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文檔簡介

1、個人住房借款確保合同書范本 編號：_年 字_號 債權人(甲方)_ 確保人(乙方)_ 第一條 為確保甲方與_(以下簡稱借款人)簽訂的_年_字_號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供確保，甲、乙雙方依據有關法律規定，協商訂立本合同。 第二條 乙方確保范圍為借款人依據借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人違約金和實現債權的費用(包括訴訟費和律師費) 第三條 本合同確保的借款合同的履行期限自_年_月_日至，_年_月_日。 _本確保合同的確保期間為兩年，自借款人不履行債務之日起計算。 第四條 本確保合同獨立于借款

2、合同，乙方在本合同項下的確保責任不因借款合同無效而免除。 第五條 乙方承諾對借款人的還款義務承當連帶責任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_%的款項作為履行確保義務的確保金。如借款人未按合同的約定履行還款義務，乙方確保在接到甲方書面索款通知后_日內履行還款義務。如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。 第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權依第五條規定的方式直接要求乙方履行義務。 第七條 乙方確保如發生借款合同項下借款合同提前到期的狀況時，借款人又不及時還款的，乙方馬上開始履行確保義務。 第八條 乙方確保有足夠的能力承當上述確保責任，并不因乙

3、方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協議而免除其所承當的責任。 第九條 本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產狀況的調查了解，乙方應按甲方要求及時提供其資產狀況的有關資料(material) 第十條 在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。 第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方必須變更合同時，應經雙方協商同意，達成書面協議。 第十二條 借款人與甲方協議變更借款合同的，應征得乙方同意;未通過乙方同意的，乙方只在本合同規定的確保范圍和期限內承當責任。但甲方由于國家政策調整而執行新利率的，無須征得乙方的同意。 第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務，給對方造成經濟損失的，應向對方支付擔保余額的_%違約金，違約金不夠以彌補對方損失的，還應就不夠部分予以補償。 第十四條 甲、乙雙方商定的其他事項 (一)_; (二)_; (三)_. 第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由甲、乙雙方共同選擇以下方式之一 1.提交_所在地人民法院訴訟解決; 2.提交_仲裁委員會仲裁。 第十六條 本合同一式_份，具有同等效力，雙方各執一份。 第十七條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。 債權人住所：_ 證人住所：_ ：_ 基本賬戶開戶行：_ ：_ 賬號：_ 郵政編碼：_ ：_ ：

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