情況：根據 危 險性較犬的分部分項工程安全管理規定（住房城鄉建設 部令第37號）要求，施工單位必須根據拆除工程的特點, 通過對拆除工程

11、危險源與風險分析，編制施工單位專項施 工方案。要求施工單位組織專家論證，通過后方可實施。5）、審查施工單位拆除設備情況：凡進入施工現場使 用的大型機械設備（包括履帶吊，汽車吊）在使用前必須 由承包單位自檢合格，并報經具有相應資質的檢測機構檢 測合格后由監理復檢合格方可投入使用。6）、審查施工組織設計中的安全技術措施或則專項施 工方案是否符合工程建設強制性標準。2、需巡視檢查和旁站的項目1 ） 檢查施工現場的安全及文明施工工 作： 、檢查施工現場的安全圍閉工作：在拆除危險區 周圍設禁區圍欄、警戒標志，派專人監護，禁止非拆除人 員進入施工現場。 、檢查施工現場的場地清理，保證運輸道路暢 通。 、檢

12、查施工現場綜合管線的拆除情 況。 、檢查施工現場的臨時防護設施，避免拆除時的砂、 石、灰塵飛揚影響生產的正常進行。 、檢查施工現場的拆除危險區設置警戒區標志的情 況。 、檢查施工現場的施工用臨時電源、水源。現場照 明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。保證 施工時水電暢通。2）、按照經過審批的施工方案及施工組織設計進行現 場控制： 、檢查施工單位的施工機械是否能滿足施工的要 求，如未能符合要求則要求施工單位進行整 改。 、檢查施工單位人員配置是否能滿足施工的要求， 如未能符合要求則要求施工單位進行整 改。 、控制施工范圍，確保周邊建筑及設施的安 全。 、控制施工時間，盡量不撓民、少撓

13、民O 、控制粉塵飛石，確保人員安全。 、控制施工噪聲，盡量減少噪聲。 、監督施工單位對建筑物的拆除工序及工藝，嚴格 按照經過審批的施工方案及施工組織設計施工：拆除建筑 物應該自上而下依次進行；拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓 板等，應該和整體程度相配合，不能先行拆除；禁止數層 同時拆除；建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔的 全部結構和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架時，先將吊 索綁好，兩端拴好溜繩，再用氣割在屋架兩支座焊縫上同 時切割，然后將起鉤拆去。特別是建筑物推倒等關鍵工序 要控制好。 、檢查施工人員的安全保護措施的實施情況：施工 人員進行拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手或者其他 穩固的結構

14、部分上進行操作。操作人員要戴安全帽和其他 防護用品。拆除過程多屬高空作業，工具、設備、材料雜 亂，粉塵、日曬較多，作業工人應佩戴安全帽、手套、安 全鞋等個人防護用品，為防止磚石、灰塵及切割螺釘等的 操作，應佩戴護目鏡。拆除輕型結構屋面工程時，嚴禁施 工人員直接踩踏在輕型結構板上進行工作，必須使用移動 板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。拆除過程中， 現場照明不得使用拆除建筑物中的配電線，應另外設置配 電線路。 、監督施工現場的清理工作，應做到拆除的構件及 時清理，但不應在拆除的同時進行清理工作，以防止掉落 的物件傷害人員及損壞機械。 、監督施工單位的施工進度。當施工進度明顯落后 于計劃進度時要求施工單位提交施工進度落實方案。檢查 拆除工程的質量是否符合要求，如未能符合要求則要求施 工單位進行整改及返工。(二)、監理工作措施1發現存在安全事故隱患時，應及時要求施工單位 整改，不要求答復整改措施的可發監理聯系單，比較嚴重 的要求必須答復整改措施的發監理工作通知單，情況特別 嚴重的，應當要求施工單位暫時